建筑工程经济复习

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）

单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

普通住宅建筑混凝土用量和用钢量

1、多层砌体住宅

钢筋30KG/㎡

混凝土0.3—0.33m³/㎡

2、多层框架match

钢筋38—42KG/ ㎡

混凝土砼0.33—0.35m³/ ㎡

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/ ㎡

混凝土0.35m³/ ㎡

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/ ㎡

混凝土0.36m³/ ㎡

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/ ㎡

混凝土0.42—0.47m³/ ㎡

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/ ㎡

混凝土0.38—0.42m³/ ㎡

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

※以上数据按抗震7度区规则结构设计

普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

施工工效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

基础数据

1、混凝土重量2500KG/m³

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m³，湿砂重量1700KG/m³

4、石子重量2200KG/m³

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右

建筑工程技术经济学试题 第 1 页 （共 12 页）

建筑工程经济复习题

一、单项选择题

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.不同时点上的两笔不等额资金( )

A. 可能等值 B.一定等值 C. 一定不等值 D.无从判断

2.设备更新方案比较的特点之一是不考虑( )

A.使用成本 B.沉没成本

C.设备残值 D.设备的经济寿命

3.现存款5000元，年利率10%，一个季度复利一次，则3年末存款额为( )

A.4724元 B.5724元

C.6724元 D.7724元

4.现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，A方案劣于B方案的条件是( )

A.△IRRB-A>ic B.△IRRB-A

C.△IRRB-A>0 D.△IRRB-A<0

5.下列指标中用于评价企业财务盈利能力状况的最重要的指标是( )

A.财务净现值 B.财务内部收益率

C.投资回收期 D.投资利润率

6.进行国民经济评价应采用________确定费用与效益。( )

A.市场价格 B.政府价格

C.管制价格 D.影子价格

7.在进行产品功能价值分析时，若甲、乙、丙、丁四种零部件的价值系数分别为V甲=0.6，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.2，则应重点研究改进的对象是( )

A.零部件甲 B.零部件乙

C.零部件丙 D.零部件丁

8.估算建设资金在可行性研究中是十分重要的，其精确性如何主要取决于所占有资料的多少，一般要求误差范围为( ) 建筑工程技术经济学试题 第 2 页 （共 12 页） A.3%～5% B.5%～10%

C.10%～30% D.30%～40%

9. 已知年利率为15%，按半年计息，则年实际利率为( )

《建筑经济》复习纲要

名词解释：

1建设投资——是指工程项目在项目建设期（从项目建设年份起到竣工投产时为止的时期）及项目筹建时期（即项目建设期之前的筹备时期）所花费的全部费用。

2流动资金——是指工程项目建成投产后，在企业生产经营活动中处于生产领域和流通领域并供周转使用的资金

3机会成本——是指将一种具有多用途的有限资源，用于某种特定用途时所放弃的其他用途所可能获得的最大收益

4沉没成本——是指由于过去的决策已经发生了的，而不能由现在或将来的任何决策改变的成本。

5名义利率——是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。

即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率

6基准收益率——也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。是投资决策者对项目资金时间价值的估值。

7净现值——是指按一定的折现率，将方案寿命期内各年的净现金流量折现到计算基准年的现值之和。

8内部收益率——就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。 9财务评价——财务评价是指企业的财务评价正是从分析企业的财务风险入手，评价企业面临的资金风险、经营风险、市场风险、投资风险等因素，从而对企业风险进行信号监测、评价，根据其形成原因及过程，制定相应切实可行的长短风险控制策略，降低甚至解除风险，使企业健康永恒发展。

10资本金利润率——资本金利润率是利润总额占资本金（即实收资本、注册资金）总额的百分比,是反映投资者投入企业资本金的获利能力的指标。

11盈亏平衡点——通常是指全部销售收入 等于全部成本时（销售收入线与总成本线的交点）的产量。

12敏感性分析——是通过确定工程项目方案各主要参数的变动导致项目经济效果变动的幅度，从而判断方案风险的主要来源及降低风险的途径

简答题及论述：

1、投资与成本的区别。

基本建设的概念所谓的基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

基本建设的分类。

按建设项目的性质分：新建项目、改扩建项目、恢复项目

按投资构成分：建筑安装工程、设备工具器材的购置、其他基本建设

按投资用途分：生产性建设投资、非生产性建设投资

按投资规模分：大型、中型、小型

基本建设程序是指基本建设项目从酝酿规划设计施工到建成投产所经历的全过程中各项工作的开展程序

我国的建设程序分为哪几个阶段？分为六个阶段，即项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。

投资项目的效果分析时一般用到收益，收益率或盈利，盈利率的概念

可行性研究是指在项目投资决策前，进行的技术经济论证工作，它为拟建项目是否可以建设，怎样建设，何时建设提供依据特点先行性 不定性 预测性 决策性主要任务通过调查研究，方案比选，综合论证拟建项目在技术上是否先进使用可靠；经济上是否合理；财务上是否盈利作用⑴可作为建设项目投资决策的依据。⑵可作为编制和批准设计任务书的依据。⑶可作为银行贷款的依据。⑷可作为建设项目与各协作单位签订合同和有关协议的依据。⑸可作为基本建设前期中下一步开展工作的依据。⑹重大项目的可行性研究报告，可作为编制国民经济计划的依据。

建设项目可行性研究的步骤？

⑴准备工作。⑵调查研究。⑶优选方案。⑷详细研究。⑸编写报告。

利息与利率的含义？

利息是因占用资金而支付的费用。利率是在规定的时间内支付的利息和本金之比。 资金利息的大小 取决于利率的高低和资金占用的时间。 如果利率为年利率而实际计息期小于一年则这种年利率称为名义利率或虚利率

固定资产投资由哪几部分组成？

⑴建筑安装工程投资。⑵设备、工器具和生产家具购置投资。

⑶其他投资。⑷预备费。

设计与施工方案技术经济分析的目的：

1选择合理的技术形式在满足使用功能要求的条件下力求经济2通过一系列技术经济分析，可以从若干个可行方案中选取效果最佳的方案3通过对方案的技术经济分析，可以使方案不断的得到改进和完善4通过一系列的技术经济分析可以积累经验提高方案的设计和分析能力