丰台区2011年已开工、竣工的限价房、经济适用房、廉租房等政策性住房项目基本情况

北京市丰台区人民政府关于北京市丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2021.11.08•【字号】•【施行日期】2021.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市丰台区人民政府关于北京市丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，也是丰台区践行新发展理念、推动高质量发展的关键阶段。

区委十二届十三次全会对“十四五”时期的形势要求、发展目标、重点任务做出了部署。

本规划纲要依据《中共北京市丰台区委关于制定丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》编制。

第一篇新起点新征程新理念新目标“十三五”时期是丰台发展具有重大历史意义的五年。

全区上下坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神，在市委市政府的坚强领导下，不忘初心、牢记使命，砥砺前行、拼搏奋进，全区经济社会发展取得显著成效。

“十四五”时期，丰台作为“四个中心”功能的集中承载地区，要立足新阶段新格局新要求，牢牢把握区域发展战略机遇，敢于直面风险挑战，开启更高水平、更高质量发展的新征程。

第一章立足新起点过去五年，是丰台贯彻新发展理念、落实首都城市战略定位，加强“四个中心”功能建设，提高“四个服务”水平，推动区域发展方式转变和质量效益提升的重要时期。

丰台坚持稳中求进工作总基调，经济社会发展各项事业都取得重大进展，“十三五”规划主要目标任务基本完成，经济发展质量效益显著提升，城市治理体系和治理能力现代化取得新进展，人民生活水平不断提高，为推动地区高质量发展打下了坚实基础。

服务保障首都功能水平有了新提升。

北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知（京政发[2002]22号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：为适应城市住宅商品化进程，确保居住区公共服务设施的合理配置，提供适宜的居住环境，不断满足居民的物质和精神生活需要，结合本市实际情况，市城市规划设计研究院修订了《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》并已经第130次市长办公会讨论通过，现印发给你们。

此次修订的指标自2002年9月1日起施行，京政发〔1994〕72号文件同时废止。

执行中的具体问题由市规划委负责协调解决。

北京市人民政府二00二年八月五日北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标一、总则（一）本指标适用于北京旧城以外地区新建改建城市居住区公共服务设施(以下简称配套公建)的规划设计和规划管理。

乡镇居住区配套公建可参照本指标执行。

危旧房改造区、历史文化保护区等特殊地区居住区配套公建应因地制宜，具体研究。

（二）本指标所指居住区人口规模一般为4万至6万人左右，居住小区人口规模一般为1万至2万人左右。

每户平均居住人口2.8人，平均每户（套）商品住宅建筑面积按实际建筑面积标准计算。

（三）居住区配套公建的配置水平，必须与居住人口规模相对应。

在符合规定配套公建面积总指标的条件下，可根据规划组织结构类型统一安排、合理布置配套公建。

按配套指标配建的配套公建建成后，不得改变使用性质。

（四）居住区配套公建分类：按使用性质分为教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八类配套公建。

2011年北京市房地产开发新建项目大全目录项目名称：海淀区上庄镇C02地块安置房项目项目名称：北京市海淀区大西山风景旅游区西埠头旅游设施建设项目项目名称：航天五院航天城一期生活区（六期）住宅及配套公建建设项目项目名称：海淀展览馆改造（中关村国家自主创新示范区展示中心）工程项目项目名称：西北旺镇辛店居住组团B08地块公租房项目项目名称：海淀区门头村安置房项目项目名称：海淀区四季青镇振兴村搬迁安置房项目项目名称：海淀区看守所公共租赁房项目项目名称：海淀区八家地区回迁安置房项目项目名称：冷泉居住区项目项目名称：北京理工大学科技园二期暨中关村国防科技园项目项目名称：广泰小区项目项目名称：北京CBD核心区Z6地块开发项目项目名称：小红门乡新村一期A区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期C区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期D区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期E区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期F区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：朝阳区六里屯商业办公及住宅项目项目名称：中国社会科学院东坝职工住宅项目项目名称：金盏乡长店组团农民定向安置房三期工程项目项目名称：金盏乡长店组团农民定向安置房二期工程项目项目名称：北京市朝阳区西大望路葛洲坝大厦建设工程项目项目名称：朝阳区西大望路多功能用地B地块葛洲坝总部大厦建设项目项目名称：燕翔饭店改扩建项目项目名称：北京国际中药港项目项目名称：朝阳区崔各庄乡大望京村土地储备4、5号地项目项目名称：朝阳区常营大型居住三期A-001—A-005地块项目项目名称：朝阳区豆各庄金丰创意天地项目项目名称：朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地项目项目名称：朝阳区王四营乡地块住宅及公共服务配套工程项目项目名称：朝阳区奥运村乡住宅项目项目名称：朝阳区三间房乡商业金融用地项目项目名称：朝阳区广渠路15号项目项目名称：北京国际中药港项目项目名称：雍景桃源项目项目名称：晨光家园C区项目项目名称：大兴新城核心区定向安置房项目项目名称：国家新媒体产业基地起步区研发中心项目项目名称：首座御园二期A地块项目项目名称：首座御园二期B地块项目项目名称：北京英特宜家购物中心大兴项目项目名称：大兴区三合庄改造区定向安置房项目项目名称：孙村组团居住区定向安置房建设项目项目名称：大兴区西红门商业综合区一期用地项目项目名称：大兴区亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目项目名称：大兴区康庄（四期）居住项目项目名称：大兴区团河农场03地块项目项目名称：大兴区黄村地铁大兴线枣园路站居住（二期）项目项目名称：庞各庄镇定向安置房项目项目名称：大兴区黄村19号地商业及其它项目项目名称：大兴区黄村新城北区10号地项目项目名称：大兴区康庄限价商品住房（三期）项目项目名称：中铁产业园•诺德中心项目项目名称：丰台区长辛店北部居住区一期（南区）居住项目项目名称：丰台区地铁九号线郭公庄车辆段定向安置房项目项目名称：丰台区大红门永外果园43号商业金融工程项目项目名称：丰台科技园东区三期四合庄定向安置房项目项目名称：丰台区黄土岗居住项目项目名称：丰台区花乡六圈A居住项目项目名称：彩虹家园项目项目名称：丰台区花乡葆台村新村建设项目项目名称：丰台区岳各庄新村东区二期回迁住宅及配套公建工程项目项目名称：岳各庄新村东区四期商品房工程项目项目名称：丰台区郭庄子三定三限定向安置房项目项目名称：丽泽金融商务区定向安置房项目项目名称：万泉寺住宅小区（D区）回迁安置房项目项目名称：北京市房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目项目名称：房山高教园区公共租赁住房项目项目名称：北京市房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目项目名称：房山区城关街道（圣水嘉名）居住、公建混合项目项目名称：房山区良乡高教园北部回迁区定向安置用房项目项目名称：中国人寿研发中心二期项目项目名称：房山区长阳站7号地西城区旧城保护定向安置房项目项目名称：西城区对接安置及保障性住房项目（房山长阳）项目名称：房山区水碾屯村定向安置房建设项目项目名称：房山区长阳二村、篱笆房一村、二村回迁安置房项目项目名称：房山区长阳镇起步区4号地项目项目名称：房山区良乡镇黄辛庄小区二期工程项目项目名称：房山区长阳镇起步区5号地居住、商业项目项目名称：广阳家园C、D项目项目名称：房山区拱辰街道黄辛庄圣水路小区项目项目名称：房山区长阳镇高佃三村经济适用房项目项目名称：房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目项目名称：北京市IDC数据研发中心建设项目项目名称：北京市通州区宋庄镇二类居住及商业金融用地项目项目名称：通州区潞城镇东杨庄村TZ0505-52地块安置房项目项目名称：北京制线厂经济适用房项目项目名称：通州区宋庄镇静水园A1区居住项目项目名称：北京集资建设职工住宅楼项目项目名称：通州区新华大街商业金融办公项目项目名称：通州区马驹桥居住项目项目名称：永顺镇商业金融项目项目名称：润丰领尚项目项目名称：融科香雪兰溪家园项目项目名称：房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目项目名称：北京市玻璃钢制品厂一期居住项目项目名称：北京市玻璃钢制品厂二期居住项目项目名称：北京金蝶软件园项目项目名称：顺义区英各庄村定向安置房项目项目名称：“月亮湾绿色家园”高级住宅项目项目名称：顺义区牛栏山半壁店住宅项目项目名称：顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房项目项目名称：中关村科技园昌平园东区一期0303-64、65地块工业项目项目名称：昌平新城沙河组团西北部地区C-27地块定向安置房项目项目名称：北京市昌平新城东区0302-122地块限价商品住房项目项目名称：中关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-32-1地块普通商品房项目项目名称：北京市中关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-41-1、0303-41-2地块普通商品住房项目项目名称：北京吉利大学建设项目项目名称：北京城市学院昌平校区建设项目项目名称：昌平区保障安置用房项目一期项目项目名称：昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目项目名称：平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目项目名称：红楼梦古都文化园建设项目项目名称：北京雁栖湖生态发展示范区柏泉庄园项目项目名称：怀柔区庙城镇政府北侧（时尚岛一期）公共设施项目项目名称：云水名苑住宅区A、B地块项目项目名称：广安门铁路住宅小区项目项目名称：延庆县康庄镇三街村旧村改造居住项目项目名称：燕山水泥厂经济适用房项目项目名称：石景山区五里坨建设组团01号地定向安置房项目项目名称：中国动漫产业衍生品发展园项目。

北京市丰台区人民政府关于印发《丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划》的通知文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2021.12.30•【字号】丰政发〔2021〕13号•【施行日期】2021.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文北京市丰台区人民政府关于印发《丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划》的通知各街道办事处、镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：现将《丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划》印发给你们，请认真贯彻执行。

北京市丰台区人民政府2021年12月30日丰台区“十四五”时期城乡一体化发展规划目录一、规划基础（一）“十三五”时期城乡一体化发展进展1.疏整促牵引发展模式转变，新业态带动经济平稳发展2.区域统筹效果初显，土地利用日趋集约3.体制机制改革深化，农村发展活力进一步释放4.基础设施建设提速，城镇承载功能得到增强5.公共服务均等化持续推进，城乡居民生活水平显著改善6.基层治理制度调整完善，城乡管理水平逐步衔接7.“减量留白增绿”持续落实，生态文明建设不断加强（二）丰台区城乡一体化发展存在的主要问题1.集体经济发展不平衡不充分，制约城乡一体化均衡推进2.区域统筹成为突出难点，城市化成本不断推高3.集体产权制度改革起步早，但顶层设计亟需创新4.农村基础设施薄弱，城乡人居环境差距较大5.村转社区治理关系尚未理顺，党建引领与组织建设仍需加强二、面临形势（一）发展环境（二）风险挑战三、发展思路和目标（一）指导思想（二）发展原则1.坚持以人为本，统筹发展2.坚持深化改革，创新发展3.坚持因地制宜，引导发展4.坚持留白增绿，惠民发展（三）发展目标1.农村转型发展动力和经济活力得到增强2.农民生活质量和获得感满意度明显提升3.统筹城乡融合发展的机制不断创新完善4.新型城镇化发展呈现高质量高品质格局5.美丽乡村减人增绿和生态文明持续巩固（四）发展路径1.河东地区全面收尾、实现均衡的高质量城市化2.河西地区积极推进、探索低密度高品质的城乡一体化四、“十四五”时期城乡一体化的重点任务（一）聚焦统筹协调，重塑“全域丰台”的城乡体系1.全面加强统筹，系统协调推进2.加强规划引领，确保落实落地（二）聚焦转型升级，培育产业可持续新动能.381.借力疏解腾退优化提升，加快推动产业转型升级2.河东：依托重点功能区在集体土地上发展对接中心城区的产业3.河西：以统筹利用集体产业用地试点探索在产城融合中发展绿色宜居产业（三）聚焦深化改革，创新集体经济发展路径1.积极推进集体经济产权改革深化2.深化落实农村“三资”管理3.推进土地管理制度改革（四）聚焦设施牵引，增强城乡综合承载能力1.增加交通供给，提高城乡空间互通性2.加快市政管网建设，增强城乡综合承载能力3.加大基础设施投入，实现城乡管护一体化（五）聚焦均衡优质，提升城乡居民的满意度1.推进科教文卫优质均衡发展2.不断完善高品质生活性服务业布局3.稳步加强民生就业和农村社会保障（六）聚焦精细治理，推动城乡社会体系融合1.加快统筹城乡社会管理2.党建引领完善治理机制3.创新发展基层社会治理（七）聚焦生态文明，打造低密度高品质环境1.落实人口规模调控方案2.巩固人居环境治理3.突出蓝绿交织生态建设五、规划实施的保障措施（一）组织保障（二）规划保障（三）资金保障（四）人才队伍规划依据：《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划的建议》；《全国乡村产业发展规划（2020-2025年）》；《北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；《北京市“十四五”时期乡村振兴战略实施规划》；《北京城市总体规划（2016-2035年）》；《丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；《丰台分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》等。

丰台区郭庄子定向安置房项目建设方案丰台（2011）1号丰台区郭庄子定向安置房项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下:一、总体建设该项目总建设规模为 140353 平方米，共分一期开发建设。

其中：建设范围：东至郭庄子村村东界、西临双林东路(规划中的小屯四号路）、南至城市绿化用地、北至郭庄子村企业用地。

二、建设内容建筑面积： 140353 平方米建设内容：住宅楼：1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号住宅楼（住宅建筑面积:121824。

64平方米）；公共服务设施:社区卫生服务站(位于8号配套楼1层北侧，建筑面积：119.77平方米）、室内文体活动中心（位于9号文体中心，建筑面积：2089.17平方米，其中地上为981.64平方米，地下为1107。

53平方米）、室外文体活动场（结合绿地设置，用地面积：2000平方米）、商业服务（位于8号配套楼1、2层南侧和9＃文体中心西侧，建筑面积:1014.72平方米）、社区服务中心（位于8号配套楼二层中部，建筑面积：248。

60平方米）、社区居民委员会（位于6号住宅楼西侧首层2-A户型、8号配套楼一层中部及二层东侧，建筑面积：191.22平方米)、物业管理用房(位于8号配套楼二层北侧,建筑面积：216.67平方米)、存自行车处（位于住宅楼地下室及地面，按2辆/户配备，每辆1。

5平方米）、居民汽车场库（位于10号地下车库及地面，按2.8辆/10户配备，建筑面积：5750。

31平方米）；市政公用基础设施：配电室（位于4号住宅楼南北侧景观绿地，建筑面积：302。

72平方米）、有线电视光电转换间（位于住宅楼地下室，建筑面积：55.56平方米）、垃圾分类投放站（位于小区东侧6号、7号住宅楼之间，用地面积：92.66平方米）、锅炉房（位于11#锅炉房及小区东侧6号、7号住宅楼之间,建筑面积：415。

北京市住房和城乡建设委员会关于已购经济适用住房上市出售具体问题的
通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市住房和城乡建设委员会关于已购经济适用住房上市出售具体问题的通知
（京建住〔2009〕255号）
各区县建委、房管局：
为妥善解决历史遗留问题，化解矛盾，本着实事求是的原则，经市政府批准，现就《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）执行中的两个具体问题通知如下：
一、按照《关于做好国家大剧院等重点工程对接经济适用住房有关工作的通知》（京建住〔2007〕575号）的规定，对34项重点工程被拆迁户对接销售了经济适用住房（具体重点工程名单见附件），为保持前后拆迁政策一致，凡属于附件列明的重点工程被拆迁家庭，2008年4月8日后签订购买经济适用住房买卖合同的，取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市出售时，按照出售价格的10％补交土地收益等价款。

二、符合购买经济适用住房的家庭，按政府核定的价格购买经济适用住房并于2008年4月11日（含）之前签订购买经济适用住房合同的，取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年再次上市出售时，按照出售价格的10％补交土地收益等价款。

附件：经济适用住房定向对接重点工程名单（略）
北京市住房和城乡建设委员会
二〇〇九年四月十五日
——结束——。

北京市人民政府房改办公室关于“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府房改办公室关于“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”的批复（（９２）京房改办字第８０号）北京市房地产管理局：你局报来“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”收悉。

经研究批复如下：同意试点办法中关于出售直管公有住宅楼房的价格、售后维修管理，建立公共维修基金等方面的规定。

请参加直管公有住宅楼房出售试点的各房管部门，抓紧制定试点的具体办法，于１９９２年第四季度内抓好试点，取得经验，为１９９３年全面实施创造条件。

试点中要注意做好宣传动员工作，及时反映情况和问题。

此复１９９２年１０月２３日北京市房地产管理局关于送审“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”的请示（京房房改字［１９９２］第５１６号）市房改办：为贯彻落实北京市的房改方案，深化住房制度改革，我局系统在直管公房已提租的基础上，市局与城近郊八个区房地局座谈、讨论后，拟订了“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”，现送上，请审批。

附件：如文１９９２年１０月１４日北京市直管公有住宅楼房出售试点办法根据《北京市住房制度改革实施方案》，由政府房管部门直管的公有住宅楼房（单元式），均应向居民住房出售。

为做好这项工作，各区房地产管理局、市房屋经营管理公司、市房管修缮一公司、市房屋修建一公司要按照市房改方案精神，抓紧在今年第四季度内，选择住宅楼房（不少于一幢），积极组织售房试点，为１９９３年全面推广创造条件。

一、凡在试点楼房中有本市城镇常住户口的现承租户，在租买自愿的原则下，均可申请购买现住房。

北京市发展和改革委员会关于本市经济适用住房价格有关问题的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市发展和改革委员会关于本市经济适用住房价格有关问题的通知
（京发改[2011]1198号）
各区、县政府：
为促进全市经济适用住房建设，经市政府同意，现将本市经济适用住房定价权限的有关事项通知如下：
一、经济适用住房（含房改带危改经济适用住房，下同）价格由各区、县政府制定。

具体工作部门由各区、县政府确定。

二、各区、县应按照国家和本市关于经济适用住房价格管理的相关规定，并结合本地区实际情况，确定经济适用住房定价原则、办法及程序。

三、各区、县制定经济适用住房销售价格，要与配售人群的经济承受能力相适应，保持经济适用住房价格相对稳定。

四、各区、县制定的经济适用住房销售价格文件，应同时抄送市发展改革委和市住房城乡建设委。

五、本通知自印发之日起执行。

《北京市物价局、北京市建设委员会转发国家计委、建设部关于印发＜经济适用住房价格管理办法＞文件的通知》（京价（房）字[2002]477号）和《北京市发展和改革委员会、北京市建设委员会关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知》（京发改[2008]1973号）同时废止。

特此通知。

二○一一年七月十五日
——结束——。

中关村科技园区丰台园人才公共租赁住房暂行管理办法第一章总则第一条为满足丰台园人才的住房需求，加快人才特区建设，根据《关于印发〈关于中关村国家自主创新示范区人才公共租赁住房建设的若干意见〉的通知》（中科园发〔2010〕50号），结合中关村科技园区丰台园（以下简称“丰台园”）实际情况，特制定本办法。

第二条丰台园人才公共租赁住房房源主要通过北京市公共租赁住房、园区配套住房、企业自建的租赁住房、集体经济组织利用集体土地开展试点建设的租赁房、收购和改建的其他住房等多方渠道筹集。

第三条本办法所称丰台园人才公共租赁住房是指政府提供政策支持，为丰台园企业引进人才提供的租赁住房。

第四条丰台园人才公共租赁住房的筹集、分配和管理遵循政府主导、社会参与；统筹规划、配套齐全；多方筹集、统一管理；公开公平、严格监管的原则。

第五条丰台园人才公共租赁住房的配租管理工作在丰台区住房保障领导小组(具体分工可参照丰政办发〔2010〕52号文件)统一领导下开展，丰台园管委会负责认定人才公共租赁住房申请企业资格、受理企业申请和确定分配方案。

第二章申请、审核及配租第六条丰台园人才公共租赁住房的申请方为企业法人，对个人申请不予受理。

申请条件为：（一）申请企业工商、税务关系均在丰台园。

（二）申请企业还要满足下列要求之一：1.符合丰台园重点产业发展方向的核心企业，特别是轨道交通、军民融合（应急救援）、节能环保、文化创意等产业的企业；2.入选中关村“十百千工程”、“百家创新型试点”、“瞪羚计划”、丰台园“倍增计划”等名单的企业；3.入选“千人计划”、“海聚工程”、“高聚工程”人才所在企业;4.获得国家级或北京市级“工程技术研究中心”、“工程研究中心”、“企业技术中心”、“重点实验室”的企业；5.承担北京市重大科技成果转化和产业统筹支持项目的企业；6.设有丰台园博士后工作站、博士后（青年英才）创新实践基地工作站、院士专家工作站的企业；7.符合丰台园重点发展技术领域，具有创新引领、行业带动的创新型中小企业（含海归人才和大学生创业企业）；（三）承租人需满足以下条件：1.须与企业签订一年以上劳动合同，且劳动和社保关系均在本企业；2.具有大学以上学历，或具有中级以上职称、高级技师资格；3.在北京市范围内无住房且没有享受过中央、北京市或丰台区的其他优惠住房补贴政策；4.能保证将人才公共租赁住房用于自己及家庭自住，一旦离职须按协议交回房屋。

北京市住房和城乡建设委员会关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2010.05.05•【字号】京建发[2010]237号•【施行日期】2010.05.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市住房和城乡建设委员会关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知（京建发〔2010〕237号）各区县建委、房管局，开发区国土房管局：现将我市已购经济适用住房上市出售的有关问题补充通知如下：一、根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）的规定，2008年4月11日起签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价出售所购住房。

产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。

购房人按市场价购买已购经济适用住房后取得商品房产权。

2008年4月11日（含）前签订购房合同的已购经济适用住房家庭和《关于已购经济适用住房上市出售具体问题的通知》（京建住〔2009〕255号）中第一条所列家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以上市出售，产权人应按出售价格的10％补交土地收益等价款。

购房人按市场价购买已购经济适用住房后取得商品房产权。

二、《房屋登记工作规范（试行）》第3．1．3．9条：已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，产权人可以补交土地收益后改为商品房的规定，只适用于《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）第二条第四款规定的2008年4月11日以后签订购房合同的已购经济适用住房家庭。

即2008年4月11日以后签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，产权人可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70％补交土地收益后取得商品房产权。

关于丰台区农转居人员购买安置住房实施方案请示的批复京国土房管方字[2001]1314号丰台区国土资源和房屋管理局、丰台区人民政府房改办公室：你们报来的《关于〈丰台区农转居人员购买安置住房实施方案〉的请示》收悉。

经研究，现批复如下：一、近年来，农转居人员不断上访，要求参加房改买房农龄算工龄和要现住房产权，已逐渐成为社会的不稳定因素。

丰台区按照市委、市政府的要求，从本区的实际出发制定了农转居人员购买安置住房实施方案，为彻底解决农转居人员购房问题提出了具体措施。

同意丰台区按照实施方案先行试点，向农转居人员出售安置住房。

然后总结经验在全市范围内推开。

二、同意丰台区制定的农转居人员购买安置住房的价格和有关折扣政策。

三、农转居人员购买安置住房，政策性强，涉及农转居人员的切身利益。

请你们精心组织，周密部署，并做好解释和宣传工作。

实施中遇有政策问题，请及时反馈。

此复。

附件：丰台区农转居人员购买安置住房实施方案2001年12月27日丰台区农转居人员购买安置住房实施方案为解决农转居人员要求安置住房的产权问题，根据丰台区委、区政府积极妥善解决农转居安置房产权的要求及北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室报请市政府审批的《关于农转居人员要求参加房改农龄算工龄和要现承租住房产权问题处理意见的请示》，结合丰台区实际情况，经过认真的调查研究制定本方案：一、售房范围、对象1、售房范围：现居住在丰台区行政区域内由被拆迁户租用的单元式公有楼房及单位自管楼房。

2、售房对象：1998年11月30日前因国家或单位建设需要在丰台区征用农村集体所有土地，并在此范围内住自有房屋，拆迁安置的住户均可按此方案购买现住公有住宅楼房。

二、售房价格及截止时间售房价格：每建筑平方米1165元（基准价）截止时间：以上售房价格执行时间自2001年10月1日起至2002年9月30日止。

三、房价计算公式及优惠因素1、计算公式：[(基准价－建安价×0.9％×夫妇参加社会劳动年限之和）×（1＋调节系数之和）×建筑面积＋装修设备价]×（1－折旧年限×2％）－（建安价×入住年限优惠率×建筑面积）2、优惠因素（1）基准价：1165元/平方米（2）建安价：950元/平方米（3）折扣系数：0.9％（4）参加社会劳动年限：参加社会劳动年限为参加农村集体劳动年限与参加单位工作年限之和。

丰政发〔2012〕11号丰台区“十二五”时期路网建设规划北京市丰台区人民政府办公室二零一二年一月三十日目录一、路网建设发展形势 (3)二、路网建设发展战略 (5)（一）指导思想 (5)（二）规划原则 (5)（三）发展目标 (5)三、主要任务及重点项目 (6)（一）丽泽金融商务区及周边地区 (7)（二）中关村科技园区丰台园及周边地区 (7)（三）永定河绿色生态发展带及河西地区 (7)（四）南中轴高端商务中心区及南苑地区 (7)（五）其他需要重点关注的几个方面 (8)四、实施保障 (8)丰台区“十二五”时期路网建设规划“十二五”时期是推动首都科学发展、全面建设小康社会的关键时期，是北京建设以“人文北京、科技北京、绿色北京”为特征的中国特色世界城市的重要阶段，也是丰台区强势崛起的关键时期。

为更好地指导丰台区“十二五”时期路网建设工作，认真落实《北京城市总体规划（2004—2020年）》，加快推进《北京交通发展纲要（2004—2020）》和《北京市建设人文交通科技交通绿色交通行动计划（2009—2015年）》各项目标的完成，特制定本规划。

一、路网建设发展形势“十一五”期间是丰台区机动车增长最快、交通投入最大、交通结构改善最明显、交通管理最有效、市民得到实惠最多的时期。

在区委、区政府的坚强领导下，区住建委深入学习实践科学发展观，振奋精神、开拓创新，克服重重困难，加快构建以“人文交通、科技交通、绿色交通”为特征的新丰台交通体系，基本满足了市民不断增长和变化的交通需求，适应了丰台区经济社会发展的需要。

“十一五”期间，我区不断加大交通基础设施建设的投入，推动基础设施建设乘势而上，迈上了新台阶。

目前，我区已基本形成了以二环路、三环路、四环路、五环路、六环路等城市快速路、主干路为路网骨干线，以城市次干路、支路为路网辅助线，以京港澳、京开、京津塘等高速路为路网延长线的城市路网架构。

加上地铁、国铁等轨道运输优势，昔日的“陆上码头”已凸显出首都西南交通枢纽的功能。

北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2011.10.18•【字号】京政发[2011]61号•【施行日期】2011.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知（京政发﹝2011﹞61号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：为贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神，大力发展公共租赁住房，优化住房供应结构，加快解决本市中低收入家庭住房困难，实现住有所居目标，根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发[2011]45号)、住房城乡建设部等部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)，现就本市加强公共租赁住房建设和管理等有关问题通知如下：一、加快公共租赁住房建设市、区县人民政府应当按照住房保障发展规划和年度建设计划加快推进公共租赁住房建设。

产业园区管理机构应当组织建设、筹集公共租赁住房，鼓励社会单位利用存量建设用地建设公共租赁住房，鼓励投资机构和房地产开发企业建设、持有、运营公共租赁住房。

(一)市、区县人民政府应当通过新建、收购、长期租赁等方式多渠道筹集公共租赁住房房源，并落实建设、收购资金。

1、新建方式。

新建公共租赁住房采取集中建设和配建相结合的方式。

市、区县人民政府所属机构集中建设的公共租赁住房项目用地，采用划拨方式供应，可采取委托代建、项目管理等多种方式组织建设。

配建公共租赁住房项目，市、区县人民政府有关部门应当确定配建比例、建设套型、回购价格、回购单位和开竣工时间等具体要求，并在土地供应有关文件中予以明确。

2、收购方式。

市、区县人民政府在满足配售房源需求时，可由指定机构收购在建但尚未配售的经济适用住房、限价商品住房作为公共租赁住房。

定向安置住房用于安置后仍有剩余的，由市、区县人民政府指定机构按照市有关部门审定的价格收购后作为公共租赁住房。

关于落实本市住房限购政策有关问题的通知来源：发布时间：2011-02-16 浏览次数：19131京建发〔2011〕65号各区县建委、房管局，开发区国土房管局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构，各有关单位：为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）精神，合理引导住房需求，落实各项限购措施，现就有关问题通知如下：一、自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

二、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

三、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：（一）本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

（二）非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

房地产开发项目填报注意事项一、填报说明1、每月进度信息，申报周期开始时间统一为：月报所在月份1日，如十月份月报，申报周期开始时间为“2011-10-01”；申报周期结束时间统一为月报所在月份最后一天。

如十月份月报，申报周期结束时间位“2011-10-31”。

申报日期为填报信息的日期。

2、投资进度（按项目填报）1）若申报月份未发生任何投资，则申报月份不必填报投资进度，系统默认投资进度与申报月份的上月相同。

2）若申报月份有投资发生，则需要填报投资进度，填报规则：计划投资总额：无变化则与申报月份的上月填写一样的数值。

累计实际完成投资总额：以前月份投资+申报月份发生的投资土地投资：未变化则与申报月份的上月填写一样的数值。

住宅开发投资：以前月份住宅总投资+申报月份住宅新发生的投资（项目中无住宅房屋填0）经济适用房投资:：以前月份经济适用房总投资+申报月份经济适用房新发生的投资（项目中无经济适用房填0）限价房等政策性商品住房投资：以前月份限价房等政策性商品住房总投资+申报月份限价房等政策性商品住房新发生的投资（项目中无限价房等政策性商品住房填0）廉租/公租房投资：以前月份廉租/公租房总投资+申报月份廉租/公租房新发生的投资（项目中无廉租/公租房填0）其它商品住房投资：以前月份其它商品住房（指除经济适用房、限价房等政策性商品住房、廉租/公租房之外的商品房）总投资+申报月份其它商品住房新发生的投资（项目中无其它商品住房填0）非住宅开发投资：以前月份非住宅总投资+申报月份非住宅新发生的投资（项目中无非住宅填0）办公楼投资：以前月份办公楼总投资+申报月份办公楼新发生的投资（项目中无办公楼填0）商业营业用房投资：以前月份商业营业用房总投资+申报月份商业营业用房新发生的投资（项目中无商业营业用房填0）注意：投资全部填写的是累计数值，即申报月份投资为以前月份投资总额+申报月份新发生投资。

若申报月份未发生新的投资，则无须填报投资进度。

2010年丰台区政府折子工程一、主要调控目标（10项）（1-10）1.地区生产总值完成590亿元，实现增长9%以上。

牵头领导：冀岩责任单位及负责人：区发展改革委何燕卿协办单位：区统计局、各街乡镇完成期限：2010年12月底2.全社会固定资产投资完成484亿元，实现增长25%以上。

牵头领导：冀岩责任单位及负责人：区发展改革委何燕卿协办单位：区住房城乡建设委、区统计局、各街乡镇完成期限：2010年12月底3.社会消费品零售额完成693亿元，实现增长10%以上。

牵头领导：冀岩责任单位及负责人：区发展改革委何燕卿协办单位：区商务委、区统计局、各街乡镇完成期限：2010年12月底4.完成财政收入43.8亿元，实现增长10%以上。

牵头领导：冀岩责任单位及负责人：区财政局李屹协办单位：区发展改革委、区地税局、区国税局、区住房城乡建设委、区商务委、园区管委、各街乡镇完成期限：2010年12月底5.城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长6%以上。

牵头领导：冀岩责任单位及负责人：区发展改革委何燕卿协办单位：区人力社保局、区农委、区民政局、区经管站、区统计局、各街乡镇完成期限：2010年12月底6.城镇登记失业率控制在3%以内。

牵头领导：冀岩责任单位及负责人：区人力社保局李岚协办单位：区社会保障和就业工作领导小组成员单位、各街道办事处完成期限：2010年12月底7.落实节能降耗行动计划，强化重点耗能大户和污染企业清洁生产审核，督促企业加快技术改造，实现万元GDP能耗下降3.5%目标。

牵头领导：冀岩责任单位及负责人：区发展改革委何燕卿协办单位：区环保局、区统计局、区国资委、各街乡镇完成期限：2010年12月底8.完成市政府下达的二氧化硫排放总量削减指标任务。

牵头领导：高朋责任单位及负责人：区环保局李向林协办单位：区发展改革委、区市政市容委、区规划分局、区统计局、各街乡镇完成期限：2010年12月底9.继续狠抓大气污染控制工作，空气质量二级和好于二级天数达到市定指标。