告全体业主书-小区旧物业撤管新物业代管事宜

物业撤离通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解与支持。

因公司业务调整，我们遗憾地通知您，自【通知函发出日期】起，我司将不再承担贵小区的物业管理服务。

为确保物业管理工作的顺利过渡，现将有关事项通知如下：一、物业撤离时间根据合同约定，我司将于【物业撤离日期】正式撤离贵小区，停止提供物业管理服务。

在此之前，我们将继续履行物业管理职责，确保小区的正常运行。

二、物业费用结算1. 请各位业主尽快与我们的财务部门联系，结清截至【物业撤离日期】前的物业管理费、公共维修基金等相关费用。

2. 如有已预交物业费用的业主，我们将按照实际使用时间进行核算，多退少补。

三、后续物业管理1. 我们将积极协助业主委员会开展新物业公司的选聘工作，确保小区物业管理的无缝对接。

2. 新物业公司接管后，请各位业主按照新公司的规定及时缴纳物业管理费，共同维护小区的正常运行。

四、重要事项提醒1. 请各位业主在撤离前，自行处理好各自的物品，以免造成不必要的损失。

2. 撤离前，我们将组织一次全面的安全检查，确保小区的安全稳定。

3. 请各位业主关注业主委员会的通知，了解新物业公司的相关信息。

五、联系方式在物业撤离过程中，如有任何疑问或建议，请随时与我们的客服部门联系，我们将竭诚为您解答和处理。

电话：【客服电话】邮箱：【客服邮箱】再次感谢您在过去的日子里对我们物业管理工作的支持与理解，为此给您带来的不便，我们深感歉意。

希望在未来的日子里，我们还能为您提供其他优质的服务。

敬请予以关注并相互转告，谢谢！祝您生活愉快！【物业公司名称】【通知函发出日期】。

物业退出小区公告范文
尊敬的业主：
大家好！经过物业公司与业委会充分协商，经过居民代表的广泛征求意见，现决定将本小区的物业管理工作从当前的物业公司进行调整。

经过严谨的考虑和评估，我们决定与原物业公司解除合作关系，并选择了一家具备丰富管理经验、优质服务水平和良好声誉的新物业公司接手本小区的管理工作。

此次调整旨在提升小区的管理水平和服务质量，更好地满足业主的需求和期待。

新的物业公司将在管理上加强各项规范、提高工作效率，并致力于改善小区的环境卫生、公共设施维护、安全管理等方面。

我们相信，在新物业公司的精心管理下，小区的居住环境将会得到进一步改善和提升。

为确保物业交接的顺利进行，我们将会与原物业公司进行详细的交接工作，并对新物业公司进行全面培训，以确保他们对小区情况的充分了解和顺利接管。

业委会也将积极参与其中，以保证物业管理过程中的公正和透明。

在此，我们衷心感谢原物业公司多年来对小区的辛勤付出和服务，同时也希望大家能给予新物业公司充分的支持和配合。

我们相信，在大家的共同努力下，本小区的管理工作将会取得更好的成绩。

特此通知，请各位业主知悉，并将此消息传达给您身边的邻居。

谢谢大家的理解与支持！祝好！
业主委员会。

物业撤出小区公告物业撤出小区需要发布公告，告知人们，下面WTT小雅给大家带来物业撤出小区公告，供大家参考!物业撤出小区公告范文一尊敬的xx小区全体业主：因xx物业公司战略调整，将在九月底xx的物业服务合同期满后撤出xx小区。

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，xx业主委员会就xx住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。

现定于20xx年8月17-18日起采取书面方式召开业主大会，请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。

业主大会议题：一、表决是否授权业主委员会通过公开招投标方式选聘新的物业管理企业并签署物业管理合同;二、表决是否通过业主委员会所编写的物业管理招标文件;三、是否进入深圳市招投标中心进行招投标工作(按合同总金额收取招标费)四、中标企业为一级资质，物管费用：住宅为每平米3元，商铺为每平米4.7元。

五、中标企业为二级资质，物管费用保持原价不变。

大会时间安排：20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小区北大门集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票;20xx年8月19日(9：00起)：工作人员将组织人员在小区内现场唱票。

依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。

如有疑义，请与工作组联系。

业主委员会(代章)二○xx年*月*日物业撤出小区公告范文二20xx年元月10日下午，根据崂山区政府办公会议精神，xx 物业、业委会、区信访局和区执法大队、xx区物业办达成“20xx 年元月15日xx物业撤出xx小区”的决议。

东洲物业20xx年元月13日进驻xx小区。

物业退出小区公告范文
尊敬的业主们：
近日，我们收到了一份关于物业退出小区管理的通知，经过居委会
和业委会的多次商讨和研究，我们决定在此向全体业主发布物业退
出小区的公告。

首先，我们要感谢过去物业公司对小区的辛勤付出和服务，他们在
过去的时间里为小区的居民提供了优质的管理服务，得到了大家的
一致认可和好评。

然而，随着小区的不断发展和业主们的需求不断
提高，我们也意识到了一些问题和不足，因此我们决定寻求更好的
管理服务来满足业主们的需求。

在此次物业退出小区的过渡期间，我们将会积极寻找新的物业公司
来接替原有的服务，以确保小区的管理服务不会出现空白期。

我们
将在严格审核的基础上，选择一家口碑良好、服务优质的物业公司，以确保小区的生活环境和居住品质不受影响。

在此过渡期间，我们也希望业主们能够理解和支持我们的决定，同
时也希望大家能够提出宝贵的意见和建议，帮助我们更好地选择新
的物业公司，共同维护小区的和谐稳定。

物业退出小区是一项重要的决定，我们也深知这将会带来一些不便和调整。

但我们相信，在业主们的支持和配合下，我们一定能够顺利度过这一阶段，为小区的管理服务带来新的变化和提升。

最后，我们再次感谢业主们对小区管理工作的理解和支持，也希望大家能够和我们一起携手，共同为小区的美好生活环境而努力。

谨此公告。

居委会/业委会敬上。

物业退出小区公告范文物业退出小区公告范文物业退出小区公告范文尊敬的各位业主、小区业委会:你们好～首先感谢你们一直以来对小区物业管理服务工作的关心和支持～使小区的物业服务工作保持了整洁卫生、安全有序。

但由于小区相对较小(100户)、收费标准低(0.8元?)、大部分业主拒绝交费收缴率低(19%)，而人力、物力成本不断增加，导致小区物业服务处连年亏损，难以为继。

为此，我公司决定于201X年5月10日正式退出小区物业管理工作，并提前15天张贴通告，请各位业主、业委会尽快聘请小区新的管理企业，或联系居委会并派代表与我公司办理交接，以免因小区安全、卫生及公共水电等问题引起业主生活不便。

对于已经预交201X年度物业费的业主，请在小区办理物业管理移交手续后，携凭证到物业公司办理退款。

对拒绝缴纳201X年、201X 年、201X年6月----201X年6月份以前物业服务费的业主，我们将通过法律程序进行追缴，并按有关规定收取3‰的滞纳金。

特此通告～仙桃市信和物业服务有限公司201X年4月22日抄送:工业园区街道办事处、杜湖社区居委会物业退出小区公告范文物业通知格式一:小区关于办理业主卡的通知尊敬的住户:你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和-谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。

请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作!办理业主卡需带资料:一、业主及家人:1寸照片2张,身份证复印件1张二、租住户:租房合同复件;身份证复件1份;1寸照片2张三、公司员工:租房合同复件;公司营业执照复件1份;公司介绍信;身份证复件1张;1寸照片2张。

**商务公寓管理处**年**月**日物业通知格式二:关于灭鼠的通知尊敬的业主住户:您好,春天临近,为了防止小区出现鼠患,我管理处将从**年**月**日起到**年**月**日,每天**:**在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药,次日**:**收药。

物业公司退出小区服务事宜告全体业主书
关于物业公司退出小区服务事宜告全体业主书
尊敬的xx全体业主和住户：
zz物业管理服务公司xx客服中心与业委会签定的三年物业管理服务合同，于20xx年9月28日到期，由于zz物业公司的战略调整，已向业委会书面提出，物业服务合同到期后将不再续签对xx的管理服务的合同。

合同到期即撤出对xx小区的管理服务。

在此，xx业委会近期将根据XX区建设局的要求，积极组织人员进行选聘新物业服务公司的招标工作。

将于近期召开全体业主大会进行投票表决。

同时要求zz物业要站好最后一班岗，一如既往地对待小区的管理和服务，直至新物业服务公司选聘完成后，平稳交接完才能撤出。

希望全体业主热情参与和支持我们的工作，积极提出合理的意见和建议！为xx小区营造和谐美好的环境。

对招标选聘物业公司有任何意见和建议请及时与我们联系！
xx业委会
20xx-*-**
感谢您的阅读！。

物业撤场免责声明
尊敬的业主：
鉴于物业管理处即将撤离本小区，为了明确各方责任，保障业主权益，特制定本《物业撤场免责声明》。

敬请业主仔细阅读并遵守以下条款：
一、物业管理处将按照相关法律法规要求，妥善处理小区内的公共设施和业主共用的财产。

在撤场过程中，我们将尽力确保设施的安全运输和完整性，但不对设施在运输过程中的损坏承担责任。

二、物业管理处撤场后，将不再负责小区内的公共事务管理，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、保洁等。

业主需自行组织居民委员会或其他机构，负责小区内公共事务的管理和维护。

三、物业管理处在撤场后不再提供物业服务，并不承担任何与物业管理相关的责任。

业主在小区内的居住、商业经营等行为应自行负责，并遵守相关法律法规和小区规章制度。

四、物业管理处撤场后，不再接受任何关于物业管理的咨询、投诉和维修服务。

业主如有需要，可自行寻找其他物业管理机构或个人提供相关服务。

请各位业主理解并配合物业管理处的撤场工作，同时也希望各位业主能够积极参与小区的管理，共同维护良好的居住环境和社区秩序。

特此声明！物业管理处。

物业撤场小区通知亲爱的小区业主们：大家好！首先，感谢各位业主对我们物业工作的支持与配合。

在此，我们要向大家宣布一个重要的通知：由于种种原因，我们不得不撤场小区的物业管理工作。

撤场小区是我们物业公司成立以来服务的第一个小区，我们在这里积累了丰富的管理经验，也结下了许多深厚的友谊。

然而，随着时代的发展和社会的进步，我们感到物业管理领域存在着新的挑战和机遇。

为了更好地适应市场变化和提升服务质量，我们决定在适当的时候进行调整和改革。

在过去的几年里，我们一直致力于为撤场小区提供高质量的物业管理服务。

我们在维修、保洁、安全等各个方面不断努力，为小区业主创造一个舒适、安全、和谐的居住环境。

我们也尽力满足业主的需求，积极组织各类社区活动，促进邻里间的交流和互动。

在这个过程中，我们积累了许多宝贵的经验，也收到了很多业主的赞扬和支持。

然而，随着时间的推移，我们发现撤场小区的管理工作逐渐超出了我们的能力范围。

小区规模的扩大、设施设备的老化以及业主的多元化需求，对我们的管理团队提出了更高的要求。

尽管我们努力加强人员培训和技术更新，但我们无法做到完全满足所有业主的期望。

为了更好地发展物业管理服务，我们决定撤离撤场小区并寻求合作伙伴。

我们将把小区的管理权交接给专业的物业管理公司，以确保小区业主能够得到更全面、高效的服务。

我们将尽可能选择经验丰富、信誉良好的物业管理公司，并与他们进行合作协商，确保业主的权益得到充分保障。

我们深知此决定对于业主来说可能存在一定的不便和疑虑，但我们相信这是为了小区的长远发展和业主的利益着想。

我们将全力配合新物业公司的工作，确保交接过程的顺利进行，并向他们提供一切必要的支持。

同时，我们也将对小区的各项事务进行整理和交代，确保业主的权益不受损害。

最后，再次感谢大家长期以来对我们物业工作的支持和信任。

我们将一如既往地为大家提供优质的物业管理服务，为小区的发展贡献自己的力量。

相信在新的物业管理公司的努力下，撤场小区将会变得更加美好和宜居。

物业退出小区公告范文如何写物业退出通知？通知主要是告诉大家相关的事情，下面我们就来看看物业出小区的通知模式吧！物业撤出住宅区通知书关于旧物业管理公司退出小区物业服务情况的公告ZZ清水花园全体业主：XX物业公司退出zz清水源社区物业服务情况汇报如下：一。

4月13日中午，20**，zz清水苑业主委员会收到了上海XX物业公司给zz清水苑业主大会的一封信。

信中提出“鉴于小区物业管理费收费标准偏低，小区长期处于成本经营状态，收入无法冲抵支出，决定于5月15日、20日**正式退出zz清水苑物业管理，这是一个月的过渡期。

2.当天下午，ZZ清水源业主成员立即召开全体成员紧急会议，研究提出应对方案。

4月13日下午，上述情况通过电话向浦兴街道房屋办反映。

4月15日上午，他们分别向浦兴街道住房办和浦兴街道办事处作了详细汇报，并请政府协调：（1）世博期间，XX地产应高度重视稳定的社会责任，因此不宜突然退出。

（2）如果XX公司坚持正式退出ZZ清水苑小区物业管理，则要求街道政府指定其他物业服务企业暂时接管，以维护小区的正常秩序和稳定。

3、4月17日，经社区党总支同意，并与ZZ清水苑业主委员会法律顾问协商后，回复XX公司4月13日来函。

见附件。

四、 4月19日，由浦兴街道办事处ZZ科长主持；4月23日，ZZ社区总支部书记主持召开第二次协调会，街道办事处市支部、街道房产办、社区党总支（居委会）、业委会、XX物业公司参加。

5.为此，在咨询街道政府后，我将正式启动“请政府指定其他物业企业临时管理小区物业”的程序。

下一步将另行报告。

20年4月28日。

物业退出小区公告范文物业退出小区公告是怎么样写的？公告主要就是告诉大家相关的事情，我们看看下面的物业退出小区公告范文吧！物业退出小区公告范文关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告zz清水苑全体业主：现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下：一.20**年4月13日中午，zz清水苑业主委员会收到上海XX 物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件，函件中提出＂鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况，决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理，为期一个月过渡期。

″。

二. 当天下午，zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议，研究并提出应对预案。

4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。

4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报，并请求政府出面协调：（1）在世博会期间，XX物业应以稳定社会责任为重，突然撤离不妥。

（2）若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理，请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管，以维持小区正常秩序与稳定。

三. 4月17日，经小区党总支同意，并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后，就XX公司4月13日的来函进行回复。

见附后。

四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持；4月23日由小区zz总支书记主持，先后召开二次协调会议，出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支（居委会）、业委会、XX物业公司，协商未结果。

五. 为此，经请示街道政府后，我会正式启动＂请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。

下一步进展情况将另行通报。

20**年4月28日。

致全体业主为罢免物业的一封信第一：针对前期物业管理依据《物权法》和《物业管理条例》只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意，即可解聘物业管理企业；第二：主要方式是：全体业主成立业主大会，投票选举产生业主委员会；第三：召开业主大会，针对解聘物业管理公司进行投票；统计投票结果，即可从新选聘物业服务企业，解除现有物业服务企业，业主委员会做好交接工作；第四：以上主要是针对前期物业管理，如果是物业管理公司和业主委员会签订的《物业服务合同》，物业公司没有违反《物业服务合同》约定内容的情况下，不能随便解除合同。

第五：主要法律依据：《物权法》第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金（六）改建、重建建筑物及其附属设施（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条业主大会决定以下事项：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；（五）选聘和解聘物业服务企业；（六）筹集和使用专项维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途；（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

物业撤场致业主一封信尊敬的广大业主：您们好严寒的冬天来临了，一场“及时雨”为我们增添了几分凉意,不知您的心情怎么样同在蓝天下，愿我们相处融洽，如果您家仍有质量问题，我们将尽全力为您协调开发商，给您提供帮助，如果您占用了公共部位，您想想是不是有点自私了提醒您扰民的事情最好别干，不然执法严格不留情面。

如果是我们没做好您可以批评，如果是您提建议或意见我们虚心接受。

安全路桩为安全，拔除之人太可恨，人人都可指责。

夜晚了，我们也想让路灯更亮，但是它需要改造，草坪灯坏了不少，如果再踢撞它就更不亮了，不过，只要可以修的我们修修让您不再看了心烦，如果要改造只要您赞助点物业维修基金，一切即将改变湖里的水草减少了，假山的瀑布快登场了，您夜晚可以坐在湖边赏景纳凉了；牺牲的花草树木已经取证，现只能忍痛移走等待开发商的补种吧不然也会有碍区容了是吗枯萎的冬天，生命需要水，哪怕是人工浇灌，我们也要让花木生命延续，一切还是因为喷洒系统设计不合理造成的，只有改造再改造我们只好暂时坚持人工浇灌再浇灌请您体谅一下好吗道路起沙，开发商的开工时间拖延至今，最终会有定论。

单元门经常坏，轻轻出门轻声带。

消防是重点，火灾隐患要避免。

安全用电人人知，岁岁平安家家乐。

配电箱上了锁，别碰它，很危险监控有盲点，设计有缺陷，秩序维护员，天天把门站，巡逻按点转，个人财产保护好，最好能够双保险，门窗要关严，财产入个险，齐心防罪犯。

车道设道闸，刷卡为安全，如您未办理，请您别拖延，西门通行证，东门智能卡，分流才实现。

楼道清洁不干净，投诉请电告，我们立即去清理，顺便说声对不起，如果垃圾池位置不合理，假如您愿意，通过业委会共同来分析，选个好位置。

电梯添求助，年检后实现。

对讲门铃经常用，总开关需要本单元人员来爱护，轻轻按键延长其寿命，如果过了保质期，花钱时您可得拿得起。

地下停 -启用方案待定，如果您买了车位欢迎您尽快来物业咨询商定地上停车的人士请注意安全，车多位少，不要争不要抢，别乱摆放，出了意外可是个 -烦，放好通行证，我们找您也方便；装修的人家请自觉，垃圾袋装为环保，您散放我难清，一旦被发现，罚款可不轻。

小区业主联名撤换物业范文
亲爱的各位业主邻居们：
大家好！今天咱们得好好唠唠咱们小区的这个物业啊，真的是槽点满满，所以我们想发起一个联名撤换物业的活动。

咱们先说说小区的卫生情况吧。

您瞅瞅那楼道里，垃圾就像是打游击似的，今儿个这儿一堆，明儿个那儿一堆。

垃圾桶满得都溢出来了，那味儿啊，就像有只臭袜子在你鼻子跟前晃悠，熏得人直恶心。

这物业打扫卫生就像是在跟我们玩捉迷藏，根本就没个准儿。

再看看小区的安保。

大门就像个摆设似的，啥人都能随便进。

之前我就看见有个陌生人在楼底下晃悠，保安连问都不问。

咱们这住着，一点安全感都没有啊。

就好比自己家的大门没锁，谁都能溜达进来瞅两眼，心里能踏实吗？
还有那小区的绿化。

本来小区的绿化是咱们小区的脸面啊，现在可好，花草树木就像没人管的野孩子，长得乱七八糟的。

草坪里杂草比正经草都多，就像顶着一头乱发的邋遢小子。

这物业也不知道给修剪修剪，浇水施肥就更别想了。

咱交物业费可不是让他们这么敷衍了事的呀。

咱们花钱是想买个舒心、安全、干净的居住环境，不是来受气的。

所以啊，咱们业主得团结起来，联名撤换这个不负责任的物业。

咱们撤换物业可不是无理取闹。

咱这是为了咱们自己的生活质量，为了咱们的家能像个家的样子。

只要咱们大家齐心协力，把名字都签上，按照相关的流程来走，一定能让咱们小区换上一个靠谱的物业。

各位邻居们，咱们的小区咱们自己做主。

让我们行动起来，一起联名撤换这个让咱们失望的物业，让咱们的小区重新焕发生机！
[发起人的姓名]
[具体日期]。

小区业主委员会前期物业依法退场告知函甲地业委会函字[2024]4号阳光公司：首先感谢贵公司十多年来为甲地小区业主提供的物业服务！依据《乙地市物业管理条例》第五十一条：前期物业服务合同可以约定期限：期限未满，但业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

根据《民法典》第278条相关规定及《乙地市物业管理条例》规定，甲地业主大会2022年第一次会议表决选聘物业服务公司结果，第一物业服务集团有限公司为甲地物业服务人中标方。

依据《内地省物业管理条例》第六十七条：业主大会可以决定采用招标或者协议的方式选聘具有相应资质的物业服务人。

业主大会决定采用招标方式选聘物业服务人的，由业主委员会组织招标，并代表业主与中标的物业服务人签订物业服务合同。

依据上述法律法规及业主大会表决结果：现正式以书面函的形式通知贵公司，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同之日起，贵公司与全体业主签订的甲地前期物业管理服务协议终止。

依据《乙地市物业管理条例》第五十三条：建设单位向物业服务企业移交的下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料:（二）共用设施设备清单；（三）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料：（四）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（五）最新业主花名册；（七）承接查验所必需的其他资料。

物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

依据《乙地市物业管理条例》第七十三条：物业服务企业退出物业管理区域，应当撤出管理区域内的物业服务人员，并向业主委员会履行下列交接义务：（-）移交第五十三条规定的相关资料；（二）移交物业资料，实行酬金制的，还应当移交物业服务期间的财会资料；（≡）物业管理用房：（四）清退预收、代收的有关费用及利用公共部位，共用设施设备经营收益：（五）法律、法规规定的其他事项。

物业撤场声明范文
尊敬的各位业主:
您好!首先，感谢全体业主一直以来对我公司工作的大力支持!!
截至2013年4月30日止，中继物业将履行完2012年至2013的前期物业管理合同，根据《物业管理条例》和前期物业服务合同约定，我公司与开发商签定的前期物业服务合同即将到期。

鉴于小区部分业主要求中继物业继续管理小区等原因，我公司拟订与小区业主再续签新的物业服务合同，特此发函告知。

请小区业主提出宝贵意见，并及时告知我公司。

我公司将于2013年3月30日前做出是否续签合同的决定、若到规定时间仍未达到小区业主80%以上支持，中继物业将放弃对小区的实施管理工作，并于2013年4月30日准时撤离小区，造成小区无人管理及交接工作不能如期开展等问题，由此产生的一切后果我公司概不承担。

在此期间我司会一如既往的开展好物业服务工作，并做好与业主及新选聘物业公司的交接工作。

再次衷心感谢各位业主给予中继物业工作的大力支持和厚爱。

此致敬礼中继物业服务有限公司。

小区业主联名撤换物业范文尊敬的[相关部门/机构]：咱们小区的各位业主们，今天咱们得好好唠唠这物业的事儿。

咱们小区就像一个大家庭，这物业呢，就好比是请来管家。

可现在这个管家，干得实在是让咱们大伙心里堵得慌，所以咱们才决定联名撤换这物业。

一、服务态度差。

咱就说这物业工作人员，那脸拉得比驴脸都长。

每次业主有点事儿找他们，就跟求爷爷告奶奶似的。

你问个问题，那回答就跟吃了炸药似的，一点耐心都没有。

就拿上次[业主名字]家水管漏水来说吧，大晚上的找物业帮忙，那物业值班的人就跟被打扰了美梦一样，不耐烦地说“等着吧，明天再说”。

这可是紧急情况啊，水都快把家里泡了，他就这么敷衍。

这还不算完，第二天维修师傅来了，也是一副爱答不理的样子，边修还边嘟囔着嫌麻烦。

咱们业主交着物业费，不是来受气的呀！二、小区环境管理一塌糊涂。

再看看咱们这小区环境，那真是没法看。

垃圾到处都是，垃圾桶就像个摆设，垃圾都堆在周围，夏天的时候那味儿熏得人都不敢开窗户。

小区的绿化也没人好好打理，草坪里杂草丛生，就跟原始森林似的。

那些花花草草，本来是咱们小区的点缀，现在都快死得差不多了。

这哪里像个住人的小区，简直就是个垃圾场。

还有小区的公共区域，什么楼道啊、电梯啊，脏得要命。

电梯里的小广告贴得到处都是，就跟狗皮膏药似的，也没人清理。

楼道里的灯坏了好久，跟物业反映了多少次，就跟石沉大海一样，一点动静都没有。

三、安全管理漏洞百出。

咱们小区的安全可太让人担心了。

大门的门禁就跟个摆设一样，什么人都能随便进出。

经常能看到一些陌生人在小区里晃悠，也没人管。

咱们的车停在小区里也不安全，时不时就听说有车被划了，找物业调监控，不是这个摄像头坏了，就是那个角度不对，根本找不到是谁干的。

晚上小区里的保安巡逻就跟走形式似的，一点都不认真。

这让咱们业主怎么能放心呢？咱们辛辛苦苦赚钱买的房子，连最基本的安全都保障不了，这物业还有什么存在的意义呢？四、账目不明不白。

还有这物业费都花到哪里去了，我们业主是一点都不清楚。

撤换物业的倡议书
尊敬的业主：
我们物业管理公司诚挚地邀请您共同参与我社的倡议书，致力于改善和提升整个社区的品质和管理水平。

我们深知物业管理对于业主生活品质的重要性，因此我们希望能够与您携手合作，共同打造一个更加美好的居住环境。

首先，我们计划对整个小区的绿化和环境进行全面升级和改善。

我们将增加绿化面积，改善绿化质量，并加强对植物的养护和管理。

我们也将严格控制小区内的垃圾处理和环境卫生，确保小区整洁清爽。

其次，我们将加强小区的安保措施，提高小区的安全防范意识。

我们计划增加安保人员数量，提升安保设施，加强巡逻和监控力度，保障业主生活和财产的安全。

最后，我们将进一步改进物业管理服务，提升服务质量。

我们将建立业主投诉和建议的渠道，及时解决业主的问题和需求。

我们也将加强物业管理人员的培训和管理，提高整体工作效率和水平。

希望通过我们的努力和您的支持，能够打造一个更加宜居舒适的社区环境。

让我们共同努力，共同成就，共同分享美好家园。

谢谢！。