国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知2011

国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》
的通知
发改价格〔2011〕548号
各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市、新疆生产建设兵团发展改革委、物价局，深圳市市场监督管理局：为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求，落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，我委在征求各方面意见基础上，制定了《商品房销售明码标价规定》，现印发你们，请按照执行。

执行过程中发现新情况、新问题，请及时报告我委（价格监督检查司）。

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国家发展改革委办公厅、中国消费者协会关于积极推进明码实价工作的通知文章属性•【制定机关】中国消费者协会•【公布日期】2011.04.18•【文号】发改办价检[2011]854号•【施行日期】2011.04.18•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】价格正文国家发展改革委办公厅、中国消费者协会关于积极推进明码实价工作的通知（发改办价检[2011]854号）各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市、新疆生产建设兵团发展改革委、物价局、消费者协会（委员会），深圳市市场监督管理局：为了规范企业价格行为，引导企业依法诚信经营，维护公开公平公正的市场竞争秩序，营造放心省心舒心的和谐消费环境，今年3月15日，国家发展改革委和中国消费者协会联合发起“推进明码实价”活动，部分企业自愿作出《明码实价自律承诺》（附后），在社会各界产生了非常积极的反响。

为此，国家发展改革委和中国消费者协会决定在全国范围内组织推进明码实价工作。

现将有关事项通知如下：一、推进明码实价具有重要的现实意义2000年，原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》（第8号令）颁布以来，明码标价工作取得了很大进展，目前，广大经营者基本能够做到明码标价、一货一价签，既方便了消费，又提高了交易效率，对规范经营者价格行为，解决交易双方信息不对称，维护消费者利益起到了积极作用。

但是，仍存在个别行业、领域明码标价工作不落实，标价不规范问题，有的虽有标价，但标价严重不实，甚至利用标价搞价格欺诈等，社会各界反映强烈。

广大消费者、社会各界和相关企业希望价格主管部门，积极推进明码实价，促进社会诚信建设。

经过多年明码标价工作的探索积累，推进明码实价的社会环境和条件已基本具备，社会主义市场体系基本完善，相关法律法规体系已经建立，企业的经营理念、消费者的消费观念渐趋成熟，推进明码实价有重要现实意义。

（一）推进明码实价是社会主义市场经济的必然要求。

商品房销售明码标价专项检查工作总结近年来，随着商品房销售市场的逐渐升温，房地产行业也面临着越来越多的问题和挑战。

为了保护购房者的权益，规范市场秩序，我单位开展了商品房销售明码标价专项检查工作。

在此次工作中，我们着重对房地产企业的销售行为进行了全面的排查和分析，发现了一些问题，并及时采取了相应的措施加以整治。

现将本次检查工作的总结如下：一、工作目标与依据在本次检查工作中，我们的工作目标是明确商品房销售的价格与标准，加强房地产企业的自律，规范市场秩序。

我们依据《商品房销售管理办法》等有关法律法规，对房地产企业的销售行为进行全面检查。

二、工作内容与方式1.组织开展前期准备工作，明确检查时间、范围和目标，制定详细的工作计划。

3.对房地产企业销售的房屋进行价格核实，确保销售明码标价。

4.对发现的问题进行及时记录，并与房地产企业进行沟通，要求其整改。

5.对整改情况进行复查，确保问题得到解决。

三、检查结果与问题分析通过本次检查，我们发现了一些问题：1.部分房地产企业存在价格欺诈行为，将低价房以非法手段转化为高价房进行销售。

2.部分房地产企业存在虚假宣传行为，误导购房者。

3.部分房地产企业的销售人员缺乏必要的职业道德，存在以次充好的行为。

我们对这些问题进行了分析，认为主要原因是对房地产行业的监管不够严格，使得一些企业存在钻法律空子的行为。

此外，部分企业对销售人员的培训和管理不到位，导致销售人员的道德品质和职业素养有待提高。

四、整改措施与建议针对上述问题，我们采取了以下整改措施：1.对价格欺诈行为进行严肃处理，依法追究责任。

2.对虚假宣传行为进行处罚，并要求企业立即改正。

3.加强对房地产企业的监督检查，确保其销售行为的合法性。

4.加强对销售人员的培训和管理，提高其职业道德和职业素养。

5.加大对市场的宣传力度，提高购房者对商品房销售的知情度和警惕度。

五、工作经验与收获通过本次专项检查工作，我们有了一些经验和收获：1.加强与房地产企业的沟通，建立良好的合作关系，能够更好地完成检查工作。

2011年房地产调控政策回顾2011年北京市继续严格贯彻落实国家房地产市场调控政策，出台了京十五条，综合采取了限购、加大保障房开工建设、土地税收等手段，提出了稳中有降的目标：一是以直接调控房价为基础的政策，主要目的是稳定市场，遏制房价上涨过快，表现为短期性的政策，包括限购及间接影响了房地产市场的金融货币政策；二是在土地供应上，优先保证保障性住房和中低价位普通商品住房，调整房地产市场供应结构；三是在税收调控市场方面，会同市财政局、地税局引导合理住房消费，运用房地产评估技术，调整了存量房交易计税价格；四是定期通报区县住房保障和房地产市场运行情况，及时公布保障性住房建设进展情况。

通过房地产市场的调控，进一步加强完善房地产制度建设，逐步建立了以短期抑制住房价上涨结合长期制度性变革的全方位调控，实现房地产市场健康平稳发展。

中央层面，国务院总理温家宝分别于4月、7月、10月、11月在多次会议或活动公开强调坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处，确保见到实效，表明了高层对房地产调控的坚决态度，2012年房地产调控的总体基调是政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展，进一步推进房产税改革试点。

政策调控主要在三个方面：房地产市场调控政策、土地政策、金融财政政策。

房地产市场调控政策：包括“新八条”、最新“国五条”、正式试点征收房产税等。

从市场供给方面到银行贷款方面再到成交环节层层布控，决心和力度前所未有，可以称为“最严厉政策年”。

政策调控主要从地方政府、房地产开发商、商业银行、以及购房者四个方面加强了调控。

土地政策方面加大土地供应、规范土地供应体制、加强保障房用地供给。

政策的出台一是针对开发商，打击囤地行为，加快闲置土地开工建设进度；二是针对地方政府，控制土地成交价格，加大保障房用地供应，满足各类保障性安居工程用地需求。

金融财政政策主要是以调控经济通胀、资本流动性过剩为主，包括六次提升准备金率、三次加息和三次上调住房公积金存款利率来控制经济过热及房地产市场过热的问题，通过紧缩性货币政策解决通胀及流动性过剩等经济情况，同样对房地产行业影响巨大，一方面银行无钱可贷造成开发商融资困难，另一方面是购房者购房成本增加，影响刚需人群的买房预期。

国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知发改办价检[2011]1050号各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市、新疆生产建设兵团发展改革委、物价局、深圳市市场监督管理局：3月16日，我委发布了《商品房销售明码标价规定》（发改价检[2011]548号），随即印发了《关于贯彻实施〈商品房销售明码标价规定〉有关问题的通知》（发改价检[2011]658号）。

《商品房销售明码标价规定》从5月1日起已经施行，为了确保该项《规定》得到切实贯彻执行，各地要立即组织开展专项检查。

现就有关事项通知如下：一、进行提醒告诫各级价格主管部门要组织本辖区内所有房地产开发企业，集中学习解读《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《商品房销售明码标价规定》等相关法律、法规、规章和规范性文件，事先提醒告诫，防范销售商品房不明码标价、不按规定明码标价和价格欺诈等违法行为发生。

二、加强工作指导各级价格主管部门要加强对房地产开发企业的指导，包括销售商品房明码标价应当标示的内容，申报价格和“一套一标”的办法，采用标价牌、价目表、价格手册或者电子信息屏、多媒体终端、电脑查询标示的注意事项等。

深入细致地引领、帮助房地产开发企业做好商品房销售明码标价各项工作，让消费者看得明白买得放心。

三、逐一进行检查各级价格主管部门近期要集中人力和时间，迅速组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，对本地所有房地产开发企业正在销售的商品房，实行拉网式排查，确保每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每套出售的新建商品房都检查到位，无一遗漏，不留空白。

四、明确检查重点各级价格主管部门组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，要重点查处房地产开发企业下列行为：（一）销售商品房不明码标价；（二）未在交易场所醒目位置明码标价；（三）未按规定实行“一套一标”；（四）未一次性公开全部预售房源；（五）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费；（六）在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用；（七）违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费；（八）虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈；（九）其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

福建省物价局转发国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2011.05.25•【字号】闽价检[2011]204号•【施行日期】2011.05.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福建省物价局转发国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知（闽价检〔2011〕204号）各市、县（区）物价局：为确保国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》和《福建省商品房销售明码标价实施细则》得到切实贯彻执行，现将国家发展改革委办公厅《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》（发改办价检[2011]1050号）转发给你们，并提出以下工作意见，请认真贯彻落实。

一、要抓紧动员部署，充分发挥价格监督多种手段的积极作用。

各级价格部门要按照国家发改委的通知要求，运用宣传解释、提醒告诫、座谈解读等方式，监督辖区内所有商品房经营者执行商品房明码标价，并就有关违法现象事先提醒告诫。

加强具体工作的指导，切实帮助经营者按照要求规范标价行为，对尚未履行标价义务或者标价不符规定者可结合当地实际情况，限期监督执行。

二、要制定检查方案，集中力量全面开展检查工作。

各级价格部门要在近期按照国家发改委《通知》的检查重点，制定检查工作落实方案，确保对辖区内所有商品房经营者明码标价情况检查到位，尤其是对限期监督执行的对象单位要进行重点检查。

本次专项检查工作由设区市价格部门具体组织实施，省物价局价格监督检查分局届时依据各地开展情况派出督查组赴各地抽查督查工作成效。

三、要依法严惩和曝光违法行为典型案件，体现执法严肃性和威慑作用。

各地在检查中发现一起违法行为的要坚决立案一起，处罚一起，并给予公开曝光和警示。

要按照有关规定从严界定违法性质，对商品房经营者利用标价行为进行价格欺诈的，一经查实从重处罚，确保《商品房销售明码标价规定》和《福建省商品房销售明码标价实施细则》得以严肃执行。

商品房明码标价专项检查情况总结-其他工作总结范文为认真贯彻落实国家发改委《关于立即开展商品房销售明码标价专项检查工作的通知》（发改电〔2012〕151号）着重规范商品房销售价格行为，着力解决群众普遍关心的商品房销售不标价、乱标价、信息不透明、价格欺诈等问题，切实保障与改善民生，促进社会和谐稳定，现将开展专项检查情况总结如下：一、开展商品房销售明码标价专项检查工作基本情况（一）统一思想，提高认识。

对商品房销售明码标价进行规范，是解决广大人民群众普遍关心的商品房销售不标价、乱标价、信息不透明、价格欺诈等问题，建立和维护公开、公正、透明的房地产市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益的有力举措，具有重要意义。

在检查前，将《商品房销售明码标价提醒告知书》逐户送达各商品房开发企业，并签收送达回证以进行确认，要求各商品房开发企业严格按照国家发改委相关规定做好商品房销售明码标价工作。

（二）加强领导，周密安排。

为了加强我市商品房销售明码标价专项检查工作的领导，我局高度重视此次专项检查工作，做到主要领导负总责，分管领导亲自抓，成立了专项检查工作领导小组，局长谢志春同志多次组织召开专题会议，周密部署，明确责任，对本市辖区内的所有房地产开发企业正在销售的商品房，实行拉网式排查，确保每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每套出售的新建商品房都检查到位，无一遗漏，不留空白。

（三）专项检查内容明确了专项检查的重点是：1.商品房经营企业所销售商品房有否明码标价；2.有否在交易场所醒目位置明码标价；3.有否按规定实行“一套一标”；4.有否一次性公开全部预售房源；5.有否按照规定内容和样式明码标价、公示有关收费；6.有否在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用；7.有否违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费；8.有否虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈；9.其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

银川市物价局关于规范商品房销售明码标价的通知文章属性•【制定机关】银川市物价局•【公布日期】2011.04.28•【字号】银价发[2011]22号•【施行日期】2011.04.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文银川市物价局关于规范商品房销售明码标价的通知（银价发[2011]22号）各县区市价格主管部门、各房地产开发公司：根据自治区物价局转发国家发展改革委《关于发布＜商品房销售明码标价规定＞的通知》（宁价检发【2011】13号）的通知要求，结合我市实际情况，现将我市贯彻执行《商品房销售明码标价规定》》，进一步规范商品房销售明码标价有关事项通知如下：一、提高认识各市县区价格主管部门要认真学习，提高认识，明确目标，切实将党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定政策落实到位。

切实加强对房地产市场的价格监管力度，着力解决商品房销售过程中存在的不明码标价、标价不规范、标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。

二、规范内容㈠商品房经营者应在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。

采取上述多种方式明码标价的，标价内容应保持一致；㈡商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目、并标示价格主管部门投诉举报电话；㈢商品房销售明码标价实行一套一标。

商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价，按面积计价的还应当标明面积和单价；㈣商品房经营者应当标示与商品房价格密切相关的因素；㈤对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示；㈥商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确；㈦商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用；㈧商品房经营者不得使用虚假或不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或使人误解的标价方式进行价格欺诈；㈨法律、行政法规禁止的其他不正当价格违法行为。

附件2国家发展改革委决定废止的行政规范性文件目录序号文件名称文号印发日期发文部门1关于补充、修订部分基本建设项目大中型划分标准的通知计基[1979]725号1979年12月16日国家计委2关于请妥善安排物价检查业务经费的通知价字[1983]22号1983年2月25日国家物价局、财政部3关于依法惩处妨碍物价检查人员执行公务的违法犯罪活动的通知计价检[1994]600号1994年5月21日国家计委、最高人民检察院、公安部4关于开展创建规范化基层物价检查所活动的通知计价检[1999]593号1999年5月27日国家计委5关于价格违法所得收缴问题的复函计办价检[2000]57号2000年1月27日国家计委6关于印发《规范化物价检查所考核验收办法》的通知计价检[2000]778号2000年6月19日国家计委7关于查处国家行政机关乱收费的执法依据的复函计办经调[2000]1005号2000年12月20日国家计委8关于价格监督检查所需资料有关问题的复函计办价检[2001]1568号2001年12月31日国家计委9关于企业使用“平价”等价格术语是否属于价格欺诈问题的复函计办经调[2002]672号2002年6月1日国家计委10关于印发加强企事业单位物价员工作意见的通知计价检[2002]2844号2002年12月24日国家计委11关于统一价格行政执法标志的通知计办价检[2003]240号2003年3月12日国家计委12关于转发国家电网公司系统县城电网建设与改造发改能源[2003]369号2003年5月25日国家发展改革委技术导则的通知13关于明确明码标价执法主体有关问题的复函发改办价检[2003]320号2003年6月9日国家发展改革委14关于公布车辆生产企业世界制造厂识别代号发改办产业[2003]1188号2003年11月10日国家发展改革委（WMI）的通知15关于风电前期工作有关要求的通知发改办能源[2004]29号2004年1月6日国家发展改革委16关于印发进一步深化创建规范化物价检查所（局）发改价检[2004]568号2004年3月30日国家发展改革委活动的意见的通知17关于印发《全国风能资源评价技术规定》的通知发改能源[2004]865号2004年5月14日国家发展改革委18关于标价方式监制问题的答复发改价检[2004]1098号2004年6月10日国家发展改革委19关于印发《价格行政处罚过错责任追究试行办法》发改价检[2004]1717号2004年8月19日国家发展改革委的通知20关于印发进一步推进经营者价格诚信建设工作的发改价检[2004]2832号2004年12月4日国家发展改革委意见的通知21关于明确有关电价政策的复函发改办价检[2005]115号2005年1月19日国家发展改革委22关于深入开展价格行政执法责任制试点工作的通发改办价检[2005]765号2005年4月20日国家发展改革委知23关于印发开展价格监督进社区工作的意见的通知发改价检[2005]805号2005年5月12日国家发展改革委24关于无电地区电力建设有关问题的通知发改办能源[2005]1367号2005年7月11日国家发展改革委25关于总电表款及安装费问题的复函发改办价检[2005]1931号2005年9月12日国家发展改革委26关于印发城市轨道交通建设项目机电设备采购核定规则的通知发改办工业[2005]2084号2005年10月1日国家发展改革委27关于印发《价格监督检查基层工作联系制度》（修订）的通知发改办价检[2006]981号2006年5月16日国家发展改革委28关于坚持不懈、务求实效，不断把“价格服务进万家”活动引向深入的通知发改办价检[2006]1166号2006年6月8日国家发展改革委29关于投资体制改革政策中有关事项的复函发改办投资[2006]1363号2006年6月30日国家发展改革委30关于进一步做好教育收费公示工作的通知发改办价检[2006]1735号2006年8月15日国家发展改革委、财政部、教育部31关于优先安排运输仪器化公证检验大包棉花的通知发改办经贸[2006]2773号2006年12月4日国家发展改革委、铁道部、质检总局32《钨行业准入条件》《锡行业准入条件》《锑行业准入条件》国家发展改革委公告2006年第94号2006年12月22日国家发展改革委33关于印发《热电联产和煤矸石综合利用发电项目建设管理暂行规定》的通知发改能源[2007]141号2007年1月17日国家发展改革委、建设部34关于做好“十一五”农村电网完善和无电地区电力建设工作的通知发改能源[2007]421号2007年2月26日国家发展改革委35符合《电石行业准入条件》企业名单（第一批）国家发展改革委公告2007年第17号2007年3月8日国家发展改革委36关于切实抓好主要食品价格及相关收费专项检查有关事项的通知发改办价检[2007]1887号2007年8月4日国家发展改革委37关于印发投资建设项目管理师职业水平证书登记管理办法(试行)的通知发改投资[2007]2291号2007年9月10日国家发展改革委38关于印发《价格监督检查提醒告诫办法》的通知发改价检[2007]2814号2007年10月24日国家发展改革委39氯碱（烧碱、聚氯乙烯）行业准入条件国家发展改革委公告2007年第74号2007年11月2日国家发展改革委40关于开展大型并网光伏示范电站建设有关要求的通知发改办能源[2007]2898号2007年11月22日国家发展改革委41符合《电石行业准入条件》企业名单（第二批）国家发展改革委公告2007年第92号2007年12月28日国家发展改革委42关于转发国务院法制办国法函[2008]25号文件及有关问题的通知发改价检[2008]1279号2008年5月29日国家发展改革委43关于进一步做好贯彻落实国务院办公厅关于限制生产销售使用塑料购物袋的通知有关工作的通知发改办环资[2008]1554号2008年7月11日国家发展改革委44关于认真贯彻落实国务院领导同志重要批示精神进一步做好价格公共服务工作的通知发改价检[2008]2641号2008年10月10日国家发展改革委45关于做好中央投资项目招标代理资格日常管理工作的通知发改办投资[2008]2354号2008年10月29日国家发展改革委46关于对临时价格干预措施政策中价格上涨认定问题的复函发改办价检[2008]2358号2008年10月31日国家发展改革委47关于印发投资建设项目管理师继续教育管理办法（试行）的通知发改投资[2009]222号2009年1月18日国家发展改革委48关于印发半导体照明节能产业发展意见的通知发改环资[2009]2441号2009年9月22日国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、财政部、住房城乡建设部、质检总局49关于印发《价格监督检查统计报告制度》（修订）的通知发改办价检[2009]2052号2009年9月29日国家发展改革委50关于编制资源枯竭城市转型规划的指导意见发改办东北[2009]2173号2009年10月19日国家发展改革委51关于加强农产品市场监管维护正常市场秩序的紧急通知发改价检[2010]1137号2010年5月26日国家发展改革委、商务部、工商总局52关于印发评标专家专业分类标准（试行）的通知发改法规[2010]1538号2010年7月15日国家发展改革委、工业和信息化部、监察部、财政部、住房城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、商务部、国务院法制办53关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案的通知发改办基础[2010]1720号2010年7月16日国家发展改革委54关于规范开展低碳绿色发展工作的通知发改办气候[2010]2046号2010年8月25日国家发展改革委55关于印发《中华人民共和国价格行政执法证管理规定》的通知发改价检[2010]1993号2010年8月31日国家发展改革委56关于进一步做好东部城市对口支持西部地区人才培训工作的指导意见发改西部[2010]2519号2010年10月21日国家发展改革委57关于积极推进明码实价工作的通知发改办价检[2011]854号2011年4月18日国家发展改革委、中国消费者协会58关于印发西部地区农民创业促进工程试点工作指导意见的通知发改西部[2011]854号2011年4月25日国家发展改革委、教育部、工业和信息化部、人力资源社会保障部、国土资源部、住房城乡建设部、农业部、商务部、税务总局、工商总局、银监会59关于汽车生产企业投资项目备案管理的补充通知发改办产业[2011]1228号2011年5月25日国家发展改革委60关于开展西部地区生态文明示范工程试点的实施意见发改西部[2011]1726号2011年8月12日国家发展改革委、财政部、国家林业局61关于印发《广播电视高山无线发射台站基础设施建设管理办法》的通知发改办社会[2011]2390号2011年9月29日国家发展改革委、广电总局62关于印发地方应对气候变化规划编制指导意见的通知发改办气候[2011]2552号2011年10月24日国家发展改革委63关于印发“十二五”墙体材料革新指导意见的通知发改环资[2011]2437号2011年11月15日国家发展改革委64关于印发“十二五”农作物秸秆综合利用实施方案的通知发改环资[2011]2615号2011年11月29日国家发展改革委、农业部、财政部65关于印发《价格行政执法人员廉洁自律规定》的通知发改价监[2011]2626号2011年11月30日国家发展改革委66关于印发“十二五”资源综合利用指导意见和大宗固体废物综合利用实施方案的通知发改环资[2011]2919号2011年12月10日国家发展改革委67关于进一步加强乡镇邮政局所补建工作的意见发改基础[2012]43号2012年1月12日国家发展改革委、国家邮政局68关于印发对口援疆工作统计报告制度的通知发改地区[2012]802号2012年3月29日国家发展改革委69“万家企业节能低碳行动”企业名单及节能量目标国家发展改革委公告2012年第10号2012年5月12日国家发展改革委70关于印发《国家发展改革委应对气候变化对外物资赠送项目管理暂行办法》的通知发改办气候[2012]1265号2012年5月17日国家发展改革委71关于进一步贯彻实施评标专家专业分类标准（试行）的通知发改办法规[2012]2130号2012年8月3日国家发展改革委72关于印发《国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定管理试行办法》的通知发改高技[2012]2413号2012年8月9日国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、商务部、税务总局73关于做好广播电视高山无线发射台站基础设施建设管理工作的通知发改办社会[2012]2305号2012年8月20日国家发展改革委、广电总局74关于开展“十二五”城市城区限制使用粘土制品县城禁止使用实心粘土砖工作的通知发改办环资[2012]2313号2012年8月21日国家发展改革委75关于印发《价格监督检查工作基层联系制度》的通知发改办价监[2012]2475号2012年9月1日国家发展改革委76关于严格禁止县级公立医院举借新债的紧急通知发改社会[2012]3412号2012年10月31日国家发展改革委、财政部、卫生部、银监会77关于印发半导体照明应用节能评价技术要求（2012年版）的通知发改办环资[2012]3233号2012年11月19日国家发展改革委78关于虚构原价的价格欺诈行为定性处罚问题的复函发改办价监[2012]3547号2012年12月17日国家发展改革委79关于印发2013-2015年西部和农村地区邮政普遍服务以及全国邮政机要通信基础设施建设工作方案的通知发改办基础[2013]271号2013年1月29日国家发展改革委80关于印发《低碳产品认证管理暂行办法》的通知发改气候[2013]279号2013年2月18日国家发展改革委、国家认监委81关于加强农作物秸秆综合利用和禁烧工作的通知发改环资[2013]930号2013年5月14日国家发展改革委、农业部、环境保护部82关于调整第三批等资源枯竭城市转型规划审查论发改办东北[2013]1573号2013年7月5日国家发展改革委证程序的通知83关于无电地区电力建设中央预算内投资补助项目发改办能源[2013]2365号2013年9月25日国家发展改革委管理有关要求的通知84关于组织开展重点企（事）业单位温室气体排放报发改气候[2014]63号2014年1月13日国家发展改革委告工作的通知85关于印发《价格举报文书示范文本》的通知发改办价监[2014]120号2014年1月16日国家发展改革委86关于印发《12358价格举报管理信息系统工作规则》发改办价监[2014]121号2014年1月16日国家发展改革委的通知87关于加强民生用气监管工作的通知发改办能源[2014]192号2014年1月23日国家发展改革委88关于印发《价格违法行为举报奖励办法》的通知发改价监[2014]165号2014年1月26日国家发展改革委、财政部89国家发展改革委关于实施境外投资项目核准和备发改外资[2014]947号2014年5月14日国家发展改革委案管理办法有关事项的通知90关于印发《规范价格行政处罚权的若干规定》的通发改价监[2014]1223号2014年6月7日国家发展改革委知91关于印发境外投资项目核准文件格式文本的通知发改办外资[2014]1329号2014年6月13日国家发展改革委92关于对价格欺诈行为定性有关问题的复函发改办价监[2014]1555号2014年7月8日国家发展改革委93规模化节水灌溉增效示范项目建设管理办法发改投资[2014]1579号2014年7月11日国家发展改革委、水利部94关于做好新时期易地扶贫搬迁工作的指导意见发改地区[2014]2174号2014年9月28日国家发展改革委95关于印发《现代物流项目管理办法》的通知发改经贸规[2016]1689号2016年7月29日国家发展改革委96关于印发《网络交易价格举报管辖规定(试行)》的通知发改价监规[2016]2245号2016年10月25日国家发展改革委97关于印发《绿色发展指标体系》《生态文明建设考核目标体系》的通知发改环资[2016]2635号2016年12月12日国家发展改革委、国家统计局、环境保护部、中央组织部98关于印发《网络交易价格举报管辖规定》的通知发改价监规[2018]231号2018年2月3日国家发展改革委。

四川省发展和改革委员会关于印发《四川省商品房销售明码标价实施细则（暂行）》的通知新法、新规2011-05-0413:41:17阅读114评论0字号：大中小订阅川发改价检〔2011〕390号各市、州发展委：为落实《国家发展改革委关于发布<商品房明码标价规定的通知>》（发改价检〔2011〕548号）要求，规范商品房销售价格行为，维护消费者的合法权益，促进我省房地产市场的健康发展，现结合我省实际，制定《四川省商品房销售明码标价实施细则（暂行）》，请认真贯彻执行。

具体实施过程中遇到的问题，请及时报我委（价格监督检查局）。

附件：1．四川省商品房销售明码标价实施细则（暂行）2．商品房销售标价牌（参考样式）3．商品房销售价目表（参考样式）附件1四川省商品房销售明码标价实施细则（暂行）第一条为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、国家发展和改革委员会《商品房销售明码标价规定》，制定本实施细则。

第二条四川省行政区域内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房，按照本实施细则实行明码标价。

中介服务机构销售二手房的明码标价参照本细则执行。

第三条本实施细则所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本实施细则的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。

第四条各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。

第五条已取得预售许可或者已完成房屋所有权登记的房地产开发项目，商品房经营者要在规定的时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报（备案）价格明码标价对外销售。

第六条商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。