建筑工程扩大劳务分包合同

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建筑工程劳务分包合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合公司有关规定和本工程的具体情况，选择乙方为

工程的劳务承包人。经双方协商一致，签订本合同。

一.工程名称及地点

1.工程名称：

2.工程地点：

二.承包范围及工作内容

本工程承包范围为以下内容：

（一）.施工图纸包含的钢筋、模板、混凝土、砌体、抹灰及地面面层施工必须的外脚手架、防护等施工内容，以及与各专业分承包的配合与协调工作，土建工程扫地出门。

1、钢筋：必须按图纸中配筋及规范施工。安全责任全部由乙方负责。

2、木工：施工图纸指定构件的模板加工、制作、安装及浇筑混凝土时的看护、复位、拆除；施工工艺按照施工图纸及施工组织设计内要求执行，安全责任全部由乙方负责

3、混凝土：无论何种原因造成返工，混凝土班组要配合。放样洞口的修补，柱脚洞口修补。清理因浇混凝土而污染墙、柱竖向钢筋的水泥浆。完工后，要及时清理现场卫生，若发现现场卫生没有清理干净，甲方派工由乙方负责，安全责任全部由乙方负责。

4、内外脚手架：施工中架材搭设必须按规范要求施工，安全责任全部由乙方负责。

5、砌体、抹灰：抹灰工程必须保质保量，墙体必须提前湿润，安全责任全部由乙方负责。

6、地面面层及其他分项工程：按甲方要求施工。

7、其他项目：

三.承包方式及单价

（一）承包方式

本工程采取包工、包辅材、包小型机械设备、包工期、包质量、包安全施工的方式承包。

建

设

工

程

施

工

劳

务

分

包

合

同

1

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事协商一致，订立本合同。

第一条 工程名称及概况

第二条 劳务分包工作范围内容：1、除桩基工程、门窗工程、防水工程、电梯工程、燃气工程、对讲系统工程、消防工程外甲方提供的施工图纸及文字说明中的所有内容，包括：土建至精装修、给排水、采暖、电气、设备安装、装饰装修、电信等及其他与主体工程不可分割之附属工程。2、未包含工程中涉及的预留、预埋工程由乙方施工。3、桩基工程后期的挖桩间土、桩头土、凿桩头、裖垫层由乙方施工。

2.1施工现场管理、施工放线、信号指挥、材料进出场、装卸车、材料场内运输、安全防护、文明施工等，现场内生活区垃圾清运。

2.2严格按施工规范、按施工组织设计和各种施工方案、技术交底进行施工，并负责冬雨季施工。

2.3协助甲方填写、整理施工技术资料、隐蔽工程验收、中间工程验收、试验、检验等。

2 第三条 作业人数

乙方按施工需要配备劳务作业人员并具备相应岗位证书，并经甲方批准后进入现场。

第四条 合同工期

开工日期

主体完工日期

竣工日期

施工进度计划： 年 月 日地下室顶板完， 年 月 日地上 层顶板完， 月 日主体完， 月 日二次结构完， 月 日外装修完， 月 日内装修完， 月 日交工验收。

第五条 合同价款

5.1合同价款： 元（人民币）

大写： （人民币）

5.2本合同为固定单价 元/m²,车库 元/m²一次包死，不再调整，明细见报价单。建筑面积以2008年 预算定额建筑面积计算规则为准，暂估 千平方米。单价内容包括“劳务分包工作范围内容”的所有工作内容及现场文明施工中所发生的工作内容，工资、养老保险费、人身意外伤害保险费；公休日和法定假日加班工资及各项津贴补贴、税金等全部费用，付款时须出示上次付款纳税凭证。

- 1 - 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、分包工程名称：

2、分包工程地点：

3、分包工程内容：

4、分包工程范围：

第二条：合同价款（大写） 万元，最终以结算定案值为准。

第三条：合同日期

根据总包合同要求，分包工程合同工期为 天。

年 月 日开工， 年 月 日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。

1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工；

2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

3、设计变更和工程量增加；

4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。

第四条：承包方式

本工程按下列第 项方式承包：

1、包工包料； - 2 - 2、包工包部分材料；

3、包清工；

4、

第五条：质量标准

该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级 要求。其经济支出由分包方全部承担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。

第六条：结算方式

本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价 %的管理费，代扣代交工程结算总造价 %的税金。

工程结算总造价含发包方供料及优良奖。

第七条：工程款支付

1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至 时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余 的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。

合同编号： 合同执行人：

合 同 书

（建设工程扩大劳务分包合同）

工程名称：XXX工程

发 包 方：XXX公司

承 包 方： XXX

合同签订日期：

合同签订地点：

第 1 页 共 16 页 劳务分包合同

发包方：XXX （以下简称甲方）

承包方：XXX （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条理》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、北京市有关法律、行政法规，双方经过友好协商，乙方愿意承包 XX的施工，本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程简介

工程名称： XX工程

工程地点： XX

建设单位： XX

建筑面积： XX

结构类型： XX

工 期： 2010年X月X日至2010年X月X日

1.2 现场情况简介：

现场场地： 三通一平完成具备开工条件

1.3 现场临时设施情况：现场临设完成具备施工条件。甲方临电提供到二级箱，临水提供到供水点。生活区及施工区单独挂水表及电表。（详见用水、用电管理协议）

第二条 承包范围及承包方式：

2.1 承包范围： XX

2.1.1、二次结构砌筑（包括内容：室内外所有的填充墙、隔墙砌筑、预埋件、墙体拉结筋的放置、规范规定的墙体构造柱、门窗洞口抱框、圈梁模板及钢筋制作、绑扎第 2 页 共 16 页 和砼浇筑、砌筑时所用脚手架等属于二次结构的内容全部成活）。

2.1.2、屋面工程（包括内容：1、上人屋面：1：4水泥砂浆2%找坡层、1米以外最薄20厚陶粒找坡、防水基层处理、50厚挤塑聚苯板保温层施工、防水保护层、水泥砂浆隔离层、40厚C20细石混凝土、9厚聚合物砂浆铺卧、8-10厚彩色釉面防滑地砖干水泥擦缝。2、不上人屋面：找坡层、防水找平层、满涂银粉保护剂面层等图纸所标注的属于屋面工程的所有内容）。