亚龙湾旅游发展前景分析

山东旅游度假区发展现状及模式探讨作者：宋飞师守祥来源：《中国经贸导刊》2013年第21期摘要：山东的旅游度假区截至目前已有30个，但其建设和管理水平不尽理想。

我们通过对部分旅游度假区的发展现状分析，寻找出影响度假区建设管理的一些因素，并借鉴国内外成功的度假区发展管理经验，探讨适合山东旅游度假区发展的模式，以供管理者和建设者借鉴。

关键词：旅游度假区发展模式山东我国旅游度假区的建设始于1992年11个国家级度假区的设立。

因当时对度假旅游、度假区建设的条件、度假市场的分析缺乏足够的深度，对度假区开发规律认识不够清晰，导致了众多国家旅游度假区没有按照预期的方向发展。

2000年之后，随着乡村旅游、城郊旅游的兴起，我国又掀起新的一轮旅游度假区建设热潮。

快速增加的度假区数量与缺乏特色的度假产品，大起大落、严重短命的度假区、众多等待复苏的度假区等，迫切需要对此开展系统的理论研究与实践总结。

本文是在对山东现有旅游度假区的建设管理现状分析的基础上，努力探讨一些具有山东特色的建设模式。

一、山东度假区建设现状山东的旅游度假区建设是与国家旅游度假区的建设同步进行的，至今已有20多年历程。

1992年国务院公布的12个国家级度假区中就有青岛石老人度假区。

山东省在接下来的五、六年时间里先后审批了14家省级旅游度假区。

山东省的度假区建设时起时落，截止目前已有30个，其中国家级1个，省级29个（见表1）。

从表1中我们发现，自1992年石老人国家旅游度假区建立以来，1993年到1998年间山东省批复了14家省级旅游度假区，发展速度还是比较快的。

但接下来由于大多数度假区发展并不理想，旅游业作为主导产业地位没有确立，片面的发展旅游房地产，阻碍了度假区的长远可持续发展。

从1999年到2009年十年间，只批复了烟台市海阳一家省级旅游度假区。

2009年恢复省级旅游度假区批复以来，山东省先后有14家度假区通过了审批。

近年来山东省旅游局颁布了《山东省省级旅游度假区考核办法》，省级旅游度假区由行政审批转向质量标准认定，按照成熟一个发展一个的原则予以认定挂牌。

三亚亚龙湾旅游景区项目策划书文章题目：三亚亚龙湾旅游景区项目策划书一、项目背景简介随着旅游业的蓬勃发展，三亚作为中国著名的旅游城市，吸引了大量的国内外游客。

亚龙湾位于三亚市中心以南20公里，是三亚市政府旅游重点打造的海滨度假旅游区。

本项目旨在进一步发挥亚龙湾的特有自然景观和优越的地理位置，打造成为国内一流的综合性旅游景区。

二、项目目标1.成为国内一流的亲水型旅游度假区：通过合理规划和开发，打造具有独特的海滨特色、高品质的旅游度假区，吸引更多的游客和投资者。

2.提升亚龙湾区域整体旅游发展水平：通过项目的推进，提升亚龙湾区域旅游的整体竞争力，带动当地经济发展。

3.推动旅游和环境可持续发展：通过合理规划和管理，保护和改善亚龙湾的自然环境，推动可持续发展。

三、项目规划1.基础设施规划：a)建设一座现代化的游客接待中心，提供全方位的服务；b)修建完善的交通网络，方便游客的出行；c)建设舒适便利的旅游设施，如酒店、度假村、商业街区等。

2.旅游资源挖掘和开发：a)充分利用亚龙湾的自然优势，开发海滩、海洋生态公园等景点；b)开展水上项目，如游艇观光、深海潜水等，满足不同游客需求；c)开设特色文化活动和表演，增加旅游的趣味性和互动性。

3.品牌营销与宣传推广：a)建立专业团队，制定市场推广策略，提升品牌影响力和知名度；b)举办各类推广活动，如线上线下营销活动、旅游节庆等；c)与相关机构和旅行社合作，共同推广亚龙湾旅游景区。

四、财务计划1.项目投资估算：a)基础设施建设：包括游客接待中心、交通网络、旅游设施等；b)旅游资源开发：包括开发海滩、海洋生态公园等；c)品牌营销与宣传推广：包括市场推广策略制定、推广活动举办等。

2.预期投资回报：a)吸引更多游客和投资者，带动当地经济发展；b)提升亚龙湾区域整体旅游发展水平，增加当地财政收入；c)推动旅游和环境可持续发展，提高区域的环境质量和居民生活水平。

五、项目实施计划1.项目招商与合作：a)邀请国内外优质投资方，进行合作洽谈；b)签订合作协议，明确双方权责；c)建立良好合作关系，实施项目。

三亚旅游市场的分析一、市场概况三亚是中国著名的旅游城市，位于海南岛的最南端，拥有得天独厚的自然景观和气候条件，吸引了大量的国内外游客。

本文将对三亚旅游市场进行详细分析，包括市场规模、市场竞争、游客特征等方面。

二、市场规模根据相关数据统计，三亚旅游市场规模庞大。

以2019年为例，三亚共接待游客超过1500万人次，旅游总收入超过200亿元人民币。

这些数据显示了三亚旅游市场的巨大潜力和吸引力。

三、市场竞争1. 主要景点竞争三亚拥有丰富多样的旅游景点，包括亚龙湾、天涯海角、南山寺等知名景区。

这些景点之间存在竞争关系，各自通过提供独特的景观和服务来吸引游客。

例如，亚龙湾以其美丽的海滩和豪华酒店而闻名，吸引了众多度假游客。

2. 酒店竞争三亚市内有众多星级酒店，涵盖了高端豪华酒店、度假村、经济型酒店等多个层次。

这些酒店之间展开激烈的竞争，通过提供不同档次的服务和价格来吸引游客。

例如，一些高端酒店提供私人泳池、海景房等豪华设施，吸引了富裕的游客。

3. 旅行社竞争三亚拥有众多旅行社，它们之间通过提供不同的旅游线路和服务来竞争。

一些旅行社专注于高端豪华旅游，提供私人定制服务；而另一些旅行社则专注于经济型旅游，提供实惠的旅游套餐。

这些竞争促使旅行社不断创新，满足不同游客的需求。

四、游客特征1. 国内游客三亚吸引了大量的国内游客，他们主要来自一线和二线城市。

这些游客通常具有较高的消费能力，更注重旅游体验和服务质量。

他们在三亚的停留时间通常较短，大多数为短期度假或商务出行。

2. 国际游客三亚也吸引了来自世界各地的国际游客。

他们通常来自东南亚、欧美等地，对于三亚的自然风光和热带气候非常感兴趣。

国际游客在三亚的停留时间较长，更倾向于深度游和体验当地文化。

3. 目标客群三亚的目标客群主要包括度假游客、商务游客和会议展览游客。

度假游客占据了三亚旅游市场的主要份额，他们希望在三亚享受美丽的海滩、温暖的阳光和豪华的度假设施。

商务游客和会议展览游客则通常选择高端酒店和会议中心，进行商务洽谈和会议活动。

亚龙湾旅游相关文献综述1．2 亚龙湾旅游相关文献综述目前，与三亚亚龙湾旅游相关的研究文献较少，主要为中文文献。

根据文献探讨的主要问题，可以将文献主题概括为3个方向：亚龙湾形态研究、亚龙湾发展与管理模式研究、亚龙湾旅游发展现状和问题分析。

1.2.1 亚龙湾形态研究加拿大滑铁卢大学的杰弗里。

沃尔教授将“度假地形态学(Resort Morphology)”这一称谓引入中国，并对三亚的4个海滨旅游区进行了初步比较研究[1]。

沃尔教授注意到了天涯海角、亚龙湾、大东海和海坡在形态上的不同，并考察了不同形态对于商业住宿设施的分布、类型、数量以及雇佣结构的影响，但没有揭示度假区形态对度假设施消费水平和经营绩效的影响。

刘俊，保继刚（2007）选取两处中外典型案例地——三亚亚龙湾度假区和印尼努沙杜阿度假区进行比较研究，发现成功开发的综合型海滨度假区在形态规划方面存在一些共同特征[2]。

刘俊，马风华（2008）在现场踏勘和文献研究的基础上，对3个度假群落的形态特征进行了比较研究，发现它们在土地利用及形态方面存在显著不同。

亚龙湾是综合封闭型海滨度假区，大东海属于城市海滩型度假区，海坡属线性开放型度假区。

不同的度假区形态和外部环境对区内旅游设施的消费档次和开发效益产生了直接影响，亚龙湾内的度假消费档次最高，大东海和海坡次之，度假区开发模式和规划控制力度的不同可能是造成度假区形态差异的重要原因[3]。

1.2.2 亚龙湾发展与管理模式研究刘俊，保继刚（2008）通过长期深入的案例调研，在掌握大量翔实的历史信息和访谈资料基础上，廓清了亚龙湾模式的核心特征，即企业主导开发、政府有限介入、政企沟通合作；同时指出了亚龙湾模式运行中出现的问题，并讨论了亚龙湾模式对于亚龙湾成功开发的作用及其适用性[4]。

刘俊（2010）在大量田野调查和对关键信息提供者深度访谈的基础上，从度假区地方政府介入程度及方式、土地管理、招商引资、开发水平和绩效等方面进行了比较研究，发现亚龙湾度假区是企业主导下市场化发展模式，而银滩度假区则是地方政府主导发展模式，以后者为代表的过度行政化治理结构是我国现阶段海滨度假区发展的制度特征[5]。

海南省亚龙湾的旅游资源开发价值研究近年来，海南省不仅在发展旅游业中逐步整合优化传统的观光旅游项目，而且根据旅游资源特点和不断变化的市场需求，，突出发展能充分体现海南自然、文化历史特色的休闲度假、会议旅游、节庆活动等各种专项旅游产品，有效提升了旅游产品竞争力。

一些特色旅游项目在国内已取得良好的示范性作用，如以亚龙湾国家旅游度假区为代表的一批建筑风格各异的度假休闲酒店，成为国内游客冬季避寒的首选度假之地。

博鳌亚洲论坛的成功举办，为海南会议旅游的兴起和会议层次的提高树立了良好的典范。

下面我们以亚龙湾三为例亚龙湾为例探讨旅游资源开发价值。

国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于中国最南端的热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。

亚龙湾度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。

中心广场是亚龙湾国家旅游度假区标志性建筑，广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给带有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。

广场毗邻“天下第一湾”——亚龙湾，游客可以进行潜水、摩托艇、快艇、帆板、滑板、香蕉船、海底观光、垂钓、沙滩摩托车等海上运动中心广场并享受天然的海水浴场。

亚龙湾度假区这种休闲度假型和会议旅游资源结合的开发非常提高海南省旅游发展的新台阶，提高海南的影响力。

我认为海南省的开发应注意以下几点：（一）做好产品市场定位，加大宣传力度，树立海南旅游整体新形象。

有稳定的海内外客源市场基础，旅游业已发达到一定规模，更需要巩固自己旅游形象和地位。

（二）旅游基础设施建设应日趋完善。

在交通、通讯等方面，要满足现代旅游业发展和国内外游客的需要，初步形成了协调配套、功能齐全的旅游设施供给体系。

（三）开展生态环境建设，要重视对生态环境的保护。

重视生态旅游的可持续发展，特别保护不可再生的能源，海滩，温泉，热带植物等。

2232017年5月下半月刊一、亚龙湾度假区旅游业发展的成功案例和现状亚龙湾度假区位于海南省三亚市吉阳区，距离三亚市中心约28公里，被誉为“天下第一湾”。

总规划面积约18.6平方公里，共分两期开发：一期规划面积约10.34平方公里；二期开发自2008年启动以来，至今仍处于建设当中。

鉴于亚龙湾度假区旅游业发展的良好业绩，本文接下来将从品牌策略、旅游产品开发和营销策略三个方面对亚龙湾度假区旅游业发展进行具体分析。

（一）品牌策略亚龙湾度假区自1996年全国第一家五星级凯莱酒店开业以来一直吸引众多的国内外游客，深受广大游客的好评。

针对高品质旅游休闲度假的市场需求，亚龙湾度假区以建设国际知名的五星级酒店集群策略为指导，赢得了市场和客户。

2008年，亚龙湾度假区内相继建成17家四、五星级酒店，为中高端消费者提供了多样化的选择，也给旅游业发展带来了多元化的竞争。

高星级酒店集群的优势使亚龙湾度假区在很长的一段时间始终保持中国高端休闲度假旅游的领先地位。

（二）旅游产品开发策略亚龙湾度假区依靠高端酒店群的产业集群优势在中高端休闲度假市场取得良好业绩后，为了降低进入门槛，吸引更多的消费者到亚龙湾度假区观光游览，推出了众多的一日游观光旅游产品。

依托山林与滨海相结合的自然资源和独特风光，亚龙湾度假区内修建了亚龙湾中心广场、玫瑰谷、百花谷商业街以及热带天堂森林公园、爱立方滨海乐园等。

同时，亚龙湾度假区为了提高游客的二次消费水平，不断地开发组合度假旅游产品，如近海娱乐活动产品、蜜月婚庆、高尔夫度假旅游产品等，收到了很好的效果。

2015年，亚龙湾度假区全年共接待游客突破500万人次，与2014年同期相比增长约5%，税收贡献超过10亿元。

仅热带天堂森林公园景区2015年全年接待游客就超过150万人。

（三）营销策略从亚龙湾度假区的发展历程来看，节庆赛事的牵引推动作用十分明显。

1996年，亚龙湾中心广场举办了“中国休闲旅游年开幕式”，吹响了全国旅游业发展的号角。

湖南省第八届大学生旅游论坛论文题目：三亚亚龙湾旅游区发展过程的探讨学校：院系：专业：姓名：指导老师：二00九年月日三亚亚龙湾旅游区发展过程的探讨调查目标:三亚亚龙湾调查方式：查阅资料和实地考察调查时间：2009年10月1日调查结论：三亚是一个集旅游、经济、人文、传统以及时尚等多元素的一个城市，距离三亚东南面二十五公里处的一块人杰地灵的圣地——亚龙湾，在多年的政府于企业家共同管理下，制定了一些正确的政策与方针，亚龙湾旅游区从刚开始的人烟荒芜变成了现在的婀娜多姿、璀璨缤纷、美丽多情，现在请跟着我一起揭开它美丽的背后的帘幕吧，在以后发展旅游区的过程中可以借鉴其优点，摒弃其缺点。

本文大纲：1、对三亚的概述，简述亚龙湾发展的自然与地理条件；2、叙述亚龙湾的发展历史与现状；3、叙述亚龙湾旅游区现状发展的优势与缺陷；4、对亚龙湾旅游区的发展的个人看法以及建议。

正文：三亚古称崖州，历史悠久，源远流长，文化多姿多彩。

从三亚向东经菲律宾至西太平洋，向南经澳大利亚至南太平洋，向西南经中南半岛至印度洋以及大西洋，比在广州出发近900公里左右，是祖国真正的南大门。

三亚还是保护南海诸岛的后方基地，其战略位置在国防上具有十分重大的意义。

三亚市区环境极为独特，山、海、河三种自然美景集中一地，构成了三亚市特有的自然景观。

星罗棋布的旅游景点、风情万种的旅游资源，构成了罕见的热带滨海风光。

迷人的海湾，令人流连忘返、乐不思蜀。

这里四季如春、花果飘香、山峦叠翠、椰林婀娜、海鸥翩跹。

亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。

度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。

亚龙湾集中了现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体,呈现明显的热带海洋性气候，全年平均气温25.5℃，冬季海水最低温度22度，适宜四季游泳和开展各类海上运动。

2018年3月下半月刊亚龙湾度假区旅游业升级转型研究黄　铸海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区（以下简称亚龙湾度假区）是国务院首次批准的12个国家旅游度假区之一。

本文试图通过梳理亚龙湾度假区旅游业发展的相关情况，提出亚龙湾度假区旅游业升级转型的对策。

一、亚龙湾度假区旅游业发展概况亚龙湾度假区位于三亚市东南28公里处。

目前，度假区内已经开业的四、五星级酒店有23家，如瑞吉、美高梅、丽兹卡尔顿、希尔顿、喜来登、万豪等，拥有近8 000间客房。

度假区总规划面积约18.6平方公里，共分两期开发：一期规划面积约10.34平方公里；二期开发自2008年启动以来，至今仍处于建设中。

（一）旅游业态发展情况亚龙湾度假区目前已经成为国内外游客理想的观光度假旅游目的地之一。

住宿业方面，其一线海景高端独栋别墅及高星级酒店群、二线区域为中长期度假游客设计的酒店式公寓和民宿式出租公寓覆盖了低、中、高三个层次。

湾区周边还建有亚龙湾公主郡、亚龙湾西山渡、亚龙湾石溪墅、亚龙湾龙溪悦墅等配套旅游地产，为过往的游客提供了更多的住宿选择。

在商业娱乐配套方面，有高尔夫、中高档汽车租赁、免税店、商业街、近海娱乐运动、会议会展服务和管理培训服务等。

旅游观光配套有亚龙湾热带天堂森林公园、水立方滨海乐园、红树林自然保护区和农业种植园等。

（二）旅游发展的成功经验亚龙湾度假区属于4A级旅游景区，位于热带与亚热带交汇的北纬18度，有丰富的物种资源，其中仅森林公园内热带动植物物种就多达1 000余种。

凭借丰富的自然资源，世界著名的高端奢华酒店集群和成熟的运动娱乐配套设施，亚龙湾度假区成功举办了一系列具有国际影响力的高端会议论坛，如亚洲博鳌论坛、APEC高官会议筹备会、全球化论坛和世界岛屿观光论坛等。

此外，依托具有国际影响力的节庆赛事进行的旅游营销也取得了成功，亚龙湾度假区成功举办了如世界小姐大赛、世界先生总决赛、欧洲职业高尔夫巡回赛“TCL高尔夫精英赛”、BAT中国职业高尔夫球联盟杯总结赛、亚洲职业高尔夫巡回赛三亚公开赛等。

亚龙湾旅游度假区的开发经验借鉴以及未来展望海南中学高二四班张顺康英潇文刘学非贺飞【摘要】三亚亚龙湾度假区是我国首批12个国家级度假区中,唯一一个采用企业化开发运营模式并获得成功的度假区。

亚龙湾模式对于我国度假区管理体制探索和创新,以及新时期度假区开发管理有着积极的借鉴和示范意义。

【关键词】亚龙湾度假区开发亚龙湾国家旅游度假区位于三亚市区以东30公里的亚龙湾，1992年经国务院批准为国家级旅游度假区，享有“天下第一清”之美誉，海水能见度达20米以上，海湾近10公里长，沙滩好似一条环绕海清的白色玉带，湾内风平浪静，海水湛蓝。

亚龙湾属典型的低纬度热带季风海洋性气候，全年长夏无冬，阳光充足，冬可进寒，夏可消著，碧海、沙滩、空气、光和绿色触为一体，海内外游客盛赞:“亚龙湾不是夏威炙，胜似夏成炙。

”佛母角、亚龙角水深流急，激浪拍崖，怪石碑峋，是进行攀崖活动的好场所;海面上星萝棋布的岛、礁是海上运动爱好者的天堂;海底的珊期礁、热带鱼和其他动植物构成的极富梦幻色彩的水底世界是最佳的潜水胜地;还有珍稀树种“红树林”、“龙血树”和发育良好的热带自然植物，让您大开眼界。

亚龙湾现已建成具有休闲度假、特色观光、文体娱乐及会议展览等多功能、全方位的综合性亚龙湾国旅家游度假区旅游胜地。

亚龙湾在旅游服务与国际化接机的同时，更畜有东方色彩具有独一无二的亚龙湾风格。

作为1992年国务院批准建立的12个国家级旅游度假区之一，亚龙湾国家旅游度假区的发展获得了巨大成功，已经成为其中的范例。

国际旅游岛建设，对亚龙湾是一个新的机遇，亚龙湾也完全有条件在其中发挥重要的作用。

及时总结亚龙湾一期开发的经验和教训，积极推动亚龙湾二期开发，不仅是亚龙湾的当务之急，也是三亚的适时之需。

在国务院批准建立亚龙湾国家旅游度假区的同时。

省政府提出更高标准、高质量地将亚龙湾建设成为国际一流的避寒、度假休闲旅游胜地，并成立了亚龙湾开发股份有限公司。

1993年7月，亚龙湾开发建设正式启动。

亚龙湾旅游景区资源调查分析报告目录第一部分规划基础 (1)一、规划范围 (1)二、区域概况 (1)（一）自然概况 (2)（二）旅游开发现状 (2)（三）客源市场分析 (3)三、旅游资源评价 (4)（一）资源概况 (5)（二）资源评价 (6)第二部分规划方案 (6)一、开发战略 (7)二、旅游分区规划 (7)三、旅游活动规划 (8)四、市场营销规划 (8)五、基础设施规划 (8)六、服务设施规划 (9)七、土地利用规划 (9)八、环境保护与绿化规划 (9)第一部分规划基础一．规划的范围1992年10月4日经国务院批准，在此建立我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。

位于中国最南端的热带滨海旅游城市三亚市东南28公里处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，4A级景区。

被誉为“天下第一湾”。

其中亚龙湾热带天堂森林公园，以其独特的地质和热带雨林丛林，深受旅游者的喜欢。

接下来，就以亚龙湾旅游景区为例，调查分析。

二．区域概况（一）自然概况亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一。

亚龙湾沙滩绵延7公里且平缓宽阔，浅海区宽达50-60米。

沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，而且蔚蓝。

能见度7-9米。

海底世界资源丰富，有珊瑚礁、各种热带鱼、名贵贝类等。

年平均气温25.5°C，海水温度22-25.1°C，终年可游泳，被誉为“天下第一湾”。

三亚市亚龙湾热带森林公园，总面积1506公顷，是按照国家森林公园规范要求，开发建设的三亚市第一个森林公园，园区位于国际一流的滨海山地生态观光兼生态度假森林公园，植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，植物133科1500余种，其生物、地理、天象、水文、人文资源丰富多彩，而森林公园内建有五星级鸟巢度假村热带天堂，是距离城市最近的天然森林氧吧，景观建设极尽生态自然，开展登山探险、野外拓展、养生度假民俗文化体验等多种旅游活动，公园拥有两条游览线路，登山探险游览线沿途可欣赏飞来石、百果园、兰花谷、雨林奇观、空山亭等数十处景观，观光车游览线路沿途还可以欣赏到逐鹿岭、烟波亭、过江龙索桥、千里亭、龙门石等独特景观。

亚龙湾热带天堂森林公园生态旅游的开发现状及对策作者：杜赛楠来源：《旅游纵览·行业版》2015年第06期近年来，国内外对生态旅游的研究进行得非常火热，生态旅游作为一种强调人与自然和谐统一的积极的绿色旅游方式，给传统旅游带来了革命性的变化，是最具生命力的旅游方式，也是未来旅游业可持续发展的方向。

本文在当前国内外生态旅游研究现状的基础上对亚龙湾热带天堂森林公园为例来进行细分，从而说明生态旅游是国际当代旅游业发展的新趋势和必然趋势，以期对海南省未来的生态旅游发展有所增益。

一、亚龙湾热带天堂森林公园生态旅游状况分析（一）亚龙湾热带天堂森林公园发展状况亚龙湾热带天堂森林公园，是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国最南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，于2009年9月18日正式开园接待游客。

由此可见，亚龙湾热带天堂森林公园的旅游发展势头强劲，稳步上升。

（二）亚龙湾热带天堂森林公园资源分析亚龙湾热带天堂森林公园的植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，植物133科1500余种；园区有哺乳动物30余种，两栖类和爬行类动物60多种，鸟种100余种，这里还是蝴蝶王国，分布着20多中色彩缤纷的蝴蝶；主峰红霞岭海拔450米，峰顶有一组天然巨石，当地村民自古以来将该石视作山神而顶礼膜拜；龙头岭观海上日出，绚烂壮美，还可常见云海、雾障从海天之际扑面而来，人在云中，美不胜收；1992年11月，时任全国政协副主席的杨成武在亚龙湾题词“天下第一湾”。

今天亚龙湾已经闻名于全世界，是中外公认国内最顶尖、无愧于“天下第一湾”盛名的海湾，在世界上已与夏威夷、巴厘岛、普吉岛等黄金海岸齐名。

（三）亚龙湾热带天堂森林公园优势分析1、地理位置优势森林公园位于亚龙湾景区，由于亚龙湾已经闻名于世界，亚龙湾热带森林公园便是坐拥“天下第一湾”的热带滨海森林公园，这也将是森林公园的一大看点。

海南旅游资源综合分析与评价篇一：亚龙湾景区旅游资源评价与分析亚龙湾旅游景区资源调查分析报告目录第一部分规划基础 (1)一、规划范围...................................................1二、区域概况 (1)（一）自然概况...............................................2（二）旅游开发现状...........................................2（三）客源市场分析. (3)三、旅游资源评价 (4)（一）资源概况 (5)（二）资源评价 (6)第二部分规划方案 (6)一、开发战略 (7)二、旅游分区规划 (7)三、旅游活动规划 (8)四、市场营销规划 (8)五、基础设施规划 (8)六、服务设施规划 (9)七、土地利用规划 (9)八、环境保护与绿化规划 (9)第一部分规划基础一．规划的范围1992年10月4日经国务院批准，在此建立我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。

位于中国最南端的热带滨海旅游城市三亚市东南28公里处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，4a级景区。

被誉为“天下第一湾”。

其中亚龙湾热带天堂森林公园，以其独特的地质和热带雨林丛林，深受旅游者的喜欢。

接下来，就以亚龙湾旅游景区为例，调查分析。

二．区域概况（一）自然概况亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一。

亚龙湾沙滩绵延7公里且平缓宽阔，浅海区宽达50-60米。

沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，而且蔚蓝。

能见度7-9米。

海底世界资源丰富，有珊瑚礁、各种热带鱼、名贵贝类等。

年平均气温25.5°c，海水温度22-25.1°c，终年可游泳，被誉为“天下第一湾”。

三亚市亚龙湾热带森林公园，总面积1506公顷，是按照国家森林公园规范要求，开发建设的三亚市第一个森林公园，园区位于国际一流的滨海山地生态观光兼生态度假森林公园，植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，植物133科1500余种，其生物、地理、天象、水文、人文资源丰富多彩，而森林公园内建有五星级鸟巢度假村热带天堂，是距离城市最近的天然森林氧吧，景观建设极尽生态自然，开展登山探险、野外拓展、养生度假民俗文化体验等多种旅游活动，公园拥有两条游览线路，登山探险游览线沿途可欣赏飞来石、百果园、兰花谷、雨林奇观、空山亭等数十处景观，观光车游览线路沿途还可以欣赏到逐鹿岭、烟波亭、过江龙索桥、千里亭、龙门石等独特景观。

三亚旅游市场的分析一、市场概况三亚位于中国海南岛的最南端，是中国著名的旅游城市之一。

该市以其独特的自然体面、温暖的气候和丰富的旅游资源而闻名于世。

本文将对三亚旅游市场进行详细分析，包括市场规模、市场竞争、目标客户、旅游产品和市场趋势等方面。

二、市场规模根据最新统计数据，三亚旅游市场在过去几年中呈现稳步增长的趋势。

截至目前，三亚每年接待游客数量超过1000万人次，旅游总收入超过100亿元人民币。

市场规模庞大，潜力巨大。

三、市场竞争三亚旅游市场竞争激烈，主要有以下几个方面的竞争因素：1.旅游景点：三亚拥有许多著名的旅游景点，如亚龙湾、天涯海角、南山寺等。

各景点之间的竞争主要体现在景点的独特性、服务质量和价格上。

2.旅游服务：三亚有众多的旅行社、酒店和餐饮企业，它们之间的竞争主要体现在服务质量、价格和市场推广上。

3.旅游产品：三亚的旅游产品多样化，包括海滩度假、水上运动、海岛游等。

企业之间的竞争主要体现在产品的创新性、质量和价格上。

四、目标客户三亚的目标客户主要包括以下几个群体：1.国内游客：中国内地的游客是三亚旅游市场的主要客户群体。

他们通常是家庭或者朋友团体，追求休闲度假和海滩风情。

2.海外游客：三亚也吸引了大量的海外游客，特殊是来自东南亚和欧美地区的游客。

他们通常对中国的文化和自然体面感兴趣。

3.商务旅客：三亚也是一个重要的商务旅游目的地，吸引了许多商务人士和会议参预者。

他们通常需要高品质的住宿和会议设施。

五、旅游产品三亚的旅游产品多种多样，满足不同客户的需求。

主要的旅游产品包括：1.海滩度假：三亚拥有漂亮的海滩，吸引了大量的度假游客。

度假村和酒店提供各种度假活动和设施，如游泳、日光浴、SPA等。

2.水上运动：三亚的海域适合各种水上运动，如冲浪、帆板、潜水等。

旅游者可以在这里纵情享受海洋的乐趣。

3.海岛游：三亚周边有许多漂亮的海岛，如西岛、东岛和南岛等。

旅游者可以乘船前往这些海岛，欣赏漂亮的海景和丰富的海洋生物。

旅游市场的SWOT分析——以海南三亚亚龙湾景区为例旅本13 钱呈SWOT（Strengths Weakness Opportunity Threats）分析法，又称为态势分析法或优劣势分析法，用来确定企业自身的竞争优势（strength）、竞争劣势（weakness）、机会(opportunity)和威胁（threat），从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机地结合起来。

今天，笔者将使用SWOT分析法分析目前国内旅游市场存在的优势、劣势、机遇与挑战，并将以海南三亚亚龙湾景区为实例进行探讨。

2014年的国庆黄金周，海南旅游成为全国关注的热点，当然，引起人们关注的并不是海南旅游的正面形象，而是层出不穷的负面新闻，2014年10月12日，央视13套全天的《新闻直播间》在不停地滚动播出海南三亚亚龙湾景区酒店外的人力三轮车以“介绍吃海鲜”“购买新鲜水果”为名，将旅客拉至指定的商铺，误导消费者消费，从中收取回扣，大肆宰客的场景，所有的视频资料均以非正常手法拍摄，视频资料真实可靠。

同一天，央视新闻频道《共同关注》节目用暗访的方式大篇幅曝光海南万宁首创奥特莱斯涉嫌联手旅行社购物欺诈游客行为。

揭露了奥特莱斯珠宝城如何低价购进珠宝，又如何高价卖给游客，而奥特莱斯和游客之间的牵线人——旅行社导游则通过“拉客”购物赚取惊人的高额回扣。

同时，节目还曝光了专门的导游沙龙机构如何向导游们传授引诱游客购物上当受骗的伎俩和“秘笈”。

管中窥豹，海南旅游市场乱象引人担忧。

需指出的是，在2012年，央视便报道过海南三亚亚龙湾旅游市场胡乱宰客的现象，如今，时隔两年，宰客现象非但没有被遏制，反有愈演愈烈的趋势。

从另一个方面看，2014国庆黄金周，10月1日，由上海飞三亚的航班在9月17日，机票便已售罄，整个国庆节期间，飞三亚的机票一度出现“一票难求”的情况，从此层面又可看出，海南三亚的景区对广大游客的吸引力是非常巨大的，海南三亚的景区的旅游市场有其独特的优势。

三亚亚龙湾经营管理分析关键词：海滨旅游度假区，发展模式，三亚亚龙湾摘要：三亚亚龙湾是我国首批设立的12个国家级海滨旅游度假区，其度假接待设施和功能日益成熟完善，已成为国内旗舰式的海滨度假区。

本文介绍了亚龙湾度假旅游区的资源和发展模式，分析了亚龙湾模式运行中出现的问题，并根据亚龙湾目前存在的不足提出了自己的看法。

亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。

度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。

亚龙湾集中了现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体,呈现明显的热带海洋性气候，全年平均气温25.5℃，冬季海水最低温度22度，适宜四季游泳和开展各类海上运动。

1992年三亚市政府为了解决亚龙湾前期开发的资金问题,招股成立了国有亚龙湾股份公司,由三理市政府授权该公司对亚龙湾度假区进行统一开发、统一规划、统一征地、统一招商、统一建设,亚龙湾度假区从此走上了企业化开发的道路。

1995年由于公司决策层投资失误不得不增资扩股,中国粮油进出1:3集团在香港注册的下属公司鹏利国际注资控股,亚龙湾公司遂成为外商投资股份有限公司。

亚龙湾采取以企业主导开发、政府有限参与、政企沟通合作的发展模式，保障了度假区长远战略目标实现和发展计划实施方面更具有有效性。

但是亚龙湾在发展过程中仍存在了一些不足：1、保护环境的宣传力度不够，生态环境遭到破坏。

近年来大量游客涌入亚龙湾来旅游消费带动了当地经济发展的同时，也对当地环境产生了很大的影响。

景区对游客的一系列乱扔垃圾，随意踩踏等等不正当旅游行为并没有从根本上宣传教育其“保护环境人人有责”，而是事后进行不完全的清理。

除了对旅游者的宣传教育，同时也要对全民进行经常性的宣传教育，提高全民旅游形象和环境保护意识，树立海南的整体旅游形象。

三亚亚龙湾景区调研报告三亚亚龙湾是位于中国海南省三亚市的一个著名旅游景区，也是海南岛上最具特色和魅力的海滩度假区之一。

我对亚龙湾进行了调研，以下是调研报告。

一、地理位置和交通状况亚龙湾位于海南岛的东南部，距离三亚市区约26公里，距离三亚机场约40公里。

景区周围是群山环抱，拥有广袤的亚龙湾海滩，海水呈浅蓝色，沙滩洁白细腻，是游泳、日光浴和沙滩活动的绝佳场所。

二、景点概况1. 亚龙湾国家大椰林公园：占地面积500多公顷，是集旅游、观光、休闲、娱乐和科普教育为一体的国家级风景名胜区。

公园内有密布着世界上最大的棕榈、花椰、椰树种类丰富的椰林。

2. 亚龙湾双心沙滩：长约7公里，是最著名的海滩之一，沙滩洁白细腻，椰林成荫，海水清澈见底，被誉为“世界十大最美沙滩”之一。

3. 夜市：亚龙湾夜市是游客在晚上休息之后来到海滩上的一个夜市，这里有美食、小吃、特产、手工艺品等。

夜市上有很多吃的，以海鲜为主，价格相对便宜。

三、游客规模亚龙湾每年吸引数以百万计的游客，其中不乏海内外游客。

尤其是在夏季旅游旺季，游客数量会进一步增加。

四、旅游设施和服务亚龙湾拥有一系列完善的旅游设施和服务，包括酒店、度假村、高尔夫球场、健身中心、水上乐园等。

酒店和度假村提供各种各样的住宿选择，从三星级到五星级的酒店都有。

此外，游客还能体验到丰富多样的水上项目，如帆船、水上摩托艇、海底漫游等。

五、存在的问题1. 交通不便：由于亚龙湾距离三亚市区较远，交通相对不便，特别是公共交通相对不发达，游客只能选择出租车或者包车前往。

2. 游客数量过多：在旅游旺季，亚龙湾游客数量过多，尤其是在重要节假日，导致拥挤和拥堵现象严重。

3. 部分服务不到位：由于游客数量较多，部分服务可能不到位，如酒店服务、餐饮服务等，存在服务质量下降的问题。

六、发展前景目前，亚龙湾已成为海南旅游的一张名片，未来的发展前景应该是乐观的。

随着岛内交通和基础设施的不断完善，亚龙湾的交通问题将有所改善。