必读，教你看懂工资条

教你看懂户型图

很多人都有这么一个疑问—户型图怎么看？其实对于非专业人士而言，是很难正确分析出户型图的所表现的一些问题。下面小编就从六个方面阐述一下户型图怎么看的问题。

第一：尺寸

好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

第二：面积

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积：主卧：18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米。在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?——即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低，有个广告说的好“花一样的钱补五样”，图的就是这个划算。

第三：配比

户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。

第四：相邻

房子不是单独悬浮在真空里的，了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。

第五：结构

户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”，可以把户型所有的潜力都给逼出来;反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利：好好的房子要是被你改造成了定时炸弹，可就得不偿失了。

1.建筑施工图的组成部分

结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。

2.图纸目录及门窗表

图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。

3.建筑设计总说明

建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。

4.建筑平面图

建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的（有架空层及地下室等除外），一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改，通常不影响建筑功能及使用效果上的修改，建筑也是会同意修改的，如果建筑不改那就只有哭哭再看图(人家是老大，没办法的...），看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比较复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错..另外，层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚.

教你看懂工资条里的“秘密”

对于每天朝九晚五上班的工薪族来说，每个月最盼望的就是发工资的那天。可是有很多小伙伴在看到工资条时，还是一头雾水，脑袋里有很多问号：为什么到手的工资是这个数呢？五险一金是怎么交的呢？为什么工资涨了社保基数却没有涨？今天小融就带大家好好梳理一下，教你看懂工资条的秘密，一起来聊聊关于钱的那些事儿。

首先我们先来了解一下工资的来源构成，小融咨询了人力资源部的同事之后得出： 实际收入=税前工资+税前增减项（津贴、奖金、提成或税前应扣款）-五险一金个人承担部分-个人所得税-税后应扣

其中，个人所得税的缴纳基数=税前工资+税前增税项后（津贴、奖金、提成或税前应扣款）-五险一金个人承担部分

当然每个公司的薪酬政策是不一样的，如果大家不了解自己的实际工资构成，可以问问公司的人力部的同事。 那么，我们来举个例子，假设小融工作地点在北京，税前工资为5000元，每月单位按照实际工资上缴五险一金，不考虑奖金和补贴和税后应扣等，那么小融每月税后工资如下图：

也就是说，实际工资=5000-五险一金（扣缴比例22.2%+3块=1113）-个税11.6=3875.4元，同时每月还会有公积金5000*12%*2=1200元，打入医保存折的5000*10%+2%+3=603元。

聊完工资来源结构，我们再来聊聊五险一金。我们知道找工作，除了要问税前工资，一般还要问五险一金，因为你的生老病死可能都离不开它。但是很多人不知道五险一金指是什么，下面小融就带大家一起了解五险一金的秘密。

“五险”指得是：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险这三种险和住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。

一、养老保险

养老保险和你的退休后的养老金息息相关，养老金必须要交满15年，退休后才能终生领取养老金。

关于工资条的六看一保存你学会了吗

拿到工资条，让人非常期待。藏着自己一个月的辛勤劳动和付出，自然是想到了最好的状态去迎接自己的报酬了。然而，拿到工资条的那个瞬间却不是那么的激动，因为即便是自身努力而来的钱，也要谨慎的看看这份工资条，看是否与自己的劳动付出是否一致。

一看工资条，这张薄膜下的数字不禁令人兴奋。每一行的明细都映射出自己这月在财务上的功劳，它是赤裸裸的体现了每人身上的价值，以形式突出了自己的付出。

然而这份工资条，唯一令人疑惑的地方并不在发放金额上，在于需要保管工资条本身。一份工资条不但赋予了自己物质上的增值，还代表着某个阶段工作上的历程，是需要小心翼翼地保存的宝贵财富。

另一方面，看一看工资条，对于自身的职业发展也是非常重要的，从每月的发放额度中我们都能体会到自身的付出物质上的影响，同时也能知道自己的状况该如何调整，这样才能使自身职业发展得更好。

因此，拿到工资条时，不论是多少钱，我们一定要倍加珍惜，自觉将它作为值得珍藏的宝贵财富，既从物质上可以实现自身的价值，又能给自身的职业发展提供决定性的信息，才能更好的看到自己的前进方向。