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精品小学校区新建教学楼项目工程施工组织设计方案年修订版一、项目概述我们的小学校区新建教学楼项目，旨在为孩子们提供一个更加舒适、安全、现代化的学习环境。
这座教学楼将涵盖教室、实验室、图书馆、多功能厅等多样化功能空间，以满足学校教育教学的需求。
1.项目名称：精品小学校区新建教学楼项目工程施工组织设计方案年修订版2.项目地点：我国某城市精品小学校区3.项目规模：教学楼占地面积10000平方米，建筑总面积20000平方米4.工程周期：预计建设周期为12个月二、施工组织设计1.施工总体布局（1）施工现场划分为四个区域：施工区、材料堆放区、办公区和生活区。
（2）施工区内部按照不同施工阶段进行划分，包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。
2.施工进度计划（1）土建工程：预计3个月完成基础施工，6个月完成主体施工，9个月完成内外装修。
（2）装饰装修工程：预计10个月完成。
（3）设备安装工程：预计11个月完成。
3.施工资源配置（1）人员配置：根据施工进度计划，合理安排各阶段施工人员数量，确保项目顺利进行。
（2）设备配置：根据工程需求，配置相应的施工设备，提高施工效率。
（3）材料供应：确保材料质量，合理控制材料采购、运输和储存成本。
4.施工安全措施（1）施工现场设置安全警示标志，加强安全宣传教育。
（2）建立健全施工现场安全管理制度，严格执行安全操作规程。
（3）定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
三、施工质量控制1.施工质量控制目标：确保教学楼工程符合国家相关标准，达到优质工程水平。
2.质量控制措施：（1）严格审查施工图纸，确保设计合理、施工可行。
（2）加强施工现场管理，提高施工人员素质。
（3）采用先进的施工工艺和材料，提高施工质量。
（4）加强质量检测，确保工程质量。
四、施工成本控制1.成本控制目标：合理控制施工成本，确保项目经济效益。
2.成本控制措施：（1）优化施工方案，降低施工成本。
（2）加强材料采购、运输和储存管理，降低材料成本。
某小学教学楼施工组织设计教学楼施工组织设计是指在小学教学楼的建设过程中，根据具体的施工工艺和实际情况，合理安排施工任务、组织人员和材料设备，确保施工进度、质量和安全。
以下是小学教学楼施工组织设计的具体内容。
一、项目概况小学教学楼位于市中心区域，占地面积1000平方米，总建筑面积2000平方米，共有五层。
主体材料为钢筋混凝土框架结构，外墙采用玻璃幕墙。
总工期为12个月，总造价为2000万元。
1.施工策划(1)确定施工目标：按照施工周期、质量要求和安全标准，制定合理可行的施工目标。
(2)编制施工计划：根据建筑施工工艺和总工期，将施工过程分为若干个关键节点，确定每个节点的施工任务和时间要求。
(3)制定施工方案：根据教学楼的结构特点和地理环境，确定相应的施工方案，包括施工方法、工艺流程和施工工具的选择。
2.人员组织(1)项目经理：负责全面组织、协调和监督施工工作，确保施工进度、质量和安全。
(3)施工队伍：根据施工任务的具体要求，招聘具有相关经验和技能的施工人员，包括项目经理助理、施工队长、技工等。
(4)安全员：负责安全管理工作，制定安全措施和应急预案，确保施工安全。
3.材料设备(1)材料：根据施工计划，提前采购所需的施工材料，如钢筋、水泥、砂石等，确保施工过程中材料供应的及时性。
(2)设备：根据施工任务的具体要求，选择适当的施工机械设备，如起重机、混凝土搅拌车等，提高施工效率和质量。
4.工程进度控制(1)施工节点划分：将整个工期划分为若干个关键节点，并确定每个节点的工期，以便及时评估施工进度。
(2)施工进度计划：制定详细的施工进度计划，明确每个节点的施工任务和时间要求。
并分阶段进行审核、调整，确保施工进度的准确性和可行性。
(3)进度控制：按照施工进度计划，进行进度控制，及时发现和解决工期偏差和延期问题，保证施工工期的顺利推进。
5.质量控制(1)质量标准：明确教学楼建设的质量标准和验收要求，组织施工人员按照标准进行施工，确保施工质量的合格性。
实验小学教学综合楼工程施工组织设计方案第一部分总述本工程为**市经济技术开发区管委会**实验小学教学综合楼，位于经开区机场路延长段以南，绵三路以东，按工程特点和实际情况做出如下部署和施工组织设计。
第一章编制依据1、**省**市建筑设计事务所设计的**市经济技术开发区管委会**实验小学教学综合楼总平面图和施工图。
2、工程投标预算书。
3、本工程按国家现行颁发的《建筑工程质量检验评定标准》、《建筑安装施工及验收规范》及省、市有关的地方标准。
其主要的施工及验收规范：a、土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83；b、地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83；c、砖石工程施工及验收规范GBJ203-83；d、钢筋混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92；e、木结构工程施工及验收规范GBJ206-83；f、防水工程施工及验收规范GBJ208-83；g、地面与楼面工程施工及验收规范GBJ209-83；h、屋面工程施工及验收规范GBJ207-83；i、建筑装饰施工及验收规范JGJ73-91；4、安装工程采用的主要施工及验收规范：a、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》；b、《电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82》；c、《建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88》；d、《建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88》；e、《建筑安装工程施工工艺及操作规程DB500P030-•55**省地方标准》；f、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92》。
5、《建筑工程施工安全规范》、《安全技术操作规程》及国家、省、市有关建筑施工现场标准化管理规定及文明施工标准。
第二章工程概况本工程为**市经济技术开发区管委会实验小学，由**市建筑设计事务所设计、建筑等级一级、耐火等级为二级，地震设防烈度为六度，总建筑面积6296M2全框架四层局部五层，建筑总高度为21.450米，+0.000相当于绝对标高448.850米，南北两面教学楼区为四层，为普通教室及实验室。
小学教学楼、综合楼工程施工组织设计目录第一章综合说明第二章施工技术方案及措施第三章质量保证措施与创优方案第四章施工总进度方案及保证措施第五章施工平安措施方案第六章文明施工措施方案第七章施工场地治安保卫管理方案第八章施工环保措施方案第九章冬季与雨季施工方案第十章施工现场总平面布置第十一章工程组织管理机构第十二章材料方案与劳动力方案第十三章选用主要施工机械及机械调配方案第十四章成品保护与工程保修工作管理措施与承诺第十五章任何可能紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险措施第十六章对总包管理认识以及对专业分包工程配合、协调、管理、效劳方案第十七章与发包人、监理及设计人配合第十八章地上、地下设施与周边建筑物临时保护措施附表一拟投入本工程主要施工设备表附表二拟配备本工程试验与检测仪器设备表附表三劳动力方案表附表四方案开、竣工日期与施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章综合说明一、编制依据1、某县示范小学教学楼、综合楼工程施工招标文件。
2、某县示范小学教学楼、综合楼工程设计图纸。
3、本工程规定平安生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共与国以及市、自治区、直辖市或行业以及当地政府有关法律、法规要求。
二、编制原那么1、遵循招标文件条款原那么，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格做到统一标准，标准编制。
2、遵循设计文件与标准验标原那么，在编写主要工程施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工标准与验收标准，正确组织施工，确保工程质量、进度。
3、坚持实事求是，一切从实际出发原那么，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经历，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工顶峰。
确保高速度，高质量，高效率完本钱工程施工任务。
4、坚持施工全过程严格管理原那么，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。
5、坚持积极推广应用“四新〞成果原那么，在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程本钱新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。
某小学教学楼工程施工组织设计编制单位：编制日期：目录第一章编制说明---------------------------------------------04 第二章工程概况---------------------------------------------04第三章施工总体部署-----------------------------------------05 3.1 施工组织机构及管理措施-----------------------------------05 3.2管理目标------------------------------------------------08 3.3 施工顺序-------------------------------------------------08 3.4 施工进度安排---------------------------------------------09 3.5 总体施工方案---------------------------------------------09 第四章施工准备计划-----------------------------------------09 4.1 施工机械进场计划-----------------------------------------10 4.2劳动力安排计划-------------------------------------------10 4.3工程材料进场计划-----------------------------------------10 4.4 施工临时用水计划-----------------------------------------10 4.5 施工临时用电计划-----------------------------------------11 4.6 施工现场平面布置计划-------------------------------------13 第五章主要分部（分项）施工方法-----------------------------13 5.1施工测量--------------------------------------------------13 5.2土方开挖------------------------------------------------15 5.3钢筋工程 ------------------------------------------------16 5.4 模板工程-------------------------------------------------19 5.5 混凝土工程-----------------------------------------------20 5.6 防水工程-------------------------------------------------21 5.7 土方回填 -----------------------------------------------21 5.8 砌体工程-------------------------------------------------22 5.9 脚手架工程-----------------------------------------------23 5.10 外装修工程----------------------------------------------24 5.11 内装修工程----------------------------------------------28 5.12门窗工程------------------------------------------------34 5.13电气安装工程--------------------------------------------355.14安装工程-------------------------------------------------37 第六章确保工程质量技术组织措施----------------------------436.1 质量保证体系---------------------------------------------44 6.2 组织保证措施---------------------------------------------45 6.3 质量管理制度---------------------------------------------45 6.4 技术保证措施---------------------------------------------47 第七章确保安全生产技术组织措施----------------------------487.1 安全生产保证体系-----------------------------------------48 7.2 安全生产教育---------------------------------------------49 7.3 安全技术措施---------------------------------------------49 第八章确保文明施工技术组织措施---------------------------508.1现场规划及平面布置----------------------------------------50 8.2 文明施工措施---------------------------------------------51 第九章降低环境污染和噪声措施-----------------------------52 9.1 噪音控制措施---------------------------------------------53 9.2 污水处理措施---------------------------------------------53 9.3 降低扬尘措施---------------------------------------------53 第十章确保施工工期技术组织措施----------------------------54 10.1 工期保证体系--------------------------------------------54 10.2 工期保证技术措施----------------------------------------54 10.3 工期保证组织措施----------------------------------------55 第十一章雨季及农忙季节施工措施-----------------------------56 11.1雨季施工措施---------------------------------------------56 11.2 农忙季节施工措施----------------------------------------57 第十二章与业主、监理等单位配合措施-------------------------57 12.1 与建设单位配合措施--------------------------------------57 12.2与监理单位配合措施---------------------------------------5712.3与政府部门配合措施---------------------------------------5912.4与协作单位配合措施---------------------------------------59第十三章地下管线及其他地上地下设施加固措施---------------59第十四章附图附表-------------------------------------------59某小学教学楼工程施工组织设计第一章编制说明本工程施工组织设计是依据本工程设计图纸、施工合同、设计变更、地质勘探报告及国家现行施工规范等文件资料编制。
第1篇一、工程概况本工程为某市某学校新建教学楼工程，位于市区中心，占地面积约5000平方米，总建筑面积约15000平方米。
教学楼共6层，建筑高度约25米，结构形式为框架剪力墙结构。
工程主要包括教学楼主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通空调等分部分项工程。
二、施工部署1. 施工顺序：按照“先地下，后地上”、“先结构，后装饰”的原则进行施工。
首先进行基础工程、主体结构工程，然后进行屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通空调等分部分项工程。
2. 施工段划分：将教学楼划分为若干施工段，每个施工段为一个独立的施工单元，便于施工管理和进度控制。
3. 施工流水段划分：根据施工顺序和施工段划分，将施工流水段划分为若干个流水段，每个流水段为一个独立的施工单元。
4. 施工进度安排：根据施工顺序和施工流水段划分，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工方案及技术措施1. 基础工程：采用桩基础，桩径为Φ600mm，桩长根据地质情况确定。
桩基础施工采用静压桩机进行施工。
2. 主体结构工程：采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，混凝土强度等级为C30。
主体结构施工采用分层分段的方式进行，分层高度为3米，分段长度为20米。
3. 屋面工程：采用钢筋混凝土屋面板，屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。
屋面施工分为屋面找平层、屋面防水层、屋面保温层和屋面保护层。
4. 装饰装修工程：墙面采用瓷砖粘贴，地面采用地砖铺设。
装饰装修施工分为墙面、地面、天花等分部分项工程。
5. 给排水工程：采用DN100、DN150、DN200等不同规格的给排水管道，管道材料为UPVC。
给排水工程分为给水系统、排水系统、中水系统等分部分项工程。
6. 电气工程：采用三相五线制，电压等级为380/220V。
电气工程分为强电、弱电两个部分，强电包括配电室、配电箱、电缆桥架等，弱电包括电话、网络、电视等。
7. 暖通空调工程：采用风机盘管加新风系统，新风量按每人每小时30立方米计算。
施工组织设计方案及技术措施一、编制依据1．编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2)编制依据：1)本工程设计图纸、设计文件；2)本工程的招标文件及招标答疑；3)现行国家有关规范、标准，规程；1、《测量规范》 (GB50026-93)2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)3、《建筑防腐工程施工及验收规范》(GB50212-2002)4、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)5、《混凝土结构工程验收规范及条文说明》(GB50204-2002)6、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)7、《砌体工程施工质量验收规范》(GB20203-2002)8、《通风与空调工程质量及验收规范》(GB50243-2002)9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)10、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)11、《建筑电气工程施工质量及验收规范》(GB50303-2002)12、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)13、《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》(JGJ114-2003)14、《型钢筋混凝土组合结构技术规规程》（JGJ138-2001）15、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-2004）16、《多孔砖砌体结构技术规范(2002年版)》（JGJ137-2001）17、《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-98）18、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）19、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）20、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）21、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）22、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）4）公司多年来同类工程的成功施工经验；5）公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点，施工现场实际情况、工程地质、水文地质、施工条件和自然条件的分析；6）公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；7)甘肃省和酒泉市有关建筑工程施工的有关规定；8)公司编制的本工程施工图、预算书及其他资料；9)其他资料。
小学教学楼学校工程施工组织设计方案一、项目背景小学教学楼学校工程是为了满足当地小学师生学习和教育的需要，提供优质的教育环境。
本项目位于市区的中心位置，是一所规划总座落面积达到5000平米的小学教学楼，共包括教学楼、图书馆、实验室、游泳池、卫生间、室外运动场等配套设施。
二、项目目标1.按照规划设计要求，确保施工质量和进度，保证工程按时竣工。
2.保障工地安全、环保和卫生，减少对周边环境的影响。
3.实施施工期间的安全管理措施，保障工人和学生的人身安全。
4.合理组织材料供应、仓储和运输，确保施工进度和质量。
三、组织机构和分工1.项目经理负责项目的总体规划和组织管理。
2.施工队长负责施工现场的具体管理和协调。
3.监理工程师负责监督施工质量和进度。
四、施工流程和安全措施1.施工前：组织验收开展前期工作，包括对施工现场的勘测和设计，施工图纸的制定和审核，以及相关审批手续的办理。
2.施工准备：搭设围挡，确保现场的安全和卫生；组织施工队伍，包括选派专职安全员负责现场的安全管理；多次开展工地安全会议，对各项安全规范进行宣传和指导。
3.土方开挖：根据土方施工方案，合理安排土方开挖顺序和数量，确保土方处理的安全和合理性；配备必要的护栏和安全警示标志，确保工人和学生的人身安全。
4.基础施工：按照基础施工方案，根据施工图纸的要求进行基坑开挖、土石方回填、基础浇筑等工作，保证基础施工的质量和进度。
5.主体施工：按照主体施工方案，进行主体结构的施工，包括钢筋工程、混凝土浇筑、墙体砌筑等工作，严格按照设计要求和标准进行操作，确保施工质量。
6.屋面施工：按照屋面施工方案进行，安排人员进行屋面的安装和防水处理，确保屋面施工的质量和安全。
7.室内装修：组织专业的装修队伍进行室内装修，包括地面铺贴、墙面刷漆、门窗安装等工作，保证装修质量和施工进度。
8.竣工验收：按照规定的程序进行竣工验收，确保工程质量和设计要求的符合。
五、材料供应和运输1.材料供应：根据工程进度和需要，及时采购和供应所需材料，确保施工进度和质量。
深圳某小学教学楼施工组织设计施工组织设计工程名称：工程地点：施工单位：编制单位：编制人：审核：日期：目录一、编制依据及说明、工程概况、施工准备工作 (8)1.1 编制依据 (8)1.2 工程概况 (8)1.3 施工准备工作 (10)二、工程项目负责人和组织管理机构情况 (11)2.1 项目组织管理机构的建立 (11)（1）项目经理部 (13)（2）各职能部门的主要任务 (13)2.2 项目部主要管理人员职责 (14)（1）项目经理职责与权限 (14)（2）技术负责人职责 (15)（3）各分部负责人职责 (15)（4）质量检查员职责 (16)（5）现场施工员职责 (17)（6）物资管理员职责 (18)（7）安全员职责 (19)（8）班组长职责 (19)2.3 项目管理目标 (20)三、施工部署 (20)3.1 施工测量准备 (20)（1）人员及仪器配备 (21)（2）平面坐标控制网的布设 (21)（3）水准点的布设 (22)（4）内业计算和复核 (22)（5）施工测量的复核及竣工测量 (22)3.2 施工现场准备 (23)四、施工现场总平面布置图 (23)4.1 施工临建布置原则 (23)4.2 施工现场临建布置说明 (24)4.3 施工现场平面布置图 (26)五、施工工期、进度计划及保证措施 (26)5.1 施工总进度计划 (26)5.2 施工进度计划横道图 (26)5.3 工期保证措施 (26)（1）建立精干、务实、高效的项目领导班子 (26) （2）选派技术熟练的专业施工队伍 (27)（3）优化施工方案，采取有效措施，保证工期 (27) （4）强化项目施工管理 (27)六、施工机械状况说明及一览表 (28)6.1 施工机械设备准备计划及说明 (28)6.2 主要机械设备需用量计划见表 (28)6.3 机械管理方案 (30)七、分部分项工程施工方法 (31)7.1 基础施工方案 (31)7.2 框架主体结构 (33)（1）总体施工安排 (33)（2）模板工程 (33)（3）钢筋工程 (37)（4）混凝土工程 (42)（5）脚手架工程 (52)（6）物料提升 (53)7.3 砌筑工程 (54)（1）砌筑前施工 (55)（2）施工方法 (56)7.4 装饰工程 (56)（1）室内装修 (57)（2）外墙装饰 (60)（3）门窗工程 (61)7.5 室内电气安装工程 (67)（1）施工准备 (67)（2）主要施工工序和施工方法 (69) （3）配电箱及灯具安装 (74)（4）弱电安装补充要点 (75)（5）保证施工质量的主要措施 (75)7.6 施工临时用电 (79)7.7 室内给排水安装工程 (97)（1）施工流程 (97)（2）主要施工方法及要求 (97)（3）给水系统 (97)（4）排水管道安装 (100)1、支吊架安装 (100)2、U-PVC排水管安装 (100)3、灌水试验 (102)7.8 消防系统安装 (103)7.9 防水工程 (104)（1）防水总体施工顺序及防水做法 (104) （2）防水细部节点施工 (105)（3）屋面防水施工 (106)（4）外墙及楼地面防水 (107)八、工程质量保证措施 (108)8.1 工程质量组织保证措施 (108)8.2 工程质量技术保证措施 (111)（1）做好技术交底工作 (111)（2）做好施工测量工作 (111)（3）隐蔽工程的质量保证措施 (112)（4）检测保证措施 (113)（5）施工过程检验和试验质量保证措施 (114)（6）混凝土配合比设计与管理 (116)（7）混凝土施工质量保证措施 (116)（8）模板工程质量保证措施 (119)（9）钢筋工程质量保证措施 (119)（10）预埋管件、预留孔洞质量保证措施 (119)（11）成品半成品保证措施 (120)（12）施工技术文件、资料管理 (123)九、安全生产保障措施 (127)9.1 安全施工目标 (127)9.2 安全生产施工保证措施 (127)9.2.1 成立安全生产管理机构 (127)9.2.2 落实安全生产责任制 (128)9.2.3 搞好安全生产宣传教育，全员树立安全生产意识 (129) 9.2.4 确定安全管理目标和安全防范要点 (129)。
某小学教学楼施工组织设计1目录第一章、工程概况 (5)第一节、工程建设概况 (5)第二节、自然条件 (6)第二章、编制依据 (6)第三章、编制原则 (7)第一节、方案优化的原则 (7)第二节、安全第一的原则 (7)第三节、优质高效的原则 (7)第四节、确保工期的原则 (6)第五节、科学配置的原则 (7)第六节、合理布局的原则 (7)第四章、施工部署 (7)第一节、施工部署总体原则 (7)第二节、工期安排 (8)第三节、施工组织管理机构 (9)第四节、施工总体顺序 (10)第五节、质量目标的实施 (10)第六节、安全生产目标及实施 (10)第七节、施工准备 (10)第五章、主要施工方案和工艺要求 (11)第一节，总体施工顺序 (11)第二节，基础工程施工工艺 (11)2第三节、主体结构施工 (13)第六章装饰工程 (22)第一节室内顶棚墙面抹灰 (23)第二节地面贴面砖 (23)第三节外墙贴面砖 (24)第四节卫生间防水工程 (25)第五节门窗工程 (25)第六节给排水工程施工工艺 (26)第七章质量保证措施 (26)第一节技术管理措施 (26)第二节质量保证体系及措施 (27)第三节质量通病预防措施 (33)第四节推广新技术、新材料、新工艺 (37)第八章安全管理措施 (37)第一节安全管理方针 (37)第二节安全保证体系 (37)第三节安全生产责任制 (37)第四节安全管理制度 (38)第五节临边防护措施 (38)第六节临时用电和施工机具 (38)第九章、文明施工管理措施 (39)第十章、环保施工措施 (39)第一节、现场管理措施 (39)第二节、降噪声专项措施 (36)第十一章、冬雨季施工及防洪防汛措施 (416)第一节雨期施工措施 (36)第二节冬期施工措施 (37)第十二章、工期保障计划 (38)第一节搞好施工前的准备工作 (38)3第二节加强施工过程中的管理 (38)第三节本工程采取的具体措施 (39)主要施工机械设备计划 (45)劳动力计划 (46)参考文献·····································································错误！未定义书签。
第一章、工程概况第一节、工程建设概况1．本工程总建筑面积***㎡，建筑占地面积为***㎡；总层数为* 层，采用框架结构形式；屋面防水等级：二级；建筑耐火等级：二级；建筑高度**m。
设计合理使用年限为50 年。
2．建筑用料说明墙体：本工程±0.000 以上外填充墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000 以下采用MU10烧结页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
3．屋面：防水等级为二级，建筑平屋面防水设两道，保温层为65厚FTC自调温相变保温材料，干密度300Kgm3，不上人屋面做法参见05J1屋13，平屋面排水坡度2%排水。
4．雨水管：屋面排水采用φ100 聚氯乙烯UPVC（不锈钢管）落水管有组织排水，具体位置、数量见屋面图。
45．油漆：外露铁件均除锈刷防锈底漆二道。
调和面漆二遍颜色由装修设计定。
木构件均做基层清理，除污，砂纸打磨，润油粉二遍，所有木构件，木装修均须刷防火涂料。
墙体内预埋木砖均须做防腐处理。
6．建筑室内装修：做法详见室内装修表，表中做法若与实际不符时，均以露面标高为准。
铺地砖露面中地砖品种应由甲方与设计方选样确定，外廊等有水的房间室内楼地面比同楼层地面低20mm，在地漏附近1000范围内以1%坡向地漏，地漏篦子不得高出地面。
同层楼地面中采用不同颜色或材料时一般在门扇下分界，要求分界平整而整齐。
内墙面阳角处设1:2水泥砂浆护角，高同门高，两边各宽50，厚度同相邻墙面粉刷。
所有窗台高不足900的，均设防护栏杆，做法参见05J8-75-3.窗台板为花岗岩窗台板，做法见05J.7．外装饰：外墙喷涂外墙涂料及面砖，做法参见J08J110-A9，外墙涂料见立面图。
外装饰材料要求材质色彩均应均匀，施工前先由建设单位及设计院定样后方能大面积施工。
外装线脚，窗洞上口及外挑构件下檐滴水做法参见墙身相应位置。
8．抗震：本工程按地震动加速度0.15g、地震特征周期0.45s 进行抗震设计，建筑场地土为中软土，建筑场地类别为三类，设计地震分组为第一组。
9．使用活荷载标准值楼梯、走廊：3.5kN㎡；卫生间： 2.0kN㎡；办公室： 2.0kN㎡；非上人屋面：0.5 kN㎡；栏杆；1.0kN㎡；本工程活荷载标准值不包括隔墙自重和二次装修荷载，其他荷载按规范及实际情况取用。
10．材料：混凝土强度，基础C30，基础垫层C10素混凝土，框架柱，梁，板，楼梯为C25，二次结构构件为C20.本混凝土全部采用商混，砂浆全部采用商用砂浆。
11．钢筋：圆钢为HPB235 级钢，螺纹钢为HRB400级钢。
12．砌体：±0.000 以上外填充墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000 以下采用MU10烧结页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
5第二节、自然条件本工程拟建地位于某某小学校内，场地地形平整，地上二层，本地区抗震设防烈度为七度。
基本风压0.3KNM2,基本雪压0.35KNM2，标准冻深0.45m。
第二章、编制依据1、随同招标文件提供的工程设计图纸、勘察报告及其它相关设计文件。
2、国家和行业颁发的施工技术规范、质量验收评定标准，国家及有关部委颁发的标准、规范、规程、法规及政策。
3、我单位可投入本工程的资源。
4、通过现场调查获得的资料。
5、适用的规范、规程及验收标准。
第三章、编制原则第一节、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。
在施工方案的编制中，选定一种较好的施工方案。
第二节、安全第一的原则在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。
必须在安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。
第三节、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。
根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行质量管理方针，确保创优规划和质量目标的实现。
施工中强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。
第四节、确保工期的原则根据招标文件对本工程的工期要求，编制科学的、可行的、周密的施工方案，合理安排施工进度，实行网络控制，组织各工序之间的施工顺序，实施进6度监控，特别要抓住重点控制工序和部位，确保实现工期目标。
第五节、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织上，科学配置施工要素，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物及设备的科学合理配置。
第六节、合理布局的原则从合理利用临时占地、便于施工、搞好文明施工等多角度出发，合理调配工程材料进场的行进路线，合理规划办公场所、宿舍、材料堆置以及机械停置的空间布局。
第四章、施工部署本工程在施工组织方面做到合理科学、统筹安排，既要有单项统筹计划(即子网络计划)，又要顾及到整体安排(即战略网络计划)。
为此，在现有的场地、电源、水源、运输道路上，做好科学管理，统筹安排，是编制本项目施工组织设计的关键。
第一节、施工部署总体原则(一) 工程指导思想及组织机构的建立1．根据本工程的独特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。
2．集中技术熟练的施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标，优质、高速地完成本工程施工任务。
3．以ISO9002 质量保证体系为标准，实行项目法管理。
成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。
同时，公司设立工程指挥部，参与重大问题的决策；切实做好重点工程重点调配、重点实施、重点保证；切实做好工程施工的指导及后勤等工作。
4．工程指挥部、项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有7丰富的理论、施工经验。
形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的强有力的组织管理班子。
（二）施工方案确立1．优先安排好直接影响项目施工经济效果的、为全场服务的施工设施，如现场供水、供电、供热、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。
2．在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。
3．明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统。
组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组施工。
(三)主要施工方法及总体设想1．垂直运输机械：采用塔吊。
2．钢筋采用加工制作，现场绑扎，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊连接方式。
3．基础及上部结构混凝土全部采用商品混凝土泵送，灰浆现场拌制。
4．模板主要采用多层胶合板，用φ48 钢管做支撑，横档采用60mm×80mm 方木。
5．外墙脚手架采用双排双立柱扣件式钢管脚手架全部采用绿色密目安全网全封闭围护。
6．装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。
7．整个工程分段分层、分工序展开交叉施工，基础、主体采取小流水段作业。
8．水电、设备、暖通、室外安装工程在主体竣工之后也应尽早展开施工。
第二节、工期安排开工日期为2013年3月7日，竣工日期为2013年7月25日8第三节、施工组织管理机构1．施工组织上推行项目法施工的管理模式。
为全面系统地抓好本工程的质量、安全、进度、文明施工的管理，确保工程质量等级优良，确保安全生产、文明施工标化工地，争创榜样工地和确保工期的提前并交付使用。
