二手房房屋转让协议书

2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（出售人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法，特制定此合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

5. 房屋现状：甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况，并通过照片等方式提供实物证据。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）。

（2）房屋过户手续办理完成且相关贷款（若有）结清后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况与说明相符。

2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。

四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同配合完成房屋的过户手续。

二手房转让协议书范本二手房售房合同协议书范本（一）甲方（售房人）：_____乙方（买房人）：_____第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为：_____________________；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币）：_____元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在____年____月____日由甲方退还乙方。

第四条：该房屋协议价格为（人民币）：_____元。

房价款的支付方式和支付时间为：_____，____年____月____日。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_____。

第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由_____承担。

二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1《二手房买卖协议［房屋转让合同］》甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟将其所有权归属的房产进行转让，经双方友好协商，特订立本合同如下：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商用等）4. 房屋结构：（独栋/公寓等）5. 房屋产权：（商品房/经济适用房等）6. 房屋现状：（空置/出租等）二、房屋价格1. 本次房屋转让价格为：（人民币）2. 甲方已收得乙方支付的定金：（人民币）三、房屋权属情况1. 房屋所有权证书编号：（）2. 房屋他项权证书情况：（抵押/查封/异议等）四、房屋过户及税费1. 房屋过户日期：（双方约定）2. 房屋过户过程中产生的税费由各自承担，具体包括：（契税/过户费/增值税等）五、房屋交割1. 乙方应于房屋交割日前支付房款的剩余部分；2. 甲方应于交割日将房屋的相关产权证件和钥匙等物品交付乙方；3. 乙方应在接受房屋后对其进行验收，确认无误后签署交割手续。

六、违约责任1. 乙方违约未付清房款的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；2. 甲方违约不交付房屋的相关产权证件和物品的，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应违约责任。

七、其他约定1. 房屋的装修损坏等问题，双方应友好协商解决；2. 本合同自双方签署之日起生效，自交割日起终止；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章确认后生效。

甲方签字盖章：日期：乙方签字盖章：日期：篇2二手房买卖协议［房屋转让合同］甲方：（出卖人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商的基础上就甲方出售其所有权拥有的位于（地址）的房产事宜达成一致，并就相关事宜签订本协议。

二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。

（二）附属设施、装潢情况______________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。

合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。

1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、_____。

上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。

二手房交易协议范本甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____丙方（中介方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。

一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。

二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币_____元，人民币（大写）三、甲、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲方。

乙方于____年____月____日前将购房款全部付给甲方。

付款方式：于____年____月____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

四、中介服务费人民币大写，支付方为方。

本合同签订之日，由方将中介费一次性付给丙方。

五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。

六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。

乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。

如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款‰的滞纳金。

八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。

本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份。

本合同未尽事项，三方可另行议定。

其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

二手房交易协议书参考范文出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：_____元。

第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。

2.乙方面交给甲方现金_____元;其余_____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。

第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是_____。

第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式_____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。

甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ 地址：_____ 地址：_____ 联系电话_____联系电话：_________年____月____日二手房交易协议书参考范文（二）出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。

二手房房屋转让协议书范文6篇当前，无论是在大中城市还是小城镇，房屋转让现象十分普遍，那么签订房屋转让协议书需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的二手房房屋转让协议书范文，欢迎参考阅读。

二手房转让协议书篇1转让人(以下简称甲方)：接受人(以下简称乙方)：签订时间：年月日签订地点：第一条根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。

房屋建筑面积平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。

第二条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋给乙方。

第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方无关。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续。

相关费用甲乙双方约定共同承担。

第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。

协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房转让协议书篇2转让方：(以下简称甲方)接收方：(以下简称乙方)根据相关法律、法规之规定，在平等、自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议：一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村(公安局新建宿舍楼)内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米(含公摊面积)转让给乙方。

二、该房屋为十一层电梯公寓双户型。

三、转让价款：公安局收款价。

四、付款方式及时间：乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付。

五、该房交房时间以公安局交房时间为准。

六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金。

二手房买卖合同协议书范文卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_____。

土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。

套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。

第六条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第七条付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第九条房地产交付卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

二手房转让协议书通用范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就二手房转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋权属证明文件编号及摘要：____________________5. 其他相关设施及附属物品情况：家具、电器等。

二、交易条款1. 转让价格：人民币________元整（大写）。

2. 付款方式：乙方在签订本协议后___（时间）内支付定金人民币______元整，剩余款项在过户完成后支付。

3. 房屋交付时间：双方完成交易手续后___（时间）内，甲方将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：过户费用由_____方承担。

5. 其他约定：双方同意在完成交易前结清所有物业费用、供暖费用等。

三、保证事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何法律纠纷。

如因此造成乙方损失，甲方承担全部责任。

2. 甲方已如实陈述房屋权属状况、附属设施及装修情况，乙方已现场核实并认可。

3. 乙方已了解该房屋的使用现状，自愿购买该房屋。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中违约，需退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方在交易过程中违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。

二手房交易协议书范本甲方（卖方）：【姓名】住所：【住址】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【姓名】住所：【住址】联系电话：【电话号码】根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况及价款1.1房屋基本情况：房屋位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋售价为人民币【金额】元整。

1.2价款支付方式：乙方向甲方支付房屋售价，具体方式为【支付方式】，支付时间为【时间】。

二、房屋权属及相关证件2.1房屋权属：甲方保证所售房屋的权属清晰，无争议，并且不存在任何限制房屋转让的情况。

2.2相关证件：甲方应当向乙方提供以下相关证件：（1）房屋所有权证书（或不动产权证书）；（2）国有土地使用证（或土地证）；（3）房屋测绘报告；（4）不动产登记证明。

三、交付与验收3.1房屋交付：甲方应当在买卖双方签订本协议后【时间】内将房屋及相关配套设施完好交付给乙方。

3.2验收：乙方有权对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任4.1甲方违约责任：如果甲方在交付房屋前违约或者房屋交付后存在虚假陈述、隐瞒或不提供证件等情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋售价，并承担相应违约责任。

4.2乙方违约责任：如果乙方在支付房屋售价后违约，甲方有权要求乙方继续履行本协议，并要求乙方支付违约金。

五、其他条款5.1税费承担：本房屋的契税、印花税及其他相关税费由乙方承担；乙方承担房屋的交接手续所需的费用。

5.2争议解决：本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交本协议约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

5.3附加条款：本协议附加条款为【附加条款内容】。

六、协议生效及变更6.1协议生效：本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方之间的合同。

6.2协议变更：本协议的任何修改、补充或变更，应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

二手房买卖协议书范本电子版8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于__________（具体地址）的二手房买卖达成协议，为保障双方的合法权益，特制订本协议书。

本协议自双方签署之日起生效，并由双方共同遵守。

第一条标的物本交易涉及的房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，权属情况为（房产证号）。

甲乙双方均明确了解房产的状况和重要性，一致同意以现状交易。

第二条交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施等。

2. 支付方式：甲乙双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：于本协议签署之日起______日内支付完毕。

（2）贷款支付：首付______元整，余款通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式：_________________________________________。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本协议签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应在本协议签署后的______日内共同办理产权转移登记手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。

违约金为交易价格的______%。

若甲方逾期超过______日仍未履行，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同。

违约金为应付款项的______%。

二手房转让合同出让方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。

第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为____平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）第二条：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。

第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于____年____月____日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。

第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。

第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。

第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。

各自费用由甲乙双方分别承担。

第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。

第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。

第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。

二手房买卖协议书怎么写范本8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确买卖双方的权益和义务，规范双方的行为，确保双方权益得到合法保护。

二、交易房屋基本情况房屋坐落地址：__________________房屋面积：______平方米房屋产权情况：已取得房产证，产权清晰，无纠纷。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（小写______元）。

2. 支付方式：甲乙双方约定采取以下第____种支付方式。

（1）一次性付款：甲方在签订本协议之日起____天内支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在签订本协议后，按照约定时间支付房款。

具体支付时间为______。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续，贷款部分房款由银行直接支付给乙方。

四、房屋交付及产权过户1. 甲方按约定支付房款后，乙方应将房屋钥匙交予甲方，并将房屋实际交付给甲方使用。

2. 甲乙双方应在交易完成后____天内办理产权过户手续。

五、相关费用承担1. 房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。

2. 办理产权过户手续所产生的费用由____方承担。

3. 其他相关费用（如中介费、评估费等）由甲乙双方按照市场惯例或另行约定承担。

六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付房款，应支付违约金给乙方，违约金按每日未付款的____%计算。

2. 若乙方未按约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，应支付违约金给甲方，违约金按每日房屋总价的____%计算。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

二手房转让协议书8篇二手房转让协议书1转让方（以下简称甲方）：_________工作单位：________________________住址：______________________________身份证号：____________受让方（以下简称乙方）：____________工作单位：____________________________住址：________________________________身份证号：___________________________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：1、第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于___市___区___路___号___单元___层___室，房屋结构为___，建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积___平方米，还有地下室一间。

2、第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）___元整，大写___拾万___仟___佰___拾___元整（人民币）。

3、第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。

在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

4、第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

5、第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。

6、第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

二手房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房一处（以下简称“该房屋”），现自愿出售给乙方。

为明确双方权利和义务，防止发生纠纷，经双方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋产权年限为______年，土地所有权类型为______，房产证号为______。

该房屋已经取得合法的所有权和使用权。

双方对该房屋的基本情况已充分了解并确认。

二、交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金______元整，甲方办理完房产过户手续后______日内支付剩余款项。

双方同意通过银行转账或其他合法方式支付款项。

三、房屋产权过户甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，并将房产证交付给乙方。

乙方应配合甲方完成相关手续。

产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付甲方应于收到全款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用。

交付后，该房屋的一切风险由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后未能按照约定时间办理产权过户或交付房屋，视为违约，应向乙方支付违约金______元整。

标准二手房买卖协议书5篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：[房产详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]（如：公寓、住宅、商铺等）。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 其他附属设施：[附属设施描述，例如：包括家具、家电等]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易总金额]元。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后[支付期限]内支付定金[定金金额]元给甲方。

余款在房产过户完成后[付款期限]内付清。

第三条房产权利保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该房产没有出租，或者已征得承租人的同意，可在交易完成后立即过户。

第四条房产交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的[交付期限]内将房产交付给乙方。

2. 双方在本协议签署后[过户期限]内办理房产过户手续。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的[违约金比例]%。

2. 若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

第六条其他约定1. 双方交易过程中产生的中介费、税费等费用由[约定承担方]承担。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[出售方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：[购买方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日备注：2. 在签署本协议前，建议双方应充分了解相关法律法规，并可咨询专业法律人士的意见。

二手房转让合同14篇二手房转让合同篇1买方(受让方)：身份证号码 (以下简称甲方)卖方(转让方)：身份证号码 (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)乙方所售房屋(以下简称该房屋)为（独立成套楼房），坐落于：，该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。

(二)该房屋规划设计用途为（住宅）。

房屋结构为。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况(一)乙方于年月日与该房屋开发建设单位签订了《成都市商品房预售合同》(合同编号: )，开发建设单位已于年月日前交付该房屋，并于年月日前交付该房屋权属证。

第三条成交价格及付款方式(一)甲乙双方同意该房屋成交总价款为：元(大写)。

(二)具体付款方式及期限1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后日内，甲方支付房款元(大写);2、该房屋银行抵押解除后日内，甲方支付房款元(大写);3、乙方协助甲方办理完结房屋权属转移登记后日内，甲方支付房款元(大写)。

第四条房屋相关费用1.在房屋交付日以前发生的（物业管理费）（供暖）（水）（电）（燃气）（有线电视）（宽带）费用由乙方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由甲方承担。

出卖人缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，乙方同意转移至甲方名下。

第五条房屋的交付1.乙方同意于年月日将该房屋交付给甲方。

该房屋交付时，乙方应该将该房屋钥匙交付与甲方。

第六条违约责任(一)逾期交房责任：除不可抗力外，乙方未按照约定将该房屋交付甲方的，按照下列方式处理：之日止，乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋违约金。

(二)逾期付款责任买受人未按照约定的`时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向乙方支付违约金，合同继续履行;2、乙方有权解除合同。