上海市产权交易合同书通用版

编号： _______________上海市产权交易委托合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（委托方）：乙方（产权经纪机构）：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，合同各方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

第一条委托标的基本情况1.1委托标的名称_____________________ 。

1.2 委托标的转让底价为人民币（大写）_______________________ （¥_______ 元）。

委托标的受让底价为人民币（大写）______________________ （¥______ 元），受让价格高于底价的，由甲方决定。

第二条委托事项2.1甲方委托乙方通过上海______________________ 产权交易所进行以下委托业务_________________ 。

2.2甲方委托乙方的其他事项_______________________ 。

第三条委托期限委托的期限___________________ 。

第四条服务费及其支付方式4.1服务费包括咨询服务费以及按照上海产权交易市场规定收取的交易手续费。

4.2咨询服务费4.2.1乙方本次服务收取的咨询服务费为人民币（大写）_________________ （¥_______ 元），甲方应在本合同签订之日起 __________ 个工作日内支付给乙方。

422如本次产权交易因甲方自身原因未能完成，甲方应支付已发生的咨询服务费。

4.3交易手续费4.3.1如本次产权交易以协议转让方式完成的，甲方按照上海产权交易市场交易手续费收费标准（详见附件）支付交易手续费计人民币（大写）_________________ （¥ _______ 元）。

标准上海市产权交易合同1. 合同背景本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）签订，双方自愿达成以下协议，以按照上海市有关产权交易的法律法规进行产权交易。

2. 交易标的甲方同意向乙方转让其在上海市拥有的产权，包括但不限于房屋、土地及其他不动产、股权等。

3. 交易条款3.1 转让价格甲方同意以双方协商一致的价格向乙方转让产权，转让价格为（具体价格），乙方应按照约定时间和方式支付给甲方。

3.2 产权转让手续3.2.1 乙方应在合同签署后的（具体时间）内，向甲方支付交易定金（具体金额），确认双方交易意愿。

3.2.2 乙方应在合同签署后的（具体时间）内，向甲方支付剩余交易款项。

3.2.3 甲方应在收到乙方支付的交易款项后的（具体时间）内，办理产权过户手续，并将有关权属证明文件移交给乙方。

3.3 过户费用产权过户过程中产生的费用由乙方承担，具体费用包括但不限于产权过户手续费、税费等。

3.4 产权保证3.4.1 甲方保证其所转让的产权不受限制，不存在第三方权益，争议或纠纷。

3.4.2 甲方对转让的产权完全具备法律资格，没有违反法律、法规以及其他合同的行为。

3.4.3 甲方保证所提供的权属证明文件真实有效。

3.5 产权交付3.5.1 甲方应在交易完成后的（具体时间）内，将产权交付给乙方。

3.5.2 如乙方发现由于甲方过错或故意的原因导致未能及时交付产权，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.6 产权纠纷任何因产权转让引起的争议或纠纷，应由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。

4. 合同生效和解除4.1 合同生效本合同经双方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。

4.2 合同解除4.2.1 除非另有约定，否则本合同一经签署不可撤销。

4.2.2 如需解除本合同，双方应书面协商一致，并达成解除协议，同时应承担解除责任所产生的费用。

5. 其他事项5.1 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。

上海市产权交易合同一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，涉及上海市内一处产权交易事项。

本合同旨在明确双方的权利、义务和交易条件，为双方的合作提供法律保障。

二、交易资料1.交易标的：房产/土地/股权（具体标的详细描述）2.交易地点：上海市（具体地址）3.交易标的权属性质：–产权性质：–使用性质：–产权来源：购买/继承/赠与等4.交易价格：人民币（具体金额）5.产权交易手续：–乙方应提供的材料：–甲方应提供的材料：–其他需要提供的材料：6.交易支付方式：一次性付款/分期付款（具体付款期限和方式）三、交易条件1.交易期限：本次交易自本合同生效之日起，至（具体日期）截止。

2.甲方的权利与义务：–甲方应按约定时间支付全部款项，除非得到乙方书面同意，否则不允许延期付款。

–甲方应向乙方提供真实有效的付款凭证。

–如甲方未能按时支付全部款项，将视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方的权利与义务：–乙方应提交合法有效的产权证明文件，保证提供的信息真实、准确、完整。

–乙方应向甲方提供相关权属文件的原件和复印件。

–若乙方提供虚假信息或存在权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同生效与解除1.本合同自双方签名盖章之日起生效，至交易完成之日止。

2.本合同的解除条件包括但不限于以下情况：–甲方或乙方违反了本合同的约定；–根据法律法规或政府部门的要求解除；–双方经协商一致解除。

五、违约责任1.若甲方未能按时支付款项或其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为欠款金额的（具体比例）。

2.若乙方未能按时提供相应权属文件或其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的（具体比例）。

3.如一方违约导致本合同解除，违约方除承担违约责任外，还应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至上海市人民法院裁决。

2024年上海市产权交易合同范文深圳市产权交易合同第一章总则第一条合同目的本合同系由产权人与受让人就商品房的出卖、租赁和抵押等产权交易活动所订立的合同，是买、卖、租、赁产权的依据和双方权利、义务的约定。

第二条合同双方卖方产权人：[卖方姓名]受方受让人：[受方姓名]合同签订日：20 年月日第二章购买产权第三条卖方声明和保证1. 卖方声明：卖方是该商业房产的合法所有人，有权出售该房产，并且该房产不存在已经登记或未登记的债权和处分情况。

2. 卖方保证：卖方承诺该房产质量、性能及使用功能符合国家现行有关法律、规定和标准的要求，保证该房产在签订合同时为正常使用的状态。

3. 卖方保留权利：卖方在签订合同时保留以下权利：(1) 与符合本合同约定的房屋使用目的的买方优先购买同等面积、同等功能的销售方的商品房产；(2) 卖方有权修改、修缮和装饰该房产，但不得对该房产的结构造成重大变动；(3) 卖方在签订本合同时已经发现和知晓的关于该房产的瑕疵或者改建的事实；第四条受方权利与义务1. 受方有权在合同约定交付日期内拥有和使用该房产，并享受与该房产相关的权益和利益，并且有权对该房产进行合理的装修和改建。

2. 受方承诺按照合同约定的房屋使用目的使用该房产，不得擅自改变该房产的使用性质。

3. 受方承诺保证按时支付该房产的房款或租金，并按照合同约定承担房产维修和管理的义务。

第三章租赁产权第五条租赁期限和租金1. 租赁期限：租赁期限为[租赁期限]（自合同签订日起算），到期后续租或解除合同。

2. 租金：受方应按月支付租金，租金为[租金金额]，租金自[租金支付起始日期]开始计算，每月[租金支付日期]日前支付。

第六条抵押产权第七条抵押债务的履行第八条违约责任第四章合同解除第九条合同解除情况1. 合同期届满，双方协商决定终止合同；2. 当事人任意一方违反合同约定，经另一方提出书面通知后，可以解除合同；3. 依法解除。

第十条合同解除的后果合同解除后，双方应按照已签订的协议处理相应的权益、义务和责任，并及时办理相关手续。

上海市产权交易受让委托合同书甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿达成如下委托合同，共同遵守并履行：一、委托事项：甲方委托乙方代为受益权、车位、房产等产权交易事宜，并进行协商定价和代理出售。

二、委托期限：本次委托的期限为自本合同签订之日起至委托事项办理完成之日止，合同期满自动解除。

三、委托费用：1.委托费用总额为人民币（大写）____________元整（￥__________），具体费用包括但不限于以下内容：广告宣传费、咨询服务费、交易经纪费等。

费用由甲方在签订本合同之时一次性支付给乙方。

如果发生解除合同或撤销委托等情况，已支付的费用不予退还。

2.乙方有权在委托的过程中按实际发生的费用向甲方进行进一步的费用调整，并在合理范围内要求甲方支付。

费用调整事宜应通过书面形式进行协商并达成一致。

四、甲方的权利和义务：1.甲方应按时向乙方提供相关证明材料，如不动产权证、车辆产权证、购房合同等，确保其真实性和合法性。

2.甲方应如实提供相关产权信息，保证交易对象不存在纠纷和问题，确保交易过程的合法性和顺利进行。

3.甲方应积极配合乙方的工作，如提供相关附件材料、进行委托或代理手续等，确保委托事项的顺利办理。

五、乙方的权利和义务：1.乙方应按照甲方的要求，保证其权益不受损害，严格遵守法律、法规，诚信、勤勉、谨慎履行职责。

2.乙方应对甲方提供的资料进行审核和核实，确保所提供信息的真实性和有效性，不得故意隐瞒或虚假陈述。

3.乙方应根据甲方的意愿，向甲方提供有关交易进展情况的及时汇报，确保甲方了解全部交易进展。

4.乙方应在交易过程中尽职尽责，妥善保护甲方的合法权益，维护甲方的利益，力争将产权交易事宜顺利完成。

六、委托事项的变更和解除：1.委托事项存在变更、解除的情况时，应由甲乙双方书面协商并签订书面协议，变更或解除事宜方可生效。

上海市产权交易出让委托合同书一、甲方（委托人）：（甲方全称）住所：（甲方住所）联系电话：（甲方联系电话）乙方（受托人）：（乙方全称）住所：（乙方住所）联系电话：（乙方联系电话）二、鉴于甲方拥有位于上海市的产权（以下简称“产权”），现甲方委托乙方进行产权交易出让，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达成如下委托合同：三、委托内容1. 甲方委托乙方代理进行产权交易出让，包括但不限于寻找潜在买方、协商交易条件、签订相关合同、办理过户手续等。

2. 乙方应当以诚实、勤勉、谨慎的态度履行委托，维护甲方的合法权益，尽力促成产权交易出让。

四、委托期限1. 本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易出让完成之日终止。

2. 若委托期限届满时未能完成产权交易出让，双方可协商延长委托期限或解除合同。

五、委托费用1. 甲方应当按照乙方的收费标准支付委托费用，具体金额双方另行协商确定。

2. 如产权交易出让成功，乙方有权从交易款项中扣除相应的委托费用后，将剩余款项及时支付给甲方。

六、保密条款1. 双方应对委托期间所知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2. 若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决1. 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的修改、补充应经双方书面协议，附件与本合同具有同等效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是一份上海市产权交易出让委托合同书的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

产权交易出让是一项复杂的过程，委托合同的签订有助于明确双方的权利和义务，保护委托人的合法权益。

双方应当在诚实守信的基础上，积极配合，共同促成产权交易出让的顺利进行。

买卖合同上海市产权交易合同一、合同签订双方本合同由买方和卖方双方签订。

1.1 买方：•姓名/名称：________•法定代表人/负责人：________•电话：________•身份证号/营业执照号：________•地址：________1.2 卖方：•姓名/名称：________•法定代表人/负责人：________•电话：________•身份证号/营业执照号：________•地址：________二、合同标的2.1 产权交易•标的物：____________（具体描述房屋或土地）•所在地：____________•权属证明：____________（土地使用证/房屋产权证等）•交易价格：____________（大写人民币____________元整）2.2 其他附加条件____________（附加条件如有）三、交付与支付3.1 交付•交付时间：____________•交付所有权的过户可能实现的时间：____________•交付地点：____________3.2 付款•付款方式：____________（一次性付款/分期付款）•付款期限：____________•付款金额及时间节点：时间节点付款金额订立合同之日____________元完成房屋/土地所有权过户时____________元________________________元•付款账户信息：开户银行：____________账号：____________户名：____________•逾期付款利率：____________（百分之×/日）3.3 其他交付与支付条件____________（如有其他要求）四、权利和义务4.1 卖方的权利和义务•保证标的物均为合法、有效的所有权，并不存在权属纠纷；•提供标的物所有必要证照；•在约定的时间内完成标的物交付；•需要向买方支付所有应付的税费；4.2 买方的权利和义务•在约定的时间内支付合同款项；•接收标的物；•支付所有应付的税费，而且承担过户手续费用；•根据卖方的要求协助办理标的物过户手续；五、违约责任5.1 未按期履行•当一方未能按照本合同约定的时间履行合同时，应向对方承担违约责任；•对于错误出售的标的物，卖方应本着善意解决纠纷，退还买方的合同款项，并承担双倍违约金或其他法律责任；•对于错误购买的标的物，买方应本着善意解决纠纷，承担双倍违约金或其他法律责任；•如本合同一方违约致使交易无法完成，则另一方有权解除合同，并有权要求对方赔偿因此产生的损失；5.2 违约金•对于因违约而引起的经济损失，未迟延履行方应当向对方支付违约金；•违约金金额为合同总价值的__________（百分之×/日）；•对于因此因此产生的其他损失，应由违约方承担全部责任；六、争议解决本合同在实施过程中，如产生争议，应当采取友好协商解决。

上海市产权交易合同甲方：（出售方）地址：联系电话：证件号码：乙方：（购买方）地址：联系电话：证件号码：为了保证甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市物业管理条例》等法律法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、合法、诚实信用的原则，达成如下合同：一、交易标的1.甲方经过合法途径取得的上海市某单位（以下简称“该单位”）的物业产权证，其地址为XXXXXXX栋XX层XX号，产权性质为____________股份。

2.此物业产权在未另行通知之前，不受任何抵押、质押、查封、冻结等限制。

二、交易价格和支付方式1.该物业的交易价格为人民币____________万元整。

2.买卖双方确认，交易款项将通过银行转账方式支付，并已签订本次交易的其他需要的文件。

3.交易款项在甲方向乙方交付的同时确定交付。

三、交易的过程1.甲方与乙方确认该物业交易时间、地点，达成一致后，确保交易正式开始。

2.甲、乙双方合法签署《上海市产权交易合同》及其相关的法律文件。

3.乙方在交易过程中，应当通过中介机构进行评估，评估费用由乙方承担。

评估的结果应当符合上海市相关规定。

4.交易完成后，由双方共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理产权变更手续，并办理相应税务手续。

5.在产权变更手续办理完毕后，乙方可以前往房屋所在地的相关部门办理房屋注册手续。

四、担保与保证1.甲方保证所售的上述物业的所有权归属清楚，并不存在任何法律纠纷或质疑。

2.在交易完成后，乙方即拥有该物业的合法所有权。

3.本合同的签约人是具备独立意愿及行为能力的法律主体，签约，具有法律效力。

5.本合同自双方签订时生效，并自交易完成时解除效力。

6.本合同中的一部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方：（盖章）法定代表人：签发日期：乙方：（盖章）法定代表人：签发日期：。

上海市产权交易受让委托合同书一、双方当事人甲方：（委托方）[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（受托方）[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]二、委托事项甲方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就以下产权交易事项委托乙方进行代理和处理：1. 委托乙方代理甲方进行产权交易的受让事宜。

2. 委托乙方协助甲方进行相关产权交易的尽职调查、资料准备、交易谈判、合同起草、合同签署等工作。

3. 委托乙方代表甲方与产权交易对方进行协商、签订相关合同，并代表甲方进行产权交易的过程中的一切事务。

三、委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至产权交易完成之日止。

四、委托费用1. 甲方应按照双方协商确定的方式和标准支付委托费用给乙方。

2. 委托费用包括但不限于产权交易的中介费、律师费、评估费、手续费等。

3. 甲方应在委托事项完成后的三个工作日内支付委托费用。

五、委托方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和标准进行产权交易的受让事宜。

2. 甲方应提供真实、准确、完整的相关资料，确保委托事项的顺利进行。

3. 甲方应按时支付委托费用，并承担因未按时支付委托费用而产生的滞纳金、违约金等费用。

六、受托方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行产权交易的受让事宜，并为甲方争取最大的利益。

2. 乙方应对相关产权交易进行尽职调查和风险评估，并向甲方提供专业的咨询和建议。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

4. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供产权交易的进展情况和相关文件。

七、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。

2. 因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3. 若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2024年上海市产权交易出让委托合同
甲方（委托方）：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理上海市产权交易相关事项达成如下协议：
一、委托事项：甲方委托乙方代为办理上海市产权交易相关事宜，包括但不限于确定挂牌底价、挂牌、接受报价、确定成交人等事项。

二、委托期限：本次委托期限自本合同签订之日起至产权交易完成之日止。

三、委托过程：乙方应认真履行委托，保证办理产权交易事项的合法、规范进行，维护甲方的合法权益，保密甲方的相关信息。

四、委托费用：甲方应按照约定支付委托费用给乙方，具体支付方式双方另行约定。

五、违约责任：如果任何一方违反合同规定导致产权交易无法顺利完成的，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事宜：本合同所称上海市产权交易是指交易双方按照法定程序以确定价格出售产权的行为。

若本委托书的内容与法律法规不符的，则以法律法规为准。

七、争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：乙方：
_________________
签订日期：____年____月____日。

上海市产权交易出让委托合同一、甲方（委托人）信息甲方：____________________ (以下简称“委托人”) 法定代表人/授权代表人：____________________ 联系电话：____________________ 通讯地址:____________________二、乙方（受托人）信息乙方：____________________ (以下简称“受托人”) 法定代表人/授权代表人：____________________ 联系电话：____________________ 通讯地址:____________________三、委托事项1.甲方委托乙方协助完成位于上海市的产权交易出让事项。

2.甲方委托乙方提供产权交易出让相关服务，包括但不限于：招投标、谈判、协议签订等。

四、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，至完成委托事项。

2.本合同有效期不超过3个月，如超期，需另行协商确定。

五、委托费用及支付方式1.委托费用为____________________元。

2.甲方需按照双方约定的支付方式向乙方支付委托费用。

六、违约责任1.若本合同任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。

2.如甲方违约，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利，甲方需支付违约金和因此产生的相关损失。

3.如乙方违约，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

七、保密条款1.本协议签订的任何一方应对本协议内容保密。

2.非经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议所涉及的任何信息。

八、法律适用及争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.如双方因协议履行过程中产生争议，应协商处理。

协商不成的，应向上海市人民法院提起诉讼。

九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法协商的，应依据相关法律法规处理。

2.本合同自双方签字盖章后生效，存一份有效原件交甲方保管，一份有效复印件交乙方保管。

甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________签约日期：____________________。

上海市产权交易合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

上海市产权交易合同上海市产权交易合同出让人（以下简称甲方）：*********住宅：******************电话：******************法定代表人：***************职务：******************企业类型：****************邮编：******************注册资本：****************开户银行帐号：**************受托经纪组织：**************电话：******************受让人（以下简称乙方）：*********住宅：******************电话：******************法定代表人：***************职务：******************企业类型：****************邮编：******************注册资本：****************开户银行帐号：**************受托经纪组织：**************电话：******************依据法律法规和《上海市产权交易管理方法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

鉴于：1．****（产权转让标的企业的名称）成立于****年，注册资金为人民币****元，系****（出资人／股东名称）出资****元（出资人／股东是多名的应分别载明）。

2．经评估（审计），截止****年***月**日，****（产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币***元，负债合计为****元，净资产为****元。

3．本次****（产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。

第一条产权转让的标的甲方将所拥有（持有）的****有偿转让给乙方。

其次条产权转让的价格甲方将上述产权以人民币（大写）****转让给乙方。

上海市产权交易合同范文尊敬的[买方姓名/卖方姓名]：在双方友好协商的基础上，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，我们签署以下《上海市产权交易合同》：第一条交易标的1.1 交易标的：卖方拥有的位于上海市的产权[房屋/土地]，具体位置为：【房屋/土地】的地址：[详细地址]。

1.2 产权情况：（1）土地权属：该房屋所使用的土地已经办理了土地使用权证，土地使用权证号为：[土地使用权证号]。

（2）房屋权属：该房屋已经办理了房屋权证，房屋权证号为：[房屋权证号]。

1.3 交易价格及付款方式：（1）交易价格：双方约定的交易价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。

（2）付款方式：买方在签署本合同时，向卖方支付定金[金额]（大写：[金额大写]）作为诚意金。

在产权交易过程中，买方需按照双方约定的付款方式及时间，向卖方支付房屋的尾款。

1.4 附属设施：（1）房屋配套设施：该房屋配套设施包括：[列举房屋配套设施]。

（2）附属设施许可证：该房屋所配套的设施已经获得了相关部门的许可，并获得了以下许可证：[列举附属设施许可证]。

第二条交易条件和权益2.1 房屋使用权：房屋的使用权自交易完成之日起，归买方所有。

2.2 报备材料：买方和卖方应当一起完成相关产权交易报备手续。

第三条过户和交付3.1 过户手续：卖方应当按照双方约定的时间，提供完整的过户材料并办理产权过户手续。

过户手续完成后，产权即刻转移给买方。

3.2 交付条件：（1）交付时间：双方约定的交房时间为[具体日期]。

（2）交付状态：卖方应当在交付时间前将房屋及其附属设施保持良好状态，并经过双方的验收确认。

（3）交付责任：在交付房屋前，卖方应当承担房屋的安全责任，保证不对买方造成任何损失。

第四条违约责任4.1 卖方违约：若卖方违反本合同约定的交付时间、交付条件以及其他重要约定，则认定为卖方违约，买方有权要求卖方赔偿相应的损失。

4.2 买方违约：若买方违反本合同约定的付款时间、付款方式以及其他重要约定，则认定为买方违约，卖方有权要求买方赔偿相应的损失。

上海市产权交易服务合同上海市产权交易服务合同甲方：（以下简称“产权服务机构”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“委托人”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是一家具有产权交易服务资质和实力的机构，甲方同意受理委托人的产权交易需求。

双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同的目的本合同是为了保障委托人在产权交易过程中的合法权益，规范双方之间的行为，明确各方的权利和义务，确保产权交易过程的顺利进行。

第二条委托事项1、委托人授权甲方协助其完成产权交易相关事务，包括但不限于产权评估、审查、咨询、合同起草、交易过程监督等事项。

2、委托人应按照甲方提供的程序和要求，提供真实、准确的相关材料以便甲方能够履行其服务职责。

3、委托人必须遵守国家法律法规，确保交易的合法性和真实性。

如产生纠纷，委托人应独立承担法律责任。

第三条服务方式1、甲方应用尽诚意和专业知识，提供产权交易相关服务。

2、甲方应积极与委托人沟通协商，及时反馈交易进展，为委托人制定可行的交易方案，以实现最佳利益。

3、在交易过程中，甲方应遵守法律法规，维护委托人的利益，保护交易的真实性和完整性。

第四条服务期限1、本合同的服务期限为（折合自然日）______天，自双方签署之日起计算。

2、因委托人自身原因或产权交易市场的波动等因素导致交易未能如期完成的，服务期限可协商延长。

3、如因甲方原因导致合同服务期限被延误的，甲方以自己的经费及时处理并补偿产生的经济损失。

第五条服务费用1、委托人应按照甲方规定的标准，支付产权交易服务费用。

2、服务费用的支付方式为________，费用支付的时间为_________。

3、委托人超过服务期限仍未主动支付服务费用的，甲方有权暂停或终止本合同，委托人因此产生的损失由委托人自行承担。

第六条合同解除和违约责任1、双方在执行本合同过程中，如因对方原因未能履行合同约定的义务，应及时互相提醒并共同协商解决；如协商仍未解决的，应依照国家法律法规及习惯出具合法的法律文书。

上海市产权交易出让委托合同（通用8篇）上海市产权交易出让委托合同篇1委托人(甲方)：_________________(盖章)、法定代表人(签字)：_____________经办人(签字)：________________受托人(乙方)：________________(盖章)、法定代表人(签字)：_____________________甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。

如为复印件，甲方应加盖证明章。

第一条权利和义务1.甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易管理办法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2.甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。

3.甲方在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后_________日内不得自行进行场外交易。

4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。

5.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。

未经对方同意，不得提供给第三方。

第二条佣金及其支付方式1.佣金：(1)特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。

涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格×相应差额计费率计算，如按标准计算低于_________元的(单向收费)，则按最低佣金_________元收(2)概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准(按总资产额或按净资产额×相应差额计费率计算)。

2.甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：(1)特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币(大写)_________元，作为预付费用;甲、乙双方根据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

(2)概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币(大写)_________元，作为预付费用;甲、乙双方根据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

上海市产权交易合同书一、甲方与乙方甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）甲、乙双方在平等、自愿、公开的原则下，遵循《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方在上海市的产权（以下简称“产权”）交易事宜，达成如下合同：二、产权信息1.产权名称：2.地址：3.用途：4.面积：5.建筑结构：三、交易条件1. 交易方式（1）甲方同意将产权转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的上述产权。

（2）本交易采取公开竞价方式进行。

2. 交易价格（1）甲方将上述产权转让给乙方的价格为：人民币__________元。

（2）乙方在竞价过程中达成的最终价格应不低于甲方提出的底价。

3. 交易期限（1）本次交易的交易期限为______天，自_____________起算。

（2）双方在此期间内完成交易程序。

4. 交易流程本次交易流程如下：（1）甲方将产权挂牌，要求底价为_____________元。

（2）乙方在_____________之前提出竞价报价，并在此时向甲方缴纳保证金。

（3）保证金标准：每人每次竞价保证金为交易价格的______%。

（4）竞价期：自_____________日～_____________日（共计______天）。

（5）甲方比对各方报价，在最后竞价时间结束后，乙方报价最高者为竞得者。

（6）竞得者缴纳交易总金额，并与甲方完成交易程序。

（7）乙方获得产权所有权证。

5. 交易费用本次交易的费用由甲方和乙方按照相关部门制定的标准或约定自行承担。

6. 交付及权利交割（1）产权交割。

甲方权利移交完毕后，应及时将产权所有权证交付乙方。

（2）交割时间。

产权所有权证交割时间定为双方交易款项转账成功的当日或其他约定时间。

7. 违约责任（1）乙方未按时足额支付竞价保证金或竞得价款的，甲方可直接取消乙方的成交资格。

（2）由于甲方原因造成的竞价应撤销、撤回或终止的，甲方应当返还乙方缴纳的保证金。

（3）因乙方原因造成的竞价应撤销、撤回或终止的，乙方缴纳的保证金将不予退回。

2024年上海市产权交易合同
根据《上海市产权交易合同》相关规定，甲方（出让方）和乙方（受让方），经过友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同，并予以执行。

第一条合同标的
甲方同意将其合法拥有的产权（包括但不限于建筑物、土地使用权等）转让给乙方。

产权的具体性质、范围和相关权益如附件所述。

第二条交易价格
1. 乙方同意支付给甲方的交易价格为人民币***元，双方均认为此价格合理且公正。

2. 交易价格的支付方式和期限由双方共同商定并在合同附件中注明。

第三条交割标的
1. 产权交易完成后，甲方应向乙方提供有效的产权证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

2. 乙方应在约定的期限内支付全部交易价格，并完成相关过户手续。

第四条保证和承诺
1. 甲方保证对产权享有合法的处分权，且不存在任何第三方的担保、限制、负担等。

2. 乙方保证购买产权的目的是合法的，并遵守相关法律法规的规定。

第五条违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，应负相应的违约责任。

2. 违约方应承担因其违约行为而造成的一切损失，并赔偿对方的所有费用。

第六条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至产权交易完成并过户完毕之日终止。

2. 合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

以上为双方就产权交易事宜的共同意见，双方对本合同的内容均已充分理解并同意全部条款，以示认可。