房屋中介这样“空手套白狼”
“空手套白狼”“一套房10家中介”“像蚂蚁一样的房地产经纪”“不会退的‘信息咨询费’”……一位曾经在房地产中介公司工作的“业内人士”向记者大曝非法中介内幕。一总结，记者发现了非法中介的主要赚钱手段就是靠“忽悠”。
执有《北京市房地产经纪资格考试合格证》的史娜(化名)小姐，曾在两家房地产中介公司上过班。据她介绍，非法中介公司基本上都是“无本买卖”。这些公司注册资本少，有很多甚至是“皮包公司”，以她曾经工作的一家中介公司为例，就只有三名相对固定的职员，其他业务员大都像走马灯一样换得很快。
史娜每天一上班，首先就是在搜房网和新浪网的地产信息中搜索认为有价值的信息，记录下来后再以“租房者”的名义给房东打电话，这样就可以获得最原始的价格。在一番比较后，没有利润空间的信息会被淘汰，可以利用的信息会被保留。史娜告诉记者，由于绝大部分中介公司的房源都是这样获得的，所以一套房成为10多家中介房源的不在少数。
而对于一些地理位置优越、房屋配置齐全的信息，史娜还会报给公司的“业务员”。业务员上门租房，与房主面对面地再一次砍价。一旦谈成，业务员会带上行李先入住。而这以后，房屋的信息会再次
被发布到网上，只是房东已经“变成”了公司的业务员。例如东直门一带一居室住宅正常价格在每月1500至1800元之间，业务员通过砍价，以每月1500元拿下，出租时候就会涨到1800元。除此之外，中介公司还会向租房者收一个月的房租作为中介费用，这样算来，一套普通一居室的房子一转手，中介公司每年可以赚取4000元至5000元不等。
