一、地下防水工程质量控制要点
1、防水混凝土
①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。
②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。
2、细部构造
①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。
②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。
③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。
④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
3、卷材防水层
①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。
②防水基层必须应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。卷材防水层的基层基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。
③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。
④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧或45°（135 °）角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。
二、卷材防水铺贴顺序
工艺说明：
1、先铺贴阴阳角等部位的加强层，在将地坑、后浇带等处的防水卷材铺贴完毕厚再铺大面。先铺平面，后铺立面，交叉处应交叉搭接。
2、墙体竖向钢筋搭接范围必须保证有三道水平筋通过，墙体水平钢筋搭接范围内必须保证有三道竖向筋通过。
3、接槎处理到位，接缝平实。
三、底板及防水卷材错槎接缝
工艺说明：
同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。上下层及相邻两幅卷材要错开，防水卷材的短边和长边（横缝和纵缝），其搭接宽度均不应小于100mm。立面与平面的转角处、卷材的接缝应留在结构板的平面上，距离立面应不小于600mm。
四、底板及地下室外墙防水
其中防水层改为4mm厚-20度SBS防水卷材（满铺），保护墙采用120厚砖砌体（筏板外边缘采用240厚砖砌体做为模板用）。原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。筏板外边缘砖砌体砖模处增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。
其中防水层改为4mm厚-20度SBS防水卷材（满铺），保护墙采用120厚砖砌体（筏板外边缘采用240厚砖砌体做为模板用）。原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。筏板外边缘砖砌体砖模处增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。
五、卷材转角搭接做法
六、电梯井、集水坑防水
其中卷材防水层改为两道4mm厚-20度SBS防水卷材（满铺），原设计基础垫层上部的20厚水泥砂浆找平层取消，改为100厚C20砼表面撒1:1干水泥砂找平压光。
电梯井坑、集水坑内墙面防水做法：a、基层；b、20厚1:2.5水泥砂浆找平压光；c、1.2厚JS防水涂膜防水；d、20厚1:2.5水泥砂浆找平压光。
工艺说明：
电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥50mm的圆弧或45°（135 °）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。建议电梯井、积水坑斜面的第二层防水卷材采用带有砂粒的，以便于防水保护层的施工。七、桩头防水
工艺说明：
在桩头、桩侧及桩侧外围200mm范围内垫层的表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，在桩头根部及桩头钢筋根部凹槽内埋设遇水膨胀橡胶条，在桩顶、桩侧及桩侧外围300mm范围内垫层上表面5mm厚聚合水泥防水砂浆。待基层达到卷材施工条件时进行大面积防水卷材施工，卷材施工完毕后在桩侧与卷材接缝处嵌聚硫嵌缝膏。
八、底板后浇带防水
后浇带增加一道4mm厚-20度SBS防水卷材。
工艺说明：
底板后浇带处先做防水卷材附加层，再大面卷材防水卷材。在绑扎底板钢筋时，用附加钢筋将橡胶止水带固定在底板后浇带的中间。
九、外墙后浇带防水
工艺说明：地下室外墙后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工。铺贴外墙卷材时，先在剪力墙外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过与之盖板。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。
十、地下室顶板后浇带
室外地下室顶板防水做法：a、现浇砼板b、20厚1:3水泥砂浆找平压光；c、两道4mm厚-20度SBS防水卷材（满铺）；d、无纺布隔离层一道；e、80厚C20砼保护层找平压实。
工艺说明：地下室顶板后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工。铺贴顶板卷材时，先在顶板外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过与之盖板。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将BW止水条固定墙体中间。
十一、外墙防水卷材搭接
工艺说明：
1、铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补后方可继续施工，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350㎜，上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的搭接长度，长边与短边均应不小于100mm。
