技术经济指标+用地平衡表

U
公共设施用地
G
绿地与广场用地
其中：公园绿地
H
城市建设用地
备注： 年现状常住人口 万人
年规划常住人口 万人
（注：专业文档是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，素材和资料部分来自网络，供参考。可复制、编制，期待你的好评与关注）
占城市建设用地比例（%）
人均城市建设用地（m2/人）
现状
规划
现状
规划
现状
规划
R
居住用地
A
公共管理与公共服务用地
其中
行政办公用地
文化设施用地
教育科研用地
体育用地
医疗卫生用地
社会福利设施用地
文物古迹用地
外事用地
宗教设施用地
B
商业服务业设施用地
M
工业用地
W
物流仓储用地
S
道路与交通设施用地
其中：城市道路用地
表2 城乡用地汇总表
用地代码
用地名称
用地面积
（hm2）
占城乡用地比例
（%）
现状
规划
现状
规划
H
建设用地
其中
城乡居民点建设用地
区域交通设施用地
区域公用设施用地
特殊用地
采矿用地
其它建设用地
E
非建设用地
其中
水域
农林用地
其它非建设用地
城乡用地
100
100
表1 城市建设用地平衡表
用地代码
用地名称
用地面积
（hm2）

635.4 0 635.4
97.5 5253.2 86 86 1533 1319.3 213.7 17521.7 10748.9 2325.9 5652.2 969.3 1801.5 28270.6
平均日用水量M³/天 5.5 8.189 16.9655 30.6545
36.79 最高日用水量M³/天 51.49956 污水总量 人口用水 公建用水 道路绿化 合计
M W T S U
8 小计 9GD来自10E总计
居住用地 一类居住用地 其中 二类居住用地 公共设施用地 0 行政办工用地 商业金融用地 0 其中 文体科技用地 0 医疗卫生用地 教育科研设计用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 3354.3 市政公用设施用地 0 公用工程用地 其中 环卫设施用地 绿地 0 公共绿地 其中 防护绿地 建设用地 10198.7 特殊用地 水域和其他用地 18071.9 水域 2325.9 农林种植用地 8088 其中 养殖用地 2258 预留发展用地 5400 总面积 28270.6
人均用地（㎡/人） 现状 规划 32.59 45.08 0 0 0 0 0.00 2.89 0 0 0.00 0.00 0.00 2.89 0 0 0 0 0 0 0 0.44 0 0 15.97 23.88 0.00 0.39 0.00 0.39 0.00 0.00 0.00 6.97 0.00 6.00 0 0.97 48.57 79.64
29.42832
用电负荷KW 110 40.945
55.46 变压器容量KVA 住宅用电 公建用电
65.25035
33.931 184.876
道路绿化用电 合计
占建设用地（%） 规划 56.60 0 0 3.63 0 0.00 3.63 0 0 0 0.56 0 29.98 0.49 0.49 0.00 8.75 7.53 1.22 100

第八章 规划指标与设计成果
第一节 居住区规划指标 第二节 居住区规划设计的内容与成果
第一节 居住区规划指标
居住区规划指标分为两大类： 综合技术经济指标 用地平衡指标
一、居住区综合技术经济指标
居住区综合技术经济指标的项目应包括必要 指标和可选用指标两类，其项目及计量单位 应符合《城市居住区规划设计规范》 （GB50180-93）（2002年版）的规定。 （见下表10-1-1）
L≥1.5L2
L≥1.5L2 L≥1.5L2
L ≥ 50m
L≥ 30m L ≥ 50m
S1 ≥1800 ㎡ S1 ≥500 ㎡ S1 ≥1200 ㎡
S21 ≥1000 ㎡ S2 ≥2000 ㎡ S2 ≥600 ㎡ S2 ≥1400 ㎡
注:L——南北两楼正面间距（m）； L2——当地住宅的标准日照间距（m）； S1——北侧为多层楼的组团绿地面积（㎡）； S2——北侧为高层楼的组团绿地面积（㎡）。
3、公共服务设施用地范围的确定
公共服务设施用地——一般称公建用地，是与居住 人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类 设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、 绿地和配建停车场等。
公共服务设施用地一般按其所属用地范围的实际界 线来划定。
（1）当有明确用地界限的公共服务设施按基地界 限划定；
（2）居住区（级）道路，按红线宽度计算； （3）小区路、组团路，按路面宽度计算。当小区
路设有人行便道时，人行便道计入道路用地面积； （4）居民汽车停放场地，按实际占地面积计算； （5）宅间小路不计入道路用地面积。
7、其他用地面积的确定：
其他用地——指规划范围内除居住区用地 外的各种用地，应包括非直接为本区居民 配建的道路用地、其他单位用地、保留的 自然村或不可建设用地等。

0.00 0.00 0.00 0.00 1313.87 1313.87 1247.48 9.62 0.00 56.77 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.13 980.16 980.03 2293.90
建 设 交通 用 水利 地 用地
21.53
21.53
21.21 0.00 0.00 0.32
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
21.53 0.00 -21.53 91.84
地
其他农用地 15 1274.02 744.80 0.00 0.00 0.00 744.80 529.22 529.17 290.00 0.00 0.00 239.17 0.05 0.00 0.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00 724.76 724.76 1972.12
农村居民点 212 9.63
城乡
建设
采矿用地
213 0.00
用地
独立建设用地 214 56.88
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 56.88
9.63 0.00 56.88
0.00 0.00 0.12
9.62 0.00 0.01 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 56.76
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00