建筑工程合同法规

建筑工程合同法规（一）建筑工程合同是指建设单位与施工单位之间为了建造、改建、修缮建筑工程而订立的法律关系。

为了规范建筑工程合同的订立、履行和纠纷解决等方面的法律关系，我国制定了一系列相关法律法规。

一、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》是我国合同领域的基本法律文件。

其中规定了合同的订立、履行、修改、转让、解除、违约、合同纠纷等方面的基本原则和规定。

在建筑工程合同中，该法对双方的权益、履行义务、违约责任等做出了明确的规定，保障了各方的合法权益。

二、《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》是我国建筑工程质量管理的基本法规。

该条例对建筑工程的质量管理提出了具体要求，并对建筑工程合同中的质量要求、验收程序、返工处理、缺陷责任等做出了明确规定。

建筑工程合同的履行需要按照该条例的规定进行，以确保建筑工程质量符合相关标准。

三、《建设工程招标投标办法》《建设工程招标投标办法》是我国建设工程招标投标的重要法规。

该办法对建设单位和施工单位之间的招标投标行为进行了规范，明确了各方的权益和义务。

在建筑工程合同中，招标投标的程序和要求需要按照该办法进行，确保公平、公正的竞争环境。

四、《建筑工程施工合同》（国家发展改革委员会发布建[2018]464号）《建筑工程施工合同》是由国家发展改革委员会发布的一项法规。

该合同是建筑工程合同的基本合同形式，对建筑工程合同的组成、内容、签订程序等做出了规定。

该合同在建筑工程合同中具有法定效力，有利于维护合同双方的权益。

五、《建筑工程施工合同管理办法》（住房城乡建设部令第53号）《建筑工程施工合同管理办法》是住房城乡建设部颁布的一项法规。

该办法对建筑工程施工合同的签订、履行、变更、解除等方面进行了规范。

其中明确了合同管理的原则和方法，强化了对施工单位的监督和管理，提高了建筑工程质量。

总结起来，建筑工程合同的法规主要包括《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程招标投标办法》、《建筑工程施工合同》和《建筑工程施工合同管理办法》等。

建筑工程民法典律法规最新版
我们需要明确的是，建筑工程合同是指发包方（业主）与承包方（施工单位）之间就建设
工程项目的施工、完成等方面达成的协议。

这种合同通常包括工程的范围、质量、工期、
价款等关键内容，并且需要遵循公平、公正、诚实信用的原则。

在最新的建筑工程民法典律法规范本中，有几个关键点值得我们特别关注：
1. 合同主体资格：发包方和承包方都必须具有相应的资质和能力，这是保证工程顺利进行
的基础。

任何一方如果不具备相应的资质，都可能导致合同无效。

2. 工程质量：合同中必须明确规定工程的质量标准和验收标准，以及在不达标情况下的处
理办法。

这不仅是对工程质量的保障，也是对消费者权益的保护。

3. 安全生产：建筑工程的安全生产责任重大，合同中应当明确双方在安全生产方面的权利
和义务，包括但不限于施工现场的安全管理、事故处理等。

4. 工期约定：工期是建筑工程合同中的核心条款之一，合同应当明确规定工程的开工日期、竣工日期以及延期的处理办法。

这有助于避免因工期问题引发的纠纷。

5. 价款支付：合同应当明确工程的总价款、支付方式、支付时间等内容，以保障双方的经
济利益。

同时，还应当考虑到可能出现的变更、索赔等情况，并在合同中做出相应的规定。

6. 违约责任：合同应当明确双方在违反合同约定时的责任和处罚措施，这有助于维护合同
的严肃性和执行力。

7. 争议解决：当合同执行过程中出现争议时，合同应当提供解决争议的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 附加条款：根据工程的特点和实际情况，合同还可以包含一些附加条款，如保密协议、
知识产权保护等。

建筑工程合同法律法规最新版全文一、前言为了规范工程建设领域的市场秩序，维护建设工程各方的合法权益，促进建筑市场健康发展，我国制定了一系列关于建筑工程合同的法律法规。

本文旨在梳理最新版的建筑工程合同法律法规，以帮助各方更好地了解和运用相关法律知识。

二、最新版建筑工程施工合同法律法规1. 《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》是我国建筑领域的基础法律，规定了建筑工程的招投标、施工许可、质量安全等方面的基本制度。

建筑法对于建筑工程合同的签订和履行具有重要的指导作用。

2. 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》是调整我国合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

合同法为建筑工程合同提供了法律依据，确保合同双方的权益。

3. 《建设工程施工合同示范文本》《建设工程施工合同示范文本》是国家工商总局和住建部制定的行业指导规范，旨在规范工程建设领域的市场秩序，理顺建设工程各方的权利义务。

最新版的示范文本于2013年7月1日正式实行，并在全国进行推广宣传。

4. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》为了正确审理建设工程施工合同纠纷案件，保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，最高人民法院于2021年制定了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

该解释明确了建设工程施工合同无效的情形，以及合同无效后的法律后果。

5. 《建筑工程施工合同履行管理暂行办法》为了加强建筑工程施工合同的履行管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，住房和城乡建设部于2012年制定了《建筑工程施工合同履行管理暂行办法》。

该办法对建筑工程施工合同的履行提出了具体要求，包括合同备案、变更、解除和终止等方面的规定。

三、结语最新版的建筑工程合同法律法规为建筑市场各方提供了明确的权利义务和行为规范，有助于维护合同双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展。

建筑工程民法典实施条例第一部分：总则1. 为了规范建筑工程合同的订立、执行，保障工程质量和投资效益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，制定本条例。

2. 本条例适用于中华人民共和国境内的建筑工程合同的签订、变更、履行、解除以及违约责任等事宜。

3. 建筑工程合同是指建设单位与承包单位就某建筑工程项目的设计、施工等事项达成的协议。

4. 双方当事人应本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，依法签订和履行合同。

第二部分：合同的订立1. 建设单位应当通过招标或其他合法方式选择承包单位。

2. 合同的订立应以书面形式进行，并应包括工程项目的具体内容、范围、标准、工期、质量要求、工程造价及支付方式等基本条款。

3. 双方应在合同中明确约定工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理办法。

第三部分：合同的履行1. 承包单位应按照合同约定的时间、质量、成本完成工程建设任务。

2. 建设单位应按合同约定及时支付工程款项，并为工程施工提供必要的条件和支持。

3. 如遇不可抗力因素影响合同履行，应及时协商解决，必要时可依法变更或解除合同。

第四部分：合同的变更与解除1. 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。

确需变更或解除时，应经双方协商一致，并形成书面协议。

2. 因一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权要求赔偿损失并可依法解除合同。

第五部分：违约责任1. 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

2. 若因建设单位原因导致工程延期，建设单位应按照合同约定对承包单位进行补偿。

3. 若因承包单位原因导致工程质量问题或延期交付，承包单位应负责修复并承担相应赔偿责任。

第六部分：争议解决1. 合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。

2. 争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

第七部分：附则1. 本条例自发布之日起实施。

工程合同有哪些法律法规
1. 《中华人民共和国民法典》：这是中国民法典律体系的基础，规定了合同的订立、履行、变更、解除及违约责任等基本原则和规则。

工程合同作为合同的一种，其订立和执行都应
遵循《民法典》的规定。

2. 《中华人民共和国建筑法》：该法规定了建筑工程的施工许可、质量安全、工程监理等
方面的要求，对工程合同的内容和执行有直接影响。

3. 《中华人民共和国招标投标法》：涉及工程项目的招投标过程，规定了公开、公平、公
正的原则，以及招投标过程中各方的权利和义务。

工程合同通常在中标后签订，因此需要
符合《招标投标法》的规定。

4. 《建设工程质量管理条例》：明确了建设单位、施工单位、监理单位等在工程质量管理
方面的职责和义务，对工程合同中关于质量保证的内容提供了指导。

5. 《建设工程安全生产管理条例》：规定了建设工程安全生产的要求，包括施工现场的安
全措施、安全生产责任制等，对工程合同中关于安全生产的条款有重要影响。

6. 《建设工程价款结算暂行办法》：规定了建设工程价款结算的原则、程序和方法，对工
程合同中关于价款支付的约定提供了依据。

7. 《建设工程合同管理办法》：明确了建设工程合同的管理原则、内容和程序，对工程合
同的订立、变更、解除等环节提出了具体要求。

8. 地方性法规和行业标准：除了国家层面的法律法规外，各地还可能有针对本地区实际情
况的地方性法规，不同行业的工程合同还需参照相应的行业标准和规范。

建筑工程施工合同法律法规一、概述建筑工程施工合同是建筑工程项目中最为重要的合同之一，是施工方和业主之间明确双方权利义务关系的法律文件。

为了规范建筑工程施工合同的签订和履行，我国制定了一系列法律法规，其中包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。

二、法律法规内容解析1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑行业的母法，对建筑施工合同的签订和履行进行了原则性的规定。

根据《建筑法》的规定，建筑施工合同应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

同时，建筑施工合同的签订应当符合法律、行政法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2. 《中华人民共和国合同法》《合同法》是我国合同制度的基石，对合同的订立、履行、变更、解除和终止等进行了全面的规定。

在建筑施工合同中，合同双方应当遵循合同的约定，履行各自的义务。

如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

此外，《合同法》还对合同的履行期限、质量、价款、支付方式等方面进行了规定。

3. 《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法》是为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益而制定的法律。

在建筑施工合同中，招标投标是常见的采购方式。

根据《招标投标法》的规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

同时，招标人和中标人应当根据招标文件和中标人的投标文件订立合同，合同的内容应当符合招标文件的要求。

三、建筑工程施工合同的签订和履行在签订建筑施工合同时，合同双方应当遵循法律法规的规定，明确双方的权利和义务。

合同内容应当包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件等方面。

同时，合同双方应当遵循诚实信用的原则，履行各自的义务。

在履行建筑施工合同时，合同双方应当严格按照合同的约定进行。

如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

此外，合同双方还应当遵守国家关于建筑施工的法律法规，确保施工安全、质量和社会公共利益。

2024年修订建筑工程合同法规本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 项目经理1.5 工程师2. 合同范围及工程内容2.1 工程范围2.2 工程内容2.3 工程量清单3. 合同价格及支付3.1 合同价格3.2 预付款3.3 进度付款3.4 竣工结算3.5 支付方式4. 工程进度及工期4.1 工程进度计划4.2 工期延误4.3 提前完成奖励5. 工程质量及标准5.1 工程质量标准5.2 材料及设备标准5.3 施工工艺标准6. 变更及调整6.1 变更程序6.2 变更费用7. 违约责任7.1 发包方违约7.2 承包方违约8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁8.3 诉讼9. 保险及安全9.1 保险9.2 施工安全10. 合同解除10.1 合同解除条件10.2 解除合同后的处理11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 知识产权12.1 知识产权保护12.2 侵权责任13. 合同的生效、变更和终止13.1 合同生效条件13.2 合同变更13.3 合同终止14. 其他条款14.1 合同的解释14.2 法律法规适用14.3 合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方发包方是指根据本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的所有者或合法授权人。

1.2 承包方承包方是指根据本合同约定，承担工程施工、设备供应、材料供应、工程保修等义务的一方。

1.3 工程工程是指根据本合同约定的工程内容、工程范围、工程量清单所构成的整体工程。

1.4 项目经理项目经理是指承包方指定的，负责本合同工程项目的日常管理和协调工作，代表承包方与发包方、工程师进行业务往来。

1.5 工程师工程师是指发包方指定的，负责对承包方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定的一方。

第二条合同范围及工程内容2.1 工程范围工程范围是指根据本合同约定的，承包方应完成的工程施工内容、工程量清单及工程相关的工作。

建筑工程施工合同法建筑工程施工合同法第一章总则第一条为了规范建筑工程施工合同的签订、履行和解决争议，保障建筑工程参建各方的合法权益，促进建筑工程施工行业健康发展，制定本法。

第二条建筑工程施工合同应当遵循诚实信用原则和公平合理原则，坚持公开招投标、平等竞争原则，促进行业规范化。

第三条建筑工程施工合同适用本法。

第二章合同的订立第四条建筑工程施工合同的订立应当包括以下内容：1. 合同双方的名称、住所或者地质；2. 合同的标的、工程量及规模；3. 合同的价款及支付方式；4. 合同工期及履约地点；5. 建筑工程施工合同的风险分担责任；6. 合同的履行方式、质量要求及验收标准；7. 合同履行过程中可能发生变更、支付延期等情况的处理方式；8. 违约责任及解决争议的方式。

第五条建筑工程施工合同应当采用书面形式，并由合同双方签字或者盖章确认。

第三章合同的履行第六条建筑工程施工合同的履行应当按照合同约定的工程量、质量要求和工期进行。

第七条建筑工程施工合同履行过程中，如需变更合同内容，应当经双方协商一致，并按照法定程序办理变更手续。

第八条建筑工程施工合同履行过程中，如需支付延期，应当经双方协商一致，并按照法定程序进行支付延期手续。

第九条建筑工程施工合同履行过程中，如发生质量问题，责任应当由责任方承担，且应按照合同约定的质量要求进行处理。

第四章违约责任第十条合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

第十一条违约方应当承担违约金或者赔偿损失，具体金额应当根据合同约定或者按照相关法律进行确定。

第五章争议解决第十二条建筑工程施工合同争议可以通过协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。

第十三条建筑工程施工合同争议解决的方式包括调解、仲裁和诉讼，各方可根据实际情况选择适当的解决方式。

第六章附则第十四条本法自公布之日起施行。

第十五条本法由国家建设部负责解释。

以上是《建筑工程施工合同法》的内容，旨在保障建筑工程施工合同的合法性和公平性，维护建筑工程参建各方的权益，促进建筑工程施工行业的健康发展。

建筑工程承包合同条例引言第一章总则第一条本条例旨在规范建筑工程承包活动，维护建筑市场秩序，促进建筑工程质量的提高，保护各方当事人的合法权益。

第二条建筑工程承包合同适用本条例。

对于未尽规定的事项，可参照相关法律法规进行处理。

第三条建筑工程承包合同应当遵循公平、公正、公开的原则，不得损害社会公共利益和第三方权益。

第四条建筑工程承包合同应当明确约定工程范围、工程质量、工程期限、工程造价、支付方式等主要内容，并签订书面合同。

第二章合同的成立与变更第五条承包人应当具备相应的承包资质，并在合同中明确进行表示。

发包人有权要求承包人提供相关资质文件。

第六条建筑工程承包合同应当通过书面形式订立，双方当事人应当签字或盖章确认。

第七条建筑工程承包合同的主要条款不得擅自变更，若确有必要调整，双方应当协商一致，并办理相应的合同变更手续。

第八条建筑工程承包合同的变更应当按照法律法规的规定，依法申报、审批和备案。

第三章合同的履行第九条承包人在建筑工程施工过程中，应当严格按照承包合同的约定和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合同要求。

发包人应当根据合同约定及时支付预付款、分期付款或最后付款。

第十一条承包人应当按照约定的工期完成工程，并在工程验收合格后进行交付。

第十二条建筑工程竣工后，承包人应当按照合同约定的保修期对工程实施保修，并承担相应的责任。

第四章合同的变更与解除第十三条如发生不可抗力事件，导致建筑工程承包合同无法履行，双方可以协商解除合同或者暂时中止履行。

第十四条在建筑工程施工过程中，若发现工程范围需要调整或其他约定需要变更的情况，双方应当及时协商，按照法律程序办理合同变更手续。

如发生严重违约行为，影响工程质量或无法继续合作的情况下，对方有权解除建筑工程承包合同。

第五章争议解决第十六条发包人和承包人在履行建筑工程承包合同中发生争议，应当通过友好协商解决。

第十七条若友好协商无法达成一致意见，双方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

建筑合同法全文（一）第一章总则第一条为了规范建筑工程合同的签订、履行、变更和解除等行为，维护合同当事人的合法权益，保障建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内建筑工程合同的签订、履行、变更和解除活动。

第三条建筑工程合同包括建设方与承包方之间，或者建筑工程的发包方与监理方之间的合同。

第四条建筑工程合同订立应当根据自愿、公平和诚实信用原则，遵循公平交易原则，维护社会公共利益，尊重合同当事人的自治原则。

第五条任何单位和个人应当依法履行建筑工程合同，不得以任何理由拒不履行或者违反合同约定。

第六条建筑工程合同的订立应当明确约定合同当事人的权利和义务，确保建筑工程的质量和安全。

第七条承包方应当具备承包建筑工程所需的资质，并且具备相应的技术、管理能力和经济实力。

第八条在建筑工程合同的履行过程中，建设方应当与承包方保持密切联系，及时提供工程设计文件、土地使用证书、财务等相关资料，并要求承包方按照合同约定完成工程。

第九条建筑工程合同的签订应当以书面形式进行，合同应当明确约定工程的名称、规模、进度、质量、价款、支付方式、工期等基本条款。

第十条建筑工程合同的变更应当经过合同当事人双方协商一致，并以书面形式进行，未经双方协商一致不得擅自变更。

第十一条建筑工程合同的解除应当经过合同当事人双方协商一致，或者根据法律、法规规定的其他情形解除。

第十二条建筑工程发生施工不合格、工程质量事故等情况的，合同当事人应当按照合同约定和相关法律法规承担相应的责任。

第十三条建筑工程合同的违约责任应当依法确定，合同当事人违反合同约定的，应当承担相应的法律责任。

第十四条建筑工程合同的争议，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

建设方与承包方之间的争议可以通过监理方仲裁解决。

第十五条监理方对建筑工程进行监督检查和质量评定，并书面记录并报告给合同当事人，建设方应当按照监理方的要求进行整改。

建筑工程合同法全文（一）第一章总则第一条为了规范建筑工程合同的订立、履行和解决合同纠纷的行为，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内的建设工程合同的订立、履行和解决合同纠纷的活动。

建筑工程合同包括下列几种形式：（一）承包合同；（二）分包合同；（三）劳务合同。

第三条承包人对土地使用权、房屋及其他工程设施的设计、施工，以及生产设备、产品、原材料的提供，均应当遵守法律、法规、标准的有关规定。

第四条建筑工程合同应当遵循公平、自愿、合法、诚实信用的原则。

第五条承包人与建设单位签订建筑工程合同，应当按照有关法律、行政法规和国家有关规定的要求、标准履行合同，确保工程质量。

第六条承包人在建筑工程合同中，应当明确合同标的、工程内容、工程质量、合同价款、工期及其他事项。

第七条建设单位在建筑工程合同中，应当对土地使用权、设计方案、施工图纸、施工条件、工期，以及履约保证等进行明确约定。

第八条建筑工程合同中的条款，应当符合法律、法规的规定，不得违反公序良俗，不得损害承包人、建设单位的合法权益。

第九条承包人在建筑工程合同中对工程质量作出明确承诺，应当按照约定保证工程质量，确保与合同约定的相符，否则应当承担相应的违约责任。

第十条建设单位应当提供设计文件、施工图纸、项目资金，以及必要的工程材料、设备等，保证工程进展和施工条件的满足。

第十一条建筑工程合同中的履约保证方式可以采取定金、保证金、履约担保或其他方式。

第十二条承包人在建筑工程合同中可以涉及分包，但必须符合法律、法规及国家的规定，否则不得擅自分包。

第十三条承包人可以将工程中的部分工作以劳务形式外包给他人进行，但应当履行相应的责任与义务，确保工程的顺利进行。

第十四条承包人可以与建设单位协商一致，变更或解除建筑工程合同，但必须依法进行，不得因协商一致而损害他人合法权益。

第十五条承包人、建设单位在建筑工程合同中如有争议，可以协商解决，也可以依法向仲裁机构或人民法院起诉。

建筑工程合同法全文建筑工程合同法详细规定（一）建筑工程合同法全文第一章　总则第一条为规范建筑工程合同的订立和履行，保护建筑工程参与各方的合法权益，维护建筑工程市场的秩序，促进建筑工程质量的提高，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等现行法律的规定，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内建筑工程的合同订立和履行活动。

第三条建筑工程合同应当遵循公平、自愿、平等、诚实信用的原则。

第四条建筑工程合同的当事人依法享有订立合同的自由。

建设单位、总承包单位、分包单位、勘察单位、设计单位等建筑工程参与各方应当依法办理合同登记手续。

第二章　合同的订立第五条建筑工程合同应当采用书面形式，订立合同的当事人应当在合同中明确约定有关建设的内容、期限、价款、质量标准、履行条件等事项。

第六条建筑工程合同的订立可以采用定标、招标、议标、竞标、磋商等方式。

招标方式的建筑工程合同应当依法公开招标。

第七条建设单位应当编制与工程特点相适应的招标文件。

承包单位应当按照招标文件的要求编制投标文件。

第八条招标文件应当包括招标文件的编制依据、工程概况、工程范围、工程期限、技术要求、合同条件等内容。

第九条投标文件应当包括投标书、技术文件、质量保证文件、资格证明文件等内容。

第十条投标文件的主要内容应当是：投标的价格、质量标准、履约期限、交付条件等。

第十一条招标单位应当在投标截止时间内，依法公开、公平、公正地评标。

招标单位应当对投标文件进行严格的审查，并根据评标标准评定各投标单位的得分。

第十二条招标单位应当向中标单位发出中标通知书，并与中标单位订立建筑工程合同。

第十三条承包单位应当按照建筑工程合同的约定，履行合同义务。

建设单位应当按照建筑工程合同的约定，支付相应的合同价款。

承包单位、分包单位应当监督和控制施工单位的施工质量。

第三章　合同的履行第十四条建筑工程合同中，当事人可以约定材料由建设单位、承包人或者其他相关方供应。

第十五条材料的供应应当符合国家的标准、规范和有关法律的规定。

建筑合同法全文最新第一章总则第一条法律目的建筑合同法旨在保护建筑工程参与主体的合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑产业的健康发展。

第二条适用范围本法适用于境内的建筑工程活动中的合同订立、履行和纠纷解决。

第三条基本原则建筑合同的订立和履行应当遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用原则。

第二章建筑工程合同的订立第四条合同形式建筑工程合同可以采用书面形式或者口头形式订立。

但是，国家法律、行政法规另有规定的除外。

第五条合同内容建筑工程合同应当明确约定有关建筑工程的名称、规模、质量要求、工期、价款等主要内容，并附有有关施工图纸、技术文件。

合同可以约定施工组织设计、施工方式、工程变更、工程分包等事项。

第六条合同变更经订立的建筑工程合同，当事人可以协商一致变更合同内容。

变更的内容应当书面形式确认，并应当符合法律、法规的规定。

对建筑工程质量、安全、进度以及合同价款的影响较大的变更，应当重新订立合同。

第三章建筑工程合同的履行第七条施工期限建筑工程合同应当约定施工期限。

当事人可以依法约定工程前期准备、施工、竣工的时间。

如果当事人对施工期限没有约定，应当按照合同的性质和工程的规模、复杂程度合理确定。

第八条施工方式建筑工程合同可以约定施工方案或者施工方式。

当事人可以选择承包人全权负责施工，也可以选择业主组织专业承包，或通过其他方式进行合作施工。

第九条确定价款建筑工程合同应当约定价款，并按照约定的工程进度和质量验收乃至最终竣工验收情况确定。

当事人可以约定工程进度款、质量保证金、尾款等支付方式和比例。

第四章建筑工程合同的变更和解除第十条变更合同在施工过程中，当事人可以根据工程实际情况协商一致变更原合同。

变更合同应当经过书面形式确认，并按照约定的程序和要求执行。

第十一条解除合同发生不可抗力或者其他经合同订立后无法预见、无法避免且不属于一方当事人的过错的情况，致使无法继续履行合同的，当事人有权请求解除合同。

第五章建筑工程合同的履行保证及索赔第十二条履行保证建筑工程合同的当事人可以协商约定约束各方以确保合同履行的履行保证金、质量保证金等方式。

建筑工程合同的法律法规
一、合同的订立
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信
用的原则。

双方当事人应当在充分协商的基础上达成一致意见，并以书面形式签订合同。

合同的内容应当符合法律、行政法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益或者他人
合法权益。

二、合同的内容
建筑工程合同通常包括以下内容：工程名称、地点、范围、质量要求、工期、费用及支付
方式、违约责任、争议解决方式等。

其中，工程质量要求是合同的核心内容，双方应当明
确约定工程的质量标准和验收方法。

工期和费用也是合同的重要内容，双方应当根据实际
情况合理确定。

三、合同的履行
合同一经签订，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。

建设单位应当按照合同约定的
时间、地点、质量要求完成工程建设；施工单位应当按照合同约定的时间、地点、质量要
求进行施工。

如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。

四、合同的变更和解除
在合同履行过程中，如果出现不可抗力或者其他不能归责于双方的事由，导致合同无法继
续履行，双方可以协商变更或解除合同。

但是，任何一方不得擅自变更或解除合同。

只有
在符合法律规定的情况下，才能解除合同。

五、合同的争议解决
如果合同履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人
民法院提起诉讼或者申请仲裁。

在争议解决期间，除涉及争议的部分外，合同的其他部分
应当继续履行。

最新版建筑工程施工合同法全文第一章总则第一条本法的制定目的和适用范围为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，保证工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，制定本法。

第二条定义本法所称建筑工程施工合同，是指发包人与承包人之间，就承包人完成特定建筑工程的设计、采购、施工、验收等任务，发包人支付价款的合同。

第三条合同原则建筑工程施工合同的订立、履行、变更和解除，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条合同主体资格订立建筑工程施工合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

第二章合同的订立第五条合同形式建筑工程施工合同应当采用书面形式。

第六条合同内容建筑工程施工合同应当包括以下内容：（一）工程名称、地点、内容、规模、投资估算；（二）发包人、承包人的名称、地址、法定代表人；（三）合同工期：开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数；（四）质量标准；（五）合同价款：金额、支付方式、支付时间；（六）组成合同的文件；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他双方认为应当约定的内容。

第七条合同文件的解释顺序组成本合同的文件应当按以下顺序解释：（一）本合同协议书；（二）中标通知书；（三）投标书及其附件；（四）本合同专用条款；（五）本合同通用条款；（六）标准、规范及有关技术文件；（七）图纸；（八）工程量清单；（九）工程报价单或预算书；（十）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。

第三章合同的履行第八条承包人义务承包人应当按合同约定完成工程的设计、采购、施工、验收等任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制。

第九条发包人义务发包人应当按合同约定支付价款，提供施工场地、施工条件、施工资料等，并保证工程的顺利进行。

第十条合同的变更和解除合同的变更和解除，应当遵循平等、自愿的原则，并符合法律、法规的规定。

建筑工程承包合同条例全文第一条总则为了规范建筑工程承包合同的订立、履行和管理，保护国家利益、社会公共利益和合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，制定本条例。

第二条定义本条例所称建筑工程承包合同（以下简称承包合同），是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。

第三条订立承包合同的原则订立承包合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条承包合同的形式和内容承包合同应当采取书面形式。

合同内容应当包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程进度、工程价款、支付方式、违约责任等条款。

第五条承包合同的签订程序1. 发包方应当将工程项目的招标文件、工程设计文件、工程量清单等资料提供给承包方。

2. 承包方应当根据提供的资料，编制施工组织设计，确定工程价款，并向发包方提交投标文件。

3. 发包方根据投标文件，确定中标单位，并与中标单位签订承包合同。

第六条承包合同的履行1. 承包方应当按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量，按期交付工程。

2. 发包方应当按照合同约定，支付工程价款，提供施工所需的条件。

3. 合同双方应当履行合同约定的其他义务。

第七条工程变更1. 合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，合同双方应当协商一致，并签订补充协议。

2. 合同双方不能就工程变更达成一致的，可以请求工程所在地的人民政府建设行政主管部门或者工程专业协会进行调解。

第八条工程验收1. 工程完成后，承包方应当向发包方提交工程验收申请。

2. 发包方应当组织验收，验收合格的，支付剩余工程价款。

3. 验收不合格的，承包方应当负责修复或者返工，并承担相应费用。

第九条违约责任1. 承包方未按照合同约定完成工程的，应当支付违约金，并承担其他违约责任。

2. 发包方未按照合同约定支付工程价款的，应当支付违约金，并承担其他违约责任。

建筑工程合同法全文第一章总则第一条为了规范和保障建筑工程合同的订立和履行活动，维护当事人合法权益，加强对建筑工程质量的监管，促进建筑工程行业的健康发展，根据《合同法》的规定，制定本法。

第三条凡是在境内进行的出currency to construct, repr, decorate, demolish or otherwise change a building or structure, or to install, modify or repr any electrical, mechanical, gas, solid waste, plumbing, heating or other system therein or thereon的合同活动，适用本法。

第四条建筑工程合同的订立、履行，适用本法。

但法律、行政法规对特定合同有规定的，从其规定。

第五条建筑工程合同应当遵循诚实信用和公平原则。

第二章合同的订立第六条建筑工程合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

第七条当事人可以通过自订合同，采用标准合同，或者基于标准合同订立增补条款。

第八条建筑工程设计文件可以为合同的一部分。

第九条招标投标的建筑工程合同，除本法另有规定外，应当依照招标文件确定。

第十条招标投标的建筑工程合同中的业主指定的施工单位和施工单位指定的专业分包单位或者分包单位指定的分包单位不得转让合同。

第十一条建筑工程合同、施工合同可以按照履行方式分为总承包合同、施工分包合同、劳务合同三种形式。

第十二条结构工程、区域工程和专业分包工程可以订立施工合同。

1.建筑工程和工程位置的主要技术要求和性质；2.施工工期和交工日期；3.各方的权利和义务；4.工程费用和支付方式；5.合同终止条件和责任；6.乙方应当出具法定的建筑工程质量保修书。

第十四条招标投标的建筑工程合同，应当注明采用的标准或者设计文件，注明标的综合单价、固定总价、总价偏差限度，并就各方的合同权利和义务做出明确约定。

2024年建筑行业合同法规本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及资质1.2 乙方名称及资质1.3 丙方名称及资质第二条：合同范围及工程内容2.1 工程概述2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程周期第三条：合同价格及支付方式3.1 合同总价3.2 付款条件3.3 付款方式3.4 付款时间表第四条：合同履行及工程进度4.1 甲方义务4.2 乙方义务4.3 丙方义务4.4 工程进度计划第五条：质量标准及验收5.1 工程质量标准5.2 验收程序5.3 验收标准5.4 质量保修期第六条：变更及调整6.1 变更条件6.2 变更程序6.3 变更费用第七条：违约责任及赔偿7.1 违约行为7.2 违约责任7.3 赔偿金额第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 诉讼管辖地第九条：合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序9.3 解除后的责任处理第十条：合同的生效、修改和终止10.1 合同生效条件10.2 合同修改程序10.3 合同终止条件第十一条：保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款第十二条：法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式12.3 诉讼管辖地第十三条：其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的转让13.3 合同的继承第十四条：附件14.1 附件一：工程设计文件14.2 附件二：施工图纸14.3 附件三：合同价款明细表14.4 附件四：付款时间表14.5 附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及资质甲方为中华人民共和国省市区路号的建设单位，具有中华人民共和国建设部门核发的相关建设资质。

1.2 乙方名称及资质乙方为中华人民共和国省市区路号的施工单位，具有中华人民共和国建设部门核发的相关施工资质。

1.3 丙方名称及资质丙方为中华人民共和国省市区路号的设计单位，具有中华人民共和国建设部门核发的相关设计资质。

建筑工程合同有哪些法律法规一、《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》是规范我国合同行为的基础性法律，对于建筑工程合同同样适用。

根据该法的规定，建筑工程合同应当具备以下要件：1. 当事人具有相应的民事行为能力；2. 意思表示真实；3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益；4. 符合法定形式要求。

二、《中华人民共和国招标投标法》对于涉及招投标的建筑工程合同，需要遵循《中华人民共和国招标投标法》的规定。

该法规定了招标投标的原则、程序和监督管理等方面的内容，对于保障招标投标活动的公平、公正具有重要意义。

三、《建筑工程施工许可管理办法》根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，建筑工程项目在开工前需要取得施工许可证。

因此，建筑工程合同中应当明确约定施工许可证的办理事宜，以确保项目的顺利进行。

四、《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》规定了建设工程质量管理的基本制度和要求，包括建设单位、设计单位、施工单位等各方的质量责任。

建筑工程合同中应当明确约定各方的质量责任，以确保工程质量达到国家标准。

五、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程安全生产管理条例》规定了建设工程安全生产的管理要求，包括建设单位、设计单位、施工单位等各方的安全责任。

建筑工程合同中应当明确约定各方的安全责任，以确保工程安全。

六、《建设工程价款支付条例》《建设工程价款支付条例》规定了建设工程价款支付的原则、方式和期限等内容。

建筑工程合同中应当明确约定价款支付的相关事项，以确保合同的正常履行。

七、《建设工程监理条例》《建设工程监理条例》规定了建设工程监理的职责、权限和程序等内容。

对于需要监理的建筑工程合同，应当明确约定监理的相关事项，以确保工程质量和安全。

八、《建设工程合同示范文本》为了更好地规范建筑工程合同的签订，国家有关部门制定了《建设工程合同示范文本》。

该文本为建筑工程合同提供了一个基本的框架，包括合同的主要条款和内容。