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报建流程及所需资料一、报建流程1.立项阶段：确定项目目标、规模、预算和资源需求，编制项目的项目可行性报告。
2.设计阶段：确定项目的设计方案和施工方案，编制项目的设计文件，包括项目设计图纸、施工图纸等。
3.批准阶段：向相关部门提交项目报建申请，包括土地使用申请、建设项目环境影响评价报告等。
4.审批阶段：相关部门对项目报建资料进行审查，进行项目可行性、安全性等方面的评估，最终决定是否批准该项目。
5.筹建阶段：根据审批结果，开始进行项目的筹建工作，包括招标、选址、施工准备等。
6.施工阶段：根据施工方案，进行项目的实际施工工作，包括建筑和设备安装等。
7.竣工验收阶段：完成项目的施工工作后，进行项目的竣工验收，包括对项目的质量、安全等方面进行检查和评估。
8.运营阶段：项目验收通过后，正式投入运营，相关部门对项目进行监管和管理。
二、所需资料1.项目可行性报告：包括项目的目标、可行性分析、市场前景、投资规模和资金筹集等内容。
2.土地使用申请：包括项目的土地需求、土地使用方式和土地使用年限等信息。
3.建设项目环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，包括大气、水质、土壤等方面。
4.设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。
5.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等，用于进行施工和设备采购等工作的招标。
6.施工准备文件：包括施工计划、安全防护措施、施工组织设计等，用于指导施工过程。
7.竣工验收文件：包括竣工报告、验收报告、竣工图纸等，用于证明项目的完工和质量达到要求。
8.运营管理文件：包括运营计划、运营报告、运营管理制度等，用于规范项目的运营和管理。
以上是一般报建流程及所需资料的简要介绍，具体流程和所需资料可能会因不同的项目和地区而有所差异。
在报建过程中，应严格按照相关规定和要求进行操作，确保项目能够合法、安全、高效地进行。
建设工程前期报建流程一、项目可研阶段:1.项目立项:项目单位提交项目申请书，包括项目规模、地点、用地情况等基本信息，经相关部门审核后进行项目立项。
2.可行性研究报告编制:项目单位委托专业机构编制可行性研究报告，报告内容包括项目的技术可行性、投资可行性、经济可行性等。
3.项目备案:经过相关部门审核通过的可行性研究报告进行项目备案。
二、工程设计阶段:1.项目招标:项目单位根据工程规模和要求，组织编制招标文件，并进行公开招标。
2.工程设计:中标单位根据招标文件的要求，进行工程设计。
3.设计审查:相关部门进行对工程设计的技术审查，包括设计方案是否符合规范、安全性、可行性等。
4.设计批准:经过设计审查并通过后的工程设计方案，向相关部门提交申请，获得设计批准。
三、施工准备阶段:1.施工组织设计:工程项目单位委托专业机构编制施工组织设计，包括施工方案和施工步骤等。
2.竣工图设计:施工图由设计单位根据施工组织设计编制，详细说明施工过程中的各个环节和操作方法。
3.安全评估:工程项目提交施工组织设计和竣工图等相关文件，经过安全评估机构的评估，确保施工过程和施工方案的安全性。
四、施工阶段:1.施工许可证:工程项目单位向相关部门申请施工许可证，确保施工过程的合法性。
2.施工过程监管:相关部门对施工过程进行监管，包括工地环境、安全设备是否符合要求等。
3.进度管理:工程项目单位按照施工方案进行工程进度管理，确保施工工期的控制。
4.质量管理:工程项目单位进行施工质量管理，包括质量控制和验收过程等。
五、竣工验收阶段:1.竣工验收申请:工程项目单位提交竣工验收申请，包括工程竣工图纸、工程质量档案等相关材料。
2.验收机构评审:相关部门根据工程的完工情况和相关要求，进行竣工验收评审。
3.竣工文件编制:工程项目单位根据竣工验收的要求，编制竣工文件，包括竣工报告和竣工图等。
4.竣工备案:经过竣工验收并通过后的工程项目，进行竣工备案。
此为建设工程前期报建流程的一个概览，实际操作过程中可能因不同地区、不同项目类型等有所差异，详细的报建流程还需根据具体项目在实际操作中进行调整和完善。
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
建设工程报建流程建设工程报建是指建设单位将拟建工程的计划及相关材料提交给相关行政主管部门办理审批手续的过程。
报建流程是一个系统的、逐步进行的过程，包括前期准备、报批阶段、设计审查、施工许可审查等环节。
下面将详细介绍建设工程报建流程的各个环节。
一、前期准备1.确定项目计划：确定项目的性质、规模、用途、预算等基本信息。
2.选址及环境评估：对选定的建设用地进行初步评估，确保符合规划要求，并进行环境影响评估。
3.项目可行性研究：编制项目可行性研究报告，明确项目可行性及经济合理性。
4.工程规划设计：根据项目可行性研究报告编制工程规划设计方案。
5.征地拆迁：进行土地征收、拆迁等手续。
6.项目投资申请：编制项目投资申请报告，并报送相关部门审核。
二、报批阶段1.报批材料准备：根据相关法律法规要求，准备完整的报批材料，包括工程基本情况、规划设计方案、环境影响评估报告等。
2.报批材料递交：将准备好的报批材料递交至相关行政主管部门。
3.材料初审：行政主管部门对递交的材料进行初步审查，核实是否齐全、准确。
4.受理审查：行政主管部门受理报批材料后，进行细致审查，对项目进行评审、核实。
5.上报批复：行政主管部门根据审查结果，将项目汇总上报给上级主管部门进行审批。
三、设计审查1.设计组织：建设单位按照要求组织设计单位进行项目设计。
2.设计报审：设计单位编制完设计文件后，通过建设单位向行政主管部门报审。
3.设计审查：行政主管部门对设计文件进行审查，包括技术、安全、环保等方面的合规性审查。
4.设计修改：如果设计文件存在问题或不合规定，建设单位需按照行政主管部门的要求进行修改。
四、施工许可审查1.施工组织设计：建设单位组织设计单位编制施工组织设计方案。
2.施工许可申请：建设单位将施工组织设计方案及相关材料报送行政主管部门申请施工许可。
3.施工许可审查：行政主管部门对申请的施工许可进行审查，核实施工组织设计方案的合规性。
4.许可发放：行政主管部门审核通过后，发放施工许可证。
工程报建流程工程报建是指在进行工程建设前，需要向相关主管部门提交相关申请材料，经审核批准后方可进行施工的一项程序。
工程报建流程的顺利进行，对于工程建设的顺利进行具有至关重要的作用。
下面将详细介绍工程报建的流程。
首先，进行项目立项。
项目立项是工程报建的第一步，需要明确项目的建设内容、规模、投资、效益等基本情况，编制项目建议书，并经相关部门审批通过后，方可进行下一步工作。
其次，进行初步设计。
在项目立项后，需要进行初步设计，包括工程的布局、建筑结构、给排水、电气、暖通等方面的设计，编制初步设计方案，并提交相关部门进行审查。
接着，进行施工图设计。
在初步设计通过后，需要进行施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面的详细设计，并提交相关部门进行审查。
然后，进行环境影响评价。
在设计方案通过后，需要进行环境影响评价，评价工程建设对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施，经相关部门批准后，方可进行下一步工作。
接着，进行用地规划许可。
在环境影响评价通过后，需要向相关部门申请用地规划许可，经审批通过后，方可进行用地手续的办理。
然后，进行施工许可证申办。
在用地规划许可通过后，需要向相关部门申办施工许可证，经审批通过后，方可进行施工前的准备工作。
最后，进行竣工验收。
在工程建设完成后，需要向相关部门申请竣工验收，经验收合格后，方可办理工程竣工手续。
以上就是工程报建的流程，每一步都至关重要，需要严格按照相关法规和标准进行办理。
只有做好了工程报建工作，才能保证工程建设的顺利进行，确保工程质量和安全。
希望各位工程建设者能够严格按照工程报建流程进行办理，确保工程建设的顺利进行。
工程建设项目报建流程一、立项阶段1.组织项目立项研究：确定项目的可行性，包括项目的技术、经济、社会、环境等方面的可行性研究。
2.提交项目立项申请：编写项目申请报告，包括项目的背景、目标、规模、投资、效益等内容，并提交相关部门进行审核。
3.项目立项审批：相关部门对项目立项申请进行审批，根据审批结果决定是否批准项目立项。
4.项目立项批复：批准项目立项后，由政府主管部门签发项目立项批复文件。
二、前期准备阶段1.编制招投标文件：根据项目需求，确定工程建设项目的招投标方式，编制相关招投标文件。
2.招标公告发布：将招标公告发布在指定媒体上，通知合格的潜在投标人参与投标。
3.招标文件发放：将招标文件发放给符合条件的投标人。
4.投标人报名：投标人按照招标文件的要求，提供相应资料报名参与投标。
5.投标文件递交：投标人将投标文件按规定时间和地点递交给招标人。
6.开标：由招标人在规定的时间和地点公开开标，记录并披露投标人的报价和其他相关信息。
7.评标：评审委员会对投标文件进行评审，确定中标人。
8.中标公示和中标通知书发放：将中标结果公示在指定媒体上，向中标人发放中标通知书。
9.签订合同：中标人与招标人签订合同，确定工程建设的具体要求和约束条件。
三、建设施工阶段1.开工备案：中标人在开工前必须向主管部门进行开工备案，提交相关资料，获得开工许可。
2.施工过程监督：相关监管部门对施工过程进行监督，确保施工按合同要求进行。
3.工程竣工验收：工程竣工后，进行验收工作，确认工程的质量、安全、环保等要求符合规定。
四、竣工阶段1.验收合格：经过验收确认工程符合规定的要求后，颁发工程竣工验收合格证书。
2.领取竣工备案证书：施工单位按照规定向主管部门领取竣工备案证书。
3.竣工报告编制：编制工程竣工报告，提交给主管部门备案。
以上是工程建设项目报建的一般流程，具体的流程和要求还需要根据当地的法律法规和相关部门的要求来确定。
在报建的过程中，需要遵守各项法规和规定，并按照规定的流程和程序进行操作。
建设工程报建流程及需要资料随着社会的发展，建设工程在经济、社会发展中占据着越来越重要的地位，而报建流程是一个非常重要的环节，在建设工程项目的前期，报建过程成为了关键所在。
本文将介绍建设工程报建流程及需要资料。
报建流程前期准备在报建流程的前期，业主或者项目开发商首先需要进行一些准备工作，包括以下几个步骤：1.项目立项2.地勘、测绘、评估等相关文件的准备3.规划许可证或土地出让合同等文件的准备审查前期准备文件提交前期准备文件后，建设工程所在地的环保局、规划局、质量监督局、房地产开发商协会或房地产商会等部门会对文件进行审查。
申请报建审查环节通过后，申请方需要携带相关材料（如工程设计概算、用地证等资料）到当地建设工程管理部门进行报建。
报建审批报建审批包括了设计图审和工程施工许可审批两个阶段。
设计图审由建设工程管理部门进行；工程施工许可审批由施工单位所在地的市政府、建设工程管理部门等组成的审批部门进行。
建设工程施工许可建设工程施工许可的审批需经过多个部门的反复审核，包括了当地的建设工程管理部门、环保部门、质量监督部门等部门的审批和验收后，最终才能颁发建设工程施工许可证。
需要的资料在进行建设工程报建时，需要准备一些资料以保证能够顺利的进行报建流程。
这些资料包括：1.项目立项报告：包括项目概述、可行性研究和初步设计等资料。
2.土地证或土地使用证。
3.用地规划许可证或土地使用权证。
4.工程建议书：包括项目建设可行性研究报告、项目设定、项目投资计划等资料。
5.施工总图纸及施工蓝图。
6.勘察报告：包括地勘设计、地质勘探表、勘察报告等资料。
7.设计基础文件：包括建筑设计文件、环境影响评估文件等资料。
8.工程风险评估：包括风险评估表、风险控制计划等资料。
乍看之下文件很多，实际上都是项目所需资料，建立清单并逐一整理，会让报建更加顺利。
结论建设工程报建的流程及所需资料是一个非常重要且繁琐的过程。
在实际操作过程中，要充分准备相关文件。
建筑工程报建报批手续办理全过程第一步：前期准备在准备进行建筑工程报建报批手续办理前，首先需要对建设项目进行初步规划。
这包括确定建设地点、工程规模、建设内容、投资估算等相关要素。
同时，还需对工程性质和规模进行层级划分，确定是否需要进行报建手续。
此外，还需了解当地建设项目管理法规和政策，了解报建手续需要的相关要求。
第二步：报建资料准备第三步：报建申请在准备完报建资料后，建设单位或工程管理人员需要按照相关程序将报建资料提交给当地政府或主管部门，并填写相应的报建申请表格。
报建申请表格中通常包括建设单位名称、项目名称、工程地址、建设规模、建设内容等信息。
同时，还需附上报建资料的核准副本和其他相关证件。
第四步：审批一般情况下，报建申请提交后，主管部门将会进行预审。
预审后符合要求的申请将进入正式审批程序。
审批程序的具体流程根据不同地区和项目的性质而有所差异。
一般情况下，审批程序主要包括初审、复审和核准三个阶段。
初审时，主管部门将对报建资料进行初步审核，并进行项目现场核查。
如果初审合格，将继续进行复审，进行外部环境和合规性审查。
最后，核准阶段是最后的审批环节，主管部门将对工程设计、环保、用地等方面进行全面核准，并对报建手续进行最终决定。
第五步：取得批复经过审批合格后，建设单位将会收到建设工程报批的批复文件。
批复文件是依据报建资料的审核结果而发放给建设单位的文书，批复文件中一般包括了工程建设许可证和工程建设规划批准文件等。
建设单位需妥善保管批复文件，作为工程开展以及后续验收和交接的重要凭证。
总结：建筑工程报建报批手续办理全过程包括前期准备、报建资料准备、报建申请、审批和取得批复五个步骤。
在实施过程中，需要建设单位或工程管理人员合理规划、认真准备相关申请材料，并按照相关程序逐步进行审批。
只有获得批复文件，才能正式开展建筑工程的实施和施工。
建设工程报建：流程、注意事项及优化建议一、引言建设工程报建是项目启动前的关键步骤，涉及多个政府部门的审批和监管。
本文将介绍建设工程报建的基本流程、注意事项，并提出优化建议，旨在帮助企业和个人更好地完成报建工作，确保项目顺利进行。
二、建设工程报建流程1.前期准备：明确项目定位、规模、投资等，编制项目建议书、可行性研究报告等文件。
2.选址规划：根据项目需求选择合适的用地，编制选址报告，并办理规划许可证。
3.土地获取：通过招拍挂等方式取得土地使用权，签订土地出让合同。
4.方案设计：委托设计单位进行方案设计，编制设计方案、施工图等文件。
5.报批报建：向相关政府部门提交报批报建材料，包括项目建议书、可行性研究报告、选址报告、规划许可证、施工图等。
6.施工许可：取得施工许可证后，方可开始施工。
7.竣工验收：工程完工后，向相关部门申请竣工验收，取得竣工验收合格证书。
三、建设工程报建注意事项1.熟悉政策法规：了解并遵守国家和地方有关建设工程报建的政策法规，确保项目合规。
2.材料齐全：准备充分的报批报建材料，确保材料的真实性、完整性和准确性。
3.沟通协调：与政府部门保持良好的沟通，及时了解审批进度，解决可能出现的问题。
4.合理安排时间：充分考虑报建流程的时间节点，合理安排工程进度，确保项目按时完成。
四、建设工程报建优化建议1.建立完善的报建管理体系：制定详细的报建流程、责任分工和时间节点，确保报建工作的顺利进行。
2.强化前期调研：在项目前期，充分调研市场需求、政策法规等因素，为项目决策提供依据。
3.优化设计方案：委托有资质的设计单位进行方案设计，确保设计方案符合政策法规和市场需求。
4.加强与政府部门的沟通：主动与政府部门沟通，了解审批要求，争取政策支持，提高报建效率。
5.引入专业报建机构：委托专业的报建机构协助完成报建工作，降低企业自行报建的风险和成本。
五、结论建设工程报建是项目成功的关键步骤，需要企业和个人充分了解政策法规、熟悉报建流程、注重材料准备和沟通协调。
建设工程报建是指投资方或承建方在进行建设工程项目之前，向有关行政部门申请报备建设工程项目的过程。
下面将介绍一般的建设工程报建流程及所需的资料。
报建流程一般包括下面几个步骤：1.勘察阶段：项目可行性研究报告、用地手续等程序完成后，投资方或承建方首先需要进行勘察，确定工程项目的具体情况，如工程范围、施工场地等。
2.设计阶段：根据勘察结果，投资方或承建方将委托设计院进行工程项目的设计工作，设计报告中需要包括工程的总平面布置、结构的主要尺寸等。
3.报建阶段：设计完成后，投资方或承建方需要准备一系列的文件材料，向相关行政部门进行报建。
以下是一般需要的资料：-申请报建表：包括工程项目的基本信息，如项目名称、位置、用地面积等；-工程概况：详细描述工程项目的概况，包括工程主要建筑物、设施及配套设备等；-勘察报告：包括对工地现场的场地、水文地质、地下张力和磁场等方面的调查结果；-设计批准文件：包括施工图审查纪要、设计文件批准文件等；-施工组织设计：施工方需要提供施工组织设计文件，详细描述施工方法、施工工序、施工设备等；-用地报批文件：如果工程项目需要用地，则需要提供用地报批文件，包括用地规划许可证等；-环评手续：如果工程项目涉及环境影响较大，则需要提供环保部门批准的环评文件；-施工单位资质证书：承建方需要提供施工单位的资质证书，包括承包的工程等级、注册资金等；-相关承诺书：一些相关承诺书，如安全生产承诺书、环保承诺书等；-其他相关证明材料：根据工程项目的具体情况，可能还需要提供其他的相关证明材料。
4.报建审批阶段：一般情况下，投资方或承建方将上述材料提交相关行政部门，相关部门将根据规定的流程进行审查，审查的内容包括提供的资料是否齐全、符合相关法律法规的要求等。
审查通过后，相应的行政部门将颁发建设工程规划许可证。
5.开工阶段：领取规划许可证后，投资方或承建方需要根据批准文件的要求，开始进行工程项目的施工工作。
总体来说，建设工程报建流程比较复杂，需要投资方或承建方提供大量的材料。
建设工程报建程序：1、项目备案（发改局）2、办理建设项目选址意见书（规划局）3、办理《建设用地规划许可证》（规划局）4、进行项目环境影响审批（环保局）5、土地手续（国土局）6、办理《建设工程规划许可证》（规划局）7、办理《工程质量监督备案》（住建局）8、办理《工程安全监督备案》（住建局）9、办理《建设工程施工许可证》（建设主管部门办理）10、办理临时电、临时水（供电公司、供水管理处办理）11、进行项目勘察12、进行项目设计13、图纸审查14、办理《防雷审查通知书》（防雷检测中心）15、消防备案（消防部门办理）16、办理《临时占道许可证》（城管局）17、进行工程招投标（招投标部门办理）18、工程分项竣工验收：节能验收（住建局）、环保验收（环保局）、消防验收（消防部门）、规划验收（规划局）、档案验收（档案馆）。
19、工程竣工验收及备案管理1、工程项目立项审批（1）工程项目立项申请根据中共中央办公厅文件中办发［2003］3号文，由项目建设单位向发展改革局提出建设项目申请，包括：申请函、项目可行性报告、投资概算表、项目规划图纸、土地使用证（国土部门意见）、资金来源和落实情况（财政承诺函）、环评报告、原有办公场所处理意见及上级对工程项目的初步意见等文件资料。
（2）工程项目立项审查发展改革局按工程立项规定收齐有关资料核准后，提出初审意见，呈报市（县）政府审批。
（3）工程项目立项审批发展改革局根据市（县）政府的审查批示，市（县）政府同意立项建设的，由发展改革局报上一级发展改革局审批；市（县）政府不同意立项建设的，由发展改革局向申请单位作出复函说明。
工程项目立项审批后，由发展改革局下发《省固定资产投资项目备案证》。
2、征地（1）通过划拨方式取得土地使用权所需资料有：1、立项批复（2份）2、用地申请：用地里有、健身项目、批准机关（立项）、建筑规模（总投资）、建设面积、同底位置、建筑容积率、建筑密度、建筑限高、绿化率、用地面积等情况。
（2份）3、项目可行性研究报告批复文件（2份）4、固定资产年度投资计划（2份）5、区土地行政主管部门出具的建设用地预设意见书（2份）6、总平面布置图元件（线性工程应由平面图和标准横、纵断面图）（4份）7、规划红线图：规划许可证副本（原件）（2份）8、国有土地使用权划拨呈报表、协议（4份）9、土地登记申请书、审批表（2份）10、有关部门（林业、环保、消防等）意见（原件）（2份）11、现场勘查卡片（2份）12、缴纳各项费用的收据（4份）13、宗地图（10份）、成果表（8份）、建设用地勘测定界图及报告书（2份）14地质灾害、压矿评估报告及市局备案文件（2份）15、地籍调查成果表、法人代表明书（2份）16、市局规划、地籍会审意见（2份）17、用地包干协议（3份）18、地震部门出具的地震安全性评价文件（2份）（2）通过招、拍、挂等方式取得土地使用权（附规划条件和土地出让合同）3、办理建设项目选址意见书建设项目选址意见书的主要容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。
建设项目选址意见书的审批权限。
建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。
（1）办理建设项目选址意见书，申请人须向受理单位提交的材料有：1）填写建设项目选选址意见书申请表、建设用地审批单申请表；2）申请报告；3）计划立项批文、法人、经办人复印件；4）法人委托书；5）所申请位置的规划路网图一份（原件）；6)属机关行政事业性质的单位须提供机构和人员编制文件，属企业性质的须提供当年年审的工商注册的营业执照（核原件，收复印件）；7）房地产公司资质证书—当年有效（核原件，收复印件）；8）在旧城区的开发项目需提供《旧城改造开发项目临时批准书》（核原件，收复印件）；9）区、市政府有关部门的文件。
（2）受理单位办理流程1）受理。
申请人提交申请书、有关材料及相关部门意见等申报材料，具体工作人员出具接收材料（受理）凭证。
材料不符合要求的，向申请人发出一次性补正材料通知书。
2）现场调研。
具体工作人员查勘初选地点现场，核查用地及四邻现状（含管线）。
3）职能科室初审。
全面审查各项规划要求，复核建设单位送审文件、图纸。
查核建设项目选址及相邻地区的详细规划情况。
核查建设项目选址附近有无道路规划红线、河道蓝线、河港岸线、高压输电线走廊、绿地控制线、铁路、城市轨道交通线路、机场、收发电讯地区净空要求、水源保护区、文物或历史建筑保护单位及地下管线等规划控制要求，如有，应在红线图上正确划出控制线。
大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特殊要求的建设项目，应会同有关部门进行建设项目的选址论证。
对符合城市规划要求的，提出项目选址意见和规划设计条件。
4）集体会审。
由分管局长或业务会核定。
5）上报审批。
局领导或业务会核定后上报市政府审批。
对需要公示的项目在相应场所进行批前公示。
6）组织听证。
审查该《建设项目选址意见书》的核发是否直接涉及申请人与他人之间的重大利益关系。
直接涉及的，应当告知建设单位及利害关系人享有要求听证的权利，必要时可发布公告。
建设单位、利害关系人提出听证申请的，应当在二十日组织听证。
7）发放审批文件。
对符合规划要求的（若是经过听证程序，则应当根据听证笔录），作出行政许可决定，核发《建设项目选址意见书》（或其他许可文件），并在红线图上按审核结论划出建设项目的规划设计围和有关控制线，明确建设项目规划选址地址、围和规划设计要求，作为《建设项目选址意见书》的附件。
8）公示。
将需要公示的项目在相应场所进行批后公示。
4、进行项目环境影响评估建设单位应当选择具有相应资质的环境影响评估部门编织针对本工程项目的环境影响报告书。
建设项目环境影响报告书应当包括下列容：（一）建设项目概况；（二）建设项目周围环境现状；（三）建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估；（四）建设项目环境保护措施及其技术、经济论证；（五）建设项目对环境影响的经济损益分析；（六）对建设项目实施环境监测的建议；（七）环境影响评价的结论。
5、进行项目勘察设计（1）建设单位委托设计单位，按照《建设项目选址意见书》及规划设计条件，提供工程项目设计方案（至少2套，含工程效果图），报规划局进行设计方案审批。
（2）设计方案确定后，设计单位按确定的设计方案进行工程项目的整体设计。
（3）建设单位委托勘察单位对工程项目所在位置进行地质勘查，并编制地质勘察报告书。
6、办理《建设用地规划许可证》（建设主管部门办理）建设单位办理《建设用地规划许可证》需提交以下资料：（1）建设单位申请书；（2）《建设用地规划许可证》申请表；（3）2套设计方案及审查意见；（4）土地证复印件。
7、图纸审查工程项目的整体设计完成后，建设单位须委托图纸审查单位进行施工图审查。
建设单位向图纸审查单位提交的资料有：（1）施工图审查委托书及委托协议；（2）项目立项批准文件或备案文件复印件各1份；（3）建设工程规划许可证及其附件和规划报批图1份。
勘察单位向图纸审查单位提交的资料有：（1）勘察单位资质证书副本复印件1份（加盖红色公章）；（2）勘察合同原件1份；（3）工程勘察成果报告2套。
设计单位向图纸审查单位提交的资料有：(1)设计单位资质证书副本复印件1份（加盖红色公章）；(2)设计合同原件1份；(3)进冀证或进唐证；(4)建筑专业施工图1套（加盖建筑注册章）；节能计算书1份；省公共建筑节能设计审查备案登记表；省居住建筑节能设计审查备案登记表。
(5)结构专业施工图1套（加盖结构注册章）；结构计算书及计算软件名称。
(6)给排水专业施工图1套。
(7)电气专业施工图1套。
(8)暖通专业施工图一套；采暖热负荷计算书。
(9)建设项目概况表；设计人员。
施工图审查合格后，由审查单位加盖审查章。
8、办理《防雷审查通知书》（气象部门办理）工程设计中防雷装置的设计有气象主管机构参与审核，防雷装置的施工按审核合格后的设计方案施工，并接受当地气象主管机构的监督管理。
工程竣工验收时，由气象主管机构对防雷装置进行检测并出具合格证。
9、消防备案（消防部门办理）建设单位申请消防设计审核（备案）应当提供以下资料：（1）建设工程消防设计审核申报表；（2）建设单位的营业执照等合法明文件：（3）建设工程规划许可证明文件；（4）设计单位资质证明文件；（5）消防设计文件（除结构外所有的图纸）。
10、办理《临时占道许可证》（城建监察部门办理）工程施工时需要临时占用道路的，建设单位须向城建监察部门办理《临时占道许可证》。
11、办理《建设工程规划许可证》（建设主管部门办理）建设单位办理《建设工程规划许可证》时需提交的资料有：（1）建筑施工图纸2套，其中施工总平面图纸中的经济技术指标要全面；（2）消防审查意见、环境影响评估意见（二者需原件）；（3）土地证证复印件；（4）建设单位申请书；（5）《建设工程规划许可证》申请表。
12、进行工程招投标（招投标部门办理）工程项目招投标由建设单位委托具有招投标资质的单位或部门代理招投标，确定施工单位，发布中标通知书并公示。
公示期满后，建设单位与中标单位签订施工合同、安全协议、廉政责任书，并到建设局、监察局备案。
13、办理《建设工程质量、安全监督委托书》（质监部门办理）办理《建设工程质量、安全监督委托书》需要提交的资料有：（1）施工、监理等单位中标通知书。
（2）监理备案表。
（3）监理、勘察、设计、施工（含桩基施工、检测）等单位资质证书及合同书。
（4）建设、监理、勘察、设计、施工等单位现场质量保证体系文件及相关人员书。
（5）勘察报告、完整的施工图。
（6）见证单位及见证人员授权书。
（7）监理规划、监理细则。
（8）建设、施工、监理等单位的项目负责人和机构组成。
（9）法律、法规、规章、规定应提交的其他文件性资料。
14、办理《建设工程施工许可证》（建设主管部门办理）办理《建设工程施工许可证》需要提交的资料有：（1）建筑用地许可证。
（2）提供承包单位项目经理书。
（3）承包单位或监理单位出具的施工场地已具备施工条件的证明。
（4）应实行招标的，提供中标通知书；实行直接发包的，提供承包单位资质证书和批准直接发包证明。
招标围外实行直接发包的工程，提供承包单位资质证书。
（5）经审查的施工承包合同。
（6）保证施工质量和安全的施工组织设计。
（7）建筑工程质量监督手续（质量监督委托书和质量监督登记表）。
（8）应委托监理的，提供经审查的监理合同。
（9）提供公安消防机构出具的建筑工程消防设计审核意见书。
（10）建设单位必须提供由开户银行出具的资金到位证明，其中建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价款的50％；超过一年的，不得少于合同价款的30％。
后续资金来源必须有保证。
15、办理建设工程开工证（建设主管部门办理）办理建设工程开工手续须提交以下资料：（1）批准的年度计划或更新改造计划文件（立项批复）。
