厦门市软件园研发楼租赁申请表

市保障性租赁房申请表户籍所在地社区：区街道居委会户籍所在地地址：路（街、里、巷）号（幢）室实际居住地社区：区街道居委会实际居住地地址：路（街、里、巷）号（幢）室住宅：单位：移动：实际居住地邮编：（本表如有涂改应在涂改处签名，空白处应用斜线画去。

）厦门市建设局制保障性租赁房申请条件及申请须知申请保障性租赁房的家庭，应符合下列条件：（一）申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。

申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活；（二）申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；（三）申请家庭在申请之日前3个自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合规定的标准；（四）申请家庭资产符合规定的标准。

申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第（一）项和第（二）项规定条件的，可以申请保障租赁住房。

年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年，且符合前款第（二）项、第（三）项和第（四）项规定条件的，可以申请保障租赁住房。

申请家庭成员因就学、服兵役，户籍迁出本市的，就学、服兵役期间仍视同拥有本市户籍。

申请家庭成员因就学，户籍迁入本市的，就学期间不计入取得本市户籍时间。

申请家庭成员中有现役军人且符合进厦安置条件的，视为具有本市户籍，但不计算取得本市户籍的时间。

申请社会保障性住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请；其他家庭成员也可以共同申请。

申请家庭的收入（资产）、住房面积应当合并计算。

“其他家庭成员”是指与申请人或申请人的配偶具有法定的赡养、扶养、抚养或者收养关系，拥有本市户籍且共同生活的家庭成员。

共同申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请。

申请保障性租赁房，应当如实申报家庭人口、户籍、收入（资产）、住房等相关信息，提交下列资料：（一）市保障性租赁房申请表；（二）家庭收入（资产）、住房状况的证明材料；（三）家庭成员和户口簿；（四）市人民政府规定的其他证明材料。

厦门市软件园研发楼租赁申请表说明：此表一式二份，所有要素必须按实填写完整并加盖单位公章。

（本页材料仅需一份）企业基本情况表号：电软统企1表制表部门：工业和信息化部一、企业标识代码批准机关：国家统计局批准文号：国统制[2010]151号有效期至：2012年12月31日组织机构代码二、企业基本情况A.企业名称：B.企业法人代表：C.母公司组织机构代码：□□□□□□□□□D.邮政编码：□□□□□□ E .企业开业时间：F.企业地址：G.填表人姓名：H.电话号码：I.传真号码：J.电子邮箱（E-mail）：K.企业主页地址（HTTP）：L.软件企业认证号：认证机关：M.系统集成认证号：认证机关：N.CMM/CMMI认证级别：认证号：认证机关：O.ISO9001质量认证号：认证机关：P.企业有无设立研发机构（在相应的□内划√）：□有□无三、企业开展业务情况*主要应用或服务领域：（1）通用（2）安全（3）电子政务（4）企业管理（5）通信（6）金融（7）能源（8）工业控制（9）交通（10）教育（11）娱乐（12）医疗（13）其他厦门市统计数据网上直报系统操作说明文档一、填报本期报表数据1、打开浏览器，输入网址：http://222.76.243.195/xmstat/index.htm，报送单位选：厦门软件产业（非常重要，此处选错将无法登陆），用户名为企业的法人代码+01，密码与用户名一致。

下面以厦门市路桥信息工程有限公司为例，路桥信息的法人代码为70548149-x，则用户名为：70548149x01（去掉横杠），密码也为70548149x01。

2、首次登陆后必须修改密码。

催报方式请选择短信，并填入自己的手机号码，小灵通前面需加区号0592，不加横杠。

以后在需要填报数据时，我们会发送短信提醒。

3、进入系统后，企业会看到需要填报的报表，请选择报表，点击填报。

4、需要填报的有三个数字：本月营业收入，年初至本月的营业收入（单位为万元）以及本月员工人数。

厦门集美创业大厦入驻申请表尊敬的厦门集美创业大厦管理团队：我是一名对创业充满热情、渴望在厦门这座创新之城实现自己梦想的年轻人。

在得知贵大厦的创业资源丰富、氛围活跃的同时，我对于能够入驻贵大厦感到非常期待。

特此向贵团队提交入驻申请，希望能够成为贵大厦的一员，与优秀的创业者们共同成长。

一、关于我们的团队我们是一支年轻而充满朝气的创业团队，成员来自不同的专业背景和行业经验。

我们相信多元化的团队能够带来创新的思维碰撞和更广阔的发展空间。

我们团队成员秉持着团结、合作、共同成长的价值观，致力于打造一家以技术为核心的创新型企业。

二、企业发展规划我们的企业定位于利用科技和创新，为社会提供高品质的产品和服务。

我们计划通过以下几个方面来实现企业的发展目标：1.技术创新：我们将不断投入研发资源，提升核心技术实力，不断推出具有竞争力的产品和解决方案。

2.市场拓展：我们将积极开拓市场，与合作伙伴建立长期稳定的合作关系，扩大市场份额。

3.人才培养：我们将重视人才的培养和团队建设，为员工提供良好的职业发展机会和学习成长空间。

4.社会责任：我们将积极履行企业社会责任，关注环境保护和社会公益事业，为社会做出贡献。

三、希望获得的支持和资源我们希望能够获得厦门集美创业大厦提供的支持和资源，以推动企业的快速发展。

具体包括但不限于：1.办公空间：我们希望能够获得一个适合团队规模的办公空间，以提供舒适的工作环境和高效的工作效率。

2.创业指导：我们希望能够获得专业的创业指导和导师资源，帮助我们解决创业过程中的问题和困惑。

3.融资支持：我们希望能够获得融资支持，以满足企业发展所需的资金需求。

4.人脉资源：我们希望能够与其他入驻企业建立良好的合作关系，互相学习、共同成长。

5.活动和培训：我们希望能够参与贵大厦组织的各类活动和培训，提升团队的专业素养和创新能力。

四、我们的承诺作为入驻申请企业，我们郑重承诺：1.遵守厦门集美创业大厦的管理规定和秩序，共同营造良好的创业氛围。

厦门市软件园企业管理规定（征求意见稿）第一章总则第一条为规范市软件园及入园企业管理，推动软件产业基地建设，促进资源要素优化配置和集约利用，加快软件和信息服务业集聚发展，根据相关法律法规及《厦门经济特区高新技术产业园区条例》，制定本规定。

本规定所称市软件园，属于《厦门经济特区高新技术产业园区条例》规定的高新技术产业园区。

第二条本规定适用于软件园一期、二期（含开元创新社区、湖边水库东科创园）、三期及后续开发区域研发楼和入园企业管理，不适用于园区内市政配套项目及生活配套服务企业。

第三条市软件园管理委员会（以下简称管委会）为市政府派驻园区的管理机构，主要职责为统筹园区总体发展规划、开发建设，负责招商引资、产业培育、管理服务等工作。

第四条厦门市工业和信息化局为软件和信息服务业行业主管部门，负责指导园区管理和扶持园区企业发展工作。

第二章企业入园管理第五条管委会根据园区发展规划，编制软件园区产业发展目录，并向社会公布。

入园企业应符合软件园区产业发展目录要求。

第六条园区实行入园企业信用承诺制度。

企业入园应当签署《厦门市软件园企业信用承诺书》，承诺其经营活动符合园区产业发展目录。

企业信用情况作为园区各项公共资源服务及优惠政策的执行依据。

第七条企业取得入园自建、购房资格后，方可与园区开发建设单位办理相关手续；企业签署《厦门市软件园企业信用承诺书》后，方可与园区企业办理租房手续。

第八条企业自建应当符合园区统一规划。

入园企业应当按照园区有关规定及合同约定装修入驻。

第三章园区企业管理第九条入园企业应自觉遵守园区管理规定，积极支持和配合管委会依法开展园区管理工作，按照要求及时报送相关统计数据。

第十条市软件园为软件和信息服务行业专业园区，入园企业应当严格按照园区产业发展目录开展经营活动。

入园企业不得有以下行为:（一）擅自改变研发楼用途，在研发楼内从事制造、装配、维修和加工等生产性业务；（二）破坏研发楼主体建筑结构，危及研发楼结构安全。

厦门市软件园店面租赁合同〔路号单元〕编号：甲方〔出租方〕：厦门信息集团乙方〔承租方〕：鉴于，乙方按照《厦门信息集团网上竞租打点系统竞标规那么》的规定，通过网上公开竞价方式中标成为本合同承租方，按照相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成一致，订立本合同以资共同遵守。

第一条租赁物1.1甲方将位于厦门市软件园二期路号单元〔以下称为租赁物〕租赁给乙方。

租赁物建筑面积经甲乙双方共同确认为平方米。

如果本合同签订后发现实际建筑面积与约定建筑面积有差异的，亦不调整本合同约定的每月租金标准及本合同约定的租赁物建筑面积。

1.2租赁物使用用途：乙方作为使用〔商品展示面积不得少于租赁面积的80%〕。

未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变租赁用途。

1.3乙方在签订本合同之前已经对租赁物的现状及其周围环境进行了勘察，并基于其独立判断自愿承租租赁物。

第二条租赁期限2.1租赁期限年，从年月日起至年月日止。

第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准租赁物租金单价为每月租金共计人民币元〔￥元/月〕，租金从第二年起每年在前一年的根底上按元/平方米递增。

具体租金标准如下：租金共计人民币元〔￥元〕。

3.3支付方式3.3.1租金每个月为一个缴租期，乙方于每期首月第15日前向甲方支付当期租金，汇至甲方指定的以下账号〔或由甲方书面确认的账户〕：账户：厦门信息集团开户行：建行厦门市分行营业部账号：3510 1535 0010 5959 59593.3.2租赁期间，物业打点费、房屋公维金、水电费等由乙方自行承担，支付标准如下：3.3.2.1物业打点费以甲方指定的物业公司发布的收费标准缴交；3.3.2.2房屋公维金以厦门市物价局发布的收费标准缴交；3.3.2.3乙方承租租赁物所发生的水电费，及租赁期间发生的公摊水电费，以厦门市水务局、电业局发布的收费标准缴交。

上述物业打点费、房屋公维金、水电费均由乙方按照甲方指定的物业公司通知的缴费时间，按时缴交至甲方指定的物业公司。

厦门软件园（三期）产业扶持政策一、纳税奖励1.企业年纳税总额达到10万元及以上的，自当年起5年内，前2年按照其缴纳的集美区级税收的100%给予奖励，后3年按照其缴纳的集美区级税收的50%给予奖励，用于支持企业科技创新。

自第二年起后4年，企业年纳税总额未达到10万的，不得享受当年度奖励。

以上所指的税收总额和集美区级税收计算项为增值税、营业税、企业所得税三大税种，且不含企业的免抵退部分。

（来自政策二）二、鼓励企业尽快入驻1.对已装修入驻办公的企业，按照企业实际装修使用的面积给予每平方米100元的一次性装修补贴，每家企业补贴总额不超过30万元。

（来自政策二）2.经审批新入驻厦门软件园（三期）并租赁研发楼用于自用的软件和信息服务企业。

按租用厦门软件园（三期）研发楼租金的50%给予补助，租金标准在每月50元/平方米以内，补助面积不超过1000平方米，补贴年限不超过三年。

（来自政策一）三、扶持企业做强做大1.年营业收入首次达到（含新迁入）1000万元及以上企业，给予30万元一次性奖励。

（来自政策二）2.年度营业收入首次达到3000万元（含）到5000万元（含）、5000万元到1亿元、1亿元（含）到3亿元的，分别给予企业经营团队10万元、20万元、30万元的一次性奖励。

一家企业在同一档次内仅能享受一次奖励；已申报企业营业收入降到更低档次的，不享受对应档次的奖励；已申报企业营业收入达到更高档次的，补足至相应档次的奖励金额。

（来自政策二）3.对于年销售收入首次突破3 亿元、5 亿元或10 亿元并对地方财政贡献大的企业，分别给予其经营管理团队30 万元、50 万元、100 万元的奖励。

（来自政策一）4.对年营业收入大于3000万元（含）小于1亿元的企业，且营业收入同比增长25%及以上；对年营业收入大于1亿元（含）的企业，且营业收入同比增长20%及以上的，对其营业收入增量部分进行奖励。

奖励额度为增量的5‰，最高不超过100万元。

厦门市软件园观日路4号、6号公寓楼招租公告
厦门创新软件园管理有限公司拟以公开招租的方式确定厦门市软件园观日路4号、6号公寓楼经营承租人，现公告如下：
一、招租对象：经核准入园的软件园二期的具投资投资能力的园区企业。

二、招租方式：公开招租，价高者得。

三、招租面积：观日路4号+附属楼或观日路6号+附属楼（招租面积不含地下面积，承租面积须≥7231.61平方米）。

四、招租低价：20元/㎡，每年增加1元/㎡；附属楼一层：25元/㎡。

五、租赁年限：8年。

六、交付方式：毛胚房，装修方案审批后实施。

七、受理时间：2011年9 月 21日起；
招租截止时间：2011年 10月20 日。

八、受理地点：厦门创新软件园管理有限公司（观日路33号五楼511室）
联系电话：0592－5953905、5953916
厦门创新软件园管理有限公司
二〇一一年九月十九日。