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第七章技术标准和要求第一节一般要求1.工程说明1.1 工程概况l.1.1 本工程基本情况如下：。
1.1.2 本工程施工场地(现场)具体地理位置如下：。
1.2 现场条件和周围环境1.2.1 本工程施工场地(现场)已经具备施工条件。
施工场地(现场)临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工场地(现场)和周围环境等情况见本章附件A：施工场地(现场)现状平面图。
1.2.2 施工场地(现场)临时供水管径。
施工场地(现场)临时排污管径。
施工场地(现场)临时雨水管径。
施工现场临时供电容量(变压器输出功率) 。
1.2.3 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：。
1.2.4 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑。
1.3 地质及水文资料1.3.1 现场地质及水文资料和信息数据如下：。
1.4 资料和信息的使用1.4.1 合同文件中载明的涉及本工程现场条件、周围环境、地质及水文等情况的资料和信息数据，是发包人现有的和客观的，发包人保证有关资料和信息数据的真实、准确。
但承包人据此作出的推论、判断和决策，由承包人自行负责。
2.承包范围2.1 承包范围2.1.1 承包人自行施工范围本工程承包人自行施工的工程范围如下：。
2.1.2 承包范围内的暂估价项目2.1.2.1 承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见第五章“工程量清单”表4.11—3“专业工程暂估价表”。
2.1.2.2 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见第五章“工程量清单”表4.11 —2“材料和工程设备暂估单价表”。
2.1.2.3 上述暂估价项目与本节第2.1.1项承包人自行施工范围的工作界面划分如下：。
2.1.3 承包范围内的暂列金额项目2.1.3.1 承包范围内以暂列金额(包括计日工)方式实施的项目见第五章“工程量清单”表4.1l—l“暂列金额明细表”(不包括计日工)和表4.1l一4“计日工表”，其中计日工金额为承包人在其投标报价中按表4.11—4“计日工表”所列计日工子目、数量和相应规定填报的金额。
分项工程工艺方案一、项目概述本项目为一座工业厂房的建设工程，总占地面积约20000平方米，建筑面积约15000平方米，主要包括车间、办公楼、库房等功能区域。
工程涉及地基处理、结构施工、设备安装、管道敷设等多个分项工程，为了确保工程的高质量、高效率和安全性，需要制定合理的工艺方案。
二、地基处理工艺方案1. 地质调查在开工前进行地质勘察，详细了解场地的地质、地貌和土层情况，确定各个区域的承载力、沉降性及其它地质特征，为后续的地基处理提供依据。
2. 地基处理根据地质勘察结果，对不同区域的地基进行相应的处理。
在软土地区采用加固处理，采用灌注桩、搅拌桩等方式进行加固；在硬土层地区进行平整处理，清除表层土壤，进行填土、压实等工艺措施。
3. 地基防护在针对易涝地区进行排水处理，采用排水管道、地沟等方式进行排水，保证车间地面干燥、稳定。
三、结构施工工艺方案1. 基础施工采用钢筋混凝土基础结构，施工前需要进行混凝土搅拌站的布置，确保原材料的供应和施工的连续性。
同时，要进行模板、钢筋的预制和安装，确保基础的准确度和质量。
2. 主体结构施工采用预制构件和现浇混凝土相结合的方式进行主体结构施工，加快施工速度的同时，保证了主体结构的强度和稳定性。
3. 钢结构及大跨度屋面施工在车间区域采用钢结构，并使用大跨度屋面结构，需考虑施工中的横向位移及长期的变形，合理设置施工工艺，确保结构的安全性和稳定性。
四、设备安装工艺方案1. 设备搬运考虑到大型设备的搬运，需在搬运前进行设备的拆解和包装，选择合适的搬运工具和机械设备，确保设备搬运的安全性和高效率。
2. 设备安装在设备安装前，需进行设备基础的打桩和铺设，安装过程中需合理设置吊装方案，确保设备的准确定位和安全性；并对设备进行调试和试运行，最后进行设备保养和维护。
五、管道敷设工艺方案1. 管道布局设计根据工艺要求，对管道进行布局设计，确定管道的起止点、材质和规格，绘制详细的管道布局图，确定管道的敷设路径。
第5章建设项目工艺技术方案评估技术评估是项目评估的重点和基本内容之一，是从技术上对项目的可行性所作的分析。
技术是否可行是项目存在的前提，技术上的成功与否决定一个项目的成败。
也就是说，一个项目是否可行，首先要看其技术上是否可行，如果在技术上不安全、不可靠，项目就缺少存在的基础和前提。
同时，项目的技术方案又决定项目的经济效益。
因此，在项目评估中，应正确处理好技术评估与经济效益评估和项目的必要性评估之间的关系。
5.1 建设项目技术方案评估5.1.1 技术类型的划分和评估原则㈠.技术类型的划分1按技术占用某方面资源、信息量的多少划分，具体分为以下类型：⑴资金密集型技术：即资金占用与消耗较多的技术。
特点：①资金占用多。
周转较慢，资金回收期较长。
②容纳劳动力较少。
具有劳动生产率高、消耗低、成本低、竞争能力强等优点。
劳动力不足、资源缺乏的经济发达国家把其作为一项重要政策。
如冶金、石油、化工、机械制造等重工业部门。
⑵劳动密集型技术。
即劳动消耗与占用较多的技术。
单位劳动占用的资金较少、技术装备程度也较低的技术。
特点：①容纳和占用劳动力较多。
②资金占用较少。
典型的如：纺织业、食品加工业、服务业和农业中的各产业。
⑶技术密集型技术。
即机械化，自动化程度较高的技术。
特点：①对技术熟练程度和科学技术知识要求较高，可以完成常规技术、传统技术无法完成的生产技术活动，取得比常规技术、传统技术更多产品和成果。
②可以为国民经济各部门提供新技术、新材料、新能源、新工艺、新设备，并把劳动生产率提高到一个崭新的水平。
资金比较充裕，人工成本比较高经济发达国家，把它作为一项重要技术政策和措施。
如：电子计算机、飞机、航天工业、网络信息、数控机床、精密机床等。
⑷知识密集型技术。
即高度凝结先进的现代化技术成果的技术。
特点：①从事这种技术的人员都需要较高的科学技术知识和管理知识。
②技术装备复杂、投资费用高、占用劳动力少、消耗材料少、环境污染少等特点。
1、建设项目发展周期是指一个建设项目从开始构想、施工建设、建成投产，直到最终报废 所经过的时间。
三个时期指投资前期、投资建设期、 投资运营期； 九个阶段机会研究阶段、 初步可行性研究 阶段、详细可行性研究、评估与决策、谈判与签订合同、项目设计、施工安装、试运转和投 产是指在现代环境中，组织一个长期投资项目之前，必须进行有关该项目投资必要性的全面考察与系统分析， 以及有关该项目未来在技术、 财务乃至国民经济等诸多方 面能否实现其投资目标的综合论证与科学评价。
他是有关决策人作出正确可靠投资决策的前 提与保障。
1)项目的背景和历史2)市场雪球与生产规模3)项目资源情况4)建厂条件和厂址方案5)项目技术方案6)项目环境影响分析7) 机构设置和劳动定员8)项目实施计划9)项目经济评价10)不确定性风险分析11)结论是指有建设项目主管部门或者贷款机构依据国家、 行业和部门的有关政策、规划、 法规及参数， 对上报的建设项目可行性研究报告进行全面的审查与估价， 即对拟建中 的建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的在评价过程。
1)项目建设必要性评估2)项目建设条件评估3)建设项目环境影响评估4)建设项目技术方案评估5)项目投资估算与筹资方案评估6)项目财务效益评估7)项目国民经济效益哦凝固8)项目不确定性及风险评估9)项目总评估1)相同点研究阶段 机会研究 初步可研详细可研 估算精度(%) ±30 ±20±10 研究费用占总投资的 百分比(%) 0.2~1.0 0.25~1.51.0~3.0 需要的时间/月 1~3 4~6 8~12 或者更长(1)学科性质相同都是运用技术经济的理论与方法，分析具体项目的情况，从而决定投资命运的综合性学科。
(2)工作性质相同都是项目发张周期中投资前期的一部份工作(3)工作目的相同都是为减少或者避免投资决策的失误，增强项目投资决策的科学性。
2)两者的不同点(1)编制单位不同可行性研究普通有建设单位，设计院或者咨询公司承担；项目评估普通由贷款银行或者咨询公司承担。
商业地产项目可行性研究报告（技术工艺+设备选型+财务概算+厂区规划）方案设计【编制机构】：博思远略咨询（360投资情报研究中心）【研究思路】：【关键词识别】：1、商业地产项目2、商业地产市场前景分析预测3、商业地产项目技术方案设计4、商业地产项目设备方案配置5、商业地产项目财务方案分析6、商业地产项目环保节能方案设计7、商业地产项目厂区平面图设计8、商业地产项目融资方案设计9、商业地产项目盈利能力测算10、项目立项可行性研究报告11、银行贷款用可研报告12、甲级资质【应用领域】：【商业地产项目可研报告详细大纲——2013年发改委标准】：第一章商业地产项目总论1.1 项目基本情况1.2 项目承办单位1.3 可行性研究报告编制依据1.4 项目建设内容与规模1.5 项目总投资及资金来源1.6 经济及社会效益1.7 结论与建议第二章商业地产项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设的必要性第三章商业地产项目承办单位概况3.1 公司介绍3.2 公司项目承办优势第四章商业地产项目产品市场分析4.1 市场前景与发展趋势4.2 市场容量分析4.3 市场竞争格局4.4 价格现状及预测4.5 市场主要原材料供应4.6 营销策略第五章商业地产项目技术工艺方案5.1 项目产品、规格及生产规模5.2 项目技术工艺及来源5.2.1 项目主要技术及其来源5.5.2 项目工艺流程图5.3 项目设备选型5.4 项目无形资产投入第六章商业地产项目原材料及燃料动力供应6.1 主要原料材料供应6.2 燃料及动力供应6.3 主要原材料、燃料及动力价格6.4 项目物料平衡及年消耗定额第七章商业地产项目地址选择与土建工程7.1 项目地址现状及建设条件7.2 项目总平面布置与场内外运7.2.1 总平面布置7.2.2 场内外运输7.3 辅助工程7.3.1 给排水工程7.3.2 供电工程7.3.3 采暖与供热工程7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章节能措施8.1 节能措施8.1.1 设计依据8.1.2 节能措施8.2 能耗分析第九章节水措施9.1 节水措施9.1.1 设计依据9.1.2 节水措施9.2 水耗分析第十章环境保护10.1 场址环境条件10.2 主要污染物及产生量10.3 环境保护措施10.3.1 设计依据10.3.2 环保措施及排放标准10.4 环境保护投资10.5 环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防11.1 劳动安全卫生11.1.1 设计依据11.1.2 防护措施11.2 消防措施11.2.1 设计依据11.3.2 消防措施第十二章组织机构与人力资源配置12.1 项目组织机构12.2 劳动定员12.3 人员培训第十三章商业地产项目实施进度安排13.1 项目实施的各阶段13.2 项目实施进度表第十四章商业地产项目投资估算及融资方案14.1 项目总投资估算14.1.1 建设投资估算14.1.2 流动资金估算14.1.3 铺底流动资金估算14.1.4 项目总投资14.2 资金筹措14.3 投资使用计划14.4 借款偿还计划第十五章商业地产项目财务评价15.1 计算依据及相关说明15.1.1 参考依据15.1.2 基本设定15.2 总成本费用估算15.2.1 直接成本估算15.2.2 工资及福利费用15.2.3 折旧及摊销15.2.4 修理费15.2.5 财务费用15.2.6 其它费用15.2.7 总成本费用15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算15.3.1 销售收入估算15.3.2 增值税估算15.3.2 销售税金及附加费用15.4 损益及利润及分配15.5 盈利能力分析15.5.1 投资利润率，投资利税率15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期15.5.3 项目财务现金流量表15.5.4 项目资本金财务现金流量表15.6 不确定性分析15.6.1 盈亏平衡15.6.2 敏感性分析第十六章经济及社会效益分析16.1 经济效益16.2 社会效益第十七章商业地产项目风险分析17.1 项目风险提示17.2 项目风险防控措施第十八章商业地产项目综合结论第十九章附件1、公司执照及工商材料2、专利技术证书3、场址测绘图4、公司投资决议5、法人身份证复印件6、开户行资信证明7、项目备案、立项请示8、项目经办人证件及法人委托书10、土地房产证明及合同11、公司近期财务报表或审计报告12、其他相关的声明、承诺及协议13、财务评价附表《商业地产项目可行性研究报告》主要图表目录图表项目技术经济指标表图表产品需求总量及增长情况图表行业利润及增长情况图表2013-2020年行业利润及增长情况预测图表项目产品推销方式图表项目产品推销措施图表项目产品生产工艺流程图图表项目新增设备明细表图表主要建筑物表图表主要原辅材料品种、需要量及金额图表主要燃料及动力种类及供应标准图表主要原材料及燃料需要量表图表厂区平面布置图图表总平面布置主要指标表图表项目人均年用水标准图表项目年用水量表图表项目年排水量表图表项目水耗指标图表项目污水排放量图表项目管理机构组织方案图表项目劳动定员图表项目详细进度计划表图表土建工程费用估算图表固定资产建设投资单位：万元图表行业企业销售收入资金率图表投资计划与资金筹措表单位：万元图表借款偿还计划单位：万元图表正常经营年份直接成本构成表图表逐年直接成本图表逐年折旧及摊销图表逐年财务费用图表总成本费用估算表单位：万元图表项目销售收入测算表图表销售收入、销售税金及附加估算表单位：万元图表损益和利润分配表单位：万元图表财务评价指标一览表图表项目财务现金流量表单位：万元图表项目资本金财务现金流量表单位：万元图表项目盈亏平衡图图表项目敏感性分析表图表敏感性分析图图表项目财务评价主要数据汇总表【博思远略成功案例】：1. 500千瓦太阳能储能充电站项目可行性研究报告2. 新建纳米晶染料敏化太阳能电池生产线项目可行性研究报告3. 新能源（磁动力）产业基地项目可行性研究报告4. 年产4000万平米锂电池隔膜项目可行性研究报告5. 年产200MW 太阳能晶体硅片项目可行性研究报告6. 3000吨太阳能级多晶硅生产项目可行性研究报告7. 透明导电膜（TCO）玻璃项目商业计划书8. 200MW太阳能薄膜板厂及1GW太阳能发电站项目9. 循环经济静脉产业园项目可行性研究报告10. 治理矿渣废水及矿渣综合利用项目可行性研究报告11. 可再生资源回收加工中心项目可行性研究报告12. 某经济开发区循环经济产业园项目可研报告13. 电子废物拆解及处理项目可行性研究报告14. 年产20万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性研究报告15. 收集、净化废矿物油项目可行性研究报告16. 高性能微孔滤料生产线建设项目可行性研究报告17. 工业废水及城市污水处理项目可研报告18. 太阳能节能设备项目可行性研究报告19. 高效节能生物污水处理项目可行性研究报告20. 年处理2000吨钕铁硼废料综合利用项目21. 山东烟台某文化产业园区可行性研究报告22. 文化创意旅游产业区项目可行性研究报告23. 3D产业动漫工业园项目可行性研究报告24. 江苏省动漫产业基地项目可行性研究报告25. 创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告26. 历史文化公园项目可行性研究报告27. 生物麻纤维绿色环保功能型面料生产线项目28. 氟硅酸综合清洁利用项目可行性研究报告29. 年产300万码研磨垫项目可行性研究报告30. 年产20万吨有机硅项目可行性研究报告31. 车用稀土改性镍氢动力电池生产基地建设项目可行性研究报告32. 12万吨/年磷精矿（浮选）、配套8万吨/年饲料级磷酸三钙项目33. 电石下游精细化工品生产装置建设项目可研34. 含氟高分子材料及含氟精细化学品系列产品项目35. 精细化工产业配套园项目建议书兼可研报告36. 大气颗粒物监测仪器生产项目可研报告37. 矿山机械及配件制造项目可行性研究报告38. 汽车配套高分子材料成型产品生产项目39. 年产3万吨异形精密汽车锻件项目可行性研究报告40. 汽车商业旅游综合体项目可行性研究报告41. 新建磁动力轿车项目可行性分析报告42. 4万吨PA6浸胶帘子线（含鱼网丝）项目申请报告43. 年产20万辆电动车项目可行性研究报告44. 扩建年产30000套各类重型汽车差速器总成生产线项目45. 高科技农业园区建设项目可行性研究报告46. 绿色农产品配送中心项目立项报告47. 富硒食品工业园项目可行性研究报告48. 采用生物发酵技术生产优质低温肉制品项目立项报告49. 蔬菜、瓜果、花卉设施栽培项目可行性研究报告50. 新型水体富营养化处理项目商业计划书51. 现代农业生态观光示范园区建设项目52. 5000吨水果储藏保鲜气调库可行性研究报告53. 我国国际生态橄榄油物流中心基地项目可行性研究报告54. 综合物流园区项目可行性研究报告55. 大型水果物流中心建设项目可行性研究报告56. 超五星级园林式温泉度假酒店可行性研究报告57. 信息安全灾难恢复信息系统项目可研报告58. “祥云”高校云服务平台成果转化项目可行性研究报告59. 气象数据处理解释中心项目申请报告60. 电子束辐照项目可行性研究报告61. 年产3000台智能设备控制系统电液伺服系统项目可行性研究报告62. 年产3000万根纳米碳碳素纤维加热管/加热板项目63. 压敏电阻片及SPD电涌保护器项目可行性研究报告64. 智能电网电能量综合管理系统项目可行性研究报告65. 10万套镁合金手提电脑外壳压铸生产线可行性研究报告66. 年产10万吨金属镁及镁合金加工生产项目可行性研究报告67. 38万吨废钢铁加工处理生产线项目可行性研究报告68. 年产80万吨铁矿石采选工程项目可行性研究报告69. 年产1万吨高性能铜箔生产项目可行性研究报告70. 年产3万吨碳酸二甲酯项目可行性研究报告71. 新建年产500吨钼制品生产线可行性研究报告72. 3万锭亚麻高档生态面料生产线项目立项报告73. 年产废纸再造30万吨白板纸并自备20000KW热电厂项目立项报告74. 年产6000万套烟用商标纸彩色印刷项目立项报告75. 11.6万立方米竹板材加工项目可行性研究报告76. 6000万平米胶粘制品生产项目可行性研究报告77. 五万锭精梳纱生产线高新技术改造项目可研报告78. 年产10万吨超细矿石微粉可行性研究报告79. 年产2000万块新型空心砖生产线项目申请报告80. 年产2.0亿标块粉煤灰蒸压砖项目建议书81. 年产6000万块煤矸石空心砖项目可行性研究报告82. 年产500万平方米高档陶瓷墙地砖生产线项目可研报告83. 大理石板型材生产线项目可行性研究报告84. 年产8000万吨高性能建筑乳胶涂料可行性研究报告85. 云南红河州开远市方解石粉加工厂项目可行性研究报告86. 废矿物油再生利用项目可研报告87. 煤层气开发项目可行性研究报告88. 高新技术研发中心扩建项目可行性研究报告……【完】。
项目重大技术方案评审管理办法第一章总则第一条为加强和规范集团公司项目重大技术方案评审，保障项目重大技术方案内容完整、技术合规、经济合理、先进有效，推进项目建设降本增效。
围绕打造国内一流的科技型实力型智能型现代化交通企业的目标，根据《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》等法规及有关政策，结合集团公司实际情况，制定本办法。
第二条本办法所规定的项目重大技术方案是指应由集团公司研究确定的，新建、改扩建、养护等项目中涉及技术难度较高、方案选择复杂、技术示范性强、新技术新工艺应用推广等方面的技术方案。
第三条本办法所规定的项目重大技术方案评审是指集团公司组织有关专家或第三方咨询单位，对项目重大技术方案以及有关项目技术文件的合规性、合理性、经济性、先进性等要素进行咨询和评价。
第四条项目重大技术方案评审应以符合政策法规、确保项目建设质量和安全、控制投资规模、提高投资收益为原则，依据有关政策法规、实际情况、标准规范、前沿技术等进行咨询和评价。
第五条按照“先评审、后决策”的原则实施项目重大技术方案评审，保障评审活动“审慎、独立、科学、公正”进行，项目重大技术方案评审意见作为开展项目下一阶段工作及管理决策的依据。
第二章管理体系第六条集团公司工程管理部、运营管理部、科技管理部、产业经营部、安全监督管理部等职能部室或集团所属企业作为项目方案管理主体，参照《公路建设项目可行性研究报告编制办法》《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》等要求，履行项目重大技术方案以及有关技术文件编制的指导、协调和监督职责。
第七条集团公司科技管理部是集团公司项目重大技术方案评审的主管部门，组织实施由集团公司负责审核的项目重大技术方案评审，集团公司工程管理部、运营管理部、产业经营部、安全监督管理部等职能部室按照职责分工参与评审，履行审查职责。
第八条根据项目重大技术方案情况，科技管理部组织集团公司相关部室与项目方案管理主体制定评审方案。
《化工设计》第七、八章习题及解答第七章习题1. 公用工程一般包括哪些专业？答：公用工程包括给排水、供电、供热与冷冻、采暖通风、土建及自动化控制等专业。
2. 简要说明给排水系统的划分和相应的设计条件？答：工厂给水系统一般可划分为下列五个系统：生产给水(新鲜水)系统，生活饮用水系统，消防给水系统，循环冷却水系统，回用水系统。
工厂排水系统一般可划分为下列四个系统：生产污水系统，清净废水系统，生活排水系统，雨水系统。
给排水系统的设计要求：各种系统用水符合相应的国家标准和有关生产工艺的要求。
3. 供电方案设计的主要内容和基本要求？答：供电方案应根据各种因素综合考虑确定厂址选择、调查地区电力网情况及其向本企业供电的条件、全厂负荷分级及负荷计算、是否设置自备电站及其具体方案、与当地电业部门磋商电源供电方案、确定全厂的供电主接线方案、总变电所及自备电站位置和企业供电配电的进出线走廊、绘制几个可供选择的供电方案单线图、对供电方案进行技术经济比较、编制设计文件。
供电方案的基本要求供电主结线力求简单可靠、运行安全、操作灵活和维修方便；经济合理、节约电能、力求减少投资（包括基建投资及贴费），降低运行费用（包括基本电费及电度电费），节约用地；满足近期（5~10年）发展规划的要求；合理选用技术先进，运行可靠的电工产品；满足企业建设进度要求。
一般宜提出二个供电方案，进行技术经济比较，择优推荐选择。
4. 供热及冷冻工程中热冷源的来源及可行的节能设计？答：热源可分为直接热源和间接热源。
前者包括烟道气及电加热。
后者包括高温载热体及水蒸气。
冷源由冷冻系统提供低温冷却介质（称载冷体），也可直接将制冷剂（如液氨、液态乙烯）送入工艺设备，利用其蒸发吸热获取冷量。
节能设计应尽量采用高压蒸汽系统，因为高压蒸汽的能量利用率高。
其次是回收余热，包括回收蒸汽冷凝水余热，回收工艺物料流中余热，回收化工生产废料（通过焚烧）的热量。
在设计中要减少热量消耗和提高传热效率，采用节能高效设备等都是节能的重要手段。
