2.3.2 第2章给排水定额计价实例
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实例7实例:某给排水工程清单计价(通常)安装工程计价(按照以下)程序(进行):一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、编制依据三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、工程量计算五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、单位工程措施项目清单八、单位工程其他项目清单九、规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼,每单元为10住户。
工程由给水系统、热水系统和排水系统三部分组成。
工程提供了六张施工设计图纸:中间单元底层给水、热水、排水工程平面图(图1);厨房给水、热水、排水工程平面图(图2);卫生间给水、热水、排水工程平面图(图3);中间单元给水系统轴测图(图4);中间单元热水系统轴测图(图5);中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户,图6)。
给水系统,由户外阀门井埋地引入自来水供水管道,通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。
热水系统,由小区换热站经地沟引入热水管道,并通过立管经各户热水表,由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆、浴盆设备供水;而热水回水由立管返回地沟,通向小区换热站。
排水系统,是由卫生间与厨房的排水管道,经不同排水立管,再经其排出管引至室外化粪池。
)1图1 中间单元底层给水、热水、排水工程平面图图2 厨房给水、热水、排水工程平面图2图3卫生间给水、热水、排水工程平面图3图4 中间单元给水系统轴测图4图5 中间单元热水系统轴测图5图6中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)6给水管道采用镀锌钢管(螺纹连接),进户埋地引入,室内立管明敷设于房间阴角处,各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设,安装高度离地0.3m和离地2.8m。
热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上,亦为镀锌钢管(螺纹连接)。
其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。
热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管,穿楼板时设钢套管。
冷、热水管道同时安装时应符合下列规定:①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。
给排水工程定额计量与计价一、定额计量在建筑工程中,定额计量是指根据国家或地方规定的工程造价定额标准,对建筑、土木、给排水等工程各项工程量进行准确测算和计量的过程。
在给排水工程中,定额计量的准确性和规范性非常重要,可以有效地控制工程成本,确保工程质量。
1.1 给排水工程定额计量的目的•确保工程质量:通过对给排水工程各项工程量进行准确计量,可以有效地控制施工质量,避免工程质量问题。
•控制工程成本:定额计量可以帮助工程管理人员了解工程造价情况,及时调整预算,避免超支。
•提高工作效率:定额计量可以规范工程计量的流程,提高工程管理的效率,减少因计量错误导致的问题。
1.2 给排水工程定额计量的主要内容•管道工程量的计量:包括给水管道、排水管道、雨水管道等的长度、直径、数量等的精确计算。
•设备工程量的计量:包括水泵、阀门、沉砂池等设备的数量、规格等的准确计量。
•施工工程量的计量:包括开挖土方量、砌砖量、浇筑混凝土量等的精确计算。
二、定额计价2.1 定额计价的概念定额计价是指根据定额工程量清单和相应的市场价格,结合实际工程情况,进行工程造价计算和预算编制的过程。
在给排水工程中,定额计价的准确性直接影响工程的投资成本和前期预算编制的质量。
2.2 定额计价的作用•控制工程造价:通过对给排水工程各项工程量进行准确计价,可以有效控制工程的投资成本,避免造价超支。
•提供预算依据:定额计价可以为工程管理单位提供准确的工程造价预算,为合理决策提供依据。
•保障工程质量:定额计价可以根据工程质量要求确定工程材料和施工工艺,保障工程建设质量。
2.3 定额计价的步骤1.编制工程量清单:根据给排水工程设计图纸和规范要求,确定各项工程量清单。
2.确定市场价格:对给排水工程所需材料、设备和人工等各项工程价格进行调查,确定市场价格。
3.综合计价:将工程量清单与市场价格进行综合计算,得出工程的总造价。
4.编制预算:根据综合计价结果编制给排水工程的预算,包括每一项工程的具体费用明细。
第二节给排水工程【例】某住宅楼给排水工程施工图如图所示,试计算工程量并编制工程量清单和计价表。
工程施工图;一、工程施工图(一)、施工图介绍:1、施工图说明1)本工程采用相对标高,单位以米计,室内管线标高均以管中心线计;其余尺寸以毫米计。
2)管材:生活给水管采用PP-R塑料给水管,1.0Mpa,热熔连接,安装参照建筑给水聚丙烯管道(PP-R)应用技术规程。
排水管采用PVC-U塑料排水管,安装详见96S341《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装》,并符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》要求。
3)管道穿越屋面须做防水套管,详S312给水管,穿楼板或混凝土墙须加设钢制套管。
4)卫生设备排水留洞应根据所定洁具型号预留。
5)排水管采用坡度:DN50 i=0.03;DN75 i=0.025;DN100 i=0.02;DN150 i=0.01;DN200 i=0.016)未尽事宜按有关施工规范执行。
7)图例2、室内给水排水平面图如图7-1~4所示。
3、卫生间详图如图7-5所示。
4、室内给水系统图如图7-6所示。
5、室内排水系统图如图7-7所示。
(二)施工图识读示例1、平面图的识读:从所示图可知本例为民用住宅六屋楼,每单元为一梯二户。
污、废水在底层单独排出外墙,这是预防楼层下来的污、废水可能来不及排出造成底层卫生间侧溢而设置。
从平面图看出每户设有浴缸、洗脸盆、坐式大便器(详见卫生间详图)。
从屋顶平面图中可知给水直通到水箱,水箱内有进水浮球阀,有水箱进水管、出水管、溢流管及放空管。
图7.5.1 一层平面图图7-2 二层平面图图7-3 三~六层平面图图7-4 屋项平面图图7-5 卫生间详图图7-6 给水系统图2、系统图的识读:从系统图7-6可知,给水立管编号JL-0是单元屋顶水箱的进水管,管径为DN50,其引水管埋深0.6米,在室外设有水表1个,立管直穿屋面,在层顶水箱内设有进水浮球阀二个,为便于检修(浮球阀常因锈垢而失灵)在屋面进水管上设闸阀二个。
给排水工程工程量清单计价案例1. 引言工程量清单计价是工程建设中重要的一环,主要用于编制工程项目投资预算和控制工程成本。
给排水工程是建筑工程中的重要组成部分,其工程量清单计价具有一定的特点和要求。
本文将以一个实际的给排水工程案例为例,详细介绍工程量清单计价的步骤和方法。
2. 案例背景本案例是某住宅小区的给排水工程,包括供水设施和排水设施两部分。
供水设施包括给水管道、水泵、水箱等;排水设施包括排水管道、污水处理设备等。
本文将以其中的给水管道和排水管道为例,分别介绍计价方法。
3. 给水管道的工程量清单计价3.1 管道工程量清单给水管道的工程量清单主要包括以下内容:•供水管道的长度•不同直径的管道数量及长度•弯头、三通等附件的数量•管道支架的数量•管道的埋深及回填材料的用量通过实地勘察和测量,可以得到上述内容的具体数据。
根据工程量清单中的数据,可以按照单位工程量进行计价,例如计算出每米管道的造价,然后乘以总长度得到总的造价金额。
3.2 水泵和水箱的工程量清单计价水泵和水箱是给水管道系统中的关键设备,其工程量清单计价较为复杂。
主要包括以下内容:•水泵的数量和功率•水泵房及其设备的面积和体积•水箱的数量、容积以及支架工程量•控制仪表和阀门的数量根据给水管道系统设计图纸和设备规格,可以计算出上述内容的具体数值。
根据计算的数据,可以按照单位设备的造价进行计价,并乘以设备的数量得到总的造价金额。
4. 排水管道的工程量清单计价4.1 管道工程量清单排水管道的工程量清单与给水管道的类似,主要包括以下内容:•排水管道的长度•不同直径的管道数量及长度•弯头、三通等附件的数量•管道支架的数量•管道的埋深及回填材料的用量通过实地勘察和测量,可以得到上述内容的具体数据。
根据工程量清单中的数据,可以按照单位工程量进行计价,例如计算出每米管道的造价,然后乘以总长度得到总的造价金额。
4.2 污水处理设备的工程量清单计价污水处理设备是排水系统中的核心设备,其工程量清单计价较为复杂。
给排水安装造价计算方法及公式讲解给水部分一般地下全部采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管1、先数给水入口处及室内的给水器具(如阀门、水表等),依据管径不同分开统计。
2、算量时先算干管,再算立管,最后算支管;依据管径不同合计处其总量;变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方。
3、一般情况下室外进户预留1.5m,接用水设备(如洗脸盆、大便器、洗涤盆等)的短立管每个接点高度按0.3m考虑。
4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来,如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积(32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架,因为定额里综合了);若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求计算保温体积。
5、套价时一般都看上设计说明,说明上说用什么管,就套什么管材;说明上说刷几遍漆就套几遍漆;说明上说做什么保温就套什么保温;最后的给管道冲洗一遍(所有饮用水都需冲洗)。
给水入户干管的计算1、数给水入户的入户装置(一般按标准图集进行数,如没有写图集就按图上画的数,切记入户的管子多大规格,所有的入户装置为多大规格,一般为阀门、水表等)2、入户不同干管的长度=1.5(为外墙皮预留的)+干管图上量出的长度(砖混楼在一层地沟图上量,砖混楼一般干管在地沟里安装,高层结构在地下一层图上量,一般在地下一层顶板下安装)3、室外1.5米管道的挖土方(一般如安装和土建是一个单位施工的,不给计算)给水立管的计算1、立管的长度=1.5(为干管入户的标高)+每一层的层高*层数(一般看系统图就可算出)2、立管上的阀门(阀门规格与立管的规格相同)3、立管穿楼板套管(多大规格的立管套管为多大规格)给水支管的计算1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备的个数(在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算,一般都在给排水大样图上画)2、穿墙套管(一般为管井中的立管接出的支管处有此套管)3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门(在套定额时一般水表里包括一个阀门,所以此处的阀门不需再进行套定额了)给水工程套定额的项目1、各种规格的给水管子;2、各种规格的阀门;3、各种规格的水表;4、穿楼板套管;5、穿墙套管;6、管道冲洗;7、室外1.5米给水管道的挖土方。
某小学办公楼给排水工程
招标控制价
招标控制价(小写):
(大写):贰万捌千伍佰柒拾壹圆零角壹分
班级: XXX级造价X班
姓名: XXXXXXXXXXX
编制时间:2015年X月X日
总说明
工程名称:某小学办公楼给排水工程第1页共1页
单位工程招标控制价/投标报价汇总表工程名称:某食堂采暖工程标段:第页共页
分部分项工程量清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
其他项目清单与计价汇总表
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第页共页
暂列金额明细表
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:
第页共页
规费、税金项目清单与计价表
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第页共页
工程量清单综合单价分析表
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第1页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第2页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第4页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第6页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第8页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第10页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第12页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第14页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第16页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第19页共25页
工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第21页共25页
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工程名称:某小学办公楼给排水工程标段:第25页共25页
给排水工程量计算书。
实例5:某给排水工程清单计价实例:某给排水工程清单计价(通常)安装工程计价(按照以下)程序(进行):一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、编制依据三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、工程量计算五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、单位工程措施项目清单八、单位工程其他项目清单九、规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼,每单元为10住户。
工程由给水系统、热水系统和排水系统三部分组成。
工程提供了六张施工设计图纸:中间单元底层给水、热水、排水工程平面图(图1);厨房给水、热水、排水工程平面图(图2);卫生间给水、热水、排水工程平面图(图3);中间单元给水系统轴测图(图4);中间单元热水系统轴测图(图5);中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户,图6)。
给水系统,由户外阀门井埋地引入自来水供水管道,通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。
热水系统,由小区换热站经地沟引入热水管道,并通过立管经各户热水表,由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆、浴盆设备供水;而热水回水由立管返回地沟,通向小区换热站。
排水系统,是由卫生间与厨房的排水管道,经不同排水立管,再经其排出管引至室外化粪池。
)1图1中间单元底层给水、热水、排水工程平面图2图2厨房给水、热水、排水工程平面图3图3卫生间给水、热水、排水工程平面图4图4中间单元给水系统轴测图5实例5。
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2.3.2某专家楼给排水工程定额计价实例
根据《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》(2004年)及其配套的费用定额,及2.3.1节计算的某专家楼给排水工程工程量,编制该专家楼给排水工程定额计价文件如下:
(1)封面
(2)编制说明
(3)安装工程预算表
工程名称:某专家楼给排水工程预算(定额计价)
(4)人工费调差表:
工程名称:某专家楼给排水工程预算(定额计价)
(5)其他项目费表:
工程名称:某专家楼给排水工程预算(定额计价)
(6)单位工程取费表:
工程名称:某专家楼给排水工程预算(定额计价)。