城市规划中日照分析的若干问题

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日照城市中心区空间发展策略研究

1、 日照城市中心区空间发展特征与趋势

1.1日照城市空间结构的演化特征

▪ 单中心结构：1986年以前，日照县城，沿国道发展，内生动力；

▪ 双中心结构：1986—1994年，港区和日照城区，内外力拉动海陆并行发展；

▪ 三中心结构：1995—2004年，老城区（西区）、南区（港区、开发区）、新区，行政功能疏解引导空间由内陆向沿海的跨越；

▪ 双城一区组团结构：2005—2020年，主城区、岚山区、旅游度假区，临港大工业引导空间郊区化；

▪ 轴向带状多组团结构：2020—，主城区、涛雒区、岚山区、旅游度假区，旅游产业、商贸物流服务业与临港工业引导空间环海带状生长。

1.2城市中心区功能的生长

▪ 行政功能：

▪ 行政、居住：

▪ 行政、居住、大学城：

▪ 行政、居住、大学城、商业:

▪ 行政、居住、大学城、商业、商务：

1.3城市中心区发展趋势

各种资源的融合产生新的功能

▪ 大学城：产学研结合所迸发的创新功能，需要新的空间来承载；

▪ 奥林匹克公园：水上运动与旅游产业的结合，旅游服务、商务会展等新功能的拓展空间；

▪ 滨海旅游资源的发掘和利用; 旅游产业链的延伸和高档宾馆餐饮等旅游服务业的发展空间。

2. 城市中心区空间发展存在问题

2.1目标缺失与低效扩张，危及城市发展长远框架

▪ 在90年代以来，快速发展的居住区建设主导了中心区的用地扩展，行政办公与商业被居住用地分割包围，导致分散布点式开发，没有形成较集聚的发展模式。

▪ 开发活动缺少整体的目标，增长途径与手段单一，土地供应的布局与城市扩展的意图不一致，土地开发的结构关系失衡，

▪ 城市中心地标缺失：中心区建筑物以多层为主，城市空间天际线平缓、单调，没有形成代表城市特色的标志性建筑。 2

规划设计　日照分析在建筑规划中若干问题的探讨　舀Ｅ：ｌ团圆　摘要：本文分析了以间距系数代替日照要求所带来的不合理问题，并分析研究该问题，提出通过生成的规划地块选址论证日照　分析报告来指导建筑规划开发，能够为规划设计单位增加辅助设计的手段，也为规划审批、房产管理部门提供辅助决策的参考，从　而有效解决居住区的日照问题。　关键词：日照间距；建筑间距渍任区分；赔偿标准　１、引言　３、多层住宅以间距系数代替日照要求所存在的问题　在住宅建筑规划设汁中，最重要的一项工作是合理规划住宅建筑间距。　为了提高土地利用率，高层建筑广泛应用于住宅建设项目中，由此带来诸多　住宅日照问题。在有效提高住宅建设用地效率的前提下，为了满足居民的日　照生活条件并降低类似诉讼案例的发生，对在建筑规划设计中的出现的日照　等问题进行分析研究。　２、日照时间要求和建筑间距　２　１日照时间　日照间距（Ｄ）指前后两排南　向房屋之间，为保证后排房屋在　规定的时日获得所需的满窗日　照量而保持的最小间隔距离。日　照间距（Ｄ）的计算方法：以房屋　长边向阳，朝阳向正南，正午太　阳照到后排房屋底层窗台为依　图１日照间距（Ｄ）的计算方法　据来进行计算。　由图可知：Ｔａｎ　０＝（Ｈ—Ｈ１）ｍ，由此得日照间距应为：Ｄ＝（Ｈ—Ｈ１）／｜ａｎ　ｅ；　式中：０一太阳高度角；　Ｈ—前幢房屋顶面至地面高度；　Ｈｌ一后幢房屋窗台至地面高度。　如居室所需日照时数增加，其间距就相应加大，当建筑物的朝向、所处位　置、地形等发生变化，日照间距及其系数也会随之发生变化。实际应用中，常　将Ｄ换算成其Ｄ与Ｈ的比值，即日照间距系数（Ｄ／Ｈ），以便于根据不同建筑高度　算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距，但日照系数往往都是经验值，很　难有针对性，在实际运用中往往造成光遮挡，从而引发日照问题。　２．２建筑间距　建筑间距（Ｄ１）又称楼间距，指建筑平面外轮廓线之间的水平距离。根据　日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线　埋设、建筑布局形式、以及节约用地综合考虑，中华人民共和国的建筑消防设　计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为６米，多层与高层建筑之间　为９米，高层建筑之间的间距为１３米。如图２所示：不同类型建筑物的建筑间距　（Ｄ１）于日照间距（Ｄ）的关系。　高层建筑与其正午投影范围内建筑的正向间距Ｄ１计算公式：间距Ｄ１＝（建　筑一２４）×０．３＋建筑面宽Ｓ　女儿墙　项层雨篷　根据《城市居住区规划设计规范》，《杭州市城市规划管理技术规定》（试　行）及《杭州市建筑Ｔ程日照分析技术管理规则》，杭州的住宅建筑在大寒日　的有效日照标准（９：００～１５：ｏｏ）不低于２／１，时。多层住宅建筑受正南侧建筑日　照遮挡时，日照间距需达到１．２Ｈ。　在分析过程中，以间距系数为基础的现状多层住宅暴露出了诸多自身的　问题。由于多层住宅的面宽、朝向、楼间位置等诸多因素的综合影响，以间距　系数控制的部分多层住宅较低部分本身就不能满足“大寒日累计日照时问不　少于２小时”的要求，再考虑到周边拟建高层建筑对其影响，可以说更加难以　满足；而部分多层建筑底层靠方位角的关系虽满足“大寒日累计日照２／ｂ时”　的要求，但由于有效时间并不长，如再加上东西侧拟建高层建筑对其影响的　话，就连靠方位角所获得的有效日照时间也会减少，从而难以满足日照要求，　当然根据《杭州市城市规划管理技术规定》，在这种情况下方案是不能通过审　批的，这不仅导致许多土地无法开发，同时也造成了城市规划行政主管部门　在管理上的被动局面。　从上述案例不难看出，日照间距系数只适用于平行布置的扳式住宅建　筑，且面宽不能过长，日照形式以正南向为主，不考虑侧面遮挡等因素的情　况，不能用于复杂的建筑形式。　如“山”形、“工”形、“十”形、Ｔ形、ｕ形等异形建筑，在进行简单的单体住　宅建筑设计时可能就存在着正常接受阳光照射的日照被遮挡的先天不足，因　此不管是否受其它建筑的影响，这些单体住宅建筑的某些居室都是不能符合　日照要求。　４、规划地块选址论证日照分析报告　目前杭州市土地出让地块在出让前都要进行地块选址论证Ｅｔ照分析报　告，确保地块的开发量。这样做的好处是建设方可以最大限度的提高土地利　用率，减少未来规划实施的成本。为规划审批提供科学直观的计算数据，以此　为依据结合国家有关规范，可以剔除不科学的“富余”压缩建筑间的间距，从　面达到节约宝贵的城市建设用地的目的。同时，使得我们的规划建筑更合理更　科学。在早期的项目建设中存在谁先建谁得利的问题。南面地块容积率做的很　高，导致后期北面地块开发时，达不到审批的容积率。同时，Ｅｌ照不是一两个单　体之间的关系，它具有综合性，需充分考虑周边未开发的项目的平等权益。　案例研究（罔３所示）：某开发地块，容积率为１．６Ｏ，未进行地块选址论证日　照分析。开发商拿到地后，请设计　院进行方案设计，由于该地块周边、　存在现状住宅，多层住宅按间距控＼　制，经过多个方案的设计调整，容　＼　积率仍达不到１．６Ｏ，这样导致容积　＼　率下调，经济损失很大，工程进度　＼　也不能达到预期安排。最后，该地　Ｊ　块是降低容积率指标进行开发。　通过这个案例，如果规划地块　在土地出让前进行选址论证日照　分析，就可以避免开发量达不到　的后果。规划地块选址论证日照　分析值得推广。　５、结束语　图３案例研究　顶层挑檐　坡埽顶　图２不同类型建筑物的建筑间距（Ｄ１）于日照间距（Ｄ）的关系　本文分析了建筑布局与日照时间的关系，揭示了国内在日照管理ｆ

建筑日照中的影响因素探析

【摘 要】影响建筑日照设计的因素是多方面的，其中最主要的就是经济、地理和人体舒适度等几个方面的因素。好的建筑日照设计，除了可以满足居住者冬日日常生活中的日照需求之外，还可以达到节能的效果。

【关键词】建筑日照；影响；因素；分析

影响建筑日照设计的因素是多方面的，其中最主要的就是经济、地理和人体舒适度等几个方面的因素。我国现在正处于社会主义初级阶段，国家虽然已不再不是一穷二白了，可也并不富裕，毕竟13亿人口是一个庞大的数目，任何发展成果除以它就会变得很渺小，因此，在建筑设计的时候，建筑师就需要坚持建国初期所提倡的建筑方针:“实用、经济、在可能的条件下注意美观”。建筑节能对于建筑日照设计来说，是十分重要的依据和出发点。建筑师在进行建筑日设计之初就应该本着建筑节能的想法，在不影响居住者基本日照要求的情况下节约用地。同样，一个好的节能建筑，它的建筑日照设计也是好的。好的建筑日照设计，除了可以满足居住者冬日日常生活中的日照需求之外，还可以达到节能的效果。

1 经济方面的因素

我国正处于一个建筑快速发展的时期，同时也是一个对建筑发展及其内涵进行重新思考的时期。建国初期，我国实行的建筑方针是:实用、经济、在可能的条件下注意美观，这是与当时的经济状况和

人民生活水平相符合的，随着改革开放的脚步加快，人们对于这六个字的建筑方针逐渐忽视，甚至有人认为这六个字已经妨碍了我国建筑设计的发展。建筑师离开了“适用、经济、美观”的指导方针就像一匹野马一样驰骋在设计市场之中，近年来在建筑创作上出现的“新、奇、特、怪”及一些片面追求形式的建筑作品就是例证。《北京宪章》说:“在风格流派纷呈的今天，我们不能忘记回归基本原理。”[4]吴良墉先生曾说过:“面对当前的混乱局面，就像1999年国际建协《北京宪章》所强调的，建筑学的发展要回归基本原理，我们需要朴实的理论。建国初期所提倡的建筑方针:实用、经济、美观，这仍然是建筑发展的基本点。”越来越多的建筑师意识到建筑设计方针的重要性和必要性。

日照分析在居住区规划和建筑设计中的问题探讨

发表时间：2017-02-24T09:24:47.380Z 来源：《北方建筑》2016年12月第34期 作者： 李伟华

[导读] 日照对人体的作用：当阳光照射到人类皮肤上，可使人的体内生成维生素A。而儿童如果缺乏维生素A，就很容易患上佝偻病。

中国建筑技术集团有限公司 北京 100000

摘要：房地产市场随着经济的发展而不断的变化，城市用地愈发的紧张，在进行城市居住区域规划以及建筑设计的过程中，设计人员也更倾向于设计高层以及超高层的建筑，建筑规模也不断的向着密集化的方向发展，但是日照资源与土地开发之间的矛盾确实日渐严重。

在城市居民区当中，日照条件对于住户来说是非常重要的。本文就分析了在建筑设计以及居住区的规划当中，日照分析的问题及应用。

关键词：日照分析；居住区规划；建筑设计

前言：城市规划是城市空间布局、建设城市的技术手段，在合理地、有效地创造出良好的居住与活动环境，以生态、绿色和可持续发展的观点延续城市规划与建筑设计的使命，展望城市发展的未来。随着经济的发展，城市化的进程不断的加快，近年来高层以及超高层的

建筑以及居住小区不断的涌现，但是由于建筑物太高，遮挡了阳光，因此因为日照缩退间距而引起的阳光维权行动也层出不穷，有一部分

是投诉到了城市规划的主管部门，一部分上信访部门进行投诉，一部分的居民甚至向法院提出诉讼。当前，在部分的城市，日照分析这一

内容已经成为了制约建筑和居住区设计规划方案的主要因素之一。针对这一情况，在进行城市建筑设计以及居民区的规划的过程中要对日

照的影响进行充分的考虑，保证方案的合理性，在保证规划各项指标的前提下最大限度的获得日照。下面就以沈阳为例，与大家共同探讨

日照分析在居住区规划和建筑设计中的影响。

1 住宅规划设计与居住建筑日照对人体的作用

日照对人体的作用：当阳光照射到人类皮肤上，可使人的体内生成维生素A。而儿童如果缺乏维生素A，就很容易患上佝偻病。老人若是缺乏阳光的照射就非很容易出现骨质酥松的问题。由于阳光能够将室内很多有害细菌杀死，净化室内的空气，因此充分的阳光能够降低