《花园设计方案》PPT课件

2.4 动态空间 动态空间引导人们从“动”的角度观察周围事物，把人们带到一个由三 维空间和时间相结合的“第四空间”。动态空间的特征： (1)利用机械化、电气化、自动化的设施，如电梯、自动扶梯、旋转地面、 可调节的维护面、各种活动雕塑以及各种信息展不等，形成丰富的动势。 (2)采用具有动态韵律的线条，组织引入流动的空间序列，产生一种很强的 导向作谢，方间感比较叫确；同时空间组织也可灵活，使人的活动路线不是 单向而是多向的； (3)利用自然景观，如瀑布、花木、喷泉等造成强烈地自然动态效果。 (4)借助声光的变幻给人以动感音响效果，。 (6)超过楼梯、陈设、家具等．可使人的行走节奏体现出来。
在住宅北边，是一年四季中大多数时间没有阳光，在夏天这里是理想的适用场所， 但其余时候则不理想，冬季时这里潮湿阴冷。 住宅西边：下午阳关直接照射，而早晨却处于阴影之中，夏季这里最不理想，酷 热干燥，同时也是受风很严重的区域。 对于这些客观现状，是可以改变的，在夏季应该防治日照，所以西边和西南 应设置遮阴树，而冬季则应该充分利用日照，所以植物种植可以运用落叶植物。
为经过一定装饰处理过的才具有美感，把一些结构构件隐蔽在装饰的下面，，
事实上，一些具有一定美感的结构构件，共本身就带有某种装饰性．会给人 带来一种质朴的美感。
2.7 虚拟空间
虚拟空间是一种既无明显界面．又有一定结构的建筑空间：它的范围没有十 分完整的隔离形态，也缺乏较强的限定度，只靠部分形体的启示，依靠联想
庭院景观设计
2.0.1 侧院 这里一般组织交通，起到连接前院和后院的作用，一般面积小。 当然，以上是针对典型的坐北朝南的典型地面独立式住宅庭院而言，在户 型多样化的今天，并不能一概而论，但通过这个介绍可以对一般庭院建立大概的 一个场景，对于具体地块还要具体分析。

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18.4 绘制园路
❖ 绘制园路，有时候不一定是在绘制道路，而 是通过绘制花池、水池、台阶来界定道路的 范围。首先绘制入口道路；接着绘制水池两 侧的草坪、台阶和花池；然后绘制屋后花园 的石板小径。
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18.4.1 绘制入口道路
❖ 本例中入口道路笔直宽敞，直接通往后花园。 下面打开前面绘制好水体的文件，绘制入口 道路如下：
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18. 2 绘制主体建筑
❖ 接下来绘制主体建筑。园林平面图中仅仅只 需绘制出主体建筑的外轮廓。有时需要表示 出门窗的位置。本例中，主体建筑仅用单线 条表示。下面打开前面绘制好围墙的文件， 绘制主体建筑，如下：
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18.3 绘制水体
❖ 平面图中水体主要是由水池来表现的。所以 绘制水体首先要绘制水池，再绘制水波纹及 水中的植物，然后进行图案填充。
大多以规则的几何图案来划分各功能区域。此外，
还应该注意园林小品的选择。如果在这样的园林中
摆设一些石灯笼，就会显得格格不入。所以大多配
以雕塑作为装饰。可以设置水景，但池岸较为规则。
不像中式园林一样以石块塑造自然池岸。
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18.1 绘制围墙
❖ 绘图时首先绘制围墙以确定大致的设计范围。 此案例的外围比较规则，围墙也比较简单。 下面新建一个文件，绘制围墙如下：
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18.3.1 绘制水池
❖ 本例中的水池分为3层。水从壁泉流出，从3 层水池上依次跌落，最终汇集到小池中化为 喷泉，喷涌而出。下面打开前面绘制好主体 建筑的文件，绘制水池如下：
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18.3.2 绘制水体
❖ 水体主要使用图案填充来表现，也可以使用 样条曲线来表现动态的流水。下面打开前面 绘制好水池的文件，绘制水体如下：
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18.4.4 绘制休闲平台

31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭ppt课件-庭院设计ppt设计方案
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。

从上表中可以看出，80—120m2之间的区域是相对疏小的，而在这区间 的楼盘规模均较小，单位数量不多，显示该面积区域市场空间性较好。
——— 项目定位背景分析 ———
五、各楼盘现时销售的房子总价区间情况
各楼盘销售单位价格区间表
翔顺花园 ...豪庭 ...邨 ...花园 ...花园 ...楼
20--52万元之间 17--47万元之间 14--23万元之间 16--23万元之间 25--36万元之间 8--14万元之间
格敏感。
项目SWOT分析
项目机会分析
1、“国六条”政策出台，对新开楼盘的户型面积及比例在税收和按揭首付款 方面进行强力调控，本项目根据该政策而采取适应的措施在市场空白阶 段抢先进入。
2、本项目与现时政府开发新区策略相呼应，附近市政及生活配套设施正加 快建设。
3、本地经济发展迅速，人们经济收入提高较快。 4、本地房地产行业营销水平落后，操盘能力普遍不高。
项目威胁分析
1、本地房地产市场竞争激烈，消费人群增长有限，随着楼盘的增多，未来 竞争将会加剧。
2、恒辉新邨同盘先推抢占同类型客户，对项目有一定销售压力。
项目总体定位
——— 项 目 定 位 ———
根据上述本地市场情况及国家现时政策，结合本项目地理地 块特征我们认为本项目的总体定位是：
中档中价、中小面积户型的，适合主流大众消费 的，本土优美自然园林的，精致时尚、色彩明朗的自 然健康活力家园生活小区。
九、现时的政策
——— 项目定位背景分析 ———
自6月1日起，中央宏观调控房地产“国六条细则”正式实施，凡新审批、新开工的 商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重， 必须达到开发建设总面积70％以上；凡个人住房按揭贷款首付款比例得低于30％，但 对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定；凡购 房不足5年转手交易的， 销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；今后各地居住 用地供应量须七成用于中低价位中小套型。

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私人别墅——静水庭院
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私人排屋——宁静园
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筑山庭
筑山庭是以表现土山为主的园林形式, 在日本占有主要位置，其特色是堆山砌石 ，掘池引溪，回廊花亭，象征缩影的自然 小世界。
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枯山水庭
❖“枯山水庭园”，也称“平庭”或“石庭” ，主要以岩石为主，白砂、绿树、苔藓、光 秃的黑石相衬，其意境来源于中国的水墨画 ，注重幽远意境，顺其自然，简朴幽静。这 种象征手法的庭园多设在书斋外，或寺院方 丈居室。其中散置“飞石”，“飞石”即庭 园里间置的不规则石板，供脚踏用，通常是 “六分走道，四分景色”。
茶室简朴幽雅入口是一方活动矮门茶室四壁悬挂松竹梅龟等名人字画茶室中有陶制炭炉和茶釜炉前放着饮茶用具精选ppt课件202129精选ppt课件202130精选ppt课件202131三角形的利用法国精选ppt课件202132精选ppt课件202133街头袖珍公园美国精选ppt课件202134精选ppt课件202135加州剧本美国精选ppt课件202136精选ppt课件202137精选ppt课件202138德莱西商业服务中心精选ppt课件202139精选ppt课件202140设计师作品设计师作品精选ppt课件202141私人别墅生命之旅园精选ppt课件202142精选ppt课件202143点线面的游戏精选ppt课件202144精选ppt课件202145精选ppt课件202146精选ppt课件202147精选ppt课件202148大学住宅区庭院精选ppt课件202149精选ppt课件202150大学城住宅区中心景观区块精选ppt课件202151精选ppt课件202152精选ppt课件202153精选ppt课件202154私人别墅静水庭院精选ppt课件202155精选ppt课件202156精选ppt课件202157私人排屋宁静园精选ppt课件202158精选ppt课件202159精选ppt课件202160精选ppt课件202161精选ppt课件202162

本县县城地方狭小，楼盘多建于近郊，主要在东北面和东南面。东北面是新行政中心区域， 政府大多数职能部门都迁址该处，与东南面相比距离城区稍远，部分人认为该区域是新的县城中 心，对未来的发展较认可，但本县外出两条交通主干道穿插其间，噪音和空气污染较厉害，车辆 繁忙车速较快，出入安全显得较为担心，区域中心其他部分均为私人住宅，建设高低凌乱且区域 空心化突出。东南面一河之隔分为旧城区及新建楼盘，河西边旧城区这边原为县城人民居住集中 地域， 周围生活配套成熟， 有市场、医院、学校、商场及众多商业经营。 河东边新建楼盘规模 大，规划及建筑均优美，自建商业气氛渐好，空气清新且环境清静。两区比较，应该是东南区域 远胜东北区域，但实际上人们仍有半数选择东北区域，这说明本县人民对区域选择并没有较多偏 向，决定取向的有多种因素，例如产品及价格。
房地产市场发展到今天， 投资经营已经变得相当成熟及科学， 成功开发一 个项目， 从市场研究、投资可行分析、项目定位、建筑规划设计、营销策略制 定、销售管理准备到楼盘形象包装、广告宣传推广、销售控制、工程建议、 物 业接管等， 需要全面的策划和精心控制，是一个系统的过程，不只单单某一方 面突出或某一阶段胜出就可以。本地房地产业还在较低的水平上经营， 而想获 得更高市场份额或走出本地区去发展，必须引入高水平的营销策划。 现时的本 地市场操盘水平， 我们仍有机会。
项目定位考虑的因素
1、 本地的经济发展状况、房地产状况、房地产发展方向及 开发经营水平。
2、 政府政策及宏观大环境对项目的影响。 3、 本地居民的消费购买力，目标客户的需求心理和消费特
征。 4、 项目的初步设计规划。 5、 项目地块价值：通过细分定位，在符合市场需求的基础
上，充分发掘地块的价值，实现项目效益最大化。 6、 公司内部的资源整合：在人力、物力、财力资源上充分

有传统韵味的景观，让传统艺术在当今社会得到合适体现，让使用者感受到浩瀚无垠的传统文化。
其特点是常常使用传统的造园手法、运用中国传统韵味的色彩、中国传统的图案符号、植物空间的营造等来打造具有中国韵味的现代景观空间
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其特点是常常使用传统的造园手法、运用中国传统韵味的色彩、中国传统的图案符号、植物空间的营造等来打造具有中国韵味的现代景观空间
节点景观意向图
第八页，共11页。
临水处
第九页，共11页。
中式庭院休闲区
意向图
第十页，共11页。
第十一页，共11页。
第二页，共11页。
对景
借景
新中式设计
障景
框景
抑景、漏景、夹
景、添景等
第三页，共11页。
设计理念
现代小区景观设计的成果是供小区内所有居民共同休 闲、欣赏、使用的，我们在设计中从全方位着眼考虑设计 空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能 分区，还注重于全方位的立体层次分布。平面构成线条流 畅，从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上满 园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真 正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰 ，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。本设计中自然生态 的理念一直贯穿始终，体现了尊重自然而不仅仅是改造自 然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合 ，相互辉应，相得益彰。
设计
目目录录

原则
设计理念
设计原则 设计设计元素
元素
第一页，共11页。
设计风格
前些年盛行的欧陆设计风格使得在中国的土地上生长出了很多异国风情的
居住区及商业区，有时甚至让人迷茫，咱们五千年的文化底蕴去哪了？
所以这次我以“新中式”景观设计风格作为此套方案的设计风格。