房屋施工承包协议书范本

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编号：_____________

房屋拆迁承包合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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甲方：

乙方：

甲方经 市国土资源和房屋管理局《 国土( )建用通字第 号》文批准，征用 地块。现甲方委托乙方对该用地范围实施拆迁安置工作。为明确双方权利义务，依照国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，经充分协商达成以下条款，双方共同遵守执行。

一、承包拆迁工程范围及工程总量

(一)承包拆迁工程范围为：

(二)经双方测算和现场摸查认可，本拆迁工程总量为拆迁房屋建筑面积共 m2。

二、承包拆迁工程内容及工程期限

(一)甲方委托乙方按本合同规定办理拆迁许可证及公告，对被拆迁人实施补偿安置，办理拆迁结案手续。

(二)拆迁工程期限为 之日起，至全部完成安置补偿，并移交所有房屋之日止计 个月，另拆迁结案手续在甲方拆平地块后 个月内办妥。

三、甲、乙双方的责任

(一)甲方责任

1、 提供办理拆迁许可证及公告应具备的用地及延期用地批文、规划报建方案、立项批文、安置房合法产权证明等相关资料。按规定建立拆迁资金监控账户并存入拆迁监控金。

2、 按本合同的规定支付拆迁工程承包款。

3、 向乙方提供在合同执行过程中有关部门所需的各种文件、报告、证明、资料，配合乙方办理须由甲方办理的工作。

房屋建筑承包协议书

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

双方本着公平、公正合理的方式达成以下承包协议

一、 甲方位于李家洼村有原窑洞五孔上加二层五间平方，另在窑洞旁加一间平房共2层，开间为3.9米。窑洞上加4.2米的两间3.9米两间，5.26米的一间。共上下七间层高3米建筑承包给乙方。

二、 承包方式：乙方以包工包料一次性包死，其造价为15万元。

三、 付款方法：协议签订生效后甲方付给乙方备料款3万元，基础做完再付5万元，主体封顶验收合格付4万元。剩余款项3万元在阳历2012年12月底前付清。

四、 开竣工时间：2012年11月10日——2012年11月25日

五、 乙方职责①在本工程施工期间出现一切工伤事故，均由乙方承担，甲方不负任何责任。

②乙方包工包料，包括基础地量，砖砌体，水泥柱砖，砂购买，钢筋制作加工，绑扎，模板。混凝土浇捣。楼板，门窗的过梁，购买安装。

③也就是砖砌体砌筑完成，把楼板安装上就算完工。

六、 甲方职责：1、甲方必须在施工前给乙方提供水电到现场，费用由甲方承担。

2、积极与乙方紧密配合，协调四邻的干扰。不得延误工期，如有延误造成的经济损失由甲方负责。

3、甲方负责水泥砂浆粉刷，涂料、地面、门、窗、水、电安装，屋面保温层、防水层施工、外墙面的粉涮以及饰面，散水、二层走道的一切工程。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议在签字后生效，工程完工款付清后失效。

甲方盖章签字：

乙方盖章签字：

二0一二年十一月十日

第 3 页 共 3 页 发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

甲方将建房工程发包给乙方承建，经甲乙双方协商一致，根据我国合同法的相关规定，签订本合同，以便甲乙双方共同遵守。

一、工程地点：

二、甲方负责三通一平，水、电、道路、地基平。

三、工程项目：砖混结构、木工（自带木板），要求一套新木板进场。4楼一底，底层高度为___________米路面，二层高为___________米，三、四、五层高为___________米。

四、工价：

按地面___________元每平方米计算工资，基凳___________元每个，基处___________元一米，柱子___________元一个，车费___________元，起脚谢脚生活费___________元，砖工跳架___________元 。

五、质量要求：

柱子和梁线条要直且梁不能歪斜，楼面上下要平整。如达不到要求造成返工由乙方承担一切费用。

六、施工安全要求：

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、为了稳定起见，甲方付给乙方安全费___________元，由乙方给工人投保人身意外伤害险，如发生事故，由乙方申报保险公司理赔，与甲方无关。施工期间，乙方应首先教育施工人员安全与质量并重。乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中

第 3 页 共 3 页 要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担施工过程中的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

七、违约责任：

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

2、单方违约，支付守约方违约金___________万元。

装修承包合同

甲方： 联系电话：

乙方： 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

一、甲方将__________________（）号住房一套承包给乙方装修，总面积______m。

二、承包方式：包工包料，主要材料由甲方自选。

三、承包内容：详见装修工程预算表，甲、乙双方各执一份。乙方按预算项目施工。

四、施工工期：从_____年___月___日至___年___月___日止，总工期为___天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除____元。

五、总造价金额：___________元整（￥：_______元）。

六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方购买材料按预算表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

八、甲方义务

开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

九、乙方义务

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施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。如施工时间内施工者发生安全事故，由乙方承担全部责任。

十、工程款支付方式：

1、自签订合同之日，甲方预付乙方总造价50%。

2、二期付款，按总工程进度的80%支付，甲方付给乙方总造价的85%。

3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付全部工程款，不得拖欠。

十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

十一、合同争议的解决办法