二手房拆除合同范本
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二手房拆除合同范本
《二手房拆除合同范本》
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下二手房交付给乙方拆除，并支付拆除款项事宜，达成如下合同：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；
1.2 房屋所有权证号：_______；
1.3 房屋性质：_______；
1.4 房屋面积：_______平方米；
1.5 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响拆除的情形。
二、拆除事项
2.1 乙方取得该房屋拆除权，甲方同意将房屋交付给乙方进行拆除。
2.2 拆除范围：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修装饰等。
2.3 拆除期限：自合同签订之日起_______日内完成拆除工作。
2.4 拆除方式：乙方应采取合理、安全的拆除方式，确保拆除过程中不影响周边环境和相邻建筑物安全。
2.5 拆除废料处理：乙方负责将拆除产生的废料进行妥善处理，不得随意堆放、丢弃。
三、款项支付
3.1 乙方应向甲方支付拆除款项，拆除款项为人民币_______元（大写：_______________________元整）。
3.2 乙方支付拆除款项的期限为合同签订之日起_______日内。
3.3 乙方支付拆除款项后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。
四、违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
4.2 若甲方在合同签订后_______日内未将房屋交付给乙方拆除，甲方应向乙方支付违约金，违约金为拆除款项的_______%。
五、争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除款项支付完毕后终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
