用地分类最新表

四、附表表 4：新城乡用地分类和代号表表 5：新城市建设用地分类和代号表表 6：新城乡用地附带分类表表 7：新城市用地分类标准与原标准比较表 8：新版城市用地分类标准与土地利用现状分类比较表 4：城乡用地分类和代号表类型代号类又名称范围门类大类中类Ⅰ城乡居民点建设用地城市、镇、乡、乡村的建设用地A城市建设用地设市城市人民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓储、市政等用地，包含此间的道路与绿地B镇建设用地建制镇人民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓储、市政等用地，包含此间的道路与绿地J乡建设用地村夫民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓储、市政等用地，包含此间的道路与绿地K乡村建设用地乡村居民点以及所属的居住、商服等用地，包含此间的道路与绿地Ⅱ地区其余建设用地地区范围内除了城乡居民点以外的其余建设用地T地区交通设备用地铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其隶属设备等用地T1铁路线路用地铁路线路用地T2公路用地高速公路和一、二、三级公路线路用地，包含村镇公路用地T3货运港口用地海港和河港的陆域部分，包含码头作业区、协助生产区等用地T4机场用地民用及军民合用的机场用地，包含飞翔区、航站区等用地，类型代号类又名称范围门类大类中类不包含净空控制范围用地T5管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地V地区市政公用设备用为地区范围服务的能源供应、环境卫生、殡葬、防洪等设地施用地V1能源供应设备用地地区性水电站、火电站、核电站、风能发电场、变电站等V2环境卫生设备用地地区性污水办理厂、垃圾办理厂等V3殡葬设备用地地区性殡仪馆、火葬场、骨灰寄存处和墓地等设备用地V4防洪设备用地地区性防洪堤、排涝泵站等排水防洪设备用地V5其余地区市政设备用水利枢纽、地区引水设备等其余地区市政设备用地地D特别用地特别性质的用地D1军事用地直接用于军事目的的军事设备用地，如指挥机关、营区、训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、库房、军用通讯、侦探、导航、观察台站等用地，不包含队伍家眷生活区等用地D2外事用地外国驻华使馆、领事馆及其生活设备等用地D3保安用地牢狱、拘禁所、劳改场所和安全捍卫部门等用地，不包含公安局和公本分局，该用地应纳入行政办公用地（P1 ）D4宗教设备用地供应给合法的宗教集体举行宗教活动的场所及其隶属设施用地F其余建设用地地区范围内的其余建设用地F1采矿用地露天矿开采纳地F2景色名胜设备用地景色名胜区中的商业服务设备等用地Ⅲ非建设用地水域、农林等非建设用地L水域水体及水电厂房以外的水工建筑用地，不包含滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等L1河湖水库水面河湖水库水面及水电厂房以外的水工建筑用地L2坑塘水面人工或天然形成的坑塘水面L3滩涂沿海或内地的滩涂、滩地，不包含已经利用的滩地L4冰川及永远积雪表面被冰雪常年覆盖的土地N农林和其余用地耕地、园地、林地、草地和其余用地N1耕地栽种农作物的土地，包含田间水渠、田坎、田间路等N2园地栽种集约经营的多年生木本和草本作物的土地N3林地生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地N4草地生长草本植物为主的土地N5其余用地设备农用地、盐碱地、沙地、裸地、沼泽地、弃置地等表 5：城市建设用地分类和代号表类型代号类又名称范围说明兼容大中小种类类类类R居住用地安排住所和相应的服务设备的用地R1一类居住用市政公用设备齐备、布局完好、环境优秀的地低层住所用地，如别墅区、独立式花园住所、四合院等R11住所用地住所建筑及其必需的配建道路和绿化用地，住所建筑可兼容适合公共服务设备，此中商业性的功能兼容不该超出建设量的3%；配建绿化和道路用地为居住小区及小区级以下的小游园和道路用地，不包含肩负城市公共使用的绿地和支路。

上海市土地分类标准
一、土地用途分类
1 .居住用地：指用于居住用途的用地，包括住宅、公寓、别墅等。

2 .商业用地：指用于商业、服务业等经营性用途的用地，如商场、饭店、写字楼等。

3 .工业用地：指用于工业生产、研发等用途的用地，如工厂、仓库、研发中心等。

4 .农业用地：指用于农业生产、农副产品加工等农业活动的用地，如耕地、林地、牧场等。

5 .公共设施用地：指用于公共设施建设和使用的用地，如公园、道路、学校等。

6 .特殊用地：指用于特殊用途的用地，如军事设施、宗教场所等。

二、土地利用现状分类
1 .建设用地：指已开发建设并供人们生产、生活使用的用地，包括居住用地、商业用地、工业用地等。

2 .农用地：指用于农业生产的用地，包括耕地、林地、草地等。

3 .未利用地：指尚未开发利用的用地，如荒山、荒地、盐碱地等。

三、土地权属性质分类
1 .国有土地：指由国家拥有所有权的土地。

2 .集体土地：指由集体经济组织拥有所有权的土地。

四、土地等级分类
1 .一级土地：指对城市发展有重大影响的土地，如市中心区、商业
繁华区等。

2 .二级土地：指对城市发展有较大影响的土地，如市区中心区、一般商业区等。

3 .三级土地：指对城市发展有一定影响的土地，如郊区一般地区等。

五、土地规划分类
1 .城市建设用地：指在城市规划区内用于城市基础设施和公共设施建设的用地，如居住区、商业区、工业区等。

2 .乡村建设用地：指在农村集体土地上用于乡村基础设施和公共设施建设的用地，如农村居民点、乡村道路等。

表A.1土地利用现状分类一级类二级类含义编码名称编码名称指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、休耕地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。

耕地中包括南方宽度＜1.0米，北方宽度＜2.0 米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，临时种植果树、茶树和林木且耕作层未破坏的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。

01耕地指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。

包括实行水0101水田生、旱生农作物轮种的耕地。

指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱0102水浇地生农作物（含蔬菜）的耕地。

包括种植蔬菜的非工厂化的大棚用地。

指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包0103旱地括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。

指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于 50%或每亩株数大于合理株数 70%的土地。

包括用于育苗的土地。

0201果园指种植果树的园地。

02园地0202茶园指种植茶树的园地。

0203橡胶园指种植橡胶树的园地。

0204其他园地指种植桑树、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。

指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。

包括迹地，不包括城镇、村庄范围内的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林流、沟渠的护堤林。

0301乔木林地指乔木郁闭度≥0.2的林地，不包括森林沼泽。

0302竹林地指生长竹类植物，郁闭度≥0.2的林地。

0303红树林地指沿海生长红树植物的林地。

03林地0304森林沼泽以乔木森林植物为优势群落的淡水沼泽。

0305灌木林地指灌木覆盖度≥40%的林地，不包括灌丛沼泽。

0306灌丛沼泽以灌丛植物为优势群落的淡水沼泽。

包括疏林地（树木郁闭度≥0.1、＜0.2的林地）、未成林0307其他林地地、迹地、苗圃等林地。

城市规划用地分类和代码一览表1. 住宅用地住宅用地是指用于居住建设的用地区域，包括普通住宅区、高档住宅区、别墅区等。

住宅用地的代码为R。

2. 商业用地商业用地是指用于商业建设的用地区域，包括商业中心、购物中心、超市等。

商业用地的代码为C。

3. 工业用地工业用地是指用于工业建设的用地区域，包括工业园区、工厂区、加工区等。

工业用地的代码为I。

4. 农业用地农业用地是指用于农业生产的用地区域，包括耕地、林地、果园等。

农业用地的代码为A。

5. 教育用地教育用地是指用于教育机构建设的用地区域，包括学校、大学园区等。

教育用地的代码为E。

6. 医疗卫生用地医疗卫生用地是指用于医疗卫生机构建设的用地区域，包括医院、诊所等。

医疗卫生用地的代码为M。

7. 文化娱乐用地文化娱乐用地是指用于文化娱乐设施建设的用地区域，包括剧院、博物馆、体育场馆等。

文化娱乐用地的代码为L。

8. 公共设施用地公共设施用地是指用于公共设施建设的用地区域，包括邮局、公安局、消防站等。

公共设施用地的代码为P。

9. 绿地和公园用地绿地和公园用地是指用于绿地和公园建设的用地区域，包括公园、花园等。

绿地和公园用地的代码为G。

10. 其他用地其他用地是指不属于以上分类的用地区域，包括临时用地、特殊用地等。

其他用地的代码为O。

综上所述，城市规划用地分类和代码一览表如下：- 住宅用地：R- 商业用地：C- 工业用地：I- 农业用地：A- 教育用地：E- 医疗卫生用地：M- 文化娱乐用地：L- 公共设施用地：P- 绿地和公园用地：G- 其他用地：O这些代码和分类在城市规划中具有重要的作用，可以帮助城市规划者准确划分不同用途的土地，并制定相应的规划和政策。

通过科学合理地规划城市用地，能够实现城市的可持续发展，提升居民的生活质量，促进社会经济的繁荣。

这一分类和代码的使用，有助于规范城市用地的开发和利用，提高城市规划的科学性和效率。

城市规划用地分类和代码的制定和更新，应考虑到城市发展的需要，紧跟时代的潮流，不断适应城市规划的新要求和新挑战。

GHXZBM GHXZMCH建设用地H1城乡居民点建设用地H11城市建设用地H12镇建设用地H13乡建设用地H14村庄建设用地H2区域交通设施用地H21铁路用地H22公路用地H23港口用地H24机场用地H25管道运输用地H3区域公用设施用地H4特殊用地H41军事用地H42安保用地H5采矿用地H9其他建设用地E非建设用地E1水域E11自然水域E12水库E13坑塘沟渠E2农林用地E3其他非建设用地E9其他非建设用地R居住用地R1一类居住用地R11住宅用地R12服务设施用地R2二类居住用地R21住宅用地R22服务设施用地R3三类居住用地R31住宅用地R32服务设施用地A公共管理与公共服务设施用地A1行政办公用地A2文化设施用地A21图书展览用地A22文化活动用地A3教育科研用地A31高等院校用地A32中等专业学校用地A33中小学用地A34特殊教育用地A35科研用地A4体育用地A41体育场馆用地A42体育训练用地A5医疗卫生用地A51医院用地A52卫生防疫用地A53特殊医疗用地A59其他医疗卫生用地A6社会福利用地A7文物古迹用地A8外事用地A9宗教用地B商业服务业设施用地B1商业用地B11零售商业用地B12批发市场用地B13餐饮用地B14旅馆用地B2商务用地B21金融保险用地B22艺术传媒用地B29其他商务用地B3娱乐康体用地B31娱乐用地B32康体用地B4公用设施营业网点用地B41加油加气站用地B49其他公用设施营业网点用地B5其他服务设施用地B9其他服务设施用地M工业用地M1一类工业用地M2二类工业用地M3三类工业用地W物流仓储用地W1一类物流仓储用地W2二类物流仓储用地W3三类物流仓储用地S道路与交通设施用地S1城市道路用地S2城市轨道交通用地S3交通枢纽用地S4交通场站用地S41公共交通场站用地S42社会停车场用地S9其他交通设施用地U公用设施用地U1供应设施用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U16广播电视用地U2环境设施用地U21排水用地U22环卫用地U3安全设施用地U31消防用地U32防洪用地U9其他公用设施用地G绿地与广场用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地BR商住混合用地RC幼儿园用地RS菜市场用地U23环保设施用地。

2023土地利用现状分类表一、农用地农用地是指用于农业生产的土地。

根据土地的利用方式和功能，农用地可以进一步细分为以下几类。

1. 耕地耕地是指被用于农业耕种的土地，主要用于种植谷物、蔬菜、水果等农作物。

耕地具备良好的土壤质量和适宜的沃力，为农业生产提供了良好的基础。

2. 林地林地是指用于森林植被的土地，主要包括天然林地和人工造林地。

林地在生态保护、水土保持、防风固沙方面具有重要作用，同时也为人们提供了丰富的木材资源。

3. 草地草地是指用于牧草生长和畜牧业的土地，主要用于牧养牛羊等畜禽养殖。

草地在生态平衡、动物饲养和草原保护方面具有重要作用，对于发展畜牧业和提供动物产品具有重要意义。

4. 园地园地是指用于种植花卉、果树、蔬菜等特定园艺作物的土地。

园地在提供人们的观赏需求和满足特定农产品需求方面具有特殊的功能。

建设用地是指用于人类住宅、工业、商业、交通、教育、医疗等建设和发展活动的土地。

按照具体用途可进一步细分为以下几类。

1. 城市住宅用地城市住宅用地是指用于居民住宅建设的土地。

随着城市化的进程，城市住宅用地需求不断增加，涵盖了高层住宅、别墅、住宅小区等不同类型的住宅用地。

2. 工业用地工业用地是指用于工业生产和企事业单位建设的土地，主要包括工厂、仓库、物流基地等。

工业用地在促进经济发展和提供就业机会方面具有重要作用。

3. 商业用地商业用地是指用于商业活动的土地，主要包括商场、超市、市场等。

商业用地对于满足人们购物、娱乐、餐饮等需求起到重要作用。

4. 交通用地交通用地是指用于道路、铁路、机场、港口等交通运输设施的土地。

交通用地的发展和规划对于改善交通状况、提高物流效率至关重要。

5. 教育用地教育用地是指用于学校、大学、研究机构等教育设施的土地。

教育用地的发展对于提高教育水平、培养人才具有重要意义。

医疗用地是指用于医院、卫生院等医疗机构的土地。

医疗用地的规划和建设对于保障人民健康和提升医疗服务质量至关重要。

城市用地分类与规划建设用地标准GB 50137-2011与城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-90对照表
1. 新国标城乡用地分类与90国标用地分类对照表
新国标建设用地H
新国标非建设用地E
2. 新国标城市建设用地分类与90国标用地分类对照表新国标居住用地R
新国标公共管理与公共服务设施用地A
新国标商业服务业设施用地B
新国标工业用地M
新国标物流仓储用地W
新国标道路与交通设施用地S
新国标公用设施用地U
新国标绿地与广场用地G
附注：
1. 由于新国标新增城乡用地分类,因此城乡用地分类中的大类H建设用地、中类H1城乡居民点建设用地、H9其他建设用地等,在90国标用地分类中均没有明确对应;
2. 新国标新增中类S2城市轨道交通用地,在90国标用地分类中没有明确对应;
3. 部分类别名称一栏附加的括号中的文字,为新国标中对该类用地内容的解释,在本表说明一栏中未能详细解释的情况下,在括号中补充该内容;。