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上海御园简介
上海御园是一座建筑风格独特的高档住宅小区，位于上海市浦东新区张杨路上，由浦东开发建设公司和上海市房地产开发公司开发建设。
该小区总用地面积约为50万平方米，集商业、
住宅、公寓、花园和停车场于一体，共分为七期开发。
该小区采取了以欧式风格为主的建筑风格，园区内空气清新，绿植丰富，管理完善，设施齐全，受到了广大业主的高度评价和青睐。
今年来，小区管理团队致力于打造小区智能化管理系统，提升居住环境品质。
上海有钱人住哪个区上海是中国的经济中心和国际大都市，拥有许多富裕的人口。
这些有钱人常常在城市中寻找最有品质和舒适的住所。
选择在哪个区域居住对他们来说非常重要，因为他们希望能够享受到城市的便利和高品质的生活。
上海市被划分为16个行政区，每个区都有其独特的特点和优势。
让我们一起来看看，上海的有钱人住在哪个区。
1. 黄浦区：上海的中心地带，也是中国金融和商业中心的所在地。
黄浦区拥有许多历史悠久的建筑和著名的购物区，如南京路和外滩。
有钱人可能会选择在黄浦区购买豪华公寓或历史悠久的老洋房，以体验这个国际大都市的繁华和便利。
2. 徐汇区：位于市中心的徐汇区是一个城市中心的居住区。
这个区域拥有一些优秀的学校和医疗设施，被认为是上海最宜居的地区之一。
徐汇区还拥有一些高档住宅区，如复兴公园、衡山路和湖南路上的豪宅。
3. 静安区：静安区是上海的老城区之一，也是有钱人常常选择的买房区域。
静安区拥有很多历史建筑和文化景点，同时也有许多时尚的购物和娱乐场所。
这个区域还有一些国际学校和优质的医疗机构，吸引了许多国际富豪。
4. 浦东新区：作为上海的经济特区，浦东新区是在1990年代建立的，并迅速发展成为一座现代化的都市。
这个区域是上海的商业和金融中心，拥有许多高科技企业和办公楼。
浦东新区还拥有一些高档住宅区，吸引了许多富裕的人口。
5. 闵行区：闵行区位于上海市的西部，是一个大型的工业和科技园区。
这个区域有一些高校和研究机构，吸引了许多科研人员和富豪。
闵行区还有一些绿地和公园，为居民提供了一些宜居的环境。
6. 长宁区：长宁区是一个繁华的居住区，拥有许多高档住宅和购物中心。
这个区域还有一些公园和体育场馆，为居民提供了一些休闲和娱乐的场所。
长宁区还有许多国际学校和医疗机构，吸引了许多富豪和外籍人士。
除了以上几个区域，上海还有许多其他区域也吸引了许多富豪的目光，如杨浦区、宝山区和嘉定区等。
不同的人有不同的需求和喜好，因此有钱人选择居住的区域也各有不同。
上海七大富人区，最顶级的富豪都住这里!说起上海大名鼎鼎的4大富人区，相信老上海们都能如数家珍：古北、陆家嘴、佘山、碧云，哪一个不是名动一时的富豪聚集地。
然而，细心的你也许已经发现，近年来这4大富人区的话题度越来越低了。
碧云涉外租赁房，始终未能向置业转变，偌大古北，却没一个拿得出手的顶级豪宅，佘山别墅近年来在各大豪宅排行榜也难觅踪迹，4大富人区中的3个仿佛被人遗忘了。
与此同时，曾名不见经传的区域却日渐热门，前滩、南外滩、北外滩、陆家嘴北滨江……魔都富人区开启新一轮大洗牌，谁能脱颖而出？对于怎么判“富人区”，如今并没有一个统一的标准。
地理位置优越，自然景观优美，配套高端齐全……如果说有一个条件能让人直观判断为富人区，那只能是“顶级豪宅扎堆”！从古北新区到碧云国际社区，从世茂滨江花园，到紫园、檀宫，再到九间堂、华洲君庭，上海这十几年里一直在谱写上海富人区的故事。
而这些故事无一例外，都和豪宅密切相关。
如今的上海，富人区与豪宅早已捆绑在一起，很难区分了。
浦东东郊亿级别墅扎堆的“龙头老大”和长宁西郊一样，浦东东郊在上海的行政区域板块划分中也是不存在的，但是东郊宾馆和周边一大批顶级别墅的聚集，生生让这里成了上海公认的富豪聚集地。
翻看近年来各类豪宅排行榜，什么“豪宅成交均价排行榜”，“豪宅成交总价排行榜”，“顶级豪宅最多的区域”，东郊总是排头兵。
“西有檀宫，东有君庭”更是早已成为豪宅圈全公认的“真理”。
华洲君庭，成交总价2.6亿/套2018年上海豪宅成交均价排行榜TOP20中，东郊的别墅占了4席，其中华洲君庭和东郊壹号，分别以30.7万元/㎡和30万元/㎡位列第1、2位！上海豪宅单套成交总价榜，前10位中东郊别墅占4位！其中华洲君庭成交总价平均近2.6亿元/套！能在东郊买房的富豪，那都不是普通富豪啊！如果说这样一个区域还不能称之为富人区，那整个上海能冠上这个名头的地方，真的不多了！区域内可售别墅东郊罗兰别墅丨4500-6500万元/套法式纯独栋小区，别墅面积350-410㎡，单价13-16万元/㎡，总价约4500-6500万元/套。
上海四大顶级富人区
上海四大顶级富人区，如下：
1、古北：上海首个富人区
古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136．6万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。
真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。
2、陆家嘴：金融业巨子聚集区
陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。
1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区。
经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。
3、碧云：国际性富人社区
1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”（碧云国际社区）开始形成。
据统计，目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。
4、佘山：“隐身富人区”
您能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独
立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇，这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的中富人区。
上海碧云国际社区案例分析一、区位背景碧云国际社区位于中国上海浦东新区腹部，占地总面积约4平方公里，为迄今上海规模最大、社区配套功能最完善、综合环境最具创意特色的新型国际社区，同时也是上海最适宜外籍人士居住的国际社区之一。
整个国际社区布局由城市道路划分为18个地块，它西起黑松路，东至金桥路；北起杨高路，南至云间路。
碧云国际社区是享誉沪上的适宜外籍人士居住的高品质国际社区，社区生活、教育、医疗、体育、休闲、文化等配套完善，居住在碧云国际社区的外籍家庭近2000户，约6000人。
开发单位：由碧云国际社区由上海金桥（集团）有限公司、上海金桥出口加工区开发股份有限公司和上海金桥出口加工区联合发展有限公司全面负责规划和开发建设。
二、现状金桥集团公司、金桥股份公司在推进开发区建设的同时，采取“租售并举”的经营策略，已建成总量约100万平方米的工业厂房、研发办公楼，约60万平方米的别墅、公寓、商铺、商务办公楼和公共配套物业等租赁物业，为下一步经营发展打下了坚实基础。
目前以“碧云品牌”为系列，投资建成了碧云别墅，碧云花园等欧美风格的涉外高档住宅小区，总建筑面积达20余万平方米。
社区内同时建成的其它配套项目有新金桥大厦、浦东民航大厦、银东大厦、华美达酒店等项目，一批新的项目正在规划或建设中。
三、客群范围碧云国际社区具有“小联合国”之美称，目前已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90％左右。
全球500强企业中，已有26家跨国公司亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻社区。
据预测，今后3年内，碧云国际社区外籍人士家庭的集聚度将发展至5000余户，成为上海和浦东新区外籍人士家庭集聚度最密集的国际社区。
另据统计，目前碧云别墅的常年出租率近100％，碧云花园一期高级公寓的常年出租率在90％以上，新推出的碧云花园二期公寓出租率亦处于高峰阶段。
整个社区已形成以“碧云品牌”为主体，以境外人士为目标群的高档住宅产品，社区呈现出浓厚、现代和时尚的国际化氛围。
上海市三大富人区曝光！原来土豪们都住这，贫穷限制了大众的想象！上海，这座魔都，光鲜亮丽的表面下，隐藏着一些让人瞠目结舌的富人区。
今天，我们就来聊聊这三大富人区，看看那些“土豪”们究竟住在哪里。
一、静安区1.1 静安寺周边静安区，光是名字就透着一股气派。
静安寺周围，真是个富人聚集地。
高档住宅、豪华酒店、各种奢侈品牌一应俱全。
街上走一圈，眼睛都忙不过来。
那些精致的咖啡馆，简直就是“富人社交”的战场。
随便坐一坐，听到的都是关于投资、创业的对话，真是让人有种“人外有人，天外有天”的感觉。
1.2 小区生活说到小区，静安的楼盘真的是独具匠心。
绿化做得好得不得了，走进小区就像进入了一个私密的花园。
池塘、喷泉、健身房，一应俱全。
住在这里的居民，生活质量那可不是一般的高。
大妈们在晨练，老爷爷们聚在一起打太极，那景象，既和谐又优雅。
富人的生活，简直就是一幅画。
二、黄浦区2.1 外滩风情说到黄浦区，外滩的美景可谓是家喻户晓。
站在这里，可以俯瞰到浦东的高楼大厦，真是“高楼林立，气吞万里”。
外滩边的豪宅，个个都是价值不菲。
那种历史与现代交融的气息，仿佛让人穿越了时光。
随便找个地方坐下，喝杯咖啡，感觉自己就是电影里的主角。
2.2 高端消费而且，黄浦的消费水平也让人咂舌。
随便一家餐厅，动辄就是几千块的单子。
那些“米其林”餐厅，真是让人心醉。
每一道菜都是艺术品，吃一口，满满的幸福感。
富人在这里的消费习惯，简直是个奇观。
有人说，花钱如流水，绝对不是夸张。
2.3 人文底蕴再说说黄浦的文化底蕴。
这儿不仅有购物天堂，还有丰富的历史文化。
博物馆、艺术展览，各种活动应有尽有。
那些富人们，除了享受物质生活，也喜欢陶冶情操。
参加艺术沙龙，品味书画，简直就像在享受一场精神的盛宴。
三、浦东新区3.1 未来科技浦东新区，近年来发展迅猛，已然成为上海的科技中心。
陆家嘴金融区，摩天大楼如雨后春笋般冒出来。
这里的土豪们，大多数都是高科技公司的老板。
每当夜幕降临，璀璨的灯光映衬着那些雄伟的建筑，宛如一场不夜天的盛宴。
上海十大最贵楼盘的策划参考之十：财富海景花园当前均价：￥68100推广口号:财富有价，海景无价推广策略：1、具有带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的顶级会所，与滨江绿带及游艇码头一脉相连。
该项目一举打破了传统意义上高端住宅大而全的刻板印象。
2、除了注重项目本身的高品质外，还会不定期的主办文化营销讲座，并邀请业主参加国际性高端商品的公关活动，体现了陆家嘴一线江景豪宅不凡的国际视野。
项目简介：在陆家嘴滨江豪宅区里，目前在售的一线江景项目屈指可数。
财富海景花园位于在如此稀缺的一线江景黄金地段，区别于其他豪宅大而全的传统概念，位于浦明路258弄的财富海景花园走的是极致精品路线。
社区内更有日本京都园林大师――星野嘉郎精雕细琢水、花、苔、石、竹五大景观区，以及带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的顶级会所，更与滨江绿带及游艇码头一脉相连，真正享有极致繁华中的绝对宁静。
居住群体：上海中央商务区中的财富菁英聚居地。
上海十大最贵楼盘的策划参考之九：翠湖天地御苑当前均价：￥73000推广口号：珍稀瑰宝典藏一生推广策略：举行“翠湖天地御苑”空间鉴赏酒会上，瑞安房地产特别携手全球最大的天然钻坯供应商和钻石推广机构—国际钻石贸易公司DTC，联合呈现一场钻石珍品秀。
力邀到胥丽文、春晓以及来自香港的陈嘉容等一线超模，完美演绎了十余件DTC经典的钻石珍品。
之后的三天，这批钻石珍品将在“翠湖天地御苑”艺廊中精彩呈现。
项目简介：翠湖天地御苑为新天地较有特色的顶级公寓，层高设计不压抑，居住较为舒适。
其会所品质较高，面积达7000平方米，有各类高档运动设施。
中央庭院设计也十分幽雅，为10000平方米的法式园林绿化。
据了解，该盘是首个引入88新天地精品酒店服务的住宅，有优质的物业管理。
目前翠湖天地御苑可售房源175套，总1030套，根据户型的大小、楼层的高低，总价从几百万到上千万不等……这样的小区其实上海有很多，有的时候，买房只是为了买个身份。
高端住宅小区标准
一、地理位置
高端住宅小区通常位于城市核心区域或发展潜力较高的区域，交通便利，配套设施完善。
同时，小区周边环境优美，空气质量较好，为居民提供舒适的生活环境。
二、住宅设计
高端住宅小区的住宅设计应注重品质和风格，体现现代、简约、舒适、环保的设计理念。
住宅户型应合理布局，功能分区明确，采光、通风良好，且具备高品质的装修和家居配置。
三、社区设施
高端住宅小区应配备完善的社区设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场、公共会所、地下停车场等。
此外，小区内还应有24小时安保服务，确保居民的安全和财产安全。
四、园林景观
高端住宅小区的园林景观设计应注重生态和自然，以绿色植物和自然元素为主，营造宜人的休闲和居住环境。
同时，小区内应有各类活动空间，满足居民的多元化需求。
五、物业管理
高端住宅小区应具备专业的物业管理团队，提供全方位的服务，包括清洁、维修、保养、安全巡逻等。
物业管理应注重与居民的沟通和互动，定期组织社区活动，增强居民的归属感和凝聚力。
六、智能化系统
高端住宅小区应配备智能化系统，包括智能门禁、智能安防、智能照明等。
这些系统可以提高小区的安全性和便利性，为居民提供更优质的生活体验。
七、社区文化
高端住宅小区应注重社区文化建设，通过组织各类文化活动和社区活动，促进居民之间的交流和互动。
同时，小区应积极推广绿色环保理念，鼓励居民参与环保活动，提高整个小区的环保意识。
八、教育资源
高端住宅小区通常会配备优质的教育资源，如幼儿园、小学等。
此外，小区还应与周边学校建立合作关系，为居民提供丰富的教育资源和良好的教育环境。
