鲁商的商帮文化

物业类别 住宅、商业 项目特色 海景地产

建筑类别 板楼 低层 高层 装修状况 毛坯

环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料

容 积 率 2.13 绿 化 率 30%

开盘时间 预计2014年11月一期开盘

交房时间 预计2016年上半年一期交房 ]

物 业 费 暂无资料 物业公司 暂无资料

开 发 商 青岛鲁商蓝岸地产有限公司

预售许可证 暂无资料

售楼地址 青岛市高新区火炬路高新区管委会北侧800米法式别墅区

物业地址 城阳高新区火炬路与岙东路交汇处西南侧

交通状况 公交站点：火炬路西站 乘坐771路, 902路, 902路支线, 908路, 924路, 925路到达火炬路

鲁商蓝岸新城位于红岛高新区，总建筑面积72万平方米，产品业态涵盖联排别墅，叠拼别墅，花园洋房，高层，五星级酒店以及沿街商业、会所、幼儿园。项目三期开发。首期开发的为二号地块，产品类型为叠拼以及联排。其中，联排主要为9#到11#，13#到16#,18#到22#,24#到28#,30#到34#号楼，主推户型为184㎡232㎡，262㎡；叠拼35-38#号楼，12#，17#，23#，29#号楼。主推户型为140㎡,159㎡。

鲁商蓝岸新城样板间与示范园区已于10月12日开放。预计11月首开别墅产品，户型有140平、158平、184平、232平、262平，价格待定。

历代鲁商的商业理念

鲁商是指中国历史上来自山东地区的商人，其商业理念可以概括为：

诚信经商：鲁商非常注重诚信和信誉，认为“信”是商业中最重要的资本。他们相信只有真诚对待客户，才能赢得客户的信任和口碑。

精打细算：鲁商非常注重成本控制，善于精打细算，厉行节约。他们深知“利润来源于节约”，认为只有把成本控制好，才能赚到更多的利润。

货真价实：鲁商以货真价实为信条，不断提高商品的质量和品质，以赢得客户的满意和信任。他们相信只有真正做到货真价实，才能长期立足于市场。

以人为本：鲁商非常注重人才的培养和管理，他们认为员工是企业的第一资源。鲁商常常采用内部培养和重用优秀员工的方法，让员工感受到企业的关爱和尊重。

注重社会责任：鲁商在商业经营中非常注重社会责任，他们不仅关注企业自身的利益，也关注社会的福祉。鲁商往往以行善积德为目标，捐资助学、赈灾救济等公益活动常常是他们的重要事业。

1. 鲁商精神特征

鲁商始于商周，形成于春秋战国，成熟于两汉，在此后的不同历史阶段，又有所发展与完善。从清代的“瑞蚨祥”、“便宜坊”、“四大堂”、“八大楼”，鲁商、鲁菜就威震北京数百个春秋，现代的如海尔、海信、青啤、张裕等“鲁商军团”，他们跨出国门，远征世界，屡创商业奇迹，让人刮目相看。新鲁商具有明显的转轨经济特色。山东国有企业比重较高，民营企业家总体数量少、比重低。那些国有企业的企业家由于与政府部门有各种各样割舍不断的联系，具有浓厚的官商色彩。

鲁商在经商风格上受儒家思想的影响很大。形成于山东大地的儒学，不仅是中国传统文化的主体和核心，更是齐鲁文化的核心和主要代表。它深刻地塑造了中国人的国民性格，其中尤其深刻地塑造了山东人的性格。山东人的商业观念、商业心理甚至商业风格无不打上儒家思想的烙印。鲁商精神基本特征可以这样概括：为商以德，诚信为本，谋利有度，竞争有义，利泽长流，以仁待客，宽厚圆融，精于核算。

鲁商比粤商具有更强的团队精神、更强的吃苦精神。在竞争中讲究义气，更为宽厚。但是鲁商与粤商相比，经商活动中冒险意识较弱。

2、苏商精神特征

江苏自古经济发达，近代苏商以从事棉粮贸易为主。20世纪30年代，苏商空前壮大，成为当时中国最重要的一股经济力量，以张謇、荣德生为代表的苏商倡导的“实业报国”成为中国民族工业的典型代表。苏商与擅长钱庄银票的晋商和专注商品的徽商不同，他们是以实业为本的新式商帮，具有浓厚的文化底蕴。 到了20世纪80年代，显赫一时的“苏南模式”（主要指苏州、无锡、常州三市）让苏商再度崛起，今天涌现出沙钢、苏宁、森达等一个个活力四射的企业，一代新苏商已经或正在成为世界经济不可或缺的重要组成部分。

新苏商精神特征可以概括为：安稳、中庸、善忍、聪明。他们崇尚实业、诚信经营、精细沉稳。他们注重薄利多销，不贪求厚利；崇尚“十鸟在林，不如一鸟在手”的经营理念；具有国际化视野，能够在新经济浪潮中抢占先机，主动融入经济全球化，进而在更宽、更广、更高的平台上参与竞争；他们为人低调，礼貌待客。但是苏商与其他商帮相比，合作精神不强，喜欢单打独斗，“宁可独吞一条狗，不愿合吞一头牛”。他们认为这样可以不受别人制约，发也发得明白，亏也亏得清楚。这种意识在很多时候会制约信息共享、资源共用，从而错失横向联合、牵手共同做大的机会。

山东”鲁商“变“儒商”，格局更大了！

9月28日—30日，以“大儒商道 至诚天下”为宗旨，以“新时代、新动能、新儒商、新愿景”为主题的儒商大会，在美丽泉城盛大举行。

山东的商人过去被称为“鲁”商，其实更确切的称呼应该是“儒商”。

山东是儒家文化的发源地，古称“齐鲁”。

公元前1042年，周公的儿子伯禽在鲁南成为第一任鲁国国王，而姜太公到了鲁中、鲁北、山东半岛开创了齐国。《六韬·六守》记载 ：

（姜）太公曰：“大农、大工、大商谓之三宝。”

齐人尚功利，鲁人崇礼仪。齐鲁文化构建的“儒商”文化才是山东商人的全面写照，此次“儒商”大会在“新旧动能转换”的时代大背景下召开，也是正当其时，

《史记·货殖列传》里记载“泰山之阳则鲁，其阴则齐。”

齐带山海，膏壤千里，宜桑麻，人民多文采布帛鱼盐。临菑（齐国都城）亦海岱之间一都会也。其俗宽缓阔达，而足智，好议论，地重，难动摇，……大国之风也。而邹、鲁滨洙、泗，犹有周公遗风，俗好儒，备於礼，…… 由此可见，山东地大物博、崇商尊礼，山东的商人也以诚实守信、豪气大方而被世人称道。

儒者，人需也；商者，生意也。

从满足人类的生活需求，这个角度来看，商人是伟大的！

所以太史公说：

商不出，则三宝绝。——《史记·货殖列传序》

祝贺山东儒商大会胜利召开！

祝福山东商业实力越来越强！

祝愿山东商业生态越来越好！