商标权转让要注意事项

准爸爸要注意事项哦！

当妻子开始怀孕的时候，您通常已经是意义上的爸爸了，不过前面加了个可爱的“准”字，作为准爸爸，在妻子的十月怀胎过程中，应该遵守哪些守则，才能光荣“转正”呢？

第一个月

怀孕的第一个月，即是确认准妈妈怀孕的时候。通常准妈妈的生理状况会有一些微妙的变化：比如胃口跟以前有点不一样了，常常提不起劲。在确认已怀孕的情况下，准爸爸就得开始我们的爱心旅程了，全心遵守爱心守则：

1.陪妻子到医院确认是否受孕成功，并在医生的指导下准备叶酸及所需补充的维生素，督促妻子每天按 时按量服用。

2.戒烟、戒酒、戒药物，因为烟、酒、药物都会对胎宝宝的成长造成不良影响。

3.准备关于孕期指南及育儿方面的书籍。

4.和妻子一起制定一个孕期日程表，罗列每个月该做的事情。

5.节制自己的性欲，避免前3个月进行性生活。

6.跟一些已经当爸爸的同事、朋友交流，吸取经验。

第二个月

怀孕的第二个月，是胎儿各器官分化发育的敏感时期，准妈妈要特别注意远离一些容易对胎儿致畸的元素：比如辐射、X光线、化学药品等。有些准妈妈开始了强烈的妊娠反应，身体虚弱的准妈妈更要注意休息，过度劳累容易引起先兆流产。所以准爸爸从这个月开始就应该：

1.主动承担一些家务，减轻妻子的体力劳动消耗，保证她有充分的休息和睡眠。

2.温柔体贴妻子，安抚她不安的情绪。

3.把房间布置得干净温馨，可以添置妻子喜欢的物品和宝宝海报。

4.对有妊娠反应的准妈妈，准爸爸要更加悉心关照，在妻子反应时多给予协助，为她准备可能接受的食物。

5.给妻子添置防辐射衣，电脑防辐射屏等用品，叮嘱妻子远离家中的辐射源：微波炉、电脑、电热毯等。

第三个月

怀孕3个月，准妈妈的妊娠反应有所减弱，胃口会有很大的变化，而且体形也开始出现变化，准爸爸你可要着重：

1、妥善安排好妻子的饮食，培养她良好的饮食习惯，摄入均衡营养，为宝宝的成长打好基础。

旅馆转让需注意事项

一、事前背景调查

1、 旅馆是否临街，周边的客流量大小，主要的入住人群，目标客户的消费水平，周边市场竞争情况，周边市场旅馆的转让价格。

2、 旅馆的经营面积，房间数目和面积大小，可出租利用的房间数目，租赁合约期限，装饰分格，经营定位，收费标准，目前的经营效益(和转让人达成初步转让意向后,在旅馆内蹲守一个星期),经营设施和水电设施是否完好，房屋的主体结构及布局，是否适合装修改动,与房东一起确认租赁的设施和面积是否和转让方所说一致.

3、 旅馆是否归转让人一人所有，营业执照是否齐全，是否欠水电房租费用，片区是否面临拆迁，是否得罪了恶势力,旅馆有没有被抵压,是否得罪了公安和消防.

二.转让流程

1.转让时间安排:2013.5.24-5.26与转让方进行初步会谈,进行一个价格摸底,相约下一次会谈的时间;2013.5.27-2013.6.5,进行全面的背景摸底,2013.6.6号进行第二轮谈判,初步定下转让的金额.2013.6.7-2013.6.8,准备转让的初步合同文书,2013.6.10进行第三轮谈判,谈论转让的具体事宜,和转让金的支付方式.2013.6.20号,正式签定转让合同.

2.转让金支付方式:采取分期付款的方式,转让合同签定时,支付50%的转让金,三个月后,支付20%的转让金,半年后,支付最后的30%的转让金.

3.转让合同:请律师起草一份合同,规定房东.转让方.承租方三者的权力和义务,在公证处公证后才签定.转让合同范本:

你跟转租人谈的主要应当是转让费的问题（也有转租人要求下家承接原店货物的，这个暂且不表）

商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。

看起来其起意是下家一次性（技术上也可分期交付）弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。

在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，协议最好都有第三方签字以示见证，一式多份。

房东方面，在确定要在他的“地盘”开店后，你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可（看有没有）及转让手续（原则上讲，按照“个体工商管理条例”应当是要办的）

第二，在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。

然后才是与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。如果你对你的经营项目有很大信心，担心房东在到期续签时提高租赁费，你可以将租赁时间适当延长一些；如担心房东届时不与你续租，你可以在条款上写明合同期满时你有优先租赁权，如你有续租意愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应赔偿你可能蒙受的全部经济损失。

签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互“验明正身”。为谨慎和郑重起见，你可以对合同申请公证。合同一式三份，你、房东和公证处各持一份。

因商标权利人与他人签订商标转让合同，而导致商标权主体的变更，商标转让后，受让人成为商标权人，这个过程便称为注册商标转让。无论是作为商标权的转让人还是受让人，企业在商标转让过程中，都应该注意以下几个问题：

1、签订协议

虽说我国商标法没有明确商标转让协议一定要是书面形式，但为了避免纠纷，转让双方最好签订书面的商标转让协议，而且在该协议中应当包括转让商标的注册号、图样、转让款等内容。

对于受让方来说，确保转让的商标权没有瑕疵，是整个转让行为中非常关键的一环。转让方究竟是不是转让商标的合法权利人，是否享有商标转让的权利，受 让人应该进行确认。一般商标网上的注册商标检索，并不能完全反映目前该商标的法律状态，要得到确切的信息，需要到国家商标局进行查实。作为受让方，一定要 清楚转让商标的合法权利人，对于共有商标的情况更应该注意，商标转让要经过商标共有人的全部同意，没有经过共有人同意的转让行为是无效的。

2、一并转让

商标权利人往往是在相同或类似的商品上注册了若干个相同或近似的商标，如果权利人将其中的部分商标转让，而保留部分商标，就会造成相同或类似商品上 有不同的权利人享有相同或近似的商标，容易使消费者对产品来源产生混淆。我国商标法规定，转让注册商标的，商标注册人对其在同一钟或类似商品上注册的相同 或近似的商标，应当一并转让;未一并转让的，由商标局通知其限期改正;期满不该正的，视为放弃转让注册商标的申请，商标局应当书面通知申请人。

3、对于申请阶段的商标也可以申请转让

根据商标法实施条例第17条第2款的规定：申请人转让其注册商标申请的，应当向商标局办理转让手续。这表明处于申请阶段的商标也可以进行转让，不必等到商标被核准注册后再转让。

4、提交申请

注册商标的转让人和受让人应当向国家工商局商标局提交转让注册商标的申请，对于商标转让合同的提交商标局并没有明确规定。转让注册商标的手续由受让人办理。

商标局对于转让注册商标申请的审查，主要是审查是否存在一并转让的情形，以及是否存在商标转让可能产生误认、混淆或其他不良影响的情形。