商品房屋的租赁合同范本3篇
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商品房屋的租赁合同范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
商品房屋的租赁合同范本
甲方（出租方）：______（出租方单位名称） 法定代表人：_______
地址：_______ 联系电话：________
乙方（承租方）：______（承租方单位名称） 法定代表人：_______
地址：_______ 联系电话：________
鉴于甲方是______房屋的合法所有者，拟将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同：
第一条 租赁物及租赁用途
甲方同意将其所有的______房屋出租给乙方使用，该房屋位于______，总面积为______平方米，内部情况为______。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。该房屋的使用用途为______，乙方不得将该房屋用于其他用途。
第二条 租金标准及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金______元整，租金支付方式为______，即______日前将该月租金支付至甲方指定的账户上。 2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照国家相关法律法规进行追缴，并要求乙方支付逾期违约金。
第三条 房屋的维护与保养
1. 甲方负责对房屋的主体结构、屋顶、外墙等进行维护保养，乙方负责对室内的家具、电器设备等进行日常保养。房屋的装修需要经过甲方同意后方可进行。
2. 乙方使用期间，如需对房屋结构或设施进行改动，需征得甲方书面同意。
第四条 房屋的保险及税费
1. 房屋产权及火灾险由甲方承担，乙方需购买租房人员财产险，确保房屋内财产不受损失。
2. 房屋的税费由甲方承担，乙方需按照有关规定缴纳物业管理费用。
第五条 合同解除及违约责任
1. 若乙方需解除合同，需提前______个月书面通知甲方，经双方协商同意后可解除合同。
2. 若一方违反合同约定，损害对方利益，需承担相应的违约责任。
第六条 其他约定 1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。
甲方（出租方）：______（盖章）
法定代表人签字：______ 日期：______年______月______日
乙方（承租方）：______（盖章）
法定代表人签字：______ 日期：______年______月______日
以上为商品房屋的租赁合同范本，双方应在签署前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
篇2
商品房屋的租赁合同范本
甲方（出租人）：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
电话号码：______________
乙方（承租人）：______________
身份证号码：______________ 联系地址：______________
电话号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲方与乙方协商一致，就甲方拥有的位于______________市______________小区______________栋______________号房屋，出租给乙方使用，制定本租赁合同，并共同遵守。
第一条 租赁房屋
甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，地址为______________市______________小区______________栋______________号。该房屋具体情况如下：______________，房屋面积为______________平方米，用途为居住。
第二条 租赁期限
本次租赁期为______________年，具体起止时间为______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。到期后，乙方如需继续租赁，需提前一个月通知甲方，经双方协商一致后可以续签合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为______________元/月，共计______________元/年。 2. 乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户，以转账方式支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 租金中不包括水电煤气费用，如有超支的费用需由乙方承担。
第四条 使用及维护义务
1. 乙方在租赁期间仅可将房屋用于居住目的，不得转租或将房屋用于其他非法目的。
2. 乙方应当爱护房屋设施及家具，如有损坏或丢失需及时赔偿。否则将由乙方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应定期清洁房屋，并妥善保管屋内物品，避免房屋内发生火灾或盗窃事件。
第五条 保证金及违约责任
1. 乙方在签订合同时需交纳______________元作为保证金，用于保障合同的履行。租赁期满后，如未发生违约事项，这部分保证金将返还给乙方。
2. 若乙方发生以下任一情形，甲方有权解除合同并要求乙方搬离并返还房屋，并乙方应当支付相应的违约金______________元：
（1）未按时支付租金的；
（2）擅自转租、私改房屋结构等违反租赁合同的行为； （3）其他严重违约行为。
第六条 合同解除
1.租赁期届满后，如果乙方不再租用该房屋或双方协商解除合同，应提前一个月书面通知对方。
2.如乙方因违约行为导致合同解除，甲方有权要求乙方支付相应的违约金和损失赔偿。
第七条 其他约定事项
1.因双方履行本合同所产生的一切争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院进行起诉。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
3.本合同自双方签订之日起生效。
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
签订日期：______________
（盖章） （盖章）
兹确认以上为商品房屋的租赁合同，双方均已认真阅读并确认无误，自发生法律关系。
篇3 商品房屋的租赁合同范本
甲方（出租方）：_________（正式名称），法定代表人（或负责人）：_________，住所：_________
电话：_________ 传真：_________ 邮编：_________ 所指定的代理人：_________
乙方 (承租方):_________（正式名称） 法定代表人（或负责人）：________
住所：_________ 电话：_________ 传真：_________ 邮编：_________ 所指定的代理人：_________
鉴于：
1.甲方系合法持有_________商品房屋产权的房屋所有权人；甲方愿将其持有的该商品房屋交给乙方使用。
2.乙方同意承租甲方持有的该商品房屋，并支付相应的租金。
双方本着自愿、平等的原则，就《商品房屋租赁》事宜达成如下协议：
第一条 出租物产权归属
甲方将其持有的位于________市________区（县）________街（路）________号的房屋（以下简称"出租物"）出租给乙方使用。
第二条 租赁期限 租赁期限为 从________年____月____日起 至 ________年____月____日止。
第三条 租金
1. 乙方承租甲方的出租物，按照每______（年/月）支付租金 为______元（大写：______）。
2. 租金支付日期：每月的______日前支付。
3. 租金支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。
4. 若乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的______%。
第四条 保证金
1. 乙方应向甲方支付______元作为保证金，保证金将在租赁期结束后无息退还。
2. 在租赁期届满、乙方将出租物清洁归还并确认无损坏，并已交齐所有租金后，甲方应当在______日内返还保证金。
第五条 用途
乙方在租赁期间将所租赁的出租物用作______用途。未经甲方书面同意，乙方不得私自改变使用性质。
第六条 维修和保养 1. 在租赁期间，如出租物因质量问题或日常磨损需要进行维修、保养的，应由甲方负责。
2. 乙方在使用过程中发现出租物有破损情况，应该及时通知甲方进行修理，如乙方未进行通知导致破损加重，需由乙方承担部分赔偿责任。
第七条 房屋交付
1. 甲方应在签订本合同后______日内将物品移交乙方，并保证所交付出租物的合法性、完整性及可用性。
2. 乙方应在签订本合同时办理过户手续，确保房屋使用权的合法性。
第八条 解除合同
1. 本合同期满后，如双方继续租赁，租赁关系自动续签，续期期限为______年，并递增租金为______元/（年/月）。
2. 甲方或乙方可提前______个月书面通知对方解除合同。
3. 特别约定: 如有特别约定，见本合同附件______。
第九条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
2. 合同解除后，房屋租赁关系终止。 第十条 其他事项
双方同意，本合同未尽事宜，双方应依据有关法律法规确定。
第十一条 争议解决
本合同的解释和争议的解决，应提交相关部门进行调解。调解不成的，应向管辖法院提起诉讼。
第十二条 合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日开始生效，有效期至合同期满为止。
甲方（出租方）：_______________（盖章） 乙方（承租方）：_______________（盖章）
签订日期：年月日
以上为商品房屋租赁合同的范本，具体内容可根据实际情况进行调整。希望双方遵守合同的约定，共同维护合同的有效性。
