民房基建合同书样本(合同示范文本)

房屋基础施工合同范本（精选13篇）房屋基础施工篇1建设单位： (甲方) 审查单位： (乙方)建设单位委托审查机构承担工程施工图设计文件审查,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。

第一条:本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工和施工图设计文件审查管理办法》。

1.2国家及省、市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件. 第二条：工程概况：第三条：审查内容：(一)是否按照国家和省、市有关规定进行了规划方案、建筑方案及初步设计审批;是否按批准的初步设计文件进行了施工图设计，施工图设计文件是否达到规定的深度要求;(二)工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省、市有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章的规定;(三)是否符合抗震、消防、节能、环保、人防、卫生、无障碍设计等强制性标准、规范;(四)建(构)筑物的稳定性、安全性审查、包括地基基础、结构体系是否安全、可靠;(五)是否损害公众利益;(六)是否符合《建筑工程质量管理条例》关于勘察设计单位的质量责任和义务的有关规定。

第四条:建设单位应向施工图审查机构提交的有关资料及文件：第五条：施工图审查机构在收到审查资料后 7 日内(建设单位答复时限不计算在内)完成审查工作，并在5个工作日内向项目所在地建设厅行政主管部门提交审查合格报告书备案。

第六条：经审查合格的项目，审查机构应向建设单位出具审查合格书;对审查不合格的项目,提出书面意见后,由施工图审查机构将施工图退回建设单位，并由原勘察设计单位修改。

重新送审的,需重新履行审查手续，审查费用另计。

第七条:施工图审查实行有偿服务,所需经费由审查机构向建设单位收取。

审查费按初步设计概算或施工图概算核定,收费标准按国家和省物价局规定的标准执行。

本审查项目审查收费核定为元人民币，由建设单位在签定合同后一次向审查机构付清。

民房基建合同书样本6篇篇1民房基建合同书样本甲方（承包方）：乙方（业主）：为了明确双方的权利和义务，根据双方的自愿原则，经双方友好协商，特订立本合同。

一、基本情况：1.1 甲方同意承建乙方的民房基建工程，具体包括建筑设计、材料采购、施工和交付使用等全部工作。

1.2 工程地址：______________________1.3 工程规模：______________________1.4 工程工期：______________________1.5 工程金额：人民币______________________二、双方权利和义务：2.1 甲方的权利和义务：2.1.1 根据乙方要求，按照设计方案和技术标准，按时保质保量完成民房基建工程。

2.1.2 保障工程施工的安全、质量和进度。

2.1.3 配合乙方对工程施工过程进行监督和检查。

2.2 乙方的权利和义务：2.2.1 支付工程款项，按照约定的方式和时间支付。

2.2.2 保障施工现场的安全，协助甲方解决工程实施中的问题。

2.2.3 在工程验收合格后，及时支付尾款。

三、工程变更和索赔：3.1 若乙方需变更工程内容，应提前书面通知甲方，双方协商确定后签订补充协议。

3.2 若乙方因自身原因导致工程延误，应承担由此产生的额外费用。

3.3 若甲方因自身原因导致工程延误，应补偿乙方的损失。

四、违约责任：4.1 若乙方未按照约定支付工程款或者提供必要的协助，甲方有权要求解除合同，并索赔相关损失。

4.2 若甲方未按照约定完成工程，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

五、争议解决：5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向有关部门申请调解。

5.2 如调解仍无法解决，双方同意提交仲裁解决；仲裁裁决是终局的。

六、其他事项：6.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签约日期：______________以上内容为民房基建合同书样本，请双方认真阅读，并按照约定及时履行。

房屋基建承包合同范本7篇第1篇示例：房屋基建承包合同范本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（法定代表人名称）电话：（甲方联系电话）鉴于甲方拥有相关资质和能力，愿意承包房屋基建工程，乙方积极配合，双方经协商一致，特订立本合同，遵守以下条款：一、项目名称：房屋基建工程。

二、工程范围：1. 施工地点：（详细地址）2. 工程内容：符合国家相关标准和要求的房屋基建工程，包括但不限于地基处理、结构施工、装修等。

3. 工程数量：具体根据设计图纸确定。

4. 工程周期：自本合同生效之日起至竣工验收合格。

三、合同价款及支付方式：1. 合同价款总额为（具体金额），根据工程进度分期支付。

2. 首付款：合同签订生效后的（具体时间）内支付。

3. 进度款：根据工程进度，分期支付。

4. 竣工款：工程竣工验收合格后支付。

四、工程质量保证：1. 甲方承诺按照国家相关标准和要求进行施工，确保工程质量满足设计要求。

2. 工程质量保证期为（具体时间），在此期间内，如发现工程质量问题，甲方应按照相关规定及时处理。

五、工期及延期：1. 工程周期为从（具体日期）到（具体日期）。

2. 如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商解决，并延长合同约定的工期。

六、合同的解除：1. 如因双方原因无法继续履行本合同，应提前（具体时间）通知对方，并协商解除合同。

2. 如因一方不履行合同义务且无法解决争议，对方有权解除合同。

七、违约责任：1. 若一方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。

2. 甲方违约的，应承担违约金，违约金金额为合同总价款的（具体百分比）。

3. 乙方违约的，应承担违约金，违约金金额为合同总价款的（具体百分比）。

八、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定并签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房屋基建承包合同范本》，请双方仔细阅读并确认后签字盖章生效。

民房基建合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1民房基建合同书样本一、甲方（甲方名称）：____国内个人/公司____法定代表人（或负责人）：____联系地址：____电话：____传真：____邮政编码：____开户银行：____账号：____乙方（乙方名称）：____国内个人/公司____法定代表人（或负责人）：____联系地址：____电话：____传真：____邮政编码：____开户银行：____账号：____二、甲乙双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，在民法及有关法规的基础上，达成以下约定：1、工程名称：____（以下简称为“工程”）2、建设地点：____3、工程内容：____4、工程工期：工程开始日期____，竣工日期____。

（具体的施工工程流程另行约定）5、甲方的权利与义务：（1）提供施工方案，图纸及基础设施等报建条件；（2）按合同约定支付工程款；（3）对工程质量进行监督检验，及时提出合理要求。

6、乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，按时按质按量完成工程；（2）负责申办合理报建手续，并确保工程质量符合国家有关规定；（3）对工程过程进行主动通报，严格执行甲方的要求。

7、工程价款及支付方式：工程总造价为____元整（大写：____）；工程款支付方式：按照进度分期结算，具体支付时间、款项比例双方约定。

8、设计变更和索赔：如需进行设计变更或发生索赔事件，应由甲方提出书面要求，并由乙方进行评估。

双方按照评估结果进行协商解决。

9、违约责任：本合同一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应依法承担违约责任。

对方有权要求其进行赔偿。

10、争议解决：因合同履行过程中发生的争议应友好协商解决；如协商不成，应通过申请仲裁解决。

仲裁地点：____11、其他事宜双方一致认为本合同的附件是本合同的组成部分，并对本合同具有同等的法律效力。

本合同于____年____月____日签署甲方（盖章）：____法定代表人（签字）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____附件：1、图纸设计方案2、工程施工方案3、费用预算明细表4、其他约定事项以上为此次民房基建合同书的样本，如有需要，双方可以根据实际情况再行修改，但必须遵循相关法律法规。

民房基建合同范本甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于【地址】的土地使用权，并有意在此土地上建造民房；乙方具备建筑施工的相关资质和能力，愿意承接并完成甲方委托的民房建造工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房建造工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程内容：_______1.5 工程面积：_______1.6 工程结构：_______1.7 工程层数：_______1.8 工程质量：_______1.9 工程造价：_______第二条承包方式2.1 乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.2 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成工程的设计、施工、验收、交付及售后服务等工作。

第三条工程期限3.1 工程期限为_______，自【开工日期】起至【竣工日期】止。

3.2 乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

第四条工程质量4.1 乙方应按照国家相关法律法规、设计文件、施工规范和本合同的约定，确保工程质量。

4.2 工程质量应符合_______标准。

4.3 工程质量保修期为_______，自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条工程价款5.1 工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2 甲方支付工程价款的方式如下：（1）预付款：甲方在合同签订后【__】日内支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）进度款：乙方完成工程进度【__】%时，甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后【__】日内，甲方支付乙方工程竣工结算款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

民房基建合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方委托建筑工程队建造房一幢，本建筑总平方面积为m，每平方米价格为元，合计总金额为元；瓷砖地板砖每平方米价格为元，楼梯、卫生间平方面积双算，总平方面计算以上楼板覆盖面为准。

为了确保工程质量，明确双方责任，经双方多次协商，特定以下协议。

一、工程概况：房一幢，砖混结构：包括基槽开挖，砌砖钢筋制做，支模板、瓦房、屋顶处理、房子粉刷。

二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米价格元。

三、甲方应备好建房所用的各种建筑材料，保证材料的供应及时。

甲方负责模板、电胡芦、电夯的费用和拉运，负责乙方架材、架具的拉运。

负责烟茶的供应（每天每人一盒烟）提供灶房、灶具、住房一处，甲方负责基建期间的工地安全看护，支模配合木工电锯。

四、甲方应保证工地的水路电三通，提前处理好邻居关系和兄弟纠纷，以免造成建筑中途停工，否则误工后果由甲方负担。

在施工中，甲乙双方要密切配合，严把质量关，施工人员要服从甲方的技术指导，按图纸施工，如确实需要变动的要经甲乙双方协商方可变动。

五、甲方负责开工前现场清理，浇好所有的建房用砖、筛灰、土方回填、粉刷浇墙，所有建筑平方面以外的活另说价格另算。

六、付款方式：基建承保款分三次付清，第一次开工放线付___%，现金元；第二次上梁当天付___%，现金元；第三次内粉完工付___%，现金元；第四次工程完工后付清所承包款，现金元，完工达到工满钱清。

七、乙方应确保工程质量，保证墙体端正、粉刷平直。

工程质量争取达到农村基建优质标准。

乙方在施工过程中时刻注意节约用料，安全施工应放在首位。

在抓好质量的前提下安全施工，在施工期间，甲乙双方应积极配合，坚持现场施工，乙方负责交工后三个月的工程质量保险，保证屋顶不漏水，粉刷瓷砖不拖落，如有问题乙方负责维修，甲方负担材料。

八、在施工期间，如地基开挖有大的地质问题，由甲方自己负责处理。

甲方负责前、后、中、瓦房管饭。

九、基建期间的乙方工地人员安全，由乙方负责，乙方应时刻强调工地安全这一大事。

民房建筑合同书5篇第1篇示例：民房建筑合同书甲方：____________（简称甲方）乙方：____________（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟建造的民房，达成如下合同：一、工程内容甲方拟建造民房，包括建筑设计、施工、装修等工程内容。

乙方应按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量和进度。

二、合同价款1. 工程总价款为____________（大写：人民币________________元整）。

2. 工程款支付方式：（1）工程款按照工程进度分期支付，具体支付比例根据工程进度情况确定；（2）最后一期款在工程竣工验收后支付。

三、工程进度与竣工验收1. 工程进度甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延迟需提前通知乙方并经协商确认。

2. 竣工验收工程竣工后，甲方应通知乙方进行竣工验收。

乙方需对工程进行全面检查，并在验收合格后签字确认。

四、保修责任1. 保修期限工程竣工验收合格后开始保修期限，为_____（大写：___）年。

2. 保修范围在保修期内，如发现工程质量问题，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。

五、法律责任1. 违约责任若一方违反合同约定，应赔偿对方因此造成的损失，违约方还应承担相应的违约责任。

2. 纠纷解决合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如无法协商解决，可向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。

以上为甲乙双方签订的民房建筑合同书，自双方签字确认之日起生效。

日期：______________ 日期：_______________第2篇示例：民房建筑合同书甲方（建设单位）：__________ 乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国建筑法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下合同：二、项目概况：该项目为民房建筑工程，包括房屋主体结构、室内装饰等内容。

三、工程内容：详细工程范围如下：1. 房屋主体结构：包括地基基础、承重墙体、屋顶等部分。

民用楼房修建合同范本3篇篇一甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、工程概况1. 工程名称：民用楼房建设工程2. 工程地点：[详细地址]3. 工程规模：[建筑面积、层数等具体描述]二、工程承包范围1. 基础工程（包括但不限于地基处理、基础浇筑等）2. 主体结构工程（包括但不限于砌墙、混凝土浇筑、钢筋工程等）3. 屋面工程（包括但不限于防水处理、屋面瓦铺设等）4. 装饰装修工程（包括但不限于内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等）5. 水电安装工程（包括但不限于给排水管道安装、电气线路铺设等）三、工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 工期总日历天数：______天四、工程质量和标准1. 工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程安全、牢固、美观、实用。

2. 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。

五、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：_____________________元整）2. 付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币______元；基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元；主体结构工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元；装饰装修工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元；剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。

民房基建合同书样本5篇篇1民房基建合同书样本合同编号：_____________甲方（建设单位）：________________乙方（承建单位）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承担甲方民房基建工程的合同签订如下：第一条工程名称甲方委托乙方承担的工程项目为___________，具体地址为_____________。

第二条工程内容乙方将按照甲方提供的施工图纸和技术要求，承担民房基建工程，具体包括但不限于土建、钢结构、装饰装修等工程内容。

第三条工程工期1. 乙方应当按照双方约定的工期，完成工程建设任务。

施工期限为_______天，自_______年____月____日起算。

2. 若因不可抗力、政府行为等原因造成工期延误，乙方需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

第四条工程质量1. 乙方承诺在工程建设过程中，遵守相关建筑法规、工程标准和质量要求，确保工程质量符合国家标准。

2. 工程竣工后，乙方应当按照甲方要求，提供竣工验收资料，并协助甲方进行竣工验收。

第五条工程造价1. 工程总造价为____________元整，乙方应当按照双方约定的支付进度及质量要求，合理计算施工成本。

2. 各类材料进场后，应当进行质量检验，不合格材料应当及时更换。

第六条施工标准1. 乙方应当在施工过程中，严格按照工程图纸和技术规范进行施工，做到合理分部，符合国家建筑标准。

2. 施工过程中应当做好安全防护工作，确保施工人员的安全。

第七条材料供应1. 乙方应当按照工程需要，提前做好材料的采购计划，并确保材料供应的及时，保证工程进度。

2. 材料供应过程中，如遇到质量问题，乙方应当及时更换，确保施工质量。

第八条竣工验收1. 工程竣工后，乙方应当向甲方提交相关竣工验收资料，协助甲方进行竣工验收。

2. 若竣工验收中发现质量问题，乙方应当按照甲方要求进行整改，并保证其合格后方可交付使用。

农村自建住房修建合同6篇篇1甲方（发包方）：___________身份证号码：___________乙方（承包方）：___________身份证号码：___________鉴于甲方需要修建位于农村的住房，现委托乙方进行承建，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程地点：___________。

2. 工程规模：农村自建住房，包括地基、主体结构、屋面、外墙及室内简单装修等。

3. 房屋设计：按照甲方提供的设计图纸进行建设。

二、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。

三、工程价款与支付1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

具体造价根据设计图纸及双方约定确定。

2. 支付方式：甲方在合同签订后预付工程款的____%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量与验收1. 乙方必须严格按照设计图纸施工，确保工程质量。

2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

如甲方认为工程存在质量问题，乙方应负责整改。

五、安全责任1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、材料设备1. 工程所需材料由乙方负责采购，但材料质量必须符合国家标准。

2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检查，如不符合要求，乙方应负责更换。

3. 工程施工过程中所需的设备由乙方负责。

七、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

民房基建合同书样本6篇篇1民房基建合同书样本甲方（承包方）：____________身份证号码：____________住址：____________电话：____________乙方（业主）：____________身份证号码：____________住址：____________电话：____________为明确双方责任，维护双方权益，甲、乙双方本着平等互利的原则，就民房基建事宜订立了如下合同：一、项目概况1.1 项目名称：____________1.2 项目地址：____________1.3 项目范围：____________二、工程造价2.1 本工程造价为人民币____________元整。

2.2 付款方式：____________三、工程进度3.1 工程周期：自____年____月____日始，至____年____月____日止。

3.2 现场勘察：____年____月____日完成。

3.3 设计合同：由____年____月____日完成。

3.4 施工合同：由____年____月____日签订。

3.5 竣工验收：由____年____月____日举行。

四、工程质量4.1 工程按《建筑工程质量管理条例》的要求进行，保证工程质量。

4.2 如发现工程质量问题，甲方应当承担责任并及时进行整改。

4.3 工程完工后，乙方应当进行验收，如发现问题，甲方应当负责解决。

五、材料质量5.1 工程所使用的材料应当符合国家标准，并经过质量检测。

5.2 如发现使用劣质材料，甲方应当承担责任并进行更换。

六、安全保障6.1 施工期间，甲方应当做好施工安全工作，确保工人和乙方的人身财产安全。

6.2 工程完工后，甲方应当提供完善的安全设施，确保居住安全。

七、竣工验收7.1 工程完工后，双方应当共同进行竣工验收。

7.2 验收通过后，甲方应当交付乙方并出具竣工验收报告。

八、其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

九、违约责任9.1 如一方违反本合同约定，应当承担违约责任。

房屋基建承包合同范本本合同由以下各方订立：甲方（业主）：地址：乙方（承包商）：地址：鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋基建项目，希望乙方完成该项目的施工，并且乙方具备完全的承包能力和资质。

双方经过友好协商，达成如下合同：第一条项目信息1.1 项目名称：（填写项目名称）1.2 项目地址：（填写项目地址）1.3 项目描述：（填写项目的基本情况、工作范围等）第二条合同金额和支付方式2.1 合同金额：（填写项目的总金额）2.2 支付方式：（填写支付方式和分期支付的时间节点）第三条工期和交付日期3.1 工期：从合同生效之日起至乙方完成全部工程为止，约计（填写工期）天。

3.2 交付日期：乙方应于工期届满之日前将整个项目交付给甲方。

第四条项目标准和质量要求4.1 甲方要求乙方严格遵守国家和地方有关房屋基建的相关法律法规，按照合同约定的标准和质量要求进行施工。

4.2 如乙方在施工过程中发现项目存在影响质量和安全的问题，乙方有义务及时向甲方汇报，并采取相应措施予以解决。

第五条变更和补充在合同履行过程中，如有必要对合同内容进行变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充合同。

第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2 如乙方不能按时完成工程并交付，应向甲方支付每日延迟交付违约金，违约金为合同金额的（填写违约金比例）%。

第七条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构或人民法院进行解决。

第八条合同生效和终止8.1 本合同自双方签署之日起生效。

8.2 本合同履行完毕后终止。

双方如有其他需要继续合作的，可以另行签署补充合同。

第九条其他事项9.1 本合同正本一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。

9.2 本合同项下的通知和文件应以书面形式进行，并通过挂号信、专人送达或快递等方式交付。

甲方（业主）：乙方（承包商）：签字：签字：日期：日期：房屋基建承包合同范本（二）甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，自愿达成如下合同：第一条合同目的甲方为乙方提供承包房屋基建项目的服务，乙方按约定对工程进行施工，双方共同履行合同约定的义务。

农村建房合同范本房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项：私人住宅主体工程。

二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。

甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。

乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。

四、承建工程价格：五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。

对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。

七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。

每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。

余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后____月内全部付清。

八，违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。

因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

民房基建合同书样本第一条合同的签订甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该民房的所有权人，愿意将该民房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同：第二条租赁房屋情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：5. 房屋租金：（1）租金金额：人民币（大写）每月。

（2）租金支付方式：乙方每月于每月的（日期）前支付当月租金给甲方。

（3）租金支付方式：乙方每月于每月的（日期）前支付当月租金给甲方。

（4）租金支付方式：乙方每月于每月的（日期）前支付当月租金给甲方。

第三条租赁期限1. 租赁期限：自（日期）起至（日期）止，共计（年/月/日）。

2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前（天/月）书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第四条房屋维修1. 甲方负责房屋的大修、改造和其他非因乙方使用过程中的损坏所致的维修。

2. 乙方负责日常维护，如水电设备、家具等的维修和保养。

3. 如乙方因使用不当或过失导致房屋损坏，乙方需承担相应的修理费用。

第五条保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）。

2. 在租赁期满且房屋无任何损坏的情况下，甲方将全额退还保证金给乙方。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

第六条合同的解除1. 甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应在合同到期前（天/月）内将房屋交还给甲方。

2. 乙方有权在租赁期满后终止合同，需提前（天/月）书面通知甲方，并按照合同约定的方式归还房屋。

第七条其他约定事项1. 甲方和乙方应互相尊重对方的权益，保持良好的合作关系。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，双方达成一致意见后，书面补充该事项。

第八条合同的生效与变更1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的任何修改、补充或终止，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

民房基建合同范本一、合同双方甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房基建工程事宜，达成如下协议：二、工程概况1. 工程名称：_______2. 工程地点：_______3. 工程范围：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体以附件1《工程量清单》为准）。

4. 工程造价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

5. 工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、甲方权利与义务1. 提供工程建设所需的场地、施工图纸、技术要求等资料。

2. 负责办理工程建设所需的各项审批手续。

3. 按约定支付工程款项。

4. 对工程质量进行监督检查，并有权要求乙方整改。

四、乙方权利与义务1. 按甲方提供的施工图纸、技术要求及工程量清单进行施工。

2. 确保工程质量符合国家相关标准及合同约定。

3. 按工程进度向甲方提出工程款项支付申请。

4. 对施工过程中发生的安全事故负责。

五、工程款项支付1. 工程款项支付方式为_______。

2. 工程进度款支付比例为_______。

3. 工程验收合格后支付至工程总造价的_______%。

4. 余款在工程保修期满后无质量问题支付。

六、工程变更1. 工程变更需双方书面确认，变更费用按实计算。

2. 甲方变更工程内容的，乙方有权要求顺延工程期限。

七、工程验收1. 工程完工后，乙方应书面通知甲方验收。

2. 甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

3. 验收合格后，双方签署《工程验收报告》。

八、工程保修1. 工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。

2. 保修期内乙方对工程出现的质量问题负责维修。

九、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，应按逾期天数的_______%向乙方支付违约金。