2017年二套房最新贷款优惠政策介绍

以下是2017年宁波房贷利率的一些信息：
1. 基准利率：
五年期以上贷款基准利率为6.55%。

2. 商业房贷利率：
商业房贷5-30年利率在特定条件下（如享受七折优惠）为4.16%，即原基准利率5.94%的七折。

商业房贷5-30年的基准利率为5.94%。

商业房贷1-5年(含5年)利率在享受七折优惠后为4.03%，基准利率为5.76%。

3. 公积金贷款利率：
公积金贷款5年以上利率为3.87%。

公积金贷款1-5年(含5年)利率为3.33%。

请注意，上述数据来源于不同时间点的信息整合，实际执行的房贷利率可能因银行政策、客户信用评级、购房套数、首付比例等多种因素而有所不同。

同时，根据国家宏观调控政策和市场环境变化，各银行在执行时可能会有所调整。

另外，2017年之后，中国人民银行逐步推行LPR（贷款市场报价利率）机制改革，自2019年8月起，新发放的房贷主要参考LPR定价，不再直接挂钩基准利率。

因此，对于2017年8月以后的房贷利率情况，请参照当时的LPR 以及各大银行在此基础上的具体加点规则。

而在2022年8月份的消息显示，宁波首套房和二套房的房贷利率已下调至4.1%和4.9%。

2017年房地产政策汇总
2017年的房地产政策主要涵盖了以下几个方面：
1.限购政策：针对房地产市场过热和投机行为的抑制，许多城市实施了限购政策。

这些政策通过限制购房人的购房资格和购房数量来降低投资购房的热情，以维护市场的稳定。

2.限贷政策：为了控制房地产贷款的规模和风险，银行和金融机构实施了限贷政策。

这些政策旨在限制购房者的贷款额度，以减少过度借贷和风险扩大。

3.土地供应政策：政府通过增加土地供应来稳定房地产市场，促进房地产市场的平衡发展。

这些政策包括增加土地供应量、加强土地使用管控、优化土地流转机制等。

4.租赁市场发展政策：为了满足人们的住房需求，政府加强了对租赁市场的支持和规范。

这些政策包括鼓励开发租赁住房、优化租赁合同、加强租赁市场监管等，以提高租赁市场的供给和质量。

5.房地产调控机制建设：政府加强了房地产市场调控的制度建设，包括建立健全的监管机制、完善市场准入机制、加强市场监管等。

这些
措施旨在促进房地产市场的健康发展，防止市场出现大规模波动和风险。

总的来说，2017年的房地产政策主要是为了控制市场过热、防范风险和促进市场平稳发展而实施的一系列措施。

这些政策的目标是保障市场的稳定和健康，同时满足人们的住房需求。

317新政（北京317新政内容是什么）一、北京317新政内容是什么我们国家最近很多城市都颁布了关于买房的限购政策，就连北京也在判此2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，那么北京317新政内容原文是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。

一、北京317新政内容原文2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房汪纳又认贷。

认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了，那么再买一套住房就属于第二套；如果自己名下没有住房，但自己已经有过贷款记录的话，哪怕是在外地进行的贷款，或者是在北京已经购买了商住两用房，并且贷款过，那么就算已经偿还了贷款，也算作是第二套住房。

具体的北京317新政内容原文如下：1、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

2、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

3、暂停发放贷款期限在25年以内(不含25年)的个人住房贷款。

(包括公积金贷款)。

二、北京317新政政策解析1、购买普通住房：靠前套住房的最低首付款比例为35%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为60%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为25年。

2、购买非普通住房：靠前套住房的最低首付款比例为40%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为80%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为掘陵迅25年。

不同地区和城市的限购政策不一样，朋友们要根据自己所在地区和自己的实际情况来买房。

以上小编为大家介绍了北京317新政的原文内容，有需要的朋友可以详细了解一下。

北京317新政答好是指北京市政府旁姿于2017年3月17日发布的《关于进一步运举绝加强北京市房地产市场调控的通知》。

2017年北京的限购政策2017年北京卖房要开始限购啦!下面是给你带来的关于2017年北京的限购政策的相关内容，希望对你有帮助。

2017年北京买房最新政策法规1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此，外地人在北京只能购买一套住房。

2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3.二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于50%，二套房为非自住房首付不低于七成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

2016年外地人北京买房条件1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4：身份证、结婚证和户口本。

注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。

2017-2018年扬州市二套房房贷政策扬州市的贷款政策想必各位准备买房的小伙伴都非常关心。

以下是小编为您整理的2017-2018年扬州市二套房房贷政策解读，希望对您有帮助。

2017-2018年扬州市二套房房贷政策根据最新消息了解，央行、财政部等五部委联手救市，打出了救市的第二、第三枪。

央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自今年3月31日起执行。

央行等同时规定：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

财政部等同时规定：个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

据统计，目前市场上进行二手房交易的30%-40%的房源是在五年以内的，如果改为满两年免税，按照目前的税费，一套100万元的房子可以免税5万多元。

十余只地产股收盘涨停由于地产政策放松预期，昨日地产股午后突然大幅拉升，招商地产、深深房A、保利地产等十余只地产股收盘涨停。

英大证券首席经济学家李大霄称，新政利于房地产市场的健康稳定发展，利好股市及房地产股票，投资价值排序为内房股、B股、A股。

中金公司策略分析师王汉锋建议关注地产投资相关板块，包括建材等材料、机械等板块的机会。

中信建投并不认为在此轮周期下，所有主流地产股都能享受到充分的溢价，那些处于非主流市场或者竞争力相对较弱的企业只能面临转型的选择。

50万房贷30年每月少还96元二套房贷利率下降，对改善型购房者来说，最直接的利好就是购房成本的下降。

2017年房地产政策汇总最新消息房地产产业作为我国国民经济的重要产业，是地方经济增长和财政收入增加的重要来源。

国家对房地产政策的相关内容也高度重视。

而对于老百姓来讲，买房除了看钱，还要看政策!下面是店铺整理的一些关于2017年房地产政策汇总的相关资料。

供你参考。

2017年房地产政策汇总1、税费优惠政策财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。

②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。

2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。

2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。

居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。

若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。

一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。

2017江西省房产政策：非住宅商品房可获补贴一、因城施策《意见》明确，住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的市县要合理增加住宅用地，特别是普通商品住房用地供应规模。

保证住宅用地供应平稳有序，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

商品住宅库存小的或价格上涨过快的市县，要增加商品住宅房源、公共租赁房供应以满足市场需求。

二、严格执行差别化信贷政策严格执行个人住房差别化信贷政策，支持首套住房消费，引导改善性住房消费。

金融机构应严格执行二套房首付比例及利率水平，暂停发放第三套及以上住房贷款。

严厉查处首付贷过桥贷等金融杠杆配资业务和假按揭违规行为。

三、调整公积金信贷款策调整住房公积金信贷政策，对商品住宅库存消化周期不足6个月的市县，已经使用过住房公积金贷款的缴存职工，暂停发放住房公积金贷款。

商品住宅消化周期为6至12个月的市县，应提高第二套住房公积金贷款首付比例，停止第三套及以上使用公积金贷款。

四、加大非住宅商品房去库存力度针对当前我省非住宅商品房库存量依然较大的现状，将加大非住宅商品房去库存力度。

各地要进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，鼓励企业或个人购买非住宅商品房。

购买非住宅商品房的，可由当地财政部门给予一定的购房补贴。

市县可对购买非住宅商品房的业主按规定给予户籍入户等政策支持。

金融机构要加大对个人购买非住宅商品房的贷款支持。

对非住宅商品房用地供应实行总量控制、分区限制的原则，各地对库存较大的区域应严格限制非住宅商品房用地供应，在出让商住用地前，应合理控制非住宅商品房面积比例。

允许未开发的非住宅商品房用地按规定调整土地用途、规划条件，允许未开发房地产用地和已建成非住宅商品房按规定转型利用。

在符合消防、环保、安全等有关法律法规、技术标准的前提下，允许将商业办公用房按规定改造成商业用途公寓。