电梯保养技术规范和检验标准

第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》制定本规范。

第二条本规范合用于《特种设备安全监察条例》合用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

不合用于个人或者单个家庭自用的电梯。

第三条本规范是对电梯使用管理与日常维护保养(以下简称维保)工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规范的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范(以下简称安全技术规范)的规定，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位(以下简称维保单位)进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求及双方的权利义务等。

维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一位取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。

第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行，安全管理制度至少包括以下内容：(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。

第八条电梯在投入使用前或者投入使用后 30 日内，使用单位应当向涉区的市的质量技术监督部门 (以下简称登记机关) 办理使用登记。

电梯维护保养规则-最新WORD版
电梯是现代社会中非常重要的交通工具，为确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，电梯维护保养至关重要。

电梯维护保养规则（TSG-T5002-2024）是由中国国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会共同制定的标准，旨在规范电梯的维护保养工作。

以下是电梯维护保养规则的主要内容。

一、维护保养计划
根据电梯的类型、使用频率和故障率等因素，电梯维护保养单位应制定合理的维护保养计划。

维护保养计划应包括定期维护、周期检查和特种维护等内容，并明确相应的维护保养周期和内容。

二、维护保养人员要求
三、日常巡视和维护保养
四、故障排除和维修
五、定期检查和检验
六、维护保养记录和报告
七、应急救援和事故处理
以上是电梯维护保养规则（TSG-T5002-2024）的主要内容。

电梯维护保养是确保电梯安全运行的重要措施，电梯维护保养单位应严格遵守规则要求，保证电梯的安全性和可靠性，提供安全、便捷的交通服务。

电梯使用管理与维护保养规则tsg t5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则TSG T5001-2009
本规则旨在规范电梯的使用管理与维护保养行为，确保电梯的安全、可靠运行，保障人民群众的生命财产安全。

电梯作为特种设备，其安全性能至关重要。

因此，各单位应建立健全的电梯安全管理制度，明确各级管理人员和操作人员的职责，加强电梯的安全管理。

在使用过程中，电梯应由专业人员进行操作，严禁超载、超速等违规行为。

同时，应对电梯进行定期检查，确保其运行状态良好。

在发现故障或异常情况时，应及时报告并配合专业人员进行维修保养。

维护保养是确保电梯长期安全运行的关键。

电梯的维护保养应按照国家相关规定和制造单位的维护保养要求进行，确保各项保养项目得到有效执行。

在保养过程中，应详细记录电梯的运行状况和维护保养情况，以便对电梯进行持续跟踪和评估。

此外，应对电梯进行定期检验，确保其符合相关标准和规定。

检验不合格的电梯应立即停止使用，并进行整改。

整改合格后方可重新投入使用。

总之，本规则对电梯的使用管理与维护保养提出了明确要求和规范，各单位应严格遵守本规则，加强电梯的安全管理，确保人民群众的生命财产安全。

同时，也呼吁广大
市民关注电梯安全，共同营造一个安全、和谐的居住环境。

电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。

二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。

三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。

四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。

五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。

tsg t5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则
TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》是中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布的国家标准，主要针对电梯的使用管理、维护保养等方面进行规定。

该标准的主要内容包括：
1. 电梯的基本要求：对电梯的设计、制造、安装、改造、改建等方面做出要求，并对不同类型的电梯进行分类和分级。

2. 电梯的使用管理：对电梯的使用单位和使用人员提出了一系列的要求，包括使用单位应当设立电梯管理机构和管理人员，使用人员应当具备相应的专业知识和技能。

3. 电梯的维护保养：对电梯的定期检验、维护保养和应急救援等方面制定了具体的规定，要求使用单位应当按照规定的周期和标准进行定期检验和维护保养，并建立健全的维护保养台账和应急预案。

4. 电梯的安全管理：对电梯的安全管理工作进行了要求，包括事故报告和调查、安全责任等方面的规定。

这些规定的制定旨在确保电梯的安全运行，保护使用人员的生命财产安全。

使用单位和维护保养单位应当按照该标准的要求进行操作，以确保电梯的安全可靠性。

电梯维修保养内容及标准1、范围本标准规定了电梯维修保养项目及要求;本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯;本标准不适用于电梯的大、中修;2、引用标准GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范3、定义本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义;维修：狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务;本标准所提到的维修是广义的维修;维护：维护亦称为保养,是指在电梯交付使用后,为保证电梯正常及安全的运行,而按计划进行的所有必要的操作,如：润滑、检查、清洁等;维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作,这些操作不应对电梯的特性产生影响;修理：为保证在用电梯正常、安全运行,以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不应改变电梯特性;应急故障维修：应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时,进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作,使电梯正常、安全运行;4、一般要求电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训,并经政府主管部门考试合格的人员担任;电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程;操作过程中,应采取相应的安全技术防范措施,以避免发生伤害事故和设备损坏事故;任何形式的维修保养后,必须确保电梯安全保护装置有效后,方可投入正常使用;保养应按计划进行周期保养,分为例行保养,季度保养,年检维修保养;例行保养每月四次,遇到季度保养、年检维修保养时,执行季度保养或年检维修保养;每次保养后应填写保养单,保养单应有客户签字确认;新签定的维保客户,应在维保项目开始前,填写维保联系单送客户;应急故障维修后,应填写故障维修单并经客户签字确认;5、维修保养的技术要求例行保养分为：第一次例行保养,第二次例行保养,三、四次重复一、二次内容;第一次例行保养;5.2.1清洁机房地面卫生;5.2.2清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生;5.2.3检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子;5.2.4检查主电源及控制电源的熔断器,确保接触良好;5.2.5检查曳引机减速,电动机的油位,温升,确保曳引机运行正常;5.2.6检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙,确保间隙不大于0.7mm厂家有特殊要求除外,同时保证制动器工作灵活可靠;5.2.7添加轿厢或对重油杯中的润滑油,使导轨润滑良好;5.2.8添加滚动导靴中心轴的润滑油,使运转时无异响;5.2.9添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油,使限速器系统工作正常;清洁轿顶,门头,门地坎和地坑的卫生;检查或调整各安全开关,试验各安全开关,确保功能正常第二次例行保养;5.3.1保养开门机系统5.3.1.1清洁开门机系统;5.3.1.2紧固开门机系统各机械连接部件;5.3.1.3检查并调整门扇的垂直度,门中缝的间隙是否符合要求;5.3.1.4添加门机各机械传动部的润滑油;5.3.1.5检查门机皮带的松紧及磨损,并视其情况处理;5.3.1.6坚固门电机,门电阻的各螺栓;5.3.1.7检查开关、减速器、门机限位开关是否完好;5.3.1.8VVVF门机系统还应清洁旋转编码器;5.3.1.9调整门刀的垂直度,同时保证门刀与厅门地坎间隙在5-10mm;5.3.2保养厅门系统5.3.2.1调整厅门系统,确保门扇与门扇的间隙1-6mm,门扇下端与地坎的间隙1-6mm,门锁在电气接触前齿合量不小于7mm;5.3.2.2确保门电气联锁装置安全可靠;5.3.2.3厅门自动关门装置有效;5.3.2.4添除厅门门滑道上的润滑脂,使开关门灵活可靠;5.3.3保养门保护系统5.3.3.1清洁光幕上的积尘,确保安全可靠,使用可靠;5.3.3.2保养轿内、外呼梯按钮、层显,确保完好可靠;季度保养5.4.1添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶道绳轮轴承、对重道绳轮轴承的润滑油,确保务轴承润滑良好;5.4.2保养选层系统,使选层器的动作准确可靠;5.4.3保养并调整井道传感器,确保平层准确可靠;5.4.4清洁曳引绳油污,调整曳引绳的张力,使受力偏差在5%以内;5.4.5检查曳引绳组合是否完好,曳引绳有无断丝、断股现象;5.4.6检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求,不符合的调整曳引绳长短;5.4.7清洁导靴和靴衬,磨损严惩的靴衬予以更换;5.4.8滚动导靴滚轮开胶断裂严重的予以更换;5.4.9电梯运行左右晃动的,适当调整导靴与导轨的间隙;检查对重铁压板有无松动;清洁安全钳钳口油污,检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙,使其符号要求,调试后,并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性;保养缓冲器,确保弹性缓冲器无锈蚀,油压缓冲器油位正常,缓冲器开关有效;检查、调整并试验各安全开关,确保安全开关完好、有效;检查限位和极限距离符合要求：限位：50-80mm,极限120-150mm;年检维修保养：是针对主管部门对电梯每年一次的安全检验而进行适当的保养、修理,达到电梯安全技术检验报告书中规定的项目和标准要求,整改项目不多于8项;5.5.1更换曳引机减速中的油厂家对油的种类及换油期有规定的除外;5.5.2清洁电磁抱闸铁芯,并添加适当适量的润滑剂;5.5.3调整电磁抱闸制动弹簧,使制动闸瓦与制动面的间隙不大于0.7mm厂家有规定的除外,确保电梯平层准确,制动可靠制动闸瓦磨损严重的予以更换;5.5.4清洁限速器,添加限速器中心轴承的润滑油调整、试验两项由国家定点专检机构执行,每两年一次;5.5.5清洗、调整、试验、润滑安全钳机构,确保安全钳楔块与导轨侧面的间隙,左右均匀,慢车试验安全钳,能可靠工作符合要求;5.5.6清洁、调整、试验各厅门、轿门门锁、确保厅、轿门锁各项检测指标符合要求;5.5.7清洁油压缓冲器的油污,检查缓冲器油位,确保油位正常,试验缓冲开关,确保其有效性;5.5.8添刷弹性缓冲器上的防锈器;5.5.9保养曳引绳组合,保证各绳头组合牢固、安全、有效;检查并调整轿厢或对重的导靴,使电梯运行平稳磨损严重的予以更换,滚动导靴开胶断裂的也应予以更换;检查对重铁锁等装置是否牢固;检查并坚固电缆支架,电缆与井道或轿厢边沿有无碰撞;检查补偿装置连接件是否完好有效,补偿链过长的予以调整;检查曳引绳的伸长量是否超过轿厢上下极限的越程距离;对电梯测试一次接地电阻阻值不小于4Ω;测试各部位绝缘电阻动力阻值不小于Ω,其它回路不小于 MΩ有微机控制的,应先拆出微机控制系统后才能测;。

电梯维修保养规程电梯是现代建筑物中必不可少的重要设备，也是居民生活与工作中日常所需的基本设施。

由于其使用频繁，维修保养工作尤为重要。

为了保障电梯的安全及正常运行，以下是电梯维修保养规程：一、定期巡检及维护1.1 周期性检查：电梯维护工作必须建立完整的记录，由专业技术人员对电梯设施的各项运行情况进行周期性的检查，并将检查记录和维修情况进行电子化存档。

1.2 日常检查：日常维护工作应由电梯维护工作人员每天进行检查，如遇安全隐患及时报修。

1.3 清洁保养：电梯维护工作人员应不定期对电梯进行清洁保养，包括电梯内部、外部及易发生故障的部件、扶手等部分。

二、安全检查2.1 电梯控制器：检查电梯控制器的各项参数是否正常，避免因控制器故障导致整个电梯的运行故障。

2.2 梯箱门：检查梯箱门的开启及关闭是否灵活，若有过紧、过松或者损坏，应及时更换或进行维修。

2.3 电梯扶手：检查电梯扶手的连接是否紧固，扶手是否平整、无障碍，以保证乘客的安全。

三、检修及维护3.1 电梯机房、机房门、电缆道及其门：应保持机房、机房门、电缆道及其门的清洁。

每6个月进行一次机房、机房门，每年进行一次电缆道及其门的维护。

3.2 关门保险：关门保险的指示灯应常亮，检查关门保险器的密封性，检查关门保险的各项参数是否正常。

3.3 电缆和电机：电缆和电机的接线应平整、整齐，并应保证电缆和电机的清洁度。

四、定期检验每隔一年需对电梯进行定期检验，包括电梯运行情况、安全装置、机房及周围的环境等内容。

如果检验结果不合格，需进行整改并重新进行检验。

五、注意事项5.1 电梯停留的楼层数，应与电梯的额定存取量相适应，并应配备相应的安全装置。

5.2 电梯的负载应符合安全标准，禁止任何超载操作。

5.3 在电梯运行中禁止进行走路、奔跑、跳跃等行为，并应按照所标示的按钮进行操作。

综上所述，对于电梯的维修保养工作，需要进行定期巡检及维护，安全检查，检修及维护，定期检验等，同时还需要注意事项，严格掌握维修保养规程，才能保证电梯的安全运行，最大限度的保护居民的安全。

电梯日常维护保养规程模版一、安全检查1. 每日开机前，检查电梯各部位的开关是否正常，如按钮、门开关等。

2. 每日检查电梯轿厢内的电器设备是否正常运行，如照明灯、指示灯等。

3. 每日检查电梯轿厢内的应急通话设备是否正常。

4. 每日检查电梯轿厢和井道的各种防护装置是否完好，如门锁、导轨等。

5. 每日检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在异常噪音。

6. 每日检查电梯行走过程中是否出现晃动、异响等异常情况。

二、设备保养1. 每周对电梯轿厢内的照明灯进行清洁和更换，确保良好的照明效果。

2. 每月对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁，并检查是否存在损坏或污损的情况。

3. 每季度对电梯轿厢内的按钮、指示灯等进行清洁，并修复或更换损坏的部件。

4. 每半年进行一次大规模保养，检查电梯电器设备的连接是否牢固，是否存在损坏的情况，修复或更换损坏的部件。

5. 每年对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁和涂漆，保持外观的整洁。

6. 每年对电梯的防护装置进行检查和维修，确保其正常运行。

三、紧急救援1. 每月进行一次紧急救援的演练，培训员工使用电梯应急通话设备和相关的操作流程。

2. 每季度对电梯应急通话设备进行维护，保证其正常运行。

3. 每月检查电梯的紧急停止按钮和呼唤按钮是否正常运行。

四、记录和报告1. 每日维护保养完成后，将维护保养情况记录在电梯维护保养日志中。

2. 每月、每季度、每年对电梯维护保养情况进行统计和分析，制定相应的维护保养计划。

3. 每月将电梯维护保养情况报告给上级主管部门，确保相关部门对电梯的维护保养工作有所了解。

五、安全培训1. 每季度对电梯使用人员进行一次安全培训，包括电梯的基本原理、日常维护保养知识和安全操作流程等内容。

2. 每次发生电梯事故后，要进行事故原因的分析和总结，并对相关人员进行相应的安全培训。

六、外部合作1. 每年对电梯的制造商、维修公司等进行评估，确保其具备相关的资质和技术能力。

2. 每年与电梯的制造商、维修公司签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。

电梯监督检验和定期检验规则电梯是一种重要的垂直交通工具，对于确保乘客的安全和顺利运行至关重要。

为了保证电梯的正常运行和安全性，电梯监督检验和定期检验成为必不可少的规范和制度。

1.时间：电梯监督检验应在电梯安装完毕并具备运行条件后的三个月内进行，确保电梯能够按时投入使用。

2.检验范围：电梯监督检验包括对电梯的整体结构、控制系统、安全装置、传动系统等进行检测和验证，以确保电梯的结构和性能满足标准要求。

3.检验标准：电梯监督检验依据国家相关标准和规范进行，如《电梯制造与安装安全规范》、《电梯使用与维修安全规范》等。

检验人员应凭借丰富的经验和专业知识进行检验，确保检验结果的准确性和可靠性。

4.检验报告：电梯监督检验完成后，应书面编制检验报告，详细记录电梯的主要技术参数、安全装置的检测结果、维护保养情况等信息，并签署检验合格证。

检验报告是电梯投入使用的重要依据，也是安全管理的参考依据。

定期检验是指对已投入使用的电梯进行定期检查和维护，以确保电梯的正常运行和安全性。

以下是定期检验的规则和要求：1.检验周期：电梯应每年进行一次定期检验，确保电梯的安全性和可用性。

2.检验内容：定期检验包括对电梯的机械、电气、安全装置等进行全面检查和测试，以确认电梯的运行状况和安全性能。

3.检验标准：定期检验应遵循国家相关标准和规范，如《电梯定期检验规范》等。

检验人员应具备相应的资质和技术能力，进行专业的检验和评估。

4.检验报告：定期检验完成后，应编制检验报告，记录电梯的主要技术参数、安全装置的检测结果、维护保养情况等信息，并签署检验合格证。

检验报告是电梯维护保养的重要依据，也是安全管理的参考依据。

除了监督检验和定期检验外，还应定期对电梯进行日常维护和保养，及时修理和更换损坏或老化的部件，确保电梯的运行安全和性能可靠。

总之，电梯监督检验和定期检验是保障电梯安全运行的重要环节。

规范的操作和标准的检验能够及时发现电梯存在的问题和隐患，采取相应的措施进行维修和改进，从而确保乘客的乘坐安全和舒适性。

2024年电梯维修保养规程1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。

1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。

1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。

1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。

制动器温升不超过60℃。

1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。

1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。

1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。

1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。

安全钳钳口应清洁无油污。

1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。

1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。

1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。

1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。

要求门刀距厅门地坎5－8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。

电（扶）梯保养及检验标准1.直梯的保养及检验标准1.1. 电梯要求每15天保养、检验一次，要求维护人员做到定人定时进行保养（保养、检验记录由委托专业公司提供）。

1.2. 对电梯以下部位要进行清洁，润滑，确保其工作正常：1.2.1电源开关，安全开关1.2.1.控制柜总闸及迹象极限开关无损伤，接线牢固。

1.2.2检查熔断器的接触情况，接点牢固，应无打火现象。

1.2.3 急停、安全窗、井底、限位开关等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。

不准跨接。

1.3减速机应运行平稳无异常振动，减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内，减速箱油温不超过85℃1.3.1 电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其他杂声，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏，电动机的油位应在油镜中心附近，电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定，电动机轴承窜量不大于4MM。

1.4制动器。

1.4.1 动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。

1.4.2 抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘车。

1.4.3抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均两侧各不大于0.7MM。

1.4.4抱闸开闭应灵活、自如，线圈温是升不超过60℃。

1.5控制柜1.5.1 柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。

1.5.2 无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象。

1.5.3 柜内反开关无油污无积尘。

1.6 限速系统1.6.1限速轮外观清洁，动作灵活，无明显打点，油路通畅。

1.6.2涨陈绳轮及安全钳装置1.6.3外观清洁，油路通畅，转动平稳，涨紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在1—3MM间。

1.7 厅、轿门系统1.7.1厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络，锁紧元件的最小啮合长度为7MM，此时外厅门不能用手扒开。

1.7.2安全触板、光电装置功能可靠。

1.7.3 厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。

电梯维保检验标准一、电梯日常检查细则:(一)电梯机械和电气部分的检查1.电动机的油位、油色和温度是否正常,运行中有无震动和异味,通风是否良好。

测速机运转有无异常声响。

对以上设备的外部进行清扫,保持设备本色。

2.制动器的动作有无异响,线圈是否过热,紧固螺丝是否松动,制动轮表面有无划痕和油污。

3.减速器油位、油色、油温是否正常,有无渗油、漏油现象。

运转是否正常,油污异常震动和冲击。

对轴承部位应用听棒仔细监听轴承的工作情况。

4.限速器和机械选层器的工作状况是否正常,有无异常声响或卡阻现象。

5.控制柜、配电盘、变压器、电阻器等电气装置的电器元件动作是否正常, 如出现异味或异常声响,应进一步查找原因,对各指示仪表应观察指示是否正常,对其进行检查,并做好外部清洁。

6.松闸扳手和盘车手轮是否放置在明显易取部位。

(二)轿厢内部的检查1.检查轿厢内是否张贴安全检验合格证,灯具和隔光板是否完好,保持光线明亮,电风扇能否正常使用,运行声音是否正常,灯具和风扇开关是否好用。

2.操纵箱各按钮、开关的动作是否灵活可靠,信号指示是否正常。

3.轿厢门的开关动作是否正常,运行中有无卡阻、跳动和异常声响。

安全触板和光幕是否好用,并每日清洁光幕。

4.轿厢内部是否清洁,装饰面有无磕碰损坏,。

应每日保持内部清洁和装饰面的完好如新,地坎槽内脏污应清洁干净。

5.乘梯检查轿厢的启停状态,包括运行的平稳性,平层的准确度和舒适感。

注意有无晃动、震动及来自井道里的异响响声。

(三)层站检查1.召唤装置和楼层指示是否正常。

2.厅门锁是否灵活可靠,接点是否正常。

3.厅门地坎内有无赃物、积灰。

门扇开关是否流畅,门关闭后观察门扇有无刮伤、损坏。

二、电梯保养和维护1.对采用滑动轴承的电机油位进行确认并作适当补充,使之不低于油镜中线。

2.确认制动器的抱闸间隙是否均匀,两侧闸瓦的动作是否同步必要时作适当调整。

对各转动部位应挤加一次机油,保持良好润滑。

3.检查限速器转动部分是否灵活。

电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。

二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。

2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。

3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。

三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。

2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。