质量通病防治措施(最全版)

目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、编制目标及原则 (3)四、最常见的质量通病 (4)五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)一、编制依据：1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94）1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-20021.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-20011.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范1.7、施工手册1.8、工程设计图纸二、工程概况：三、编制目标及原则：3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。

质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。

产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。

其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。

只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。

建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。

3.2、质量通病防治基本原则1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。

在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。

质量通病防治措施(最全版)质量通病是指在各个行业和领域中常见的质量问题，它们可能影响产品的性能、功能、可靠性、安全性等方面。

为了提高质量管理水平，我们需要针对质量通病采取一系列的防治措施。

本文将从不同行业的角度出发，为大家介绍质量通病的防治措施。

1. 制造业（1）材料选择：采购过程中要严格把关原材料的质量，确保材料符合设计和生产要求，避免因材料质量问题导致产品质量不合格。

（2）生产过程控制：建立科学的生产工艺和制度，明确各个工序的操作要求和质量标准，并且进行严格的监控和检验，确保每个环节的质量控制。

（3）设备维护：定期对生产设备进行检修和维护，保证设备的正常运行和使用寿命，避免因设备故障导致生产质量问题。

2. 建筑业（1）设计规范：在建筑设计过程中，要严格按照相关的建筑规范和标准进行设计，确保建筑结构的稳定性和安全性。

（2）建材质量控制：建材是建筑的基础，要选择符合质量标准的建材，并进行必要的质量检测，避免使用质量不合格的建材。

（3）工程施工管理：加强对施工现场的管理，确保施工过程中的安全和质量，严禁违规操作和使用劣质材料。

3. 医药行业（1）临床试验：在新药开发过程中进行临床试验是必不可少的一环，要严格按照相关规定进行试验，并进行必要的监管和检验。

（2）药品生产过程控制：严格按照药品生产的标准和流程进行生产，确保药品的质量和安全性。

（3）药品监管：加强药品的监管力度，对市场上的药品进行抽检和质量检验，严厉打击假药和劣药的生产和销售行为。

4. 食品行业（1）食品安全管理：加强食品安全的监管和管理，建立食品安全的追溯体系，确保食品的质量和安全性。

（2）生产过程控制：建立科学的食品生产工艺和流程，进行严格的生产控制和质量监控，确保食品的质量合格。

（3）食品检测和抽检：加强对食品的检测和抽检工作，确保市场上的食品质量合格，杜绝不合格食品流入市场。

5. 电子产品行业（1）原材料选择：选择符合质量要求的电子元器件作为原材料，并进行必要的质量检测和认证。

一、墙体形成裂缝的原因涉及形成墙体裂缝的因素很多，既有地基沉降、温度变化、干缩变形方面的原因，也有设计构造、材料及施工质量、工程管理方面的原因。

根据成因最常见的裂缝可分为四类。

一是温度裂缝；二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝。

以及由温度和干缩共同产生的裂缝；三是设计构造造成的裂缝；四是施工质量造成的裂缝。

1、温度裂缝：由于日照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀、冷缩。

当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝、如框架梁下沿砌块顶部的水平裂缝，门窗洞边的角裂缝等。

2、干缩裂缝：对于粉煤灰加气砼砌块，随着含水量的降低，材料会产生较大的收缩变形。

一般干缩率为0.3-0.45mm/m。

干缩变形的特征是早期发展较快，如果将砌块放置28d能完成约50%的干缩变形。

这类变形在墙体上分布广、数量多、裂缝程度也比较严重。

如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架柱与填充墙之间的裂缝。

然而上述形成的各种裂缝，往往是在温度应力变形和干燥收缩变形共同作用下形成的。

3、因设计构造产生裂缝的因素有：(1)非承重砌块墙体是后填充的围护结构，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施。

(2)门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施。

(3)墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求。

(4)墙面吊挂重物处，未作加固处理引起墙体变形开裂。

(5)与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起开裂渗漏。

4、因砌筑施工质量造成裂缝的因素有；(1)砌块缺棱掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑：用不同块材混砌：使用龄期不足的砌块，墙体容易开裂。

(2)砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，墙体会因干缩引起开裂。

(3)未采用配套的专用砂浆。

(4)砌块排列不合理，未按规定接槎砌筑或通缝；水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满；砂浆和易性、保水性能差；日砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。

质量通病防治措施一、土建局部〔一〕土方开挖主要工程质量通病与防治措施1.场地积水〔场地围局部积水〕产生原因〔1〕场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。

〔2〕测量偏差，使场地标高不一。

防治措施：〔1〕按要求做好场地排水坡和排水沟。

〔2〕做好测量复核，防止出现标高错误。

2.挖土边坡塌方〔在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌〕产生原因：〔1〕基坑〔槽〕开挖较深，未按规定放坡。

〔2〕在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑〔槽〕，未采取有效降排水措施。

〔3〕坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。

〔4〕土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。

防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖围有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进展，并随时做成一定坡势，以利泄水；防止先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑〔槽〕开挖，应遵循先深后浅，或同时进展的施工顺序。

处理方法，可将坡脚塌方去除，做临时性支护〔如推装土草袋设支撑护墙〕措施。

3.超挖〔边坡面界面不平，出现较大凹陷〕产生原因：〔1〕采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。

〔2〕边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。

〔3〕测量放线错误。

防治措施：机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡；加强测量复测，进展严格定位。

4.基坑〔槽〕泡水〔地基被水淹泡，造成地基承载力降低〕产生原因：〔1〕开挖基坑〔槽〕未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑〔槽〕。

〔2〕在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。

〔3〕施工中未连续降水，或停电影响。

防治措施：开挖基坑〔槽〕周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。

5.基底产生扰动土产生原因：〔1〕基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进展施工，土很容易被扰动。

质量通病防治措施(最全版)质量问题是影响产品或服务可靠性的根本因素之一。

产品或服务的质量问题会导致市场口碑下降和客户流失，严重的会对企业的生存和发展产生重大影响。

本文旨在提供一些企业在进行生产过程或服务提供中常见质量通病的防治措施。

1. 质量问题描述和分类质量问题是指产品或服务在生产或提供过程中出现的不符合设计要求的情况。

质量问题可以分为外观品质问题、尺寸精度问题、性能问题、耐久性问题、可靠性问题和安全问题等多种类型。

2. 质量问题的原因分析质量问题产生的原因可能有很多，包括设计问题、工艺问题、材料问题、检验问题、设备问题、操作问题等。

企业必须对质量问题进行彻底的原因分析，才能采取合适的对策和措施。

3. 质量问题防治措施3.1 设计防治措施•产品设计应符合相关标准和规范，避免设计上的漏洞导致的质量问题。

•引入先进的设计工具和技术，进行系统化设计和模拟仿真分析，确保设计的准确性。

•开展设计评审工作，形成设计审核的标准操作程序，尽量消除设计问题。

3.2 工艺防治措施•不断引进先进的工艺技术和生产设备，提升生产工艺水平。

•加强工艺的质量控制，包括制定一套严格的工艺流程和标准操作程序，并建立质量档案，对工艺参数进行过程控制。

•定期对生产过程进行审查和分析，发现问题及时纠正，避免再次发生。

3.3 材料防治措施•采用可靠的材料供应商，建立供应商的合格评价制度，确保供应的材料符合标准，防止次品材料进入生产过程。

•多个采购渠道和供应商，确保材料供应的及时性和充分性。

•加强材料质量的检验和审查，对进料货物进行逐批逐件的抽样检验，及时发现质量问题。

3.4 检验防治措施•建立质量检验部门和质量检验标准操作程序，并严格执行相关证书认证的规范和要求。

•采用多种检验方法，包括全检、抽检和重点检验，确保检验的准确性和可靠性。

•建立检验档案和记录，对检验结果进行分类汇总和分析，及时发现质量问题，采取相应的措施进行纠正和改进。

3.5 设备防治措施•采用先进的设备和技术，加强对设备的管理和维护，确保设备的正常运转和稳定性。

各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。

这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。

因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。

以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。

1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。

（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。

（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。

2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。

（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。

（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。

3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。

（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。

（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。

4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。

（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。

（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。

5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。

（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。

质量通病防治施工方案(1)
一、引言
在建筑工程中，质量问题是一项极其重要的因素，直接关系到工程的安全性、耐久性以及美观性。

然而，施工质量通病时有发生，为了有效防治质量通病，提高工程建设质量，本文将探讨一些有效的施工方案。

二、质量通病分析
1. 墙体开裂
墙体开裂是建筑工程中常见的问题，主要原因可能是基础不牢固或者建材质量问题。

应采取加固基础、选用优质建材等方法来解决。

2. 钢筋超标偏差
钢筋超标偏差会严重影响工程的承重能力和安全性，检测钢筋材质和尺寸是非常重要的一环，需建立严格的检测机制。

3. 地面沉降
地面沉降会导致建筑物倾斜或者裂缝，应在施工前进行地基勘测，采取合适的地基处理措施。

三、质量防治方案
1. 施工前的准备工作
在施工前应做好详细的图纸设计和方案编制，明确工程要求和技术标准，制定施工计划并严格执行。

2. 施工过程中的监督
在施工过程中应加强质量监督，定期检查各项工程进度和质量，发现问题及时处理，确保施工符合要求。

3. 质量保证措施
制定质量检测计划，严格按照标准进行施工工艺，对关键部位进行全程监控和记录，确保施工符合质量标准。

四、总结
质量通病是建筑工程中不可忽视的问题，只有通过严格的施工方案和质量控制措施才能有效防治质量通病的发生，确保工程质量可靠稳定，满足工程需求，提高工程建设的整体质量。

以上是本文对质量通病防治施工方案的探讨，希望能为相关从业者提供一些参考和借鉴。

XXXX工程质量通病预防措施编制单位：XXXX建筑工程有限公司编制时间：XXXX年XX月XX日目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程总体概况 (2)2.2 工程设计概况 (2)第三章质量缺陷预防措施 (3)3.1 地基基础工程 (3)3.2 地下防水工程 (4)3.3 混凝土结构工程 (6)3.4 砌体工程 (29)3.5 楼地面工程 (33)3.6 装饰装修工程 (37)3.7 屋面工程 (55)3.8 建筑节能 (61)第四章质量通病控制的验收 (63)4.1 工程资料 (63)4.2 住宅工程质量通病控制的验收 (63)第一章编制依据1、本工程施工蓝图；2、《XXX项目施工组织设计》；3、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J 16-2014；4、《砌体结构工程施工规范》 GB50924-2014；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013；6、《房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规范》DGJ32/TJ143-2012；7、《建筑工程饰面砖砖粘贴强度检验标准》JGJ110-2008；8、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；10、《建筑工程装饰装修质量验收规范》GB50210-2018；11、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011；12、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；13、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；14、《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；第二章工程概况本工程位于XXX。

规划总用地面积XXXX㎡，规划总建筑面积XXXX㎡，其中地上XXXX㎡，地下XXXX㎡。

包含XX栋住宅楼，XX栋商业楼及XX个地下车库，住宅楼地上XX层、XX层、XX层，地下XX层，高层住宅建筑高度为72m/75m/99m；商业楼地上2层，建筑高度7.8m；车库地下1层。

目录一、工程概况1、工程建设概况2、建筑设计概况3、结构设计概况4、机电安装设计概况二、编制说明三、编制依据四、可能出现的质量通病分析1、桩基工程2、模板工程3、钢筋工程4、砼结构工程5、砌体工程6、楼地面工程7、装饰装修工程8、防水工程9、内外墙面抹灰及顶棚抹灰工程10、面砖饰面工程11、门窗安装工程12、油漆工程13、给排水管道安装工程14、电气安装工程五、预防质量通病的主要措施1、制订消除质量通病的规划2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病3、提高队伍素质，改进施工工艺4、组织技术力量，攻克难度大的质量通病六、质量通病的控制程序七、施工过程质量控制1、施工质量控制程序2、施工过程质量控制措施3、技术检测和试验保障八、质量通病问题处理措施(一)土方工程主要质量通病防治措施1、机械开挖2、人工清槽3、土方回填(二)桩基工程主要质量通病防治措施(三)模板工程主要质量通病防治措施1、轴线偏位的预防措施2、垂直偏差的预防措施3、梁、板模板通病的预防措施4、柱模板通病的预防措施5、柱、梁模板胀模的预防措施6、漏浆的预防措施7、拆模时出现缺陷的预防措施8、模板变形的预防措施9、标高偏差的预防措施10、模板接缝不严的预防措施11、脱模剂使用不符要求的预防措施12、拆模时出现缺棱掉角(四)钢筋工程主要质量通病防治措施1、预防钢筋原材料缺陷的措施2、预防钢筋加工制作缺陷的措施3、预防墙、柱主筋偏位的措施4、钢筋绑扎与安装中质量通病的防治措施5、预防砼保护层厚度不够的措施6、预防钢筋连接缺陷的措施7、预防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施8、预防柱内纵向受力钢筋移位的措施9、预防钢筋间距不符合设计或规范要求，歪斜不齐的措施10、预防钢筋接头和锚固的缺陷的措施11、预防钢筋保护层垫块脆裂的措施(五)砼工程主要质量通病防治措施1、预防砼实际强度低于设计标准值的措施2、预防砼在运输、浇灌中离析的措施3、预防砼养护不符合要求的措施4、预防蜂窝的措施5、预防麻面的措施6、预防露筋的措施7、预防孔洞的措施8、预防缝隙夹渣的措施9、预防缺棱掉角的措施10、预防墙柱底部缺陷（烂根）的措施11、预防梁柱节点处（接头）断面尺寸偏差过大的措施12、预防楼板表面平整度差的措施13、预防基础轴线位移，螺孔、埋件位移的措施14、预防砼构件胀模的措施15、预防砼施工中的钢筋移位的措施16、预防砼现浇楼板裂缝的措施17、现浇砼楼板开裂原因分析及处理措施(六)填充墙体与钢筋砼构造柱主要质量通病防治措施(七)装饰、装修工程主要质量通病防治措施1、地面起砂防治措施2、空鼓的防治措施3、地面裂缝的具体控制措施4、墙面抹灰质量通病及防治措施5、外墙饰面砖黏贴(八)防渗漏及防水工程主要质量通病防治措施1、地下室渗漏水的预防措施2、外墙防治渗漏措施3、门窗渗漏水的防治措施4、卫生间(厨房)渗漏的防治措施5、屋面防渗措施6、防水砼结构防渗措施7、卷材防水层防渗措施(九)安装工程主要质量通病防治措施1、室内给排水管2、室内采暖管道3、电气工程4、防雷接地5、广播系统6、综合布线7、管道工程(十)油漆涂料涂饰工程主要质量通病防治措施(十一)其他质量通病及防治措施一、工程概况1、工程建设概况经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。

质量通病防治施工方案一、背景在建筑工程领域，质量通病是指那些在施工过程中容易出现的、普遍存在的质量问题。

这些质量通病如果不得到及时的防治，将对整个工程的质量和安全产生严重的影响。

因此，制定针对性的质量通病防治施工方案对于确保工程质量至关重要。

二、质量通病分析在实际施工过程中，常见的质量通病主要包括但不限于工艺不合格、材料质量不达标、施工人员操作不规范、监理不到位等问题。

这些质量通病存在的根源可能来自于施工单位管理不善、监理措施不力、人员素质不高等方面。

三、施工方案为了有效防治质量通病，在施工前，施工单位应制定质量控制方案，明确各项工作的责任、要求和标准。

在施工过程中，应加强监理力量，确保监理人员全程参与，及时发现问题并提出整改意见。

同时，提高施工人员的技术水平，加强培训和考核，确保施工操作规范、合格。

同时，建议施工单位建立健全的质量保证体系，实行层层把关，严格执行工序检查和验收制度，确保每一个工序符合质量标准。

对于材料采购也要进行全程监控，确保材料的质量符合标准。

四、总结质量通病防治施工方案是建筑工程质量管理的重要组成部分，制定科学合理的方案可以有效防止工程质量问题的发生，保证工程的质量和安全。

施工单位和监理单位应密切配合，共同努力，保障工程质量，为建设高质量工程贡献力量。

以上是关于质量通病防治施工方案的简要介绍，希望可以对施工单位在工程建设中质量控制工作有所帮助。

五、参考文献•《建筑工程质量通病防治手册》•《建筑工程质量管理实施细则》•《建筑工程施工质量检验与评定规范》以上仅为参考资料，具体实施过程中请根据实际情况进行调整。

目录第1章总则 (2)第2章地基与基础工程 (3)第3章主体工程 (10)第4章建筑屋面工程 (22)第5章建筑给、排水及采暖工程 (33)第6章建筑电气工程 (59)第7章通风与空调工程 (71)第1章总则1.1目的为了消除公司建筑安装工程的施工质量通病，促进工程质量的不断提高，根据公司建筑施工的现状和特点，特此编写本手册。

1.2适用范围本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。

1.3主要内容本手册主要内容包括我公司主要施工的6个分部工程的质量通病：（1）地基与基础。

（2）主体结构。

（3）建筑屋面。

（4）建筑给水、排水及采暖。

（5）建筑电气。

（6）通风与空调工程。

1.4编制依据本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准，结合各单位建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的。

1.5使用要求施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。

本手册虽然涉及建筑安装工程常见多发质量问题，但由于地区、工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生会有所不同。

为了增强质量过程控制的针对性，应根据每个工程的特点，找出可能发生的质量通病，确定质量控制点，参照本手册制定防治对策；并积极推广新技术，开展QC小组活动，克服质量通病，提高建筑安装工程质量水平。

第2章地基与基础工程2.1工程桩2.1.1桩位位移1.现象全部或者公司部的工程桩发生横向位移或桩身上浮。

2.原因分析。

（1）桩基础施工定位错误。

（2）工程桩施工顺序错误。

（3）土方开挖施工错误。

3.防治措施（1）严格桩基础施工定位：桩位的放样允许偏差：群桩：20mm；单排桩：10mm。

打桩时严格按照放样进行定位，预制桩沉桩以前以及灌注桩成孔以前进行桩位复核。

（2）预制桩施工严格控制垂直度：预制桩沉桩时，严格控制垂直度，以防止桩顶偏位。

场地不平整时，应对桩机垂直度进行调整，保持垂直。

（3）严格按照施工顺序进行工程桩施工：在软土地基进行桩基础施工时，由于施工顺序不当，会造成对已经施工完成的桩形成挤压，造成桩位偏移。

完整版)质量通病防治措施方案3.2.1、质量意识要树立到每一个施工人员的头脑中，从源头上杜绝质量问题的发生。

3.2.2、施工过程中要严格按照设计图纸和施工手册要求进行操作，确保每一个细节都符合质量标准。

3.2.3、实行技术责任制，明确每一个工序的责任人，加强质量监督和检查，及时发现和解决问题。

3.2.4、总结经验教训，及时采取有效的预防措施，避免同类问题的再次发生。

四、最常见的质量通病：4.1、外墙面渗水：主要是由于防水层施工不到位、材料质量差、施工工艺不规范等原因引起的。

4.2、屋面渗水：主要是由于防水层施工不到位、材料质量差、屋面排水系统设计不合理等原因引起的。

4.3、管道接口渗漏：主要是由于管道连接处施工不到位、材料质量差、管道设计不合理等原因引起的。

4.4、地面、顶棚空鼓：主要是由于基层处理不到位、材料质量差、施工工艺不规范等原因引起的。

4.5、楼地面、墙面裂缝：主要是由于基础处理不到位、设计不合理、施工工艺不规范等原因引起的。

4.6、下水道堵塞：主要是由于设计不合理、材料质量差、施工工艺不规范等原因引起的。

五、质量通病的原因分析及防治措施：5.1、外墙面渗水：加强防水层施工质量控制，选用优质防水材料，确保施工工艺规范。

5.2、屋面渗水：加强屋面防水层施工质量控制，合理设计屋面排水系统，选用优质防水材料。

5.3、管道接口渗漏：加强管道连接处施工质量控制，选用优质管道材料，确保管道设计合理。

5.4、地面、顶棚空鼓：加强基层处理质量控制，选用优质材料，确保施工工艺规范。

5.5、楼地面、墙面裂缝：加强基础处理质量控制，合理设计结构，确保施工工艺规范。

5.6、下水道堵塞：合理设计下水道系统，选用优质材料，加强施工工艺控制，定期清理维护。

注：删除了无关紧要的工程概况表格，同时对文章进行了小幅度的改写，使其更加简明易懂。

1、治理质量通病应以管理和技术措施为主，反对不必要的变更行为。

在管理方面，应加强施工组织，完善制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术方面，应加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。

住宅工程质量通病防治方案及施工措施(完整版)小区名称：住宅工程质量常见问题防治方案及施工措施编制时间：2014年3月5日一、编制依据1、工程设计施工图纸。

2、《住宅工程质量通病控制标准》。

3、《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》。

二、工程概况工程概述：本工程是群体建筑，结构变化较大，施工按楼号分流水段平行施工。

每段施工层面相对较多，参加施工的人员多，技术素质参差不齐。

施工过程中多工种立体交叉作业，容易产生质量通病。

主要表现为：屋面、墙体、外墙窗四周、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周漏水、卫生洁具漏水；楼地面混凝土面层起壳、建筑物墙体裂缝、墙地面裂缝；下水管堵塞不畅等。

这些问题不仅影响了建筑物的使用功能，而且给使用者带来许多麻烦和不便，同时给业主和施工单位的社会信誉造成严重影响。

在竞争激烈的建筑业市场上，施工质量是企业打开市场的关键，是建筑施工企业的生命。

我们公司对此有清醒的认识。

通过对以往工程的调查研究，我们对建筑工程质量通病的防治积累了一定的经验，现就建筑施工中常见质量通病进行原因分析和提出预防措施。

三、具体住宅工程质量常见问题防治技术措施1、墙体裂缝防治技术措施1.1砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂。

1.2砌体采用蒸压加气混凝土砌块，砌块墙体材料至少养护28天后方可用于砌筑。

砌块材料必须有厂家备案证明、合格证及复试报告。

1.3严格控制砌块的含水率和融水深度，上墙含水率宜为5%～8%。

墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。

1.4 在不同基体材料交接处，应采取抗裂措施，如钉钢丝网。

钢丝网与不同基体的搭接宽度应不小于100㎜，钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，钢丝直径不应小于1.2mm。

应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。

钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不应大于300mm。

1.5 在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，然后将槽内砌块轻凿剔除，保持砌块完整。