我国大城市居住建筑发展趋势分析
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规划设计 面临新 时期 、 新理念的思考型文章 。 综上 高校校 园 规划 研究 现 状可 以看 出 ： 论是 国 内还 是 国 无 ［］ ２张 健 ． 美大学校 园规划历程初探 ［ ， 欧 Ｄ］ 重庆 ： 重庆 大学城 市
・ 外， 对高校校 园规划 的研究 都是全方位 、 多角度 的， 并且都取得 了 ［ ］ ３ 欧 雷． 国高校老校 区校 园空 间环境的重塑 ［ ． 我 Ｄ］ 南京 ： 南京 非常多的成 就 ， 专门针对老校 区校 园的改造规划研究 却相对 比 但 工业 大学硕士 学位论文 ，０ ５ ６ ２０ ．． 较少 ， 主要集 中在研究 校 园空间 和历史 文化保 护等方 面 ， 且 相关 ［］ ４ 严建伟 ， 笑寒． 王 生长 中的大 学校 园规 划 ［ ］ 建筑 学报 ，０ ５ Ｊ， ２０ 些研究著作如 ： 欧雷 ， 硕士论文 （０ ５年） 我国高校老校 区校 园 ２０ 《
是居住建筑规划设计 中要考 虑的重要 因素。 由于受城 市人 口剧增等条件 的影 响 ， 开发商 在城 市核心地段
１ 板 楼 的优缺 点
优点 ： ） １ 南北 通透 ， 便于采 光通风 ； ） 楼均好性 强 ； ） ２板 ３ 管理 开发楼盘一般都采取塔楼 、 板楼的建筑 形式。这两种建筑 形式又 成本不高 ；） ４ 面积使 用率很 高 。缺 点 ： ） 筑密度 低 ， １建 房价高 ； ） ２ 有 区别 ， 板楼 的平 面 图上 ， 长度 明显 大于宽度 ， 板楼 有两种类 型 ：
பைடு நூலகம்
［］ ５ 周蜂越 ， 论我 国大城 市 中高校校 园建设的走 向［ ］城 市研 究， Ｊ．
１９ （ ）３ —２ ９ ８ ６ ：１３ ．
［］ ６吕
斌． 大学校 园空 间持 续成 长的原理 及规 划方 法［ ］城 市 Ｊ，
为例》 主要通过对南京大学鼓楼老校 区中几条轴线 的分 析 ， ， 研究 讨论如何进行传统老校区 的保存与发展 。
一
规划与建 筑学院硕士 学位论文 ，０ ４ ６ ２０ ．．
（ ） ４ —７ ３ ： ６４ ．
空间环境的重塑》 主要对高校老校 区空间环境进行 了分析研究 ， ， 并提出 了老校区空间环境重塑 的方法与措施 ； 刘军 ， 于立凡 （０ ３ ２ ０ 年）传统校 区的保存 与发 展— — 以南 京大 学鼓 楼校 区校 园规 划 《
中 图 分 类 号 ： ｕ＿９ ． Ｔ ０８１ 文献标识码 ： Ａ
挺拔 的塔 楼与平缓 的板 伴 随着城市 化的进程 ， 口向大城 市不断 集 中。与之 同时 ， 户。板楼与塔楼是两种不同的建筑形态 ， 人
我国大城 市的居住 问题 不断 受到人们 的关 注 。建筑 形式 和户型 楼各有各 的特色。
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・
３ ・ ６
第３ ３卷 第 ２ ３期 ２ ０ ０７年 ８月
山 西 建 筑
Ｓ Ａ Ｈ ＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵ
Ｖｏ ． ３ Ｎｏ ２ １３ ． ３ Ａｕ ２ ０ ｇ． ０７
文 章编 号 ：０ ９６ ２ （０ ７ ２ —０ ６０ １ ０ —８ ５ ２０ ）３０ ３ —３
般多于 四五户共 同围绕或 者环绕 一组公 共竖 向交通 形成 的楼
房平面 ， 面的长度 和宽度 大致 相同 ， 种楼房 的高度从 １ 平 这 ２层 以 上到 ３ ５层 ， 超过 ３ ５层是超 高层 ， 塔楼 一般是一 梯 ４户 到一梯 １ ２
例》 沈杰 ， 云鹤 （０ ５年 ） 论泛 生态化校 园规划》 ， ； 潘 ２０ 《 等 这些研 究 ３ 结 语 文章都从 生态学原理 出发 ， 以生 态规划 的 目标 、 则和 实施 的角 原 对高校老校 区进 行改造 性规 划的研 究非 常具有 必要性 和实 度出发 ， 探讨 了如何将 生态 学原 理应用 于校 园环境 的规划 中 ， 以 用价值 ， 也期望通 过文 中的论述 达 到抛砖 引玉 的 目的， 而引起 从 适应现代教育理念和形式。 更多 的学者来参与高等学校老校 区的改造性规划 的研究 ， 使老校
规 划 ，０ ２ ５ ：６６ ． ２ ０ （ ）６ —７
Ｃｏ ｉ ｅ ｎｄ ａ ａ ｙ ｉ ｆ ｔ ｃ ｓ ｉｙ ｏ ｎｓｄ ｒ ａ ｎ ｌ ｓｓ ｏ ｈｅ ｎｅ ｅ ｓｔ ｆ ｔ ｇ ｒ ｅ ｕ ａ ｉ ｎ’ ｅ ｏ ｓ ｒ ｃ ａ ｉ ｇ ｒ ｓ ａ ｃ ｈｅ ｈｉ ｈｅ ｄ ｃ ｔｏ Ｓ ｒ ｃ ｎ ｔ ｕ ｔｐｌ ｎｎ ｎ ｅ ｅ ｒ ｈ
我 国大 城 市 居住 建 筑 发展 趋 势 分 析
王 振 清
摘 要 ： 当今 大城 市的居住建 筑形式以及 发展趋 势进 行 了系统 的分析论述 ， 对 着重分析 了不 同建 筑形 式所存在 的优缺
点 ， 对更适合人居住 的建 筑环境做 了适 当探讨 。 并
关 键词 ： 板楼 ， 塔楼， 园林景观 ， 宜居 社 区
李昊， 冯伟 ， 晓方（０ ４年 ） 新理 念 新大 学 新空 间——对 区在新 时代 的今 天同样具有旺盛 的生命力 。 蔡 ２０ 《 新时代我国大学校园规 划的思 考》 张建华 ， ； 刘建 军 （０ ５年 ） 对 参 考文 献 ： ２０ 《
当今 大学新 校园规 划设计 中若 干 问题 的思 考》 高冀生 （０ ４年 ） ［］ ； ２０ １周逸 湖， 宋泽方 ， 高等 学校 建筑 ・ 划与环 境设 计 ［ ］北 京 ： 规 Ｍ ． 《 中国高校校 园规划的思考与再认识》 这 一类著作 是对大学校 园 ， 中 国 建筑 工业 出版 社 ，９ ４ １９ ．
户型格局不宜改造。
１长走廊式 。各住户靠长走廊连 在一起 ； ） ） ２ 单元式拼 接。若 干个 单元连在一起就 拼成 一个板 楼。塔楼 的平 面 图特 点是 ： 若干 户 ，
一
２ 塔 楼 的优缺 点
优点 ：） １ 节约土 地资源 ， 房价 较低 ； ） 间结 构灵活 ， 于改 ２空 宜 造 ；） ３ 结构强度高 ， 抗震性好 ； ） ４ 居高 望远 ， 视野 开阔 。缺点 ： ） １ 均 好性差 ， 居住密度高 ； ） ２ 面积使用率不高 ， 存在灰色空间。
・ 外， 对高校校 园规划 的研究 都是全方位 、 多角度 的， 并且都取得 了 ［ ］ ３ 欧 雷． 国高校老校 区校 园空 间环境的重塑 ［ ． 我 Ｄ］ 南京 ： 南京 非常多的成 就 ， 专门针对老校 区校 园的改造规划研究 却相对 比 但 工业 大学硕士 学位论文 ，０ ５ ６ ２０ ．． 较少 ， 主要集 中在研究 校 园空间 和历史 文化保 护等方 面 ， 且 相关 ［］ ４ 严建伟 ， 笑寒． 王 生长 中的大 学校 园规 划 ［ ］ 建筑 学报 ，０ ５ Ｊ， ２０ 些研究著作如 ： 欧雷 ， 硕士论文 （０ ５年） 我国高校老校 区校 园 ２０ 《
是居住建筑规划设计 中要考 虑的重要 因素。 由于受城 市人 口剧增等条件 的影 响 ， 开发商 在城 市核心地段
１ 板 楼 的优缺 点
优点 ： ） １ 南北 通透 ， 便于采 光通风 ； ） 楼均好性 强 ； ） ２板 ３ 管理 开发楼盘一般都采取塔楼 、 板楼的建筑 形式。这两种建筑 形式又 成本不高 ；） ４ 面积使 用率很 高 。缺 点 ： ） 筑密度 低 ， １建 房价高 ； ） ２ 有 区别 ， 板楼 的平 面 图上 ， 长度 明显 大于宽度 ， 板楼 有两种类 型 ：
பைடு நூலகம்
［］ ５ 周蜂越 ， 论我 国大城 市 中高校校 园建设的走 向［ ］城 市研 究， Ｊ．
１９ （ ）３ —２ ９ ８ ６ ：１３ ．
［］ ６吕
斌． 大学校 园空 间持 续成 长的原理 及规 划方 法［ ］城 市 Ｊ，
为例》 主要通过对南京大学鼓楼老校 区中几条轴线 的分 析 ， ， 研究 讨论如何进行传统老校区 的保存与发展 。
一
规划与建 筑学院硕士 学位论文 ，０ ４ ６ ２０ ．．
（ ） ４ —７ ３ ： ６４ ．
空间环境的重塑》 主要对高校老校 区空间环境进行 了分析研究 ， ， 并提出 了老校区空间环境重塑 的方法与措施 ； 刘军 ， 于立凡 （０ ３ ２ ０ 年）传统校 区的保存 与发 展— — 以南 京大 学鼓 楼校 区校 园规 划 《
中 图 分 类 号 ： ｕ＿９ ． Ｔ ０８１ 文献标识码 ： Ａ
挺拔 的塔 楼与平缓 的板 伴 随着城市 化的进程 ， 口向大城 市不断 集 中。与之 同时 ， 户。板楼与塔楼是两种不同的建筑形态 ， 人
我国大城 市的居住 问题 不断 受到人们 的关 注 。建筑 形式 和户型 楼各有各 的特色。
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第３ ３卷 第 ２ ３期 ２ ０ ０７年 ８月
山 西 建 筑
Ｓ Ａ Ｈ ＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵ
Ｖｏ ． ３ Ｎｏ ２ １３ ． ３ Ａｕ ２ ０ ｇ． ０７
文 章编 号 ：０ ９６ ２ （０ ７ ２ —０ ６０ １ ０ —８ ５ ２０ ）３０ ３ —３
般多于 四五户共 同围绕或 者环绕 一组公 共竖 向交通 形成 的楼
房平面 ， 面的长度 和宽度 大致 相同 ， 种楼房 的高度从 １ 平 这 ２层 以 上到 ３ ５层 ， 超过 ３ ５层是超 高层 ， 塔楼 一般是一 梯 ４户 到一梯 １ ２
例》 沈杰 ， 云鹤 （０ ５年 ） 论泛 生态化校 园规划》 ， ； 潘 ２０ 《 等 这些研 究 ３ 结 语 文章都从 生态学原理 出发 ， 以生 态规划 的 目标 、 则和 实施 的角 原 对高校老校 区进 行改造 性规 划的研 究非 常具有 必要性 和实 度出发 ， 探讨 了如何将 生态 学原 理应用 于校 园环境 的规划 中 ， 以 用价值 ， 也期望通 过文 中的论述 达 到抛砖 引玉 的 目的， 而引起 从 适应现代教育理念和形式。 更多 的学者来参与高等学校老校 区的改造性规划 的研究 ， 使老校
规 划 ，０ ２ ５ ：６６ ． ２ ０ （ ）６ —７
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我 国大 城 市 居住 建 筑 发展 趋 势 分 析
王 振 清
摘 要 ： 当今 大城 市的居住建 筑形式以及 发展趋 势进 行 了系统 的分析论述 ， 对 着重分析 了不 同建 筑形 式所存在 的优缺
点 ， 对更适合人居住 的建 筑环境做 了适 当探讨 。 并
关 键词 ： 板楼 ， 塔楼， 园林景观 ， 宜居 社 区
李昊， 冯伟 ， 晓方（０ ４年 ） 新理 念 新大 学 新空 间——对 区在新 时代 的今 天同样具有旺盛 的生命力 。 蔡 ２０ 《 新时代我国大学校园规 划的思 考》 张建华 ， ； 刘建 军 （０ ５年 ） 对 参 考文 献 ： ２０ 《
当今 大学新 校园规 划设计 中若 干 问题 的思 考》 高冀生 （０ ４年 ） ［］ ； ２０ １周逸 湖， 宋泽方 ， 高等 学校 建筑 ・ 划与环 境设 计 ［ ］北 京 ： 规 Ｍ ． 《 中国高校校 园规划的思考与再认识》 这 一类著作 是对大学校 园 ， 中 国 建筑 工业 出版 社 ，９ ４ １９ ．
户型格局不宜改造。
１长走廊式 。各住户靠长走廊连 在一起 ； ） ） ２ 单元式拼 接。若 干个 单元连在一起就 拼成 一个板 楼。塔楼 的平 面 图特 点是 ： 若干 户 ，
一
２ 塔 楼 的优缺 点
优点 ：） １ 节约土 地资源 ， 房价 较低 ； ） 间结 构灵活 ， 于改 ２空 宜 造 ；） ３ 结构强度高 ， 抗震性好 ； ） ４ 居高 望远 ， 视野 开阔 。缺点 ： ） １ 均 好性差 ， 居住密度高 ； ） ２ 面积使用率不高 ， 存在灰色空间。
