大厦工程施工组织设计

本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗(商场窗)：

地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。

室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。

平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶;地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板。

1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。

3-7层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，3-9层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。

来源：模型云

框筒结构电信大厦

编制日期：2004年5月10日

编制单位：

目录

第一卷 工程概况及说明3

第一章 工程概况、特点3

第二卷 工程的组织机构7

第一章 工程技术管理机构7

第二章 经济技术管理机构8

第三卷 施工准备与部署14

第一章 施工准备工作14

第二章 施工部署14

第三章 施工临时用电方案16

第四卷 施工方案及冬雨季施工20

第一章 主要项目施工方法20

第一节 场地整平及护砌工程20

第二节 大直径灌注桩工程20

第三节 地下结构工程32

一、 1．围堰与支护的设置32

二、 2．土方开挖44

三、 3．基坑排水56

四、 4．模板支设56

五、 5．钢筋绑扎安装57

六、 6．混凝土浇筑58

第四节 吊装工程61

第五节 爆破拆除工程62

第二章 季节性施工措施68

第五卷 施工进度计划及保证措施70

第六卷 工程质量保证措施71

第一章 质量目标及保证体系71

第二章 保证工程质量措施72

第一节 质量的过程控制措施72

第二节 质量管理措施73

第七卷 工程安全、消防保卫措施74

第一章 安全措施74

第二章 消防、保卫工作74

第一节 消防、保卫工作75

第八卷 成本控制与节约措施76

第九卷 现场安全文明施工77

第一章 文明施工与环保措施77

第二章 履约保证措施77

第十卷 施工总平面布置79

第一卷 工程概况及说明

第一章 工程概况、特点

本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。

主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。首层层高3.9m，2层3.6m，3～23层4.2m，建筑物总高150m（图5-58）。主楼为箱形基础，底板下皮标高-11.50m，自然地坪标高-1.9m，基础埋深9.60m。底板厚1.8m，底板下为直径800mm、长32.1m的钢筋混凝土灌注桩248根。

目 录

目 录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

第一章 编制说明 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

第二章 工程概况 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

一、 工程概述 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

二、 现场情况 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

三、 施工范围 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

第三章 总体管理计划 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

一、 管理目标 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

第四章 施工组织与施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

一、 现场布置原则 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

二、 现场布置 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

三、 施工组织与流水段的划分 „„„„„„„„„„„„„„„7

四、 施工方案 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8

1、 施工基层处理及测量、放线工程 „„„„„„„„„„„„8

2、 木门安装„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

3、 吊顶工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

4、 地面工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14

5、 墙面工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21

6、 安装工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24

第五章 项目经理部组成及劳动力安排计划 „„„„„„„„„„27

一、项目部组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27

二、项目部岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„28

三、项目经理部人员组成„„„„„„„„„„„„„„„„„„34

四、劳动力总体计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„34

五、工程劳动力进场安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„35 六、劳动力组织管理保证措施„„„„„„„„„„„„„„„35

施工组织设计

工程名称：

编制单位：

编 制 人：

审 核 人：

批 准 人：

编制日期： 年 月 日

施工组织设计（方案）报审表

方案名称：

项目部报审意见：

项目经理： 年 月 日

工程部审核情况：

审核人： 年 月 日

工程部领导审批意见：

审批人： 年 月 日

目 录

一、编制依据………………………………………1

二、工程概况………………………………………1

三、施工部署………………………………………7

四、施工准备………………………………………10

五、施工总平面布置………………………………11

六、施工总进度计划………………………………12

七、主要分项工程施工方法………………………12

八、主要资源需用量计划…………………………20

九、质量管理及保证措施…………………………20

十、技术资料管理及保证措施……………………22

十一、工期保证措施………………………………23

十二、现场文明施工管理及保证措施……………24

十三、环保、环卫管理及保证措施………………26

十四、安全管理及保证措施………………………28

十五、消防、保卫管理及保证措施………………34

十六、季节性施工措施……………………………36

十七、成本管理及降低成本施措…………………38

十八、新技术推广应用……………………………39

一、编制依据

1、北京市城建建筑设计研究院提供的施工图纸。

2、北京市城建勘察设计院提供的岩土工程勘察报告、测量定位控制坐标成果和工程水准成果表。

3、北京城建建筑设计研究院的设计交底与图纸会审。