【房屋租赁合同范本】2018家庭房屋租赁合同范本
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房屋租赁合同范本(2018版)甲方:(出租人)乙方:(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下合同:一、房屋基本情况1. 甲方所出租的房屋位于______________(具体地址),房屋面积为_________平方米,属于住宅性质。
2. 房屋内部设施齐全,有__________(如:电视机、冰箱、空调等),使用正常。
3. 房屋租金为每月_________元人民币(大写____________元整)。
4. 押金为_________元人民币(大写____________元整)。
二、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
2. 租期届满,甲、乙双方再行协商,可延长或终止租约,但须提前30日通知对方。
三、租赁使用及维护1. 乙方应按时交纳租金,并在每月的____号前支付当月租金。
2. 乙方因自己原因造成的房屋损坏需承担修缮费用。
3. 甲方应保证所出租的房屋不存在任何法律纠纷。
4. 在租赁期内,房屋的维修、水电费、燃气费等由甲方全部负责。
5. 乙方有权对房屋进行一定的装修和改善,但修改或拆改墙体、承重构件及涉及安全、卫生等事宜必须提前经过甲方同意。
四、违约责任1. 若乙方逾期未交纳租金超过一个月,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离。
乙方需承担因此产生的所有费用。
2. 若乙方致使房屋损坏,需承担相应的赔偿费用。
五、其他条款1. 双方如有争议,应通过友好协商解决;若协商不成,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特别提示:1、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
2、本合同如需变更,须经甲、乙双方双方同意并签字生效。
本文档所涉及简要注释如下:1. 房屋基本情况:甲方所出租的房屋的基本属性和租金押金。
家庭住房租赁合同范本6篇篇1家庭住房租赁合同范本甲方(出租人):___________ 乙方(承租人):___________依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方住房并约定以下条款,以兹双方共同遵守:一、租赁房屋基本信息1. 租赁房屋地址:____________2. 房屋结构及装修:____________3. 房屋用途:仅限居住4. 租赁面积:__________平方米5. 租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
二、租金及支付方式1. 租金标准:每月租金为__________元整;共计____________元整。
2. 租金支付方式:每月在每月的第一个工作日前支付当月租金。
3. 押金:甲方收取乙方押金__________元整,用于保障乙方按时支付租金及保护房屋设施设备。
4. 租金支付方式:乙方将租金及押金支付至甲方指定银行账户。
三、权利及义务1. 甲方的权利及义务:(1)保证房屋所有权清晰,无法侵权、查封等情况。
(2)保证房屋设施设备正常使用,及时维修故障。
(3)及时提供租赁房屋相关证件及发票。
2. 乙方的权利及义务:(1)按时支付租金、押金并经甲方同意在房屋内安装家具及装修。
(2)不得私自改变房屋结构及使用用途。
(3)不得擅自转租、转借、拆改等行为,损害甲方权益。
(4)遵守当地政府规定,不违法乱纪。
四、租赁房屋交接1. 甲、乙双方于签署本合同时对房屋及设施设备进行全面检查,如有损坏应及时做好记录。
2. 租赁期满或提前解约,乙方应按要求交还完好房屋及设施设备。
五、违约责任1. 若乙方逾期支付租金,每逾期一天应支付逾期滞纳金_______元。
2. 若乙方擅自改变房屋结构、转租或转借等行为,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
住宅房屋租赁合同范本(精选30篇)住宅房屋租赁合同范本合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
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住宅房屋租赁合同范本1业主(以下简称甲方):________________________身份证号码:______________________________租客(以下简称乙方):________________________身份证号码:______________________________一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_________房屋的_________号房作为合法居住用途。
二、租赁期为_________个月,自_________年_____月_____日起,到_________年_____月_____日止。
三、该房每月租金为人民币__________元整。
(¥_________),首次交租时,乙方付当月租金后,还需付个_____月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币____________元整(¥_____________)。
合同期满该履约保证金全部退还给乙方。
四、乙方必须在每月的_____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,应及时如数补交,如拖欠租金达_______天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。
五、乙方保证所承租的房屋必须用作居住或正当的工商业(请申请相应的工商业用电,否则强行退租并没收保证金)之用,不得用于非法活动。
六、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
家用房屋租赁合同5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(承租人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为家用住房,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下家用房屋租赁合同:一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准支付租金。
租金总额为______元,平均每月租金为______元。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如逾期支付,甲方有权按照逾期支付的金额收取逾期违约金。
四、房屋使用4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
4.2 乙方应合理使用房屋及其设施,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、押金5.1 乙方应在签署本合同时支付押金______元。
5.2 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
六、甲方责任6.1 甲方应保证出租的房屋符合居住条件,不得危及乙方的安全。
6.2 甲方应负责房屋的维修和保养,确保房屋的正常使用。
七、乙方责任7.1 乙方应按时支付租金和押金。
7.2 乙方应合理使用和保护房屋及其设施,不得擅自改动房屋结构。
7.3 乙方应注意安全使用房屋及其设施,避免事故发生。
八、合同解除8.1 如乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同:(1)擅自转租、转借房屋;(2)擅自改变房屋用途;(3)逾期支付租金超过约定时间一个月;(4)违反本合同约定的其他行为。
2018年房屋租赁合同样本房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
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【篇一】出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下:1.甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。
租金一年一付,乙方应于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
2018个人房屋租赁合同5篇篇12018个人房屋租赁合同甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________甲、乙双方一致同意,根据《中华人民共和国合同法》的规定,就甲方的房屋出租事宜订立本合同,以兹共同遵守。
第一条房屋位置及面积甲方同意将其位于_________________的房屋,房屋面积约为____________平方米,出租给乙方使用。
第二条租赁期限双方同意,本次租赁期限为________年/月,自________年月日起至________年月日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照每个月租金为________元的标准,支付房屋租金,每月支付一次。
2. 支付方式为_______________(月付、季付、半年付、年付等)。
3. 租金支付时间为每月________日前,乙方应当将租金直接支付至甲方指定的银行账户中。
第四条保证金1. 乙方在签订本合同之日,应当向甲方支付保证金____________元。
2. 在解除租赁关系时,如无房屋损坏或其他违约行为,甲方应无条件返还保证金给乙方。
第五条房屋用途1. 乙方仅可将租赁房屋用作自己的居住之用,不得私自出租、转借或转让给第三方。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动,不得从事危害社会治安的活动。
第六条房屋维护1. 乙方在使用房屋期间,应当保持房屋卫生清洁,按时进行日常维修。
2. 如乙方发现房屋存在损坏情况,应当及时通知甲方维修。
第七条违约责任1. 乙方违反本合同规定,擅自转租、转让房屋,或者进行违法活动时,甲方有权解除本合同,并有权拒绝返还保证金。
2. 在租赁期限内,如乙方严重违反履行义务的情况下,甲方有权对乙方进行罚款,并有权解除本合同,要求乙方立即搬离房屋。
第八条其他约定1. 本合同如有未尽事宜,由双方协商决定,并签署书面协议。
2. 如因不可抗力因素导致不能履行本合同的,双方可友好协商解决,不承担违约责任。
2018出租房屋合同范本3篇出租方:(下称“甲方”)身份证号码:地址:承租方:身份证号码:地址:(下称“乙方”)甲、乙双方经过友好协商就乙方租赁甲方房屋达成如下约定以供双方共同遵守:一、租赁的房屋及用途1、租赁的房屋位于负一层至层建筑面积为平方米(含地下室使用面积平方米)2、乙方租赁房屋的用途为:商业使用但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的则甲方有权向乙方索赔二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年自年月日至年月日止其中自合同签订之日起免租期为捌个月免租期间不收取租金但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用均由乙方承担如免租期间乙方发生违约导致合同解除或者终止的则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金2、租金为人民币整(¥:)/月按照季度(每三个月为一季度)预交即每季度届满前五日预交下一季度的租金第一季度的租金与履约保证金一同缴纳前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号租赁期间乙方支付的租金为不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)但甲方需协助乙方办理相关的手续3、履约保证金为人民币万元整(¥:)乙方于合同签订之日交付给甲方履约保证金在乙方没有违约的情况下且合同期满终止后五个工作日内由甲方无息退还但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外三、房屋的交付1、房屋交付的时间:乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内甲方将房屋交付给乙方使用2、甲方交付的房屋须满足使用时具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通四、房屋的转租及抵押1、未经甲方同意乙方不得擅自转租否则甲方有权解除合同并没收履约保证金2、乙方如需要抵押融资则仅限于所属于乙方的财产且必须事前经甲方同意3、租赁期间甲方若向银行申请将房屋抵押贷款在对乙方没有造成任何利益损害的情况下乙方应无条件同意五、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动2、乙方因经营需要办理相关证照则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租赁房屋基本资料但有关费用由乙方承担乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方3、甲方有权按期收取租金并在乙方违约时追究乙方的违约责任(二)乙方的权利义务1、乙方应按期缴纳租金并按照约定交付履约保证金在履约保证金不足时应按照甲方的要求及时补足2、房屋交付给乙方后乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产安全如有损坏必须进行补救如需更换的设备必须经甲方同意且费用由乙方承担未经甲方同意不得擅自改变房屋的结构及用途因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损的乙方应承担修缮和赔偿责任为了整栋楼的承重安全房屋内隔墙房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料不准使用红砖或水泥沙砖租赁期满或终止协议所有装嵌物归甲方所有3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装必须事前报甲方备案或者经甲方同意前述房屋的装修、施工或电梯安装等乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系不得干扰他人的正常休息避免遭到他人的投诉施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施如造成安全事故则责任由乙方承担4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担期满后乙方不再续租双方协商折旧由甲方购买使用如甲方不愿购买乙方须在甲方指定的时间内处理妥当如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的则甲方有权向乙方追索5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告其报批手续由乙方自行处理费用由乙方自行承担如违规被追究法律责任则由乙方自行承担6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等由乙方自行按时缴付六、违约责任1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同2、乙方逾期缴纳租金的则每逾期一日须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金逾期三十日甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备在限期内未进行维修或者更换的则甲方有权从履约保证金里扣除乙方须同时补足履约保证金在甲方指定的期限内未补足的甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的则甲方有权解除合同并没收履约保证金5、甲方逾期交付房屋的则每逾期一日须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金逾期三十日乙方有权解除合同甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的则乙方应同价补偿甲方的损失且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损乙方应在退租前独自承担维修责任否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用在修理工程结束后该履约保证金多退少补2、租赁期间房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋提供给乙方使用房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所但乙方不得搭建建筑物3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的则甲方无须承担任何责任4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力5、合同解除或者终止时乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有如甲方不接受前述添附物则乙方必须限期清理完毕否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用八、合同争议的解决突击及生效1、合同履行期间如发生分歧双方应友好协商解决协商不成由房屋所在地的人民法院管辖有关诉讼如需委托律师的则律师费由败诉方承担2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效本合同壹式陆份双方各执行叁份每份均具同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签名)代表人(签名)联系电话:联系电话:合同签订地址:合同签订时间:年月日出租方(甲方)性别:年月日出生身份证号码:承租方(乙方)性别:年月日出生身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月二、本房屋月租金为人民币元按月交每月月初15日内乙方向甲方支付全月租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方:联系电话:乙方:联系电话:签订时间:年月日甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租方)身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下个人租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:即年月日至年月日三、租金及交纳时间:每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏应由甲方修理3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见:水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件乙方自负后果在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定8、本个人租房合同经签字(盖章)生效9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力甲方(签字)乙方:(签字)联系电话:联系电话:年月日。
2018住宅房屋租赁合同范本篇一:正式、规范风格的合同模板甲方:(出租人名称)地址:(出租人地址)联系人:(出租人联系人)联系方式:(出租人方式乙方:(承租人名称)地址:(承租人地址)联系人:(承租人联系人)联系方式:(承租人方式鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租给乙方使用,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,达成以下协议:第一章房屋基本信息1. 房屋地址:(详细地址)2. 房屋类型:(公寓/住宅/别墅等)3. 房屋面积:(平方米)4. 房屋结构图及装修状况:(附图)5. 房屋设备及家具清单:(详细列出设备及家具清单)第二章租赁期限1. 租赁期限:本合同自(起始日期)起至(终止日期)止,共(租赁天数)天。
2. 续租与解除:租赁期满后,若双方同意继续租赁,则需提前(提前天数)天书面通知对方;若一方不愿意继续租赁,则需提前(提前天数)天书面通知对方解除合同。
第三章租金及支付方式1. 租金金额:每月租金为(租金金额)元/月,共计(租金总金额)元。
2. 支付方式:乙方需于每月的(支付日期)前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付:如乙方逾期支付租金超过(逾期天数)天,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,金额为每日租金的(逾期违约金比例)倍。
4. 物业费及水电费:物业费及水电费由甲方承担。
第四章押金及损坏赔偿1. 押金金额:乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金,金额为(押金金额)元。
2. 使用押金规定:乙方应爱护房屋及内部设备,不得损坏或擅自改动房屋结构及装修。
如有损坏或擅自改动,甲方有权扣除相应费用并从押金中扣除,如押金不足以支付损失,乙方应补足。
3. 退还押金:在租赁期满后,乙方应在(期限)内将房屋交还给甲方,甲方将退还押金给乙方。
如发生争议,甲方有权根据房屋及设备的实际状况进行押金扣除并给予乙方相应的结算明细。
第五章其他事项1. 房屋维修与保养:甲方负责房屋的大修与维护,乙方负责日常的房屋保养与修理,包括但不限于水电设施的正常使用与保养。
【房屋租赁合同范本】2018房屋租赁合同【房屋租赁合同范本】2018房屋租赁合同一、甲方(出租方):(姓名/单位名称)________,(住所)________,________。
二、乙方(承租方):(姓名/单位名称)________,(住所)________,________。
本协议由甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商,就甲方同意将其拥有的位于____________(地址)的房屋出租给乙方使用,以利双方权益共同发展,达成如下协议:一、租赁房屋:甲方将其拥有的位于____________(地址)的房屋出租给乙方作为住所使用,房屋面积约为______平方米,具体结构为______。
二、租赁期限:自________年__月__日起至________年__月__日止,租期满须退还房屋。
三、租金及支付方式:乙方同意每月支付房屋租金为______元整。
租金应在每月的__日前支付至甲方指定账户或现金支付。
四、押金:乙方同意在签订本合同的同时向甲方缴纳______元作为押金。
租期届满并确认无损坏后,押金将全额退还给乙方。
五、房屋使用:乙方应当依法使用所租赁的房屋,不得进行违法活动,不得擅自转租或转让房屋。
六、维护和修理:甲、乙双方协商好房屋的日常维护和修理事宜,如有损坏或故障,应及时通知对方进行维修或更换。
七、违约责任:任何一方违反协议的约定均应承担相应的法律责任。
如乙方未按期支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方迁离。
八、解除合同:在租赁期限内,如有一方提前终止合同的,应提前提出书面通知并经对方同意,按法律程序解除合同。
九、争议处理:因合同履行发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可以向有关法院提起诉讼解决。
十、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(出租方)签字:____________ 乙方(承租方)签字:____________签订日期:__________请双方签署字样或盖章确认,此为有效合同。
2018房屋租赁合同模板[完整版][带附件]第一篇模板:正式风格租赁合同甲方:(出租方)住所:(出租方地址)连系电.化:(出租方连系电.化)乙方:(承租方)住所:(承租方地址)连系电.化:(承租方连系电.化)鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方对甲方名下的房屋有出租需求,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将下述房屋出租给乙方,具体信息如下:房屋地址:(房屋地址)房屋类型:(公寓/别墅/独立屋等)房屋面积:(面积)租赁房租:(每月租金)支付方式:(按月/按季度/一次性支付等)租赁期限:(起始日期至终止日期)第二条乙方权利和义务1. 乙方有权利在租赁期限内占有、使用该房屋,并可以进行合理的装修和陈设。
2. 乙方应当按时支付租金,不得擅自停止支付租金或减少租金金额。
3. 乙方不得将租赁房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。
4. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备和家具等物品,如有损坏应负责修缮或赔偿。
5. 乙方须遵守当地的租赁管理规定,并尊重周围邻居的生活习惯。
第三条甲方权利和义务1. 甲方应当按时将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好状态。
2. 甲方应提供租赁房屋的产权证明和相关手续,并确保租赁房屋没有纠纷或抵押等问题。
3. 甲方有权对租赁房屋进行必要的检查,并在租赁期限届满时收回房屋。
4. 甲方应维护租赁房屋的正常使用和安全。
第四条租赁期限和解除合同1. 租赁期限自起始日期起计算,至终止日期止。
2. 在租赁期限内,双方可以协商解除合同,但需提前(XX天/月)书面通知对方。
3. 如在租赁期限内,因乙方原因解除合同,乙方应支付违约金。
4. 如在租赁期限内,因甲方原因解除合同,甲方应支付违约金,并赔偿乙方相关损失。
...(附带其他章节和具体条款)附件:1. 房屋照片2. 房屋产权证明3. 租赁协议变更通知书注释:1. 出租方:房屋所有权人或经过授权的代理人。
2. 承租方:对房屋有租赁需求,并达成租赁合同的一方。
法妞问答
【公司经营合同范本】2018家庭房屋租赁合同范本
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋概况
甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的。