费用管理办法(试行)

中建一局建设发展公司文件

一局发展质安字[2005]187号

关于印发《中建一局建设发展公司安全生产费用管理

试行办法》（试行）的通知

总部各部门、项目经理部、京外办事处：

为进一步加强公司安全管理，确保对安全生产投入的及时、到位，依据国家《建设工程安全生产管理条例》、《北京市安全生产条例》等规定，特制定本办法，现予以印发，请各单位严格实施，并请将在实施中的意见、建议及时反馈公司质量安全保证部。

特此通知

二OO五年六月二十二日

主题词：安全 费用 管理 办法

抄送：公司各领导，子分公司、关联单位

传达范围：收文单位全体员工

打字：杨 校对：颜忠敏 中建一局建设发展公司安全生产费用管理试行办法（试行）

一、总则

（一）为进一步加强公司的安全管理，确保对安全生产投入的及时、到位，依据国家《建设工程安全生产管理条例》、《北京市安全生产条例》等规定，特制定本办法。

（二）本办法适用公司所有的建设工程施工项目。

（三）安全生产费用纳入公司年度全面预算管理。

（四）安全生产费用包含：生产安全、消防安全、职业病预防监测、安全评优等项所发生的费用。

二、可列支为安全生产费用的范围

（一）安全生产费用由安全生产监督管理费和工程项目安全生产技术措施费两部分组成。

（二）安全生产监督管理费包含

1、自有员工的专职安全（消防）管理人员的工资、奖金等。

2、质量安全保证部、项目安全方面的办公、差旅等管理费用。

3、自有员工的工伤保险费。

4、自有员工的工伤医疗费。

5、发生生产安全事故的费用。

（三）项目安全生产技术措施费包含

辽宁省物价局、辽宁省建设厅

关于印发《辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知

二○○四年十一月二十二日 辽价发[2004]143号

各市物价局、房产局：

现将《辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。

附：辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行）

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辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行）

第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，制定本实施办法。

第二条 本实施办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条 各级物价部门要会同同级物业管理行政主管部门加强对物业服务收费的管理和监督工作。中省直物业管理企业的物业服务收费由省物价局会同建设厅负责管理，其他物业管理企业的物业服务收费由所在市县物价局会同同级物业管理行政主管部门负责管理。

第五条 经物价部门确认，具备下列条件并按规定办理《收费许可证》的物业企业，具有收费资格，允许向业主收取物业服务费。

（一）工商行政管理部门登记注册。

（二）经物业管理行政主管部门资质确认。

（三）取得税务登记证书并依法纳税。

（四）成立业主大会的，并产生负有协调和监督职责的业主委员会。

第六条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第七条 物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行市场调节价和政府指导价。高级公寓和别墅区物业服务收费实行市场调节价，由物业管理企业与业主约定具体收费标准。其他住宅小区物业服务收费实行政府指导价，按等级管理。各等级的物业服务收费有其对应的基准价及浮动幅度。其标准及考核评定办法，由各市县物价部门会同同级物业行政主管部门制定并公布。

温州市物业服务收费管理实施办法试行

The pony was revised in January 2021 【颁布机构】温州市发展和改革委员会

【发文号】

【颁布时间】

【实施时间】2005.12.1

温州市物业服务收费管理实施办法（试行）

各县（市、区）发展和改革局、房管局，市区各物业管理企业：现将《温州市物业服务收费管理实施办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。本办法实施前，对温州市发展和改革委员会核定的各小区（大厦）前期物业服务收费作如下规定：一、普通住宅小区的前期物业服务收费实行政府指导价，以市发改委原核定收费标准为基准价，允许下浮10%，不准上浮。二、非住宅物业、别墅等高标准住宅前期物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业企业协商确定。二OO五年十一月二十八日

第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和省物价局、省建设厅《物业服务收费管理实施办法（试行）》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条凡在我市行政区域内从事物业服务并收费的物业管理企业，以及对物业服务收费实施管理的各级政府价格主管部门和房地产行政主管部门（以下简称物业主管部门），均应遵守本办法。 第三条本办法所称的物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用。

第四条温州市发展和改革委员会会同温州市房产管理局负责全市物业服务收费的监督管理工作，制定全市物业服务收费管理办法。鹿城区行政区域内，由温州市工商行政管理机关登记注册的物业管理企业（或开发建设单位）的物业管理服务收费，由温州市发展和改革委员会管理，由鹿城区工商行政管理机关登记注册的，由鹿城区价格主管部门管理。其他县（市、区）由当地价格主管部门会同同级物业主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 为了提高工作效率，控制成本，同时也为员工增加福利，特制定私车公用费用补贴管理办法。

一、私车公用的范围

1、车辆必须是公司职工产权所有或附属产权，车辆必须投保车辆损失险和第三者责任险。

2、用途：在公司车辆无法调度或者无公司公车，车辆必须是配合公司指派任务，按照工作岗位、工作性质、工作量和公车使用频繁度确定人员。

3、店口、枫桥、山下湖、临浦等附近区域不予报销私车公用费用，若因实际工作需要确须过临浦收费站，可凭票报销来回过路费。

4、私车公用审批流程：

申请人应至少提前1天填写《私车公用申请单》，经部门长审核签字后，交由行政中心批准，交至车队队长处，登记做好台账，作为报销及考勤依据。

部门长级应至少提前1天填写《私车公用申请单》，经行政中心审核签字后，交由总经理批准，交至车队队长处，登记做好台账，作为报销及考勤依据。

二、费用报销：

1、按照车主驾驶车辆的排量计算相应补贴，具体参见附件二《各地补贴标准表》。产生的过路费、油费等包含在补贴标准中。使用人须在出车回来后三个工作日内将同等补贴数额的票据（如过路费、油费）交至车队长处，报销时须附《私车公用申请单》作为财务部门做账依据，逾期或未按要求操作，公司可不予报销费用。