关于要求申请房地产开发企业暂定资质的申请报告

尊敬的建设局领导：我单位自成立以来，始终秉持“诚信为本，质量第一”的经营理念，致力于房地产开发事业的发展。

现将我单位资质延期申请及规范经营情况报告如下，敬请审查批准。

一、企业概况我单位全称为XX房地产开发有限公司，成立于年月日，注册地为XX省XX市XX区。

公司营业执照注册号为XXXXXXX，注册资本为人民币XXXX万元。

公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。

二、资质证书及有效期我单位于年月日取得建设部颁发的房地产开发企业资质证书，资质等级为XX级。

根据资质管理规定，该证书有效期为年。

现该证书即将到期，为保障公司业务的正常开展，特申请资质延期。

三、资质延期申请理由1. 业务发展需要：近年来，我国房地产市场持续健康发展，我单位业务规模不断扩大，市场占有率逐年提升。

为满足市场需求，公司计划进一步拓展业务范围，开发新的房地产项目。

资质延期将有助于公司更好地开展业务。

2. 规范经营：我单位一直严格按照国家法律法规和行业规范进行经营活动，建立健全了各项管理制度。

资质延期将有助于公司进一步完善内部管理，提升企业竞争力。

3. 社会责任：我单位始终坚持“以人为本，和谐共生”的企业文化，关注民生，积极参与社会公益事业。

资质延期将有助于公司更好地履行社会责任，为社会创造更多价值。

四、资质延期申请条件1. 企业资产：公司净资产不低于人民币XXXX万元，满足资质延期基本要求。

2. 技术人员配备：公司拥有高级职称人员XX人，中级职称人员XX人，初级职称人员XX人。

技术负责人具备丰富经验，具备相应职称或注册建造师执业资格。

3. 工程业绩：公司近5年内独立承担过多个房地产开发项目，工程质量合格，市场口碑良好。

4. 信用良好：公司无不良信用记录，无违法违规行为。

五、资质延期申请程序1. 我单位将在资质有效期满前一个月内向贵局提交资质延期申请材料。

2. 贵局对申请材料进行审查，并在规定时间内予以答复。

3. 若资质延期申请获批，我单位将按照要求办理相关手续。

房地产开发企业暂定资质延期申请报告第一篇：房地产开发企业暂定资质延期申请报告房地产开发企业暂定资质延期申请报告广西壮族自治区住房和城乡建设厅：我公司于2010年 6月 18日取得了广西壮族自治区住房和城乡建设厅核发的房地产开发企业暂定资质证书，证书号码为4503L369，暂定资质到期时间为 2011年 6月 18日，现向贵厅申请房地产开发企业暂定资质延期一年。

我公司自成立以来，严格遵守执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城填国有土地使用权出让和转让暂行条例》等各项法律、法规。

并积极借鉴其它房地产开发企业的先进管理办法，不断完善各项规章制度。

我公司在进行房地产开发经营过程中，能够遵守有关法律法规及相关文件要求，做到经营规范，在开发建设中按要求进行了商品房信息公示，无不良行为记录。

由于危旧房改住房改造项目开发时间周期长，所以不能及时办理开发资质转正（升级），现特申请将我公司的房地产开发企业开发暂定资质延期一年。

以上妥否，敬请批示！公司二0一二年五月十八日第二篇：房地产开发企业暂定资质房地产开发企业四级、暂定资质审批一、行政许可依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第29条；2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第8条、第9条；3、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第6条、第7条、第11条；4、《河北省建设厅关于下放部分行政许可事项审批权限的通知》（冀建法[2008]502号）。

二、行政许可程序1、申请人向设区市房地产开发主管部门提出申请，提交有关材料；2、设区市房地产开发主管部门对申报材料是否真实、是否符合法定条件、标准进行审查；3、设区市房地产开发主管部门依法作出行政许可决定；准予行政许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书；4、设区市房地产开发主管部门将准予许可的决定以及与法定许可条件、标准相对应的申请人信息报省建设厅备案。

房地产开发企业资质延续级材料您好！我是XXX房地产开发有限公司的法定代表人，现就我公司房地产开发企业资质延续级事宜向贵部门提交申请，并附上以下材料以供审查：一、企业基本情况：1.公司名称：XXX房地产开发有限公司2.注册资本：XXX万元3.法定代表人：XXX4.公司地址：XXX5.经营范围：房地产开发、房地产销售、房屋租赁、物业管理等二、企业资质申请延续级情况：1.原有资质等级：建筑业企业资质XX级2.最近一次资质审核时间：XXX年XX月XX日3.资质证书编号：XXX4.原有资质等级有效期：自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日5.申请延续级原因：本企业在过去的一段时间中，经营活动符合法律法规的要求，没有违法违规行为，企业管理良好且资金状况健康。

为了进一步提升企业综合实力和市场竞争力，我们希望能通过延续级的申请，取得更高级别的资质，以满足市场的需求。

三、企业经营业绩：1.过去三年的房地产开发项目情况（可附相关项目合同和销售证明）；2.公司的财务报告，包括资产负债表、损益表、现金流量表等；3.公司近期的发展计划和市场前景分析。

四、管理规模和质量保证：1.公司组织架构和人员分工情况，包括经营管理人员和专业技术人员数量及资质；2.公司的质量管理制度和施工管理规范，包括质量检测、验收流程和标准；3.公司过去的工程质量情况，包括竣工验收情况和客户满意度评价。

五、安全生产和环境保护：1.公司安全生产管理制度和安全设施；2.公司环境保护措施和环评报告。

六、其他补充材料：1.公司的营业执照副本复印件；2.公司的税务登记证副本复印件；4.公司的相关证书和荣誉、奖项等。

以上是我们公司的房地产开发企业资质延续级的申请材料。

我们郑重承诺，如获得延续级，我公司将一如既往地遵守相关法律法规，加强企业管理，提高施工质量和安全环保水平，为社会各界提供优质房地产开发与服务。

请贵部门对我公司的申请材料进行审查，谢谢！此致敬礼XXX房地产开发有限公司法定代表人：XXX。

一、报告封面[公司名称]房地产开发暂定资质申请报告二、报告抬头[主管单位名称][主管单位地址][日期]三、报告正文尊敬的[主管单位名称]：我公司为[公司名称]，成立于[成立日期]，注册地为[注册地址]，注册资本为[注册资本]万元人民币。

根据我国《房地产开发企业资质管理规定》，现就我公司申请房地产开发暂定资质事宜，向贵单位提出如下申请报告：一、公司基本情况1. 企业性质：[企业性质，如有限责任公司、股份有限公司等]2. 经营范围：[公司经营范围，如房地产开发、销售、物业管理等]3. 法定代表人：[法定代表人姓名]4. 注册资金：[注册资本]万元人民币5. 注册地址：[注册地址]6. 办公地址：[办公地址]二、申请理由1. 企业实力：我公司自成立以来，始终秉持“诚信经营、质量第一”的理念，致力于房地产开发事业。

公司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。

2. 项目开发经验：我公司已成功开发多个房地产项目，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。

在项目开发过程中，我们始终坚持高标准、严要求，确保项目品质。

3. 资质条件：根据《房地产开发企业资质管理规定》，我公司符合以下条件：- 注册资本不低于[注册资本]万元人民币；- 拥有固定的办公场所和必要的设施；- 拥有具备房地产开发经验的专业技术人员；- 拥有完善的质量保证体系；- 未发生过重大工程质量事故。

4. 发展前景：为进一步拓展业务，我公司计划在未来几年内开发多个房地产项目，以满足市场需求。

申请暂定资质将有助于我公司更好地开展业务，提升市场竞争力。

三、申请资质等级鉴于我公司具备一定的房地产开发经验和实力，特申请以下暂定资质等级：[资质等级，如暂定二级等]四、承诺我公司承诺，在申请暂定资质过程中，严格遵守国家法律法规，诚信经营，确保项目品质。

如我公司未达到申请资质的条件，将主动撤回申请，并承担相应的法律责任。

五、附件1. 公司营业执照复印件2. 公司章程复印件3. 公司法定代表人身份证明复印件4. 公司注册资金证明复印件5. 公司专业技术人员的职称证书复印件6. 公司项目开发经验证明材料7. 公司质量保证体系文件六、结语敬请贵单位审批我公司申请的房地产开发暂定资质，并给予大力支持。

长沙市房地产开发企业资质审批指南一、审核依据1、《房地产开发企业资质管理规定》(2003年3月29日中华人民共和国建设部令第77号)2、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2006年4月12日湖南省人民政府令第207号)3、《关于修订印发<湖南省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》（湘建房[2012]58号）4、《湖南省房地产行业信用信息管理办法》（湘建房[2011]196号）二、审核对象全市行政区域范围内申请房地产开发经营的企业三、审核条件（一）注册资金要求（二）年限要求“从事房地产开发经营时间”以原资质证书上“批准从事房地产开发经营业务时间”顺推至今。

1、职称证书范围：国家、省、市各级人事、建设部门（含外省、市）颁发的符合房地产企业资质管理规定的各类职称证书；有资质的大型国有企业颁发的符合房地产企业资质管理规定的职称证书；住建部颁发的在全国范围内通用的注册类执业资格证书。

另：注册会计师证书可列为会计专业高级职称证书，统计负责人必须由统计专业人员、房地产行业信息系统填报员担任。

2、需要提供人员缴纳社保的详单（内容包括：缴费单位、姓名、身份证号码、险种、缴费起止日期等内容），企业申报前3个月的社保缴纳凭证（新办暂定资质提供当月社保缴纳凭证）。

1、“近三年”指自申报日逆推3年。

2、竣工面积以《建设工程竣工验收备案表》为准，需加盖备案机关备案专用章。

3、施工面积以施工许可证为准。

4、母公司控股超过50%后子公司开发的项目，其业绩可以按照母公司控股比例（以工商行政主管部门证明文件为准）计入母公司业绩。

发生在控股行为之前的子公司业绩不得计入。

该子公司在核定资质时，已计入母公司的业绩不再重复计算。

5、完成的房地产开发投资额以企业所在地统计部门出具的统计报告为准。

如无当年度统计报告，确有在某月内投资较大的，由市州房地产开发主管部门在核查相关税票、发票金额等投资证明材料后确认，计入当年企业投资额（二级及申报二级以上资质需报送证明材料）。

关于向集团公司申请办理房地产开发临时资质的请示'''致 XXX 集团公司领导：尊敬的领导：我司计划开展房地产开发项目，为了确保项目顺利开展，特向贵公司申请办理房地产开发临时资质，现提出请示如下：一、项目背景我司拟在某地区开发一处大型房地产项目，项目总投资达数亿元，规划包括商业综合体、住宅楼盘和公共服务设施等，项目将对当地经济发展和就业产生重要推动作用。

二、申请事由1. 我司目前尚未取得房地产开发资质，但为了能够按计划开始项目开发，急需办理临时资质，以完成前期规划、设计和招标工作。

2. 我司在房地产开发领域具有丰富经验和雄厚实力，拥有资深的开发团队和强大的资金实力，有能力确保项目的顺利推进。

三、申请办理程序1. 申请材料：我司将按照要求准备齐全的申请材料，包括公司营业执照、开发项目规划书、资金证明、开发团队简介等。

2. 办理流程：我司将按照贵公司规定的程序，逐步提交申请材料，配合贵公司的审核工作，并接受相关部门的核查和审批。

四、承诺和保障1. 我司郑重承诺，临时资质仅用于本次开发项目的前期规划、设计和招标阶段，如任何时候我司不再继续项目开发，必将主动注销临时资质。

2. 我司将严格按照相关法律法规和贵公司要求，合理利用临时资质，确保项目开发的合法合规。

五、希望与期望1. 我司希望贵公司能够充分理解我司项目的重要性和紧迫性，尽快审批通过我们的临时资质申请，以便能够按计划展开项目开发。

2. 我司期待与贵公司在项目开发过程中加强合作，共同推动项目的成功实施，并为地方经济社会发展做出积极贡献。

特此，请贵公司领导及相关部门审慎考虑我司的申请，批准办理我司的房地产开发临时资质。

我司将倍加珍惜这次机会，努力履行好开发项目的社会责任，为贵公司和地方经济发展助力。

谨启XXX 公司日期：XXXX年XX月XX日'''。

尊敬的XX市住房和城乡建设局：我司——XX房地产开发有限公司（以下简称“我司”）成立于XXXX年XX月，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

自成立以来，我司始终秉持“诚信为本、质量第一”的经营理念，致力于房地产开发事业。

为满足业务发展需要，规范公司经营行为，现特向贵局申请办理房地产开发资质。

一、企业基本情况1. 公司名称：XX房地产开发有限公司2. 注册资本：人民币壹亿元整3. 法定代表人：XXX4. 注册地址：XX市XX区XX路XX号5. 经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等6. 公司现有员工：100余人，其中具有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人。

二、申请资质等级及理由1. 申请资质等级：房地产开发二级资质2. 申请理由：（1）我司自成立以来，已完成多个房地产开发项目，累计开发面积达XX万平方米，取得了良好的经济效益和社会效益。

（2）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。

公司现有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人，能够满足房地产开发二级资质的要求。

（3）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规，多次获得市级、省级荣誉称号。

（4）为响应国家关于房地产调控政策，我司积极调整经营策略，优化产品结构，提高项目品质，以适应市场变化。

三、企业优势及承诺1. 企业优势：（1）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。

（2）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规。

（3）我司与多家金融机构建立了良好的合作关系，具备充足的资金实力。

2. 承诺：（1）严格遵守国家法律法规，依法纳税，履行社会责任。

（2）切实保障业主权益，提高业主满意度。

（3）积极参与公益事业，为我国房地产行业发展贡献力量。

四、申报材料1. 房地产开发企业资质申报表2. 申报房地产开发资质的报告3. 企业营业执照副本复印件4. 公司章程5. 公司发起人营业执照复印件或身份证复印件6. 专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件7. 公司工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度8. 开发项目可行性分析报告9. 相关荣誉证书复印件特此申请，恳请贵局予以批准。

尊敬的建设局领导：您好！我司（以下称“我公司”）成立于年月日，注册地为_______，经工商行政管理局批准，取得了企业法人营业执照，并已完成了年度的工商年审。

为满足我国房地产市场的需求，我公司一直致力于房地产开发建设，现根据《房地产开发企业资质管理规定》及相关法律法规，特向贵局申请办理《暂定资质证书》延期手续。

现将有关情况报告如下：一、企业基本情况1. 企业名称：________________________2. 法人代表：________________________3. 注册资金：________________________4. 股东姓名/名称及出资比例：________________________5. 经营范围：________________________6. 地址：________________________7. 电话：________________________8. 联系人：________________________9. 邮编：________________________二、企业资质情况1. 我公司于年月日取得了《暂定资质证书》，资质等级为_______级。

2. 截至目前，我公司已具备以下资质条件：（1）拥有高级职称人员_______人，中级职称人员_______人，初级职称人员_______人。

（2）具备完善的房地产开发、建设、销售、物业管理等业务体系。

（3）具备一定的经济实力，财务状况良好。

（4）在过去的资质有效期内，我公司共完成房地产开发项目_______个，总建筑面积约_______平方米。

三、申请资质延续的理由1. 国家政策支持：我国政府高度重视房地产产业发展，近年来出台了一系列政策措施，支持房地产开发企业做大做强。

我公司申请资质延续，旨在进一步扩大业务范围，提升企业竞争力，为我国房地产市场的繁荣贡献力量。

2. 企业发展需求：随着我国经济的快速发展，房地产市场需求旺盛，我公司业务规模不断扩大，为了满足市场需求，我公司需申请资质延续，以便更好地开展业务。

申请资质的情况说明怎么写我公司因人事变动，没有做好相应的交接工作，造成公司的房地产开发资质未能按时到期换证，我公司已深刻认识到此事的严重性，已对相关部门的工作人员作出了严重批评，要求公司所有员工对该事情引以为戒，在工作中认真负责，严以律己。

在此，对没有按规定时间申请房地产开发资质年检换证给相关部门及领导带来的不良影响和不便，我公司郑重道歉，并承诺在以后的开发资质到期换证过程中，按规定时间完成所有工作事务。

现我公司已将房地产开发资质到期换证的资料准备齐全，特申请资质延续，望予以批准为感！特此说明！公司名称二〇一三年二月一日申请资质的情况说明怎么写[篇2]鞍山室外道路工程由沈阳市海川市政建设工程有限公司施工，现因本公司施工资质等级不满足本工程施工要求，所以本合同由北京中景恒基建筑装饰工程有限公司沈新分公司签署。

现沈阳市海川市政建设工程有限公司与北京中景恒基建筑装饰工程有限公司沈新分公司已达成一致。

特此说明北京中景恒基建筑装饰工程有限公司沈新分公司2017年11月4日申请资质的情况说明怎么写[篇3]经与省建设厅、市建委、有关企业、中间人多次咨询和了解，现将我公司房地产开发如下：1、目前在申报材料方面存在的问题：（1）企业营业执照中公司的名称以及经营范围。

按照省建设厅的有关规定，企业办理房地产开发资质时，营业执照上公司名称中需包含“房地产”、“置业”、“实业”等字样，我公司“西安绿色家园购物广场有限公司”名称不符合建委方面的要求；营业范围与房地产开发无关的内容不得体现，按照西安市建委房地产处经办人意见，我公司的营业范围中包含的建筑工程施工、水电安装、园林绿化不得在营业范围内体现。

这也是目前比较棘手的问题。

（2）验资报告过期的提供审计报告。

我公司目前最新的审计报告为2017年出具的，日期已超过要求需重新审计，经与财务甘总沟通，2017年审计报告约在2017年1月份完毕。

（3）需要办理主要经济技术人员的原单位离职证明或人才中心证明（不少于7人，其中工程5人、财务2人）。