临建施工合同范本

中 建 五 局 三 公 司

阳光100二期 项目部

临

建

劳

务

分

包

合

同

2

临建劳务分包合同

甲方： 中建五局三公司长沙事业部

乙方: 劳务队

甲方因生产需要，经与乙方协商,由乙方提供足额、技术熟练的建筑工人及相应的管理班子,进入 甲方 项目并承揽该项目临建工程施工任务。为明确双方的权利与义务，制定本协议，以便共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：总建筑面积为 ㎡

4、结构类型及高度:

二、进出场日期:

进场日期暂定为200 年 月 日(以甲方通知为准）；出场日期根据工程进展、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定。

三、劳务承包工程范围及承包方式：

1、工程范围： 项目临建工程（具体内容由甲方现场人员安排）。

2、承包方式：包工不包料（包部分辅材），按照要求自备工具。

四、劳务承包综合单价及工作内容：

劳务综合单价由人工费、辅材、小型机具、管理费及利润组成： 3 A、人工费包括完成分部分项工程施工所有工作内容所需的所有人工费用、安全文明施工所需用的辅助用工、零星用工费和劳动安全保护、季节性施工措施、赶工期、作业人员社会保险所需费用。

B、辅材包括完成分部分项工程施工所需的铁丝、铁钉、螺帽、焊条、焊剂、

塑料套管、模板贴(嵌）缝胶带、电缆线、插座、卤钨灯管、卤钨灯具及补洞材料、从施工用水主干管道至施工面的软管及从施工主配电箱至施工面的电线电缆等一切与该工程有关的辅材。

C、小型机具包括砂浆搅拌机、空压机、平刨机、压刨机、振动棒、锄头、箢箕、十字镐、铁锹、锉子、电锯、电钻、线锤、斗车、灰桶、靠尺、皮数杆、筛子、铁锹、刮杠、铲子、抹子等一切与该工程有关的手工工具、用具。

1 临建工程协议书

编号：001

甲方：**

乙方：**

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，甲乙双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.1工程名称：上海****商业广场工程

1.2工程地点：上海市**区**镇，**路东侧，**路北侧

1.3工程内容：临时道路、围墙、场地、建筑、设施等临建相关内容，施工现场用地面积约6.0万平方米，临建区域用地面积约6000平方米

第二条 工程承包范围和承包方式

2.1承包范围（包括但不限于以下内容）：

临时道路、围墙、抹灰、材料堆场、隔油池、水池、窨井、排水沟、化粪池、洗车池、旧房拆除、材料卸车、装车，硬化地坪、标养室、厕所、浴室、彩钢板房基础，宿舍、食堂砌筑、抹灰、贴砖、预制板安装、塞缝等等临建施工方案和图纸中涉及的除环氧地坪、彩钢板搭设和彩钢板房内吊顶外的全部施工内容。

2.2承包方式：

甲方除提供模板、木方、钢筋、混凝土、搅拌机、水泥、黄砂、红砖、砌块、钢管扣件、主电箱、二级配电箱（到现场）外，其余各种辅材、机械、工器具等全部由乙方自行提供。

乙方包人工、包零星机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工。严禁转包或非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。

第三条 合同工期

3.1开工日期：（暂定）****年**月**日，以甲方正式通知为准

3.2竣工日期：**年**月**日，施工现场与生活区功能完整，具备完善的运作条件

合同工期总日历天数** 天。

第四条 质量标准 2 符合总包方要求，一次验收合格，达到砌筑、砼、抹灰等工程国家及地方相关验收标准。

第五条 合同价款

5.1合同总价：暂定价款******元（人民币），******元整（不含税）。

5.2本工程采用单价包干，不同分项工程单价详见附件一《临建工程分项工程单价表》

现场临建工程施工 分包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： (以下简称乙方)

经过甲乙双方友好协商，就本工程临建工程施工，达成如下一致意见，特订立本分包合同。

1 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 建设地点：

2 合同内容

2.1 合同内容：本工程临建部分基础挖土方、回填土、砖基础砌筑、墙体砌筑、抹灰、吊顶、化粪池等零星项目、砼地面、地板砖镶贴、内墙砖镶贴、场地及道路硬化等。具体详见施工图纸以及甲方下发的工作联系单。

2.2 合同形式：本合同为固定单价合同

2.3 合同金额：暂估为 万元，以实际结算为准。

3 工期：

3.1 开工日期： 年 月 日

3.2 竣工日期： 年 月 日。

3.3 合同工期总日历天数：30天

4 经济条款

4.1 承包方式：清工 + 辅材 + 手头工具 + 中小型机械。

4.2 合同单价：本合同所定单价为含税单价，具体单价见下表：

临建工程综合单价表

序号 分部分项工程名称 工作内容（做法） 单位 综合单价（元） 其中人工费（元） 其中辅材费（元） 其中机械费（元）

1 砖基础砌筑（做法详临建施工图） 材料运输、砂浆搅拌、清理基槽、红砖砌筑、活完场清等 立方米 2 排水沟砖墙（240*115*53） 材料运输、砂浆搅拌、红砖砌筑、活完场清等 立方米

3 零星砌体砌筑（厨房灶台以及厕所蹲便台以及120厚砖墙） 材料运输、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、红砖砌筑、安放木砖铁件、活完场清等 立方米

4 化粪池砌体砌筑（240*115*53） 材料运输、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、红砖砌筑、活完场清等 立方米

5 砼砌块墻砌筑（390*240*190） 材料运输、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、砌块砌筑、安放木砖铁件、活完场清等 立方米

- 1 - 临建工程承包合同

本合同由甲方（承包商）与乙方（业主）签订，就临建工程的承包及相关事宜达成如下协议：

一、 工程基本情况

1.1 工程名称：（填写具体名称）

1.2 工程地址：（填写具体地址）

1.3 工程规模：（填写具体规模）

1.4 工程内容：（填写具体内容）

二、 工期

2.1 开工日期：（填写具体日期）

2.2 竣工日期：（填写具体日期）

三、 合同价款

3.1 本工程总价款为（填写具体金额）元人民币，包括人工费、材料费、机械费、运输费等。

3.2 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付工程价款。

四、 保证金

4.1 乙方应在合同签订后3日内向甲方支付工程价款5%的保证金。

4.2 工程竣工后，甲方应在7日内无条件退还保证金。

五、 质量标准

5.1 本工程质量应符合国家相关标准和规定。

5.2 甲方应保证所提供的材料和设备符合国家相关标准和规定。 - 2 - 六、 进度管理

6.1 工程进度应按照约定时间进行，如未按时完成工程，乙方有权要求甲方加快工程进度或追究其违约责任。

6.2 工程款的支付应按照工程进度和合同约定进行。

七、 竣工验收

7.1 工程竣工后，甲方应通知乙方进行竣工验收。

7.2 如乙方发现工程存在质量问题，应在竣工验收前提出，并要求甲方进行整改。

7.3 竣工验收合格后，甲方应提供相关技术资料和验收报告。

八、 违约责任

8.1 如甲方未按照约定时间完成工程，应承担相应违约责任。

8.2 如乙方未按照约定时间支付工程款，应承担相应违约责任。

九、 争议解决

9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。