装饰装修工程专项施工方案
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精装修装饰工程专项施工方案一、前期准备工作1.1 施工前的调查在开始施工前,必须对工程现场进行仔细的勘查和分析,了解周围环境及其他相关情况,如道路交通情况、水、电、气、暖、通讯等条件,以及室外及室内构造、地基情况、墙体及地面材料、门窗、给排水管线等情况。
1.2 施工前的材料准备在施工前,必须对所需的材料进行准确的计量,并按计划订购材料。
材料的选择应根据设计的要求和工程实际情况,选择质量好、性能佳、价格合理的材料。
1.3 工人准备在施工前,必须对参加施工的所有工人进行培训和安全指导,使他们掌握正确的施工方法,并提高他们的安全意识和责任心,以确保施工安全和工程质量。
二、室内装修施工2.1 抹灰工程在进行抹灰工程前,必须先进行墙体找正,墙面上的凹凸不平必须用石膏粉或墙面石膏粉进行找平,找平后用铁刮子将墙面刮平。
在进行涂料施工前,还需要对墙面进行充分的打磨,以确保墙体表面光滑平整。
2.2 涂料施工涂料施工是精装修装修工程中非常重要的一项工作,其施工效果会直接影响到整个工程的美观度。
在进行涂料施工前,必须进行调色、搅拌等备工作,保证颜色与质量均符合要求。
涂料施工时,必须均匀涂刷,不能出现漏涂或滴漏现象。
2.3 石膏线条施工石膏线条是精装修装修工程中不可缺少的一项装饰材料,其施工需要精确的测量和切割。
在进行石膏线条施工前,必须进行充分的准备工作,包括设计、制作、测量等。
施工时,必须非常注意精度,以确保线条的规整美观。
2.4 地面施工地面施工是精装修装修工程中非常重要的一项工作,其施工效果会直接影响到整个工程的美观度和使用寿命。
在进行地面施工前,必须对地面进行清理和找平,并在地面上打上防水层。
施工时,必须选用高品质、环保的材料,以确保地面的安全和质量。
三、室外装修施工3.1 外墙装修外墙装修是精装修装修工程中非常重要的一项工作,其施工效果会直接影响到整个小区的美观度。
在进行外墙装修前,必须对外墙进行充分的清洗、打磨和基底处理。
★装饰工程施工方案范本_共10篇第1篇:装饰装修工程施工方案菱优工程塑料(上海)有限公司8万吨年聚碳酯项目装饰装修工程施工方案编制人:审核人:批准人:上海锦都建筑工程有限公司2011年04月目录一、装饰装修工程概况 (3)二、设计图纸核对与管理 (3)三、装修材料的选用及施工管理 (3)四、主要项目施工工艺及质量保证项目 (4)五、安全文明施工 (6)一、装饰装修工程1.编制依据1.1信息产业电子第十一设计研究院图纸;1.2上海锦都建筑工程有限公司施工组织设计;1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)2装饰装修工程概况本工程室内装饰部分包含厂房内一层、二层办公区和卫生间及一室内楼梯。
主要分部工程有楼地面装饰(防静电地板、PVC 地板、地砖、防水等),墙面装饰(涂料、墙砖、防水等),顶棚装饰(PVC、矿棉板、石膏板吊顶以及涂料)及其他零星工程。
二、设计图纸核对与管理1、拿到设计图后,首先应结合实物进行现场实测,核对分部分项工程的内容及尺寸,对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核,对需拆除修理清理的部分在装修前全部处理完毕。
如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。
对于有图纸变更的地方要及时确认。
各房间的吊顶标高在无变更情况下按照施工蓝图施工。
2、对设备安装部分的管线走向进行核实,有疑问时必须及时与土建、安装单位联系,以免造成有误返工。
3、待上述工作调查、核实和处理并经验收后,方能全面铺开施工。
三、装修材料的选用及施工管理1、工程所用的材料,根据业主选定的材料样品,确认后方能入场使用,并且要符合技术标准规定,未经审定和不符合标准的绝不使用。
装修材料的规格、质量、彩色等要求,必须符合设计要求和国家、江苏省有关标准规定。
计划采购的装修材料,必须提供样品和质量证明书,交业主、监理和设计单位(有必要时)进行认可。
★装饰工程施工方案范本_共10篇第1篇:装饰装修工程施工方案菱优工程塑料(上海)有限公司8万吨年聚碳酯项目装饰装修工程施工方案编制人:审核人:批准人:上海锦都建筑工程有限公司2011年04月目录一、装饰装修工程概况 (3)二、设计图纸核对与管理 (3)三、装修材料的选用及施工管理 (3)四、主要项目施工工艺及质量保证项目 (4)五、安全文明施工 (6)一、装饰装修工程1.编制依据1.1信息产业电子第十一设计研究院图纸;1.2上海锦都建筑工程有限公司施工组织设计;1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)2装饰装修工程概况本工程室内装饰部分包含厂房内一层、二层办公区和卫生间及一室内楼梯。
主要分部工程有楼地面装饰(防静电地板、PVC 地板、地砖、防水等),墙面装饰(涂料、墙砖、防水等),顶棚装饰(PVC、矿棉板、石膏板吊顶以及涂料)及其他零星工程。
二、设计图纸核对与管理1、拿到设计图后,首先应结合实物进行现场实测,核对分部分项工程的内容及尺寸,对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核,对需拆除修理清理的部分在装修前全部处理完毕。
如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。
对于有图纸变更的地方要及时确认。
各房间的吊顶标高在无变更情况下按照施工蓝图施工。
2、对设备安装部分的管线走向进行核实,有疑问时必须及时与土建、安装单位联系,以免造成有误返工。
3、待上述工作调查、核实和处理并经验收后,方能全面铺开施工。
三、装修材料的选用及施工管理1、工程所用的材料,根据业主选定的材料样品,确认后方能入场使用,并且要符合技术标准规定,未经审定和不符合标准的绝不使用。
装修材料的规格、质量、彩色等要求,必须符合设计要求和国家、江苏省有关标准规定。
计划采购的装修材料,必须提供样品和质量证明书,交业主、监理和设计单位(有必要时)进行认可。
装饰装修工程专项施工方案一、施工前准备。
在进行装饰装修工程施工前,首先要对施工现场进行彻底的清理和整理,确保施工区域的安全和整洁。
同时,要对施工所需材料和工具进行清点和准备,确保施工过程中的顺利进行。
另外,施工前还需要对施工方案进行详细的讨论和确认,明确每个施工环节的具体要求和流程。
二、基础工程施工。
基础工程是装饰装修工程中至关重要的一环,包括地面处理、墙面处理、天花板处理等。
在进行基础工程施工时,需要严格按照设计图纸和施工方案进行操作,确保施工质量和施工效率。
同时,要注意对施工现场进行有效的封闭和通风,保障施工人员的安全和健康。
三、水电工程施工。
水电工程是装饰装修工程中的重点项目,包括给排水管道、电气线路等。
在进行水电工程施工时,要特别注意施工现场的安全和整洁,避免因施工过程中的疏忽而导致安全事故的发生。
同时,要严格按照相关规范和标准进行操作,确保施工质量和施工效果。
四、装饰材料选购和施工。
在进行装饰装修工程施工时,需要对装饰材料进行精心的选购和施工。
选购装饰材料时,要注重材料的质量和环保性能,确保装修效果和施工质量。
在进行施工时,要严格按照施工方案和设计要求进行操作,确保装饰效果和施工质量。
五、环境保护和安全施工。
在进行装饰装修工程施工时,要注重环境保护和安全施工。
要严格遵守相关法律法规和施工标准,确保施工现场的安全和整洁。
同时,要加强对施工人员的安全教育和培训,提高施工人员的安全意识和技能水平,确保施工过程中的安全和稳定。
六、施工验收和后期维护。
在装饰装修工程施工完成后,需要对施工质量进行严格的验收和评估。
同时,要对装饰装修工程进行后期维护和管理,确保装修效果和施工质量。
在进行后期维护时,要注重环保和安全,避免因疏忽而导致装修效果的损坏和施工质量的下降。
七、总结与展望。
装饰装修工程是一项综合性强、技术含量高的工程,需要各方面的配合和努力。
在今后的工作中,我们将进一步加强对装饰装修工程的管理和监督,提高施工质量和施工效率,为客户提供更加优质的装修服务。
装饰装修工程专项施工方案一、前期准备在进行装饰装修工程施工前,需要做好以下准备工作: - 完成施工前的设计方案确认和施工图纸审查; - 确保施工现场环境整洁、安全,并对施工区域进行封闭;- 准备好所需的施工材料、工具及人员,确保施工顺利进行; - 制定详细的施工计划和施工进度表,确保工程按时完成。
二、施工流程1. 拆除与清理•将原有装饰材料和家具进行拆除,清理出施工空间;•对拆除的材料进行有效分类处理,达到可回收再利用的程度;•对施工区域进行彻底清洁,确保施工环境整洁。
2. 墙面处理•对墙面进行修补和磨光,确保墙面平整无裂缝;•进行墙面涂料或贴壁纸等装饰处理;•根据设计要求,进行装饰线条的安装。
3. 地面处理•进行地面的翻新或重新铺设地板;•进行地面的打蜡或上光处理,提高地面光泽度;•遵循铺贴顺序,确保地面材料均匀、平整。
4. 顶面处理•进行天花板的修复和涂装;•安装吊顶和灯具,确保顶面整体效果统一。
5. 安装门窗及配件•安装门窗框架、门扇,并进行封边处理;•安装合适的门锁及配件,确保安全性;•安装窗帘轨道及配件,提高整体装饰效果。
6. 电路及照明•进行电路走线、插座和开关的安装;•安装照明灯具并进行调试,确保照明效果适合使用需求;•避免电路短路、漏电等安全隐患,确保电路安全稳定。
7. 配饰装修•室内配饰及家具的摆放和装饰;•安装墙上装饰画或照片墙,提升整体空间氛围;•进行植物摆放或吊挂装饰,增加空间绿意。
三、收尾工作•对整个工程进行终检,确保装修施工达到设计要求;•进行环境清理和整理,清除施工残留物和垃圾;•将施工现场恢复至原状,并对整体进行整体检查;•交付客户并进行验收,解决客户提出的问题和需求。
四、总结通过以上施工方案的执行,可使装饰装修工程顺利进行,达到良好的装饰效果。
施工过程中需注意工程质量和安全规范,确保施工技术和工艺符合相关标准,为客户创造舒适、美观的居住环境。
以上是装饰装修工程专项施工方案的详细内容,希望可以对您有所帮助。
装饰装修工程专项施工方案1. 引言装饰装修工程是指对建筑物进行内部空间的美化和功能布局的调整。
它不仅能提升建筑物的实用性和美观性,也能满足居民对于居住环境的需求。
本文档旨在提供一份装饰装修工程的专项施工方案,以确保施工过程的顺利进行,并达到高质量的装修效果。
2. 施工准备在开始施工之前,需要进行一系列的准备工作,以确保施工的顺利进行。
2.1 施工前的准备工作•对于原始房屋进行详细的测量和勘察,确保后续施工的准确性。
•制定详细的项目施工计划,并进行合理的资源调配和物料采购。
•确保施工现场的安全性,包括设置安全警示标识和施工围栏。
•工人人员的合理安排和培训,确保他们具备相关的技能和知识。
2.2 施工前的材料准备•将所需要的装饰装修材料进行清单化,包括瓷砖、涂料、木材等。
•针对每种材料进行详细的规格和数量统计,并进行订单和交付安排。
•对材料进行质量检查,确保其符合相关标准和要求。
3. 施工步骤3.1 拆除工程•进行拆除工程前,需制定相关拆除方案,并进行审核和批准。
•拆除工程包括墙体的拆除、地板的拆除等,需要确保施工过程中安全可靠。
•拆除完成后进行相关的清理工作,并对损害部分进行修复。
3.2 改造工程•改造工程包括墙体改造、屋顶改造等,旨在改变原有结构以满足装修需求。
•改造工程需要针对不同情况制定相应的方案,并确保施工过程中的安全性。
3.3 室内装饰•进行室内装饰前,需制定详细的装饰设计方案,并进行审核和批准。
•室内装饰包括地板铺设、墙壁涂料、门窗安装等,需要按照设计方案进行施工。
•施工过程中需要注意装饰材料的保护,以确保施工质量。
3.4 室外装饰•进行室外装饰前,需制定详细的室外设计方案,并进行审核和批准。
•室外装饰包括外墙涂料、门窗安装、园林绿化等,需要按照设计方案进行施工。
•施工过程中需要注意室外环境的保护,以确保施工质量。
为确保装饰装修工程的质量,需要进行相应的质量控制措施。
4.1 施工前的质量控制•对于原始房屋进行详细的检查和鉴定,确保后续施工质量的可控性。
装饰工程施工方案装饰工程施工方案(精选10篇)为了确保事情或工作安全顺利进行,常常需要提前制定一份优秀的方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那么方案应该怎么制定才合适呢?下面是小编为大家整理的装饰工程施工方案,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
装饰工程施工方案篇1为确保冬季施工正常进行及施工质量,我施工单位项目部根据现场实际情况经过分析,特编制冬季施工方案。
一、编制依据根据济南冬季及现场实际施工项目情况,进一步规范作业行为,确保冬季安全生产,编制本施工方案。
做到经济合理、安全适用、确保质量。
二、工程概况装修工程建筑面积为10000m2。
冬施期间的施工项目包括乳胶漆基层施工、大理石地面,墙面踢脚线施工等。
三、施工安排1、受影响的冬季施工项目工程。
冬季期间涉及与气温相关的施工项目有:涂料基层处理。
2、施工进度计划(1)冬施期间,结合本工程的特点,做好各分项及整体项目的计划安排。
(2)必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排,措施齐全。
(3)集中时间上人,合理安排人员配置,采取加班加点抢工期,尽可能避开低温施工。
四、冬施准备工作1、组织措施1、图纸准备凡进行冬季施工的工程项目,必须复核施工图纸,查对其是否能适应冬季施工要求。
2、材料准备(1)液体材料、易被冻坏材料,冬施前合理储备,足量存放,综合安排,尽可能避开低温进货。
(2)现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作,并及时运到施工现场,码放整齐,远离潮湿及风寒侵袭之地。
(3)准备好对施工现场进行封堵的材料;检查施工现场,对于需封闭之处做好封堵工作,防止室外寒气侵袭。
(4)对于易燃易爆的材料设专库存放,并配备足量灭火器,以保证意外情况发生。
3、机械准备室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响,平时使用的工具作到不淋雨雪,妥善保管即可;定期检查临电设施,防止电线硬化破损4、现场准备现场准备采暖保温措施,室内温度不宜低于8℃,准备温度计,每天早晚两次检查,做好测温记录。
第1篇一、工程概况1. 工程名称:XX住宅室内装饰工程2. 工程地点:XX市XX区XX路XX号3. 工程面积:150平方米4. 工程类型:住宅室内装饰工程5. 工程周期:预计60天6. 设计单位:XX装饰设计有限公司7. 施工单位:XX装饰工程有限公司二、施工组织1. 施工队伍:由经验丰富的项目经理、技术员、施工班组等组成。
2. 施工人员:包括木工、油漆工、瓦工、水电工、瓷砖工、安装工等。
3. 施工材料:选用环保、优质、符合国家标准的材料。
三、施工方案1. 施工准备(1)现场交接:在施工前,与业主进行现场交接,确认施工范围、设计图纸、材料清单等。
(2)施工图纸会审:组织施工人员对设计图纸进行会审,明确施工要求、技术规范。
(3)材料采购:根据设计图纸、施工方案及材料清单,采购所需材料。
(4)施工工具:准备施工所需的各种工具、设备。
2. 施工流程(1)水电改造1)确定水电线路布局,按照设计图纸进行施工。
2)水电线路铺设要符合规范,确保安全。
3)水电改造完成后,进行打压测试,确保无渗漏。
(2)瓦工施工1)墙面、地面找平,确保平整度。
2)铺设瓷砖,注意接缝整齐,表面平整。
3)墙面、地面刷乳胶漆,确保颜色一致,无流坠。
(3)木工施工1)制作家具,包括衣柜、橱柜等。
2)家具安装,确保牢固、美观。
3)木作表面刷油漆,确保光滑、无划痕。
(4)油漆工施工1)墙面、天花板刷油漆,注意颜色搭配。
2)油漆施工过程中,保持环境整洁,避免污染。
(5)水电安装1)安装灯具、开关、插座等。
2)安装卫浴设备,如洗手盆、马桶、淋浴间等。
3)检查水电安装是否符合规范,确保安全。
(6)软装搭配1)根据业主需求,选购家具、窗帘、地毯等软装。
2)软装搭配要协调、美观,满足业主生活需求。
3. 施工要点(1)水电改造:严格按照规范进行施工,确保水电安全。
(2)瓦工施工:注意瓷砖接缝、平整度,确保美观。
(3)木工施工:家具制作要精细,安装牢固。
装饰装修工程施工方案(完整版)【篇一】一、施工前准备工作1.确定装饰装修工程的施工范围和内容,编制详细的施工方案。
2.根据施工方案,制定施工计划,确定施工队伍和施工人员。
3.联系相关部门,办理施工许可证和相关手续。
4.准备施工所需的材料、设备和工具。
5.对施工现场进行清理和整理,确保施工环境安全整洁。
二、基础工程施工1.进行地面、墙面和天花板的拆除工作,清理垃圾和破损材料。
2.检查和修复墙体结构,确保墙体的稳固和平整。
3.进行地面的找平和防水处理,确保地面平整和防水效果。
4.进行电线、水管和暖气管道的布置和安装,确保电力、水源和暖气的正常使用。
5.进行墙面和天花板的抹灰、刷漆和贴瓷砖等装修工作,确保墙面和天花板的光滑和美观。
三、水电工程施工1.进行水管和排水管道的安装,确保水源和排水系统的正常运行。
2.进行电线和插座的布置和安装,确保电力系统的正常使用。
3.进行照明灯具和开关的安装,确保照明系统的正常运行。
4.进行空调和暖气设备的安装,确保室内温度的控制和舒适度。
四、木工工程施工1.进行木质家具和橱柜的制作和安装,确保家具和橱柜的美观和实用性。
2.进行木地板和楼梯的安装,确保地面的平整和楼梯的安全性。
3.进行门窗的制作和安装,确保门窗的密封性和安全性。
五、油漆工程施工1.进行墙面和天花板的打磨和修补,确保墙面和天花板的平整和光滑。
2.进行底漆和面漆的刷涂,确保油漆的附着力和光泽度。
3.进行木质家具和橱柜的上漆,确保家具和橱柜的保护和美观。
六、瓦工工程施工1.进行地面瓷砖和墙面瓷砖的铺贴,确保瓷砖的平整和美观。
2.进行地面石材和墙面石材的安装,确保石材的粘贴和美观。
3.进行卫生间和厨房的水泥防水和瓷砖铺贴,确保卫生间和厨房的防水效果。
七、验收和交付工作1.对装饰装修工程进行全面的验收,确保施工质量和符合设计要求。
2.整理施工现场,清理垃圾和杂物。
3.编制施工总结报告,总结施工经验和教训。
4.将装饰装修工程交付给业主,确保工程的安全和完好。
装饰装修工程施工方案1细石混凝土地面(1)在操作过程中,注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。
(2)面层抹压过程中随时将脚印抹平,并封闭通过操作房间的一切通路。
(3)面层压光交活后在养护过程中,封闭门口和通道,不得有其它工种进入操作,避免造成表面起砂现象。
(4)面层养护时间符合要求可以上人操作时,防止硬器划伤地面,在油漆刷浆过程中防止污染面层。
2水泥砂浆地面(1)地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护,如埋在地面内的管线不得随意移位,地漏内不得堵塞砂浆等。
(2)面层做完之后养护期内严禁进入。
(3)在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时,注意不要碰坏面层,油漆、浆活不要污染面层。
(4)冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5℃时,应采取必要的防寒保暖措施,严格防止发生冻害,尤其是早期受冻,会使面层强度降低,造成起砂、裂缝等质量事故。
(5)如果先做水泥砂浆地面,后进行墙面抹灰时,要特别注意对面层进行覆盖,并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。
3涂膜防水(1)涂膜防水层操作过程中;不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。
(2)涂膜防水层做完之后,要严格加以保护,在保护层未做之前,任何人员不得进入,也不得在卫生间内堆积杂物,以免损坏防水层。
(3)地漏或排水口内防止杂物塞满,确保排水畅通。
蓄水合格后,不要忘记要将地漏内清理干净。
(4)面层进行施工操作时,对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。
4地砖(1)地砖铺砌完后,必须待找平层、粘结层养护达到一定强度后,始可在其上进行其他工序作业,并应铺垫覆盖物,对面层加以保护。
(2)切割地砖应用垫板,严禁在已铺面层上剔裁。
(3)手推车运料应注意保护门框和已完成面层,小车腿应用胶皮或布包裹。
(4)在已完成面层上进行油漆和刷浆作业时,应采取措施防止污染面层。
(5)常温下一个区间的整个操作过程宜在4h内连续完成,不宜在砖面上行车或堆放重物,必需时,应在上面铺较平整的木垫板。
智诚·御河骏景A区(2#、3#楼工程)装饰装修工程专项施工方案歌山建设集团有限公司智诚·御河骏景A2#、A3#楼项目部2015年4月目录目录 (2)1、编制依据: (3)2、工程概况: (4)2.1、总体概况 (4)2.2、建筑概况 (4)2.3建设单位下发相关建筑做法通知要求: (6)3.1、技术准备 (12)3.2、材料准备 (13)3.3、主要机具 (13)3.4、人员安排 (13)3.5、作业条件 (14)4、施工管理组织机构及布置: (14)5、主要项目施工方法: (16)5.1、抹灰工程 (16)5.2、地面、楼面工程 (19)5.5、涂料墙面和顶棚(地下室部分) (37)5.6、入户门和防火门安装(由甲方指定专用分包)具体施工由分包单位安装方案 (39)5.7、厨房、卫生间排风道安装 (41)5.8、不采暖楼梯间内墙面的保温 (44)5.9外墙工程 (49)1、(工程做法要求) (49)5.10、楼梯踏步 (54)5.11、扶手 (55)6、施工管理措施: (55)6.1、质量保证措施 (55)6.2、进度保证措施 (56)6.3、安全保证措施 (57)6.4、成品保护措施 (59)6.5、消防保卫措施 (59)6.6、降低成本措施 (62)6.7、环境保护措施 (62)1、编制依据:1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011);1.3、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011);1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010);1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2013);1.7、《工程做法》(05J系列)。
1.8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20101.9《屋面工程质量验收规范》GB 50207-20122、工程概况:2.1、总体概况工程名称:智诚·御河骏景A2#、3#楼勘察单位:太原市兴华岩土工程勘察质量检测有限公司设计单位:太原市建筑设计研究院建设单位:山西智诚房地产开发有限公司监理单位:太原市春润达工程监理有限公司施工单位:歌山建设集团有限公司本项目为智诚·御河骏景A区住宅小区位于太原市虎峪河规划路以南,气化西街以北。
工程2#楼为地下三层地上三十三层,建筑面积26901.06㎡,建筑总高度为98.6m。
3#楼地下二层地上三十三层,建筑面积30973.08m²,建筑总面积为60748.14m²,建筑总高度为96m。
2#楼、3#楼结构形式基础灌注桩加承台梁,主楼为剪力墙结构,裙房及地下汽车库为框架结构,合理使用年限50年。
抗震等级剪力墙一级,框架二级,抗震设防烈度按8度,建筑使用年限为50年,耐火等级为一级,防水等级为地下一级。
2.2、建筑概况2.3建设单位下发相关建筑做法通知要求:山西智诚房地产开发有限公司项目部文件智项2014-B031关于确定A区屋面建筑做法的通知关于确定“御河骏景项目A.B区住宅外墙面做法”的通知关于下发“御河骏景A区公共部位墙面做法”的通知关于修改A区地下室建筑做法的通知关于下发“御河骏景项目A区地上部分建筑做法”的通知山西智诚房地产开发有限公司项目部文件智项2015-关于确定A/B地下车库内风机房及通风井平面布置的通知为节约地下车库使用面积,现将地下车库内风机房取消,风机改为吊装式,吊装后确保距离地面高度不低于mm,负二层通风井相应取消,负一层通风井采用200厚砖墙砌筑,端部设构造柱4Φ10;φ6@200.关于“御河骏景项目A区住宅地暖地面做法”的通知3、施工准备:3.1、技术准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。
3.1.2由项目技术负责人组织编制装饰装修阶段专项施工方案以及技术工作计划;针对工程实际情况,对施工班组进行技术交底。
3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划,按照工程实际进度,提早落实各种材料的货源,并根据工程进度计划确定需用日期,同时做好各种材料的进场复试工作,不合格的坚决退场。
3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划,针对技术难题和质量通病防治,开展合理化建议和技术革新。
3.2、材料准备3.2.1材料(1)中粗砂(2)保温材料(3)水泥。
(4)其他3.2.2门窗工程(门窗工程及精装部分由甲方指定分包)(1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检验报告等相关证明。
(2)外墙工程所用的材料选定,所选的材料应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检验报告等相关证明。
(3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检验报告等相关证明。
(甲方指定专业分包商提供)3.3、主要机具3.4、人员安排3.5、作业条件(1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕,经有关部门验收完毕。
(2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线,经复核办理验线手续。
(3)门窗工程需结构部分检验合格。
包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。
4、施工管理组织机构及布置:4.1、施工管理组织体系项目部施工管理组织体系5.2人力资源计划4.2、总包负责范围:粗装修,工程内容包括《工程设计图纸、建筑》施工图纸中所列及甲方工程做法通知的(即室内外装饰装修、外墙保温)。
4.3、甲方指定分包负责范围:门窗、外挂石材、电梯工程、弱电系统、通风空调、机房、监控系统等。
4.4、工程质量目标:按照国家有关规范和质量验收标准,确定本工程质量目标为合格。
4.5、施工进度计划为了优质高效的完成施工任务,保证各施工进度目标的实现,确保合同工期(计划本工程在2015年10月底进行竣工验收),使A区2#、3#楼如期交付使用。
根据该工程的特点,结合我公司装备的实际情况,对该工程2#、3#楼十五层以下及地下室提前进行结构验收,然后实行平面穿插、立体交叉作业。
尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效;在由下向上进行二次结构及装饰抹灰工程的施工。
4.6、综合措施4.6.1装修原则:在满足设计及规范要求,不影响使用功能和没有安全隐患的前提下,做到点统一,线条直,面均匀,分色清。
4.6.2管理措施4.6.2.1先做样板层,样板层定在2#楼三层。
3#楼8层4.6.2.2在样板层先做样板间,经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。
4.6.2.3按层控制施工进度及工程完整度,施工顺序由下向上逐层进行。
4.6.2.5每道工序完工后设专人进行成品保护,以确保成品不受破坏。
5、主要项目施工方法:5.1、抹灰工程5.1.1墙面抹灰5.1.1.1施工准备(1)粉刷砂浆采用自拌。
(2)主要机具:砂浆搅拌机、斗车、刮杠,抹子,笤帚等。
(3)作业条件:结构验收已完成。
5.1.1.2施工工艺基层处理→(吊直、套方、找规矩、贴灰饼)→墙面冲筋→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹水泥砂浆罩面灰→养护5.1.1.3梁柱与填充墙交接处的处理砌块墙体和剪力墙体或柱连接处,在粉刷前加300㎜玻璃丝网格布,玻璃丝网格布在砼墙面及砌块墙面宽度各为150,根据历年施工经验网布采用随抹随挂布置在底灰中间,以免产生空隙防止裂缝。
5.1.1.4吊直、套方、找规矩、贴灰饼根据基层表面平整、垂直情况,用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼,用托线板找好垂直,下灰饼也作为踢脚板依据。
灰饼用粉刷砂浆做成50㎜见方,水平距离为1.2~1.5m。
5.1.1.5抹底灰及面层一般应在抹灰前一天用水把墙浇透,然后在墙面湿润的情况下抹灰,抹灰时不要将标筋碰坏。
抹粉刷砂浆钢渣干粉砂浆DP5.0,如抹灰层厚度过厚,需第一天晚前进行刮灰,不能一次成形;面层抹灰厚度与灰饼平齐,压实赶光用铝合金靠尺海绵竖向拉毛,养护。
用托线板检查,要求垂直、平整,阴、阳角方正,顶板与墙面交角顺直,阴角顺直、平整、洁净。
5.1.1.6质量标准及注意事项(1)所用材料的品种、质量必须符合设计要求,抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。
(2)表面光滑、洁净,接槎平整,线角顺直、清晰。
(3)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑,管道后面抹灰平整。
(4)滴水槽宽度深度均不小于10mm,整齐一致。
(5)砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严;墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕,且管洞封堵密实。
(6)基层应干净,无灰尘、油污,施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。
(7)墙面做灰饼时,必须测量房间净空尺寸并且进行套方,确保房间抹完灰后不出现大小头。
(8)打底一次抹灰厚度不能过厚,避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。
(9)抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂,各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固,无空鼓脱层等缺陷。
(10)抹灰墙面阴阳角顺直、方正,重点检查顶棚及墙角阴角顺直(检查方法为目测和拉线测两种),凡角不顺直的部位必须返工重做。
抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕,抹灰墙面平整度检查重点:从地面上来150㎜范围(用两米靠尺检查,垂直度为2mm)。
(11)抹灰质量的允许偏差值见下表5.1.2门窗洞口抹灰5.1.2.1洞口抹灰(1)按建筑水平线及平面门窗洞口控制线,测量一户型内所有门窗洞尺寸是否与设计符合,确认无偏差后,定出实际抹灰层的厚度,即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸,一般按结构洞口每边收10~15 mm为宜,门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸扣20~30mm为准。
(2)一般抹灰层小于5mm以内的洞口,要进行剔凿处理;大于5mm以上抹灰层,按墙面抹灰程序进行,砼面“毛化处理”后,采用聚合物水泥砂浆抹灰。
(3)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰,抹灰前应先检查副框标高、位置是否正确,确认无误后进行下道的工艺施工;该洞口抹灰层较厚,因此,抹灰应分层分遍进行,每遍抹灰厚度应控制在7~10左右,不得一次抹灰成型,以防空鼓、开裂等现象。
厨房、卫生间有副框洞口抹灰厚度,要预留贴砖量,即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框5mm为宜。
5.1.2.2进户门洞口抹灰(1)检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位,门框安装验收合格后,方可进行抹灰工作。
(2)洞口抹灰,应先对门框及门扇做好成品防污染措施,一般门框扇保护膜不要破坏,应待油漆活完成或工程竣工前清理。
抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净,不得采用硬器东西铲刮,防止破坏保护膜或门框油漆等。
(3)门框与墙面间隔处理,由安装分包单位完成,采用发泡胶填充饱满与框平。
(4) 抹灰基层处理同墙面做法,夹框抹灰层厚度一般1~2mm为宜,阳角与墙面方正。