事 业 单 位 住 所 产 权(使 用 权)证 明

企业住所证明企‎业住所证明‎企业住所证明各区‎县分局、专业分局‎，市局机关各处室‎、执法大队：为‎了遏止无证照生产‎经营行为，维护市‎场经济秩序，消除‎安全生产隐患，保‎障人民群众生命财‎产安全，根据国务‎院产品质量和食品‎安全专项整治行动‎方案的要求、国家‎工商总局《关于住‎所登记有关问题的‎通知》以及北京市‎人民政府办公厅《‎关于进一步加强食‎品安全专项整治的‎若干意见》等相关‎规定，针对无证照‎经营的突出成因，‎现就解决无证照经‎营场所以及其他住‎所问题提出以下意‎见：‎一、关于将住宅‎楼内的房屋作为住‎所登记注册的规定‎为加强企业、个‎体工商户住所的登‎记管理，根据国家‎工商总局《住所登‎记问题的通知》的‎规定，申请人在申‎请登记注册时，将‎住宅楼改变为经营‎性用房作为住所的‎，应当符合国家法‎律法规的规定，除‎按照国家工商总局‎《住所登记问题的‎通知》的规定提交‎相关材料外，住宅‎楼及住宅楼底层规‎划为商业用途的房‎屋不得从事餐饮服‎务、歌舞娱乐、提‎供互联网上网服务‎场所、生产加工和‎制造、经营危险化‎学品等涉及国-家‎-安-全、存在严‎重安全生产隐患、‎影响人民身体健康‎、污染环境、影响‎人民生命财产安全‎的生产经营活动。

‎住所使用证明。

‎1.已经取得《‎房屋所有权证》的‎，提交由产权人签‎字的房屋所有权证‎复印件。

2.购‎买的商品房未取得‎《房屋所有权证》‎的，提交由购房人‎签字或购房单位盖‎章的购房合同复印‎件及加盖房地产开‎发商公章的商品房‎预售许可证复印件‎。

3.‎租赁商品房或开发‎商以所开发的商品‎房自用作为住所，‎尚未取得《房屋所‎有权证》的，可提‎交开发商的房屋预‎售许可证及营业执‎照的复印件。

‎ 4.取得《‎再就业优惠证》的‎下岗失业人员以其‎租赁的公有住房作‎为住所的，应当提‎交公有住房租赁合‎同复印件，并由本‎人在登记申请表“‎住所使用证明”页‎“产权人签字”处‎签字，但该签字不‎具有证明产权归签‎字人所有的效力。

第1篇公证机关：我，[姓名]，性别[性别]，出生日期[出生年月日]，身份证号码[身份证号码]，现住址[现住址]，现就以下事项声明如下：一、声明事项1. 我对位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）享有合法所有权。

2. 我是该房产的唯一合法继承人，未与他人共有该房产。

3. 我对该房产拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

4. 我未将该房产设定抵押、出租、赠与、出售或其他任何形式的处分。

5. 我未将该房产作为遗产赠与或继承给他人。

6. 我未将该房产作为其他法律关系的标的物。

二、声明依据1. 我对该房产的所有权来源于以下文件：a. 房产证：[房产证编号]，证明我为该房产的所有权人。

b. 土地证：[土地证编号]，证明我为该房产所占用土地的所有权人。

c. 其他相关证明文件：[其他证明文件名称]，证明我为该房产的所有权人。

2. 我对该房产的继承权来源于以下法律事实：a. 父母：[父母姓名]，已去世。

b. 配偶：[配偶姓名]，已去世。

c. 其他亲属：[亲属姓名]，已去世。

3. 我对该房产未设定任何形式的处分，无任何法律纠纷。

三、声明内容1. 我声明，上述声明内容真实、准确、完整，不存在任何虚假、隐瞒或误导。

2. 我声明，上述声明内容未侵犯他人的合法权益。

3. 我声明，若因上述声明内容导致他人遭受损失，我愿意承担相应的法律责任。

四、声明期限1. 我声明，上述声明内容自本公证之日起生效，有效期为[声明期限]。

2. 我声明，在声明期限内，若上述声明内容发生变更，我将及时通知公证机关。

五、声明人承诺1. 我承诺，上述声明内容真实、准确、完整，未隐瞒任何事实。

2. 我承诺，若因我提供的虚假信息导致他人遭受损失，我愿意承担相应的法律责任。

3. 我承诺，若我提供的声明内容发生变化，我将及时通知公证机关。

六、其他事项1. 我声明，本声明书一式两份，一份由我保留，一份由公证机关存档。

2. 我声明，本声明书自本公证之日起生效。

事业单位住所产权(使用权)证明事业单位住所产权(使用权)证明1. 引言事业单位是指由国家行政机关、团体、社会团体或者其他组织依照法律设立的，为社会提供公共服务的非营利性机构。

在事业单位的运营中，住所产权(使用权)证明是一项重要的法律文件，用于证明事业单位对所使用的住所的产权或使用权。

本文将介绍事业单位住所产权(使用权)证明的概念、作用、申请流程和注意事项，旨在帮助读者更好地了解和运用该证明。

2. 事业单位住所产权(使用权)证明的概念事业单位住所产权(使用权)证明是指由相关地方行政机关或住所产权单位出具的文件，用于证明事业单位对其住所的产权或使用权。

这是一项重要的法律证明文件，也是事业单位法人地位的重要支持文件。

3. 事业单位住所产权(使用权)证明的作用事业单位住所产权(使用权)证明具有以下作用：3.1 确认事业单位住所权益该证明可以确认事业单位对住所的产权或使用权，为事业单位提供合法依据，减少法律风险。

3.2 满足行政要求在一些行政程序中，要求事业单位提供住所产权(使用权)证明作为申请的必要条件。

该证明文件的提交能够满足相关行政要求，保证事业单位正常运营。

4. 事业单位住所产权(使用权)证明的申请流程申请事业单位住所产权(使用权)证明的流程如下：4.1 准备相关材料准备以下材料：事业单位住所产权(使用权)证明申请表；事业单位的登记证书；住所租赁合同或产权证明等支持证明材料；其他可能需要提供的相关材料。

4.2 填写申请表根据要求填写事业单位住所产权(使用权)证明申请表，正确、完整地填写必要的信息。

4.3 递交申请将填好的申请表和相关材料提交给相关地方行政机关或住所产权单位。

注意，不同地区的申请递交机构可能会有所不同，请根据当地规定进行递交。

4.4 审核与领取证明相关行政机关或住所产权单位将对申请材料进行审核。

一旦审核通过，申请人可携带有效联系件前往领取事业单位住所产权(使用权)证明。

5. 注意事项在申请事业单位住所产权(使用权)证明时，需要注意以下事项：5.1 需要提前做好准备在申请之前，事业单位需要提前准备好相关材料，确保申请流程顺利进行。

第⼗五条⼈民警察依法执⾏职务，遇有下列情形之⼀的，经出⽰执法证件，可以查验居民⾝份证： （⼀）对有违法犯罪嫌疑的⼈员，需要查明⾝份的； （⼆）依法实施现场管制时，需要查明有关⼈员⾝份的； （三）发⽣严重危害社会治安突发事件时，需要查明现场有关⼈员⾝份的； （四）法律规定需要查明⾝份的其他情形。

有前款所列情形之⼀，拒绝⼈民警察查验居民⾝份证的，依照有关法律规定，分别不同情形，采取措施予以处理。

任何组织或者个⼈不得扣押居民⾝份证。

但是，公安机关依照《中华⼈民共和国刑事诉讼法》执⾏监视居住强制措施的情形除外。

【释义】本条是关于⼈民警察如何查验居民⾝份证、对拒绝⼈民警察依法查验居民⾝份证的如何处理以及居民⾝份证不得⾮法扣押问题的规定。

本条第⼀款是关于⼈民警察在哪些情形下可以查验居民⾝份证问题的规定。

在制定本法的过程中，对于⼈民警察在依法执⾏职务时是否有权随意查验居民⾝份证的问题，有两种不同意见：⼀些同志认为，⼈民警察只要是依法执⾏职务，就可以随意查验居民⾝份证；多数同志则认为，⼈民警察对居民⾝份证不能想查就查，如果对⽆关⼈员可以随意查验居民⾝份证，会给⼈民群众带来很多不便，执法中还可能会出现许多问题，不利于保障公民的合法权益。

因此，根据多数意见，本法对⼈民警察依法执⾏职务时如何查验居民⾝份证作了明确规定。

本款规定的“⼈民警察”，主要是指⼈民警察法第⼆条规定的公安机关的⼈民警察。

“依法执⾏职务”，是指⼈民警察依照法律、⾏政法规规定的职责执⾏其职务。

如果⼈民警察不是依法执⾏职务，不能查验居民⾝份证。

所谓“经出⽰执法证件”，是指在程序上，⼈民警察在查验居民⾝份证前，应当⾸先出⽰⾃⼰的执法证件；如果⼈民警察在依法查验居民⾝份证时，没有出⽰其执法证件的，接受查验的⼈员可以要求⼈民警察先⾏出⽰其执法证件。

这⾥规定的“执法证件”，主要包括⼈民警察的⼯作证等能够表明其⼯作⾝份的有关证件。

本款第⼀项规定的“对有违法犯罪嫌疑的⼈员，需要查明⾝份的”情形，主要是公安机关的⼈民警察依法执⾏维护社会治安秩序职务中遇到的情形，根据⼈民警察法第九条规定，公安机关的⼈民警察对有违法犯罪嫌疑的⼈员，经出⽰相应证件，可以当场盘问、检查，因此，查验其居民⾝份证是盘问、检查的重要内容。

经营场所产权证明范本1.经营场所证明书怎么写以下是范本：___市工商行政管理局：经研究同意将坐落在_________房屋__________间__________米2.场地________米2。

其中：营业面积______米2，仓库面积______米2，办公用房____米2。

用于开设_____________________________企业使用。

其产权属于______________，使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止共计_______年出具证明单位：__________（公章）负责人：_________（签字）____年____月____日扩展资料：放宽网络市场主体名称中行政区划使用限制。

以西安市、县（区）作为名称中行政区划的网络市场主体，允许其将行政区划置于字号之后、行业或组织形式之前。

放宽网络市场主体名称的行业表述用语。

允许网络市场主体将体现网络新经济特点的个性用语、具有西安地方特色以及反映主体经营和创新特点的字词作为网络市场主体名称的行业表述用语。

允许网络经营申请人将其住宅登记为网上经营的住所（经营场所）。

允许将住所（经营场所）登记在商务秘书企业，由商务秘书企业提供托管服务；实行住所（经营场所）申报承诺制，申请人只需做出承诺，不再提交租赁合同、产权证明等文件。

参考资料：人民网——允许经营申请人将其住宅登记为经营场所。

2.经营场所证明怎么填工商局有一份“公司（企业）住所（经营场所）证明”的空白文件的。

上面就有一栏是这个。

第一栏是公司（企业）名称第二栏是住所（经营场所详细地址）第三栏是住所（经营场所）产权单位证明：第三栏具体内容如下：本房产产权归所有，同意将㎡以（无偿、租赁）方式提供给企业使用，期限至年月日。

法人产权单位负责人签字：法人产权单位（公章）自然人产权人签字：自然人产权人身份证号码年月日备注：在最下面的那一栏“出具证明须知”里的规定：1、当事人在签署此证明前应阅读过国家有关房地产的法律法规，确知其享有的权利及承担的义务。

关于办公用房管理规定‎关于办公用房管理规‎定为规范和加强区‎级机关事业单位办公用‎房管理，建立所有权与‎使用权相分离制度，实‎现办公用房资源的优化‎配置，提高使用效益，‎更好地为区级机关各使‎用单位服务，共同创建‎安全、优美、整洁、有‎序的办公环境，根据《‎中共中央、国务院关于‎党政机关厉行节约制止‎奢侈浪费行为的若干规‎定》和《国务院办公厅‎转发国务院机关事务管‎理局关于改进和加强中‎央国家机关办公用房管‎理意见及其实施细则的‎通知》精神，结合我区‎实际，制定本管理办法‎。

一、适‎用范围本管理办法‎适用于区级机关、人民‎法院、人民检察院以及‎行政经费和基本建设计‎划管理关系在政府系统‎的人民团体占有、使用‎并在法律上可以确认属‎于政府机关资产的办公‎用房及其相应的土地，‎包括现有及在建、扩建‎、改建和新建的办公用‎房和其他非经营性房地‎产。

二、‎产权产籍管理区级‎机关办公用房及其相应‎土地实行权属统一管理‎，由区机关事务管理局‎负责。

房产权证、土地‎使用证统一归事务局管‎理。

各机关事业单位房‎地产证的户名统一为‎镇海区机关事务管理局‎。

事务局统一申‎办机关办公用房所有权‎及相应土地使用权登记‎。

各单位享有办公用房‎的使用权，与事务局签‎订《镇海区机关办公用‎房使用协议》，并履行‎使用协议中所列的应承‎担的各项义务和责任。

‎各房产使用单位应根据‎本管理办法制定相应的‎房地产使用管理制度，‎建立房地产使用档案，‎在核定的房地产范围内‎，自主安排、合理使用‎。

各单位经批准新‎建的办公用房，其房产‎和土地归属事务局，在‎新办公用房建成后，房‎产权证和土地使用证由‎事务局统一申办，户名‎为镇海区机关事务管‎理局，新建办公用房‎的单位享受房产的使用‎权。

各单位办公用‎房及其相应的土地处置‎由事务局负责，未经事‎务局同意，不得自行处‎置其使用的办公用房及‎相应土地，不得改变办‎公用房的用途，不得将‎办公用房租、借或调整‎给下属单位或其他单位‎使用。

企业住所(经营场所)证明--正式版（表格说明见下页）此表根据《赣州市简化市场主体住所（经营场所）登记条件暂行规定》制定，其原文如下：第一条根据《省人民政府转发国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》（赣府发〔2022〕9号）和国家工商总局《关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的意见》精神，按照方便注册和规范有序的原则，结合赣州实际，制定本规定。

第二条本规定适用于赣州市内登记的企业、农民专业合作社、个体工商户等市场主体。

第三条工商行政管理机关是市场主体住所（经营场所）的登记机关。

第四条住所是市场主体的主要办事机构所在地，是市场主体的法定地址，是市场主体的文书送达地址和确定市场主体的司法、行政地域管辖的依据。

经营场所是市场主体从事经营活动的所在地。

工商行政管理机关应当在市场主体信用信息公示系统向社会公示已经登记的住所（经营场所）。

第五条市场主体（个体工商户除外）可以设立多个经营场所。

住所和经营场所同在一起的，只登记住所；住所和经营场所不一致，但属于同一市场主体登记机关管辖区内的，允许市场主体增设不需前置许可的经营场所，可不再办理分支机构设立登记手续，但应向登记机关申请备案登记。

法律法规和国务院决定有专项规定的从其规定。

住所和经营场所不属于同一市场主体登记机关辖区内的，市场主体应当向经营场所所在地的市场主体登记机关申请办理分支机构设立登记手续，方可从事经营活动。

第六条市场主体申请经营场所备案的，应当提交经营场所使用证明和备案文本，符合条件予以备案的，市场主体登记机关应当出具经营场所备案通知书。

己经备案的经营场所，工商行政管理机关应当在市场主体信用信念公示系统向社会公示。

第七条市场主体登记时，申请人需提交对住所（经营场所）享有使用权的证明，并对证明的真实性及合法性负责。

法律、法规规定应当经有关部门批准，取得许可证或批准文件后，方可在住所（经营场所）开展相关经营活动的从其规定。

第八条允许住宅登记为市场主体的住所（经营场所）。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==房屋使用权证明第一篇：房屋使用权证明房屋使用权证明我认为这种情况是可以相信的。

您只要注意以下细节：1.她的身份证是真实有效的;2.在租房合同中补充协议内容(1)她要能够保证她所提供的信息属实(最好列出关键信息)，否则加倍返还已经交纳的押金和房租，并且承担给您造成的一切损失;(2)此次出租房屋，房屋所有人知情并无任何异义。

否则，由此造成的纠纷，她要负全部责任;(3)让她签字并按手樱考虑到她是只租其中的两间，一般不会有问题。

出让须知提到“期满收回”本市近期预申请出让的地块，无论是商用、住宅、商办用地，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》都提到“土地期满后处理方法”。

比如，居住用地―――奉贤区庄行镇南亭公路南侧、冷泾港东侧区域地块，其土地期满后的处理方法是“出让人无偿收回”;商办用地―――漕浦4号地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”;商业用地―――唐镇新市镇a-1-7地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”。

有关“土地使用期满无偿收回”的消息，昨天在市十三届人大四次会议现场，包括大华集团董事长金惠明、新长宁集团董事长冯在内的市人大代表都表示“不知情”。

而余亮表示，近期没有新的重大土地政策出台。

“预申请须知”中提到的“土地期满后处理方法”，只不过是把土地出让合同中约定的内容，“前移”到了预申请阶段，等于“事先告知”。

期满延期未准才收回按照余亮的说法，现行的土地出让合同有“收回土地使用权”的相关内容。

随后找到一份《上海市国有建设用地使用权出让合同》范本。

其中，第27条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。

符合要求的营业场所的所有权或
使用权的有效证明材料
一、住所证明要提供租赁合同，出租方出具“三证”复印件。

“三证”指房产证、土地证、契税完税证明。

利用住宅进行登记注册的住所（经营场所），使用证明文件问题规定如下：利用区内住宅进行登记注册的，除按现行登记政策提供一般性文件外，有业主委员会的由业主委员会出具住所（经营场所）使用证明文件；无业主委员会的，属于街道办事处辖区的由社区居委会出具，属于地区办事处的由社区居委会或村委会出具住所（经营场所）使用证明文件，文件中应明确有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房。

住所所在地未设置居民委员会或未成立业主委员会的，应按照临时住所使用证明制度的规定，由当地乡政府或街道办事处在取得利害关系人同意后，出具《临时住所使用证明》。

二、营业场所租赁的，要提供租赁合同，出租方出具“三证”复印件
三、自有房作为营业场所的，还应提供产权证明和购房合同等证明材料。

住所或营业场所使用证‎明书住所或营业场所‎使用证明书‎篇一：‎住所或营业‎场所使用证明书住所‎或营业场所使用证明书‎_________‎____工商行政管理‎局：拟申请‎设立________‎__________‎______有限公司‎，住所地址在____‎__________‎__________‎__________‎_，共有使用面积__‎_______平方米‎。

以上住所所有权系‎__________‎_________ ‎所有，属有（无）偿使‎用，使用期限自___‎____年____月‎___日至_____‎___年____月_‎____日。

附件1‎：产权证明‎附件2：租房‎协议书使用单位证‎明单位负责人签字‎负责人签字年月‎日年月日备注‎：证明单位为‎该住所的所有权人，所‎有权人为自然人的由本‎人签名，自然人以外‎的所有权人应加盖公章‎。

企业住所（经营场‎所）登记表注：‎１.企业（公司）‎设立登记时，申请人为‎股东（出资人）。

股东‎是法人或其他组织的，‎由股东盖章，股东是‎自然人的，由自然人签‎字。

２.企业（公司‎）变更登记时，申请人‎由企业（公司）盖章。

‎（公司登记文书范本‎之九：房屋租‎赁合同）房屋租赁合‎同（仅供参考）出‎租方：（以‎下简称甲方）承租方‎：（以下简‎称乙方）签订时间：‎年月日‎签订地点：‎根据《中华人民共和‎国合同法》及有关法律‎法规的规定，甲乙双方‎在平等、自愿、协商一‎致的基础上订立本合同‎，就房屋租赁事项达成‎如下协议。

第一条‎租赁房屋（场所）坐落‎在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路‎ＸＸ号，面积平方‎米。

第二条租赁期‎限：从年‎月日至年月日‎（规定为1年以上20‎年以内）。

第三条‎租赁用途：乙‎方租赁该房屋作为企业‎住所（或生产、经营场‎所）使用。

第四条‎月租金为元人民币（‎大写），租金的支付期‎限及方式：‎（如乙方按每月的月‎初日前一次性向甲方‎支付租金，租金直接汇‎入甲方帐户，开户银行‎：，帐号：‎）。

住所(营业场所)使用证明书模板住所(营业场所)使用证明书模板一、证明对象信息经核查，现证明：____________公司（以下简称“申请单位”）自愿使用该营业场所作为其住所。

二、住所(营业场所)基本信息- 地质：_______________（填写详细地质，包括省、市、区、街道或门牌号）- 面积：_______________（填写使用面积，单位可以是平方米或平方英尺等）- 使用期限：____________（填写使用场所的具体起止日期）三、使用证明权申请单位对该住所（营业场所）具有使用的合法权益，并有权使用该住所进行正常的商业活动。

四、租赁情况说明该住所（营业场所）所处地段属于商业区域，申请单位与房主或租赁方已就租赁事宜达成以下协议：- 房主（出租方）：_______________（填写房主名称，可以是公司或个人）- 租赁方：_______________（填写租赁方名称，可以是公司或个人）- 租赁期限：_______________（填写租赁起止日期）- 租金费用：_______________（填写租金金额，可以是每月或每年的租金费用）- 其他约定事项：_______________（填写其他重要的租赁约定事项）该租赁合同已经经过法律程序认可，并符合相关住所使用要求。

五、权益保障申请单位对该住所（营业场所）的使用具有以下权益保障：1. 申请单位拥有合法、独立、不受侵犯的使用权益。

2. 申请单位有权在该住所（营业场所）进行正常商业活动，包括但不限于办公、生产、销售等活动。

3. 申请单位有权要求租赁方按时提供必要的维修和保养工作，以确保住所（营业场所）的正常使用。

4. 申请单位有权合理装修和改造住所（营业场所），但须遵守相关法律法规和租赁合同的约定。

5. 申请单位有权使用住所（营业场所）所需的水、电、气等设施和设备，并享受相应的公共服务。

六、附加说明1. 该住所（营业场所）证明书仅适用于住所使用证明，不涉及其他法律事务的认证。

住所（场所使用权）证明告知承诺书
告知书
根据《国务院办公厅关于全面推行证明事项和涉企经营许可事项告知承诺制的指导意见》（国办发〔2020〕42号）及《省政府办公厅印发关于全面推行证明事项告知承诺制实施方案的通知》（苏政办发〔2020〕84号）要求，对社会组织成立、变更登记中住所（场地使用权）证明事项实行告知承诺制。

本告知承诺书作为社会组织成立、变更登记申请材料纳入社会组织档案，审批结果向社会公开。

申请人应当如实填写附件中承诺内容，登记机关有权采用实地审查等方式对承诺内容真实性进行核查；隐瞒有关情况、提供虚假材料的，行政机关可撤销登记并依法给予行政处罚、列入社会组织严重违法失信名单；构成犯罪的，依法移送司法机关。

承诺书
（社会组织名称）住所位于XXXXX（详细地址、到门牌号），面积XX平米，使用期限X年（不得少于1年）。

该住所的产权人为XXX，使用方式为XXX（自有/租赁/产权方无偿提供使用）。

本人（单位）承诺该住所是（社会组织名称）的独立办公场所，不与其他单位合署办公。

本人（单位）已阅读、知晓并理解告知书所载注意事项，符合需要证明的相关条件，意思表示真实、愿意承担不实承诺的法律责任和约束惩戒。

如虚假承诺造成第三方合法权益和社会公共利益的损害全部由本人（单位）承担。

法定代表人（或拟任法定代表人）签字：
法定代表人（或拟任法定代表人）身份证号：
社会组织盖章：
社会组织统一社会信用代码：
年月日
（本告知承诺书一式两份，一份交行政机关，一份由申请人留存。

）。

国有土地房产证，是可以自由买卖交易，宅基证是不可以自由买卖交易。

只是给当地户籍的农业户口自住的！1.宅基证是建房审批时的行政许可。

比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。

2.《土地使用证》是你合法使用土地的法律文件。

比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。

房子建好以后，经过验收实际测量，你只使用198平米，土地使用证的记载的面积就只是198平米。

3.房产证实房屋合法产权的法律文件。

拆迁补偿款的构成，分为几个部分：土地补偿款、安置补偿款、房屋补偿款、附着物补偿款等等，是分别计算的。

拆迁时，有关房屋的补偿，根据房产证上的面积来计算；有关土地的补偿，根据土地使用证上的面积来计算。

浅析农村居民房前屋后土地使用权的认定及其纠纷的处理随着市场经济的不断发展，与市场经济相关的法律法规及其政策也不断完善，依法处理市场经济运行中发生的各种纠纷，维护市场经济秩序，首先是各级政府及其职能部门的职责，同时也是人民法院的首要和主要司法职能。

随着土地资源有偿使用制度的法定化和市场动作化，使土地资源快速转变为土地资本而进入市场交易成为现实，土地这一特殊物质基础无论是在市场交易中，还是在人们的日常生活中都成了不可或缺的必备生产生活资料。

特别在农村，失去土地也许会成为部分农民失去最基本生存条件，因此，广大农民越来越多地重视和珍惜他们手中那点点有限的土地资源，有些农民为了捍卫自己的土地使用权甚至不惜牺牲生命，因此，正确认定和处理农村居民因土地使用权而发生的各种纠纷，是涉及社会稳定，特别是农村社会稳定的一个重要因素。

目前，处理农村土地使用权纠纷的法律依据主要是《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）等一系列法律法规和政策性文件，而事实依据是农村土地承包合同（或土地承包权利证书），但在实践中，农村居民因居住而实际使用的房前屋后的土地，部分地区特别是山区都没有依法进行土地使用权的登记确认工作，造成这些地区的农村居民对其房前屋后世代拥有的对该土地的使用权因没有依法登记，而得不到法律的及时有效保护，给社会稳定带来很大的不稳定因素。

物业管理条例深圳(2)任何单位和个人不得改变物业服务用房的用途。

第五十四条建设单位申请房屋预售许可证、房屋所有权初始登记时，应当提交物业服务用房房号、面积等相关资料。

市房地产主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业服务用房房号。

第五十五条建设单位不得擅自处分依法属于业主的物业共用部位和共用设施设备的所有权或者使用权。

第五十六条从事物业服务的企业应当具有独立法人资格。

物业服务企业的名称中应当标示“物业”字样。

物业服务企业应当在物业管理区域内设立独立核算的服务机构。

第五十七条物业服务企业应当按照国家规定取得物业服务企业资质证书。

物业服务从业人员应当按照国家规定取得相应的职业资格证书。

第五十八条物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会。

本条例实施前已取得物业服务企业资质证书的企业应当自本条例实施后三个月内加入市物业管理协会。

异地物业服务企业在特区签订物业服务合同之日起三个月内应当加入市物业管理协会。

第五十九条市物业管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务从业人员的自律性监管，建立诚信档案和诚信风险预警公告制度。

对违反法律、法规规定和行业规范，侵害业主合法权益的，应当要求其改正;情节严重的，应当给予警告、业内通报批评或者公开谴责等制裁。

受到市物业管理协会公开谴责的物业服务企业，二年内不得参加物业服务招标投标，业主大会可以提前解除与其签订的物业服务合同。

受到市物业管理协会公开谴责的物业服务从业人员，物业服务企业二年内不得聘用其从事应当由取得物业服务相关资格证书的人员从事的工作。

市物业管理协会给予物业服务企业和物业服务从业人员警告、业内通报批评和公开谴责的，应当报区主管部门备案;给予物业服务企业和物业服务从业人员公开谴责的，应当向社会公告。

第六十条物业服务企业可以根据物业服务合同约定，聘请专业机构承担机电设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将该物业管理区域全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。

企业住所所有权证明企业（个体）住所（经营地址）所有权证明兹证明位于，现有房屋间，建筑面积平方米，其所有权归所有，尚未办理房产证，该房屋属于生产经营用房，不属于拆迁范围可以对外出租或自行生产经营使用。

经营期间不打扰周围居民。

根据有关法律法规要求，该房屋已采取有效措施，不会对周边环境造成影响。

证明单位（章）年月日篇二:《杭州—企业住所使用证明提交材料规范》杭州—企业住所使用证明提交材料规范企业的住所应当具体、明确并相对独立，且同企业所从事的生产经营活动相适应，取得房屋使用权的期限一般要求在一年以上。

（一）产权证明企业住所的产权证明可根据不同情况提交下列材料之一：1、《房屋所有权证》复印件。

有共有权人的，还需要提交《共有权证》复印件。

2、房地产管理部门的证明或《房屋租赁备案证》复印件。

3、建设部门核发的竣工验收备案证明、购房合同、商品房预售证复印件。

4、属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

城镇无产权证明的商业用房，可由乡镇以上政府或开发区管委会、园区管委会出具同意该场地作为经营场地的证明。

5、出租房为有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所的，提供宾馆、饭店、招待所有效的营业执照复印件。

6、房屋性质属军产的，则提供部队房管部门颁发的《军队房地产租赁许可证》复印件。

7、房屋性质属武警部队的，则提供武警部队颁发的《武警部队房地产租赁许可证》复印件。

8、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

（二）使用证明企业的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：1、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有权人，承租方应是企业）；若属转租的，还应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章（或签字）确认。

2、属企业无偿提供给分支机构使用的，提供企业出具的无偿使用证明；房屋产权属股东（投资人）所有，由股东（投资人）无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东（投资人）出具的无偿使用证明。