申请办理退契税手续

尊敬的税务局领导：您好！我是（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。

在此，我代表自己向贵局提出退契税的申请。

现将有关情况报告如下：一、基本情况（一）购房情况2018年5月，我购买了位于（购房地址）的一套房产，购房合同编号为：（合同编号）。

购房时，根据当时的规定，我缴纳了契税，税额为：（税额）。

购房后，我一直在该房产居住，但近期由于家庭原因，我需要将该房产出售。

（二）家庭情况我已婚，妻子（妻子姓名），身份证号码：（身份证号码），无子女。

家庭经济状况一般，出售房产所得将用于偿还家庭债务和改善生活。

二、退契税原因1. 家庭经济困难：近年来，我国经济下行压力加大，家庭收入受到影响，经济状况较为困难。

为了减轻家庭负担，我决定出售该房产。

2. 契税过高：购房时，我缴纳的契税金额较高，占购房总价的一定比例。

考虑到家庭经济状况，我希望能够退还部分契税，减轻家庭负担。

3. 法规依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第二十一条规定：“契税纳税人因家庭经济困难等原因，确有需要退还契税的，可以向税务机关申请退还。

”三、退契税依据1. 《中华人民共和国契税暂行条例》第二十一条2. 《契税征收管理办法》第二十三条3. 购房合同、发票、身份证等相关证明材料四、退契税金额根据《契税征收管理办法》第二十三条规定，我申请退还的契税金额为：（税额）。

五、申请退契税的程序1. 提交申请：我已向贵局提交了退契税申请，并附上了购房合同、发票、身份证等相关证明材料。

2. 审核材料：贵局对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实。

3. 审批退税：贵局根据审核结果，审批退契税事宜。

4. 退还税款：审批通过后，贵局将退还税款至我的银行账户。

六、其他事项1. 我承诺所提供的信息真实、准确，如有虚假，愿承担相应的法律责任。

2. 我将积极配合贵局开展退契税工作，确保退契税过程的顺利进行。

敬请贵局领导审批，给予退契税的优惠政策。

在此，我衷心感谢贵局对我的关心与支持！特此报告！申请人：（签名）联系电话：（电话号码）申请日期：年月日。

随着房地产市场的发展，购房者在购买房屋过程中，可能会遇到各种原因导致购房合同解除的情况。

在这种情况下，购房者关心的问题之一就是如何退还已缴纳的契税。

本文将为您介绍解除购房合同退契税的相关政策及办理流程。

一、解除购房合同退契税政策根据我国相关法律法规，以下情况下，购房者可以申请退还已缴纳的契税：1. 房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。

2. 纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

二、办理解除购房合同退契税流程1. 提交退税申请购房者需向税务机关提交书面契税退税申请，详细申明退税原因。

2. 提交相关文件资料（1）身份证原件及复印件2份；（2）缴纳契税的税票原件（两联）及复印件1份；（3）购房合同原件及复印件1份；（4）销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份；（5）退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。

3. 税务机关审核税务机关对提交的退税申请及文件资料进行审核。

4. 退还契税审核通过后，税务机关将退还已缴纳的契税至申请人指定的银行卡。

三、注意事项1. 申请人需在契税缴纳之日起三年内申请退税。

2. 退契税金额以实际缴纳的契税金额为准。

3. 如遇特殊情况，如购房合同无效、被撤销等，购房者可咨询税务机关或法律专业人士，了解相关政策及办理流程。

总之，解除购房合同退契税是购房者关注的问题。

了解相关政策及办理流程，有助于购房者顺利办理退契税手续。

如遇问题，请及时寻求专业人士的帮助。

个人契税退税申请书范文
尊敬的[退税受理部门名称]：
您好！
我叫[你的姓名]，身份证号是[具体身份证号码]，我得跟您唠唠我申请契税退税这事儿。

我在[购房具体时间]买了一套房子，房子位于[具体地址]。

当时我满心欢喜地按照规定交了契税，那可真是一笔不小的数目呢，感觉就像把自己心爱的玩具分给了别人一大半，心疼得很。

但是呢，后来发生了一些情况。

您知道的，这生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。

我这房子啊，出现了[阐述符合退税的具体情况，例如房屋实测面积与合同约定面积误差超过规定比例等]的情况。

按照相关的政策规定，这种情况是可以申请契税退税的。

我一知道这个消息，就像在黑暗中看到了一丝曙光。

这契税对我来说可不是个小数目，要是能退回来，那可就像天上掉馅饼一样，能帮我减轻不少经济压力呢。

我就可以用这笔钱去添置一些家具，把我的小家布置得更温馨。

所以，我怀着十分恳切的心情向您提出契税退税申请。

我已经按照要求准备好了所有的材料，就像一个听话的小学生准备好作业等待老师检查一样。

这些材料包括购房合同、契税完税证明、房屋实测报告等等，保证真实有效。

希望您能考虑我的申请，尽快帮我办理契税退税手续。

您要是批准了我的申请，那您可就是我的大恩人啦，我会感激不尽的。

再次感谢您在百忙之中审阅我的申请。

申请人：[你的姓名]
联系电话：[你的电话]
[申请日期]。

申请单位：[申请人姓名]申请日期：[申请日期]尊敬的税务机关：我单位（或个人）于[购房合同签订日期]与[开发商名称]签订了购房合同，合同编号为[合同编号]。

在合同履行过程中，由于[具体原因，如：开发商违约、政策变动、购房者自身原因等]，双方协商一致，决定解除购房合同。

现将相关情况说明如下，并请求贵局协助办理契税退费事宜。

一、合同解除原因1. [具体原因说明，如：开发商未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合合同约定、购房者因工作调动等原因需要解除合同等]2. 双方已就解除合同达成一致意见，并签订了《购房合同解除协议》。

二、契税缴纳情况1. 我单位（或个人）在签订购房合同时，已按照相关规定缴纳了契税，契税金额为[契税金额]元。

2. 契税缴纳时间为[缴纳时间]，税票编号为[税票编号]。

三、申请退费理由根据《契税法》第十二条和《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函[2008]43号）的相关规定，以下情况可申请退还已缴纳的契税：1. 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属无效，被撤销或者被解除的，且土地、房屋权属变更至原权利人的，契税可以申请退还。

2. 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。

鉴于我单位（或个人）与[开发商名称]签订的购房合同已解除，且双方已就解除合同达成一致意见，符合上述退费条件。

因此，我单位（或个人）特向贵局申请退还已缴纳的契税。

四、申请退费所需材料1. 申请人身份证原件及复印件2份。

2. 契税缴纳的税票原件（两联）及复印件1份。

3. 购房合同原件及复印件1份。

4. 解除购房合同的协议书原件及复印件1份。

5. 销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份。

6. 退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。

五、申请退费金额根据我单位（或个人）与[开发商名称]签订的购房合同及解除协议，申请退费金额为[退费金额]元。

北京第一次买的新房退契税申请流程
北京新房退契税的申请流程如下：
1. 申请退税：向相关部门提出退税申请，并提交相关证明材料。

这些证明材料包括身份证明、婚姻证明、购房合同、家庭唯一住房证明、退税申请书以及银行账号等。

2. 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴：在提交完相关证明材料之后，需要到税务部门窗口开具税收收入退还书，并加盖退库印鉴。

3. 到人民银行国库科审批：将税收收入退还书送至人民银行国库科进行审批。

4. 审批通过，电话通知退税申请人查询税款是否到账：如果审批通过，人民银行国库科会电话通知退税申请人查询税款是否已经到账。

5. 查询税款是否到账：通过电话查询或者到银行柜台查询，确认税款是否已经到账。

需要注意的是，契税退还的具体时间取决于开发商将购房者的资料交到房交所的时间，一般为3-6个月。

同时，房交所一般都是备案、抵押登记、预告登记同时处理，那么契税退还给大家的时间也会提前。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关工作人员。

1。

尊敬的税务机关：
我（以下称申请人）因特殊情况，现向贵局申请退还已缴纳的契税。

现将有关情况说明如下：
一、基本情况
申请人：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
购房地址：[购房地址]
二、购房及契税缴纳情况
1. 申请人于[购房日期]与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同编号为[合同编号]。

2. 申请人于[缴纳契税日期]按照合同约定，向贵局缴纳了契税，契税金额为[契税金额]元。

三、退契税原因
1. 申请人因[具体原因，如：家庭变故、房屋质量问题、购房合同违约等]无法继续履行购房合同，决定退房。

2. 根据国家税务总局关于契税征收管理的规定，申请人符合退还已缴纳契税的条件。

四、申请退契税依据
1. 《中华人民共和国契税暂行条例》
2. 《契税征收管理办法》
3. 《契税征收管理实施细则》
五、申请退契税所需材料
1. 申请人身份证原件及复印件
2. 商品房买卖合同原件及复印件
3. 契税发票原件及复印件
4. 房屋终止交易合同或退房协议原件及复印件
5. 开发商出具的房屋终止交易证明原件及复印件
六、申请退契税金额
申请人已缴纳契税金额为[契税金额]元，根据相关法规，申请人有权申请退还已缴纳的契税。

综上所述，申请人请求贵局依法办理退契税手续，退还已缴纳的契税。

申请人将积极配合贵局进行调查核实，并提供相关证明材料。

此致
敬礼！
申请人：[姓名]
联系电话：[联系电话]
日期：[日期]。

契税退税申请书7篇第1篇示例：契税退税申请书是纳税人向税务机关申请契税退税的重要文书，是纳税人合法权益的保护工具。

根据《中华人民共和国契税法》，在一定的情况下，纳税人可以向税务机关申请契税的退还。

本文将为大家介绍契税退税的相关内容，以及如何书写一份契税退税申请书。

我们来了解一下什么是契税。

契税，又称印花税，是指纳税人在买卖合同、协议等文书上支付的一种税金。

契税是按照合同金额的一定比例来计算的，旨在规范房地产交易，遏制投机行为，保护市场秩序。

契税的征收和管理由税务机关负责。

契税的退税是指纳税人在交易发生后，由于某种原因需要将已缴纳的契税退还的情况。

契税的退税主要包括以下几种情况：一是合同无效导致的契税退税；二是交易违规导致的契税退税；三是其他特殊情况。

在需要申请契税退税时，纳税人需要按照税务机关规定的程序和要求提出书面申请。

接下来我们将介绍一份契税退税申请书应包含的内容：一、标题：契税退税申请书二、申请人基本信息：包括姓名、身份证号码（注意：不要在文书中具体写出）、联系方式等。

三、契税缴纳情况：详细描述交易的情况，包括交易时间、交易金额、缴纳的契税金额等。

四、退税原因：明确说明契税退税的原因，例如合同无效、违规交易等。

五、附件：根据实际情况提供相关证明文件，如合同无效证明、违规交易证据等。

六、申请日期：写明申请的日期，以便税务机关进行审核处理。

特别注意事项：1、填写契税退税申请书时要清晰、明了，不得有遗漏和错误；2、提供的证明文件要真实有效，不得造假；3、在填写契税退税申请书时，应当注意语言规范，不要使用不当用语。

契税退税申请书是纳税人向税务机关申请契税退还的重要文书，必须认真填写并提供相关证明文件。

希望本文所介绍的内容能够帮助大家更好地了解契税退税的相关问题，顺利完成契税退税的申请流程。

第2篇示例：契税是购买房地产时需要缴纳的一种税费，不过在一些情况下购房者有可能可以申请契税的退税。

以下是契税退税申请书的范例，供大家参考：尊敬的税务局领导：我是购房者XXX，于XXXX年XX月XX日在XXXX区/城市XXX 购买了一处房产，根据相关规定，我支付了相应的契税。

尊敬的税务局领导：您好！我是XX市XX区XX小区业主，购房人为本人。

在购房过程中，因对相关政策理解存在偏差，导致在缴纳契税时多缴税款。

为了维护本人的合法权益，现就此事向贵局提出退契税申请，具体报告如下：一、基本情况1.购房时间：201X年X月X日，购买位于XX市XX区XX小区的XX栋XX单元XX 室。

2.购房面积：套内面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

3.契税缴纳情况：购房时，根据当时相关政策规定，本人缴纳了契税人民币XX元。

二、申请退契税的原因1.政策理解偏差：在购房过程中，本人对契税相关政策理解存在偏差，误以为契税缴纳比例与房屋总价直接挂钩，而未关注到实际缴纳比例与房屋面积、单价等因素相关。

2.多缴税款：根据购房时的实际情况，本人所购房屋套内面积、建筑面积以及单价均符合政策规定，应缴纳契税比例应为1.5%。

然而，在缴纳契税时，本人按照房屋总价缴纳了契税，导致多缴税款。

三、申请退契税的依据1.《中华人民共和国契税法》第三条规定：“契税的计税依据为房屋的成交价格或者市场价格。

房屋成交价格，是指房屋买卖双方在交易过程中，按照自愿原则达成的价格。

房屋市场价格，是指同一地区、同一类型房屋的平均交易价格。

”2.《中华人民共和国契税法》第七条规定：“契税的税率，根据房屋的成交价格或者市场价格，按照以下规定确定：（一）房屋成交价格或者市场价格不超过当地上年度平均住房价格的，税率为1.5%；（二）房屋成交价格或者市场价格超过当地上年度平均住房价格的，税率为3%。

”四、申请退契税的具体金额根据以上政策规定，本人所购房屋应缴纳契税金额为：XX元（房屋总价×1.5%）。

而实际缴纳契税金额为：XX元。

因此，本人申请退还多缴的契税金额为：XX元。

五、申请退契税的承诺1.本人保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.如因本人提供虚假信息导致退税申请被拒绝，本人将承担相应责任。

3.本人同意贵局对本次退税申请进行审核，并配合贵局进行调查。

契税退税申请书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

本人XX于****年**月**日购买****四期****房，并于****年**月**日缴纳首期款及楼价3%的契税，但据本人了解有关政策规定建筑面积不超过****，套内面积不超过****，套内单价不超过****元/****，容积率在****以上，可按楼价 1.5%缴纳，所以本人要求贵公司退回已多缴纳的1.5%契税，人民币：****元。

申请人：******日期：*****契税退税申请书(第二篇)【标题】契税退税申请书【摘要】本文是一份简洁的契税退税申请书范文。

尊敬的税务局：本人（姓名），法律职业为律师，身份证号码为（身份证号码）。

本人在（日期）购置位于（房产地址）的房产，并依法缴纳了契税。

根据（相关法律条款或政府政策），购房人符合契税退税条件，特此申请退税。

特此申请以下事项：1. 退税主体：购房人（姓名、身份证号码）2. 房产信息：所购房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号码）3. 契税缴纳信息：契税缴纳金额为（金额），交存时间为（日期）4. 退税申请理由：购房人符合契税退税条件，请依法办理退税手续。

5. 申请材料清单：本申请书原件一份，购房人身份证明复印件一份，房产证复印件一份，契税缴纳证明复印件一份。

本人已详细阅读并理解相关法律法规，郑重申明所提供的信息真实、准确。

如有虚假陈述，本人愿意承担相应法律责任。

特此申请，敬请税务局审核，并尽快办理契税退税手续。

谢谢！（申请人签名）（日期）（申请人姓名）（联系方式）【(第二篇)】1. 使用A4纸，边距设置为2.5厘米。

2. 标题采用宋体加粗，字号为小四，居中排列。

3. 正文内容采用宋体，字号为小四，段前空行设为1.5倍行距。

4. 摘要内容采用宋体，字号为小四，段前空行设为1.5倍行距。

5. 签名处需要按实际情况打印申请人的姓名，并手写签名。

契税退税申请书(第三篇)契税退税申请书申请人信息：姓名：职务：联系地址：联系电话：电子邮箱：尊敬的税务部门：首先，感谢您对我们事务所的支持与关注。

尊敬的房管局领导：您好！我是某某小区的一名业主，购房时已按照规定缴纳了契税。

但在办理房产证过程中，我发现自己符合减免契税的条件。

为此，我特向贵局申请退还已缴纳的契税，具体原因如下：一、符合减免条件根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定，我符合以下减免条件：1. 我所购买的住宅为首套住房，且面积小于90平方米，符合首套和小户型减免契税的政策。

2. 我为残疾人，根据相关政策，残疾人员购买住宅可减免契税。

二、已缴纳契税情况我在购买某某小区住宅时，按照房屋成交价格的1%缴纳了契税，共计人民币XXX 元。

购房合同编号为XXXXXX，购房发票编号为XXXXXX。

三、申请退还契税理由1. 我在购房时，房管局工作人员未能及时告知我符合减免契税的条件，导致我错误地缴纳了契税。

2. 我在办理房产证过程中，发现房管局工作人员未能正确执行减免政策，使我未能享受到应有的优惠政策。

3. 依据《中华人民共和国契税暂行条例》第十四条规定，符合减免条件的纳税人可以向房管局申请退还已缴纳的契税。

因此，我特向贵局申请退还已缴纳的契税。

四、申请退还契税资料1. 购房合同原件及复印件。

2. 购房发票原件及复印件。

3. 中华人民共和国残疾人证原件及复印件。

4. 其他相关证明材料。

五、承诺本人承诺所提供的资料真实有效，如有虚假，本人愿意承担相应法律责任。

敬请贵局对我提交的申请予以审核，并尽快办理退还契税手续。

在此，我表示衷心的感谢！此致敬礼！申请人：某某身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日。

申请退二手房契税流程
（一）申请。

纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。

（二）受理、审核。

征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

（三）批准。

经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。

同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。

不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

（四）对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

（五）（五）归档。

经办人将退税凭证。

尊敬的税务局：
您好！我是XXX，我在此向您提交一份关于退契税的申请。

希望您能够给予关注并
协助办理。

首先，请允许我简要地介绍一下自己的情况。

我于20XX年XX月XX日购买了位于XX市XX区XX路XX号的房屋，房屋产权证号为XXXXXXXX。

在购买该房屋时，我按照相关规定缴纳了契税。

然而，在之后的过程中，我发现了一些问题，使我不得不申请退税。

问题出现在房屋面积上。

在购房合同中，房屋的预售面积为XX平方米，而实际测
量的面积为XX平方米。

这意味着实际面积与预售面积存在一定的误差，从而导致
我多缴纳了契税。

根据国家税务总局的相关规定，在这种情况下，我有权申请退税。

为了便于您了解具体情况，我在此附上购房合同、房屋产权证、实测面积报告等相关材料。

同时，我还向开发商提出了退税请求，并取得了他们的同意。

开发商已出具了一份书面证明，确认实测面积与预售面积存在误差，并同意我申请退税。

根据国家税务总局关于办理契税退税的相关规定，我特此提交退税申请。

希望您能够依据相关规定，审核并通过我的退税请求。

我将积极配合您的相关工作，提供必要的证明材料。

在此，我真诚地感谢您在百忙之中关注我的申请。

希望能够得到您的理解和支持，为我办理退税手续。

我相信，在您的帮助下，我能够解决这一问题，维护自己的合法权益。

最后，再次感谢您的关注和支持。

期待您的回复。

此致
敬礼！
申请人：XXX
联系电话：XXX
申请日期：XXXX年XX月XX日。

购房契税退税申请流程
一、申请资格确认阶段
1.确认退税条件
（1）购房契税缴纳超额
（2）在规定时间内申请退税
2.准备申请材料
（1）购房契税缴纳证明
（2）个人身份证明文件
二、申请材料准备阶段
1.填写退税申请表格
（1）下载并填写退税申请表格
（2）核对填写内容的准确性
2.收集相关证明文件
（1）购房合同、发票等证明文件
（2）其他相关材料
三、递交申请阶段
1.前往税务局
（1）递交填写完整的退税申请表格
（2）递交购房契税缴纳证明等材料2.审核与核实
（1）税务局审核申请材料
（2）核对购房契税缴纳情况
四、退税审核阶段
1.审核通过后办理退税手续
（1）领取退税款项
（2）确认退税金额无误
2.退税通知
（1）接收退税通知
（2）核实通知内容
五、退税款项领取阶段
1.领取退税款项
（1）前往指定地点领取退税款项（2）签收领款收据
2.使用退税款项
（1）合理规划退税款项用途
（2）遵守相关规定使用款项。

尊敬的税务局领导：您好！我谨以此报告向您申请退还契税事宜。

根据我国相关法律法规，为了鼓励和支持居民购买住房，减轻购房者的经济负担，国家规定了契税退还的相关政策。

现将本人符合契税退还条件的具体情况及申请事项报告如下：一、基本情况本人XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，于XXXX年XX月XX日购买位于XXX市XXX区XXX街道的住房一套，房屋产权证号为：XXXXXXXXXXX。

购房总价为人民币XXXX万元，其中契税缴纳金额为人民币XXXX万元。

二、契税缴纳情况在购房过程中，本人按照国家规定，于XXXX年XX月XX日向贵局缴纳了契税。

根据《中华人民共和国契税法》及其实施条例的规定，契税的计算方法为：应纳税额=房屋交易价格×契税率。

根据本人所购房屋的实际情况，契税率为XXXX%，因此，本人缴纳的契税金额为人民币XXXX万元。

三、申请退还契税的原因1. 错误计算契税率在缴纳契税的过程中，由于本人对契税率的计算方法理解不够准确，导致计算错误。

根据《中华人民共和国契税法》第三条的规定，契税率按照房屋交易价格的一定比例确定，具体比例由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常务委员会规定。

然而，在计算过程中，本人将契税率错误地理解为房屋交易价格的一定比例，导致多缴纳契税。

2. 购房优惠政策调整在购房过程中，本人了解到政府针对住房市场实施了一系列优惠政策，其中包括契税减免政策。

根据《关于调整住房交易契税政策的通知》（财税〔XXXX〕XX号）的规定，符合条件的购房者可以享受契税减免政策。

然而，在缴纳契税时，本人并未享受该政策，导致多缴纳契税。

四、申请退还契税的依据1. 法律法规依据根据《中华人民共和国契税法》第十二条的规定，纳税人因以下原因要求退还已缴纳的契税的，税务机关应当依法办理：（一）计算错误；（二）政策调整；（三）其他原因。

2. 政策依据根据《关于调整住房交易契税政策的通知》（财税〔XXXX〕XX号）的规定，符合条件的购房者可以享受契税减免政策。

单位申请契税退税申请书尊敬的税务部门：本单位，全称[单位全称]，税务登记号[税务登记号]，注册地址位于[详细地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，现因符合相关契税退税政策，特向贵部门提交契税退税申请，恳请予以审批并办理相关退税手续。

一、申请退税事项概述本单位于[购房合同签订日期]购买了位于[房产具体地址]的房产，并于[契税缴纳日期]按照相关规定全额缴纳了契税，契税金额为[契税金额]。

现根据[具体政策文件名称]及相关法规的规定，本单位符合契税退税条件，故提出退税申请。

二、退税理由及依据1. 退税理由：本单位购买的房产属于[符合退税条件的房产类型，如首套住房、拆迁安置房等]，且[其他符合退税的具体条件，如购房时间、购房面积等]。

根据相关政策规定，本单位有权申请契税退税。

2. 退税依据：本申请依据《中华人民共和国契税暂行条例》第[具体条款号]条及[其他相关政策文件名称]的相关规定，提出退税申请。

三、申请退税金额及计算方式本单位申请退税的契税金额为[契税金额]，计算方式如下：[简要说明计算方式，如“根据购房合同及契税缴纳凭证上的金额，确定退税金额为全额契税”]。

四、相关附件及证明材料1. 契税缴纳凭证原件及复印件；2. 购房合同原件及复印件；3. 法定代表人身份证明原件及复印件；4. 其他相关证明材料（如有）。

五、承诺与声明本单位承诺所提供的信息及附件材料真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应的法律责任。

同时，本单位声明，在申请退税过程中，将严格遵守相关法律法规及政策规定，积极配合贵部门的审核工作。

六、联系方式联系人：[联系人姓名]联系地址：[单位地址]电子：[电子地址]再次感谢贵部门对本单位契税退税申请的关注与支持，并恳请贵部门在收到本申请后，尽快予以审批并办理相关退税手续。

此致敬礼！[单位名称][申请日期]。

契税退税的条件和办理流程一、契税退税的条件1. 房屋产权证书未办理过户的情况下，可以向税务机关申请退税。

具体条件包括：2. 房屋产权证书上的购房人或领取赠与人，因特殊原因无法继续办理过户手续，可以向税务机关提出申请，经税务机关审查符合条件的，可以办理退税手续。

3. 房屋出售成功后，原房屋产权证上的所有权注销后，需要重新出具新的房屋所有权证才能办理过户手续，可以向税务机关提出契税退税申请。

4. 房屋的买卖合同被取消，被纷争一方提出书面证明材料，经税务部门审查属实后，可以申请契税退税。

5. 被契税的不动产确因故障、灾害事故等特殊情况无法交付，需要退税。

6. 其他合法合规情况下需要办理契税退税的特殊原因，可以向税务机关申请。

二、契税退税的办理流程1. 准备材料申请契税退税时，需要准备以下材料：（1）购买房屋或领取赠与的产权证明文件（如房屋产权证）；（2）购房合同、赠与协议书等相关证明文件；（3）特殊原因的申请书或证明材料；（4）其他相关证明文件。

2. 提交申请申请人将准备好的材料提交至当地税务机关，并填写《契税退税申请表》。

在填写申请表时，需详细说明特殊原因，提供相关证明材料。

3. 税务机关审查税务机关收到申请材料后，进行初步审查。

如发现材料齐全、符合规定，则进一步核实相关情况。

4. 审核过程税务机关将申请人提交的材料进行详细核实和审查，确认特殊原因有效，并对产权证进行查询。

5. 审批税务机关对符合条件的契税退税申请进行审批，并出具退税通知书。

6. 退税手续申请人携带退税通知书和个人有效身份证件，前往当地税务机关办理契税退税手续。

税务机关核实身份和相关信息后，办理退税手续并出具退税票据。

7. 领取退税款项申请人携带退税票据至指定银行或税务机关办理退税款项的领取手续。

以上便是契税退税的条件和办理流程。

在办理契税退税时，需要注意准备齐全的材料，并仔细填写相关申请表格，确保符合退税条件。

同时，在办理过程中要如实提供申请原因及相关证明，以便税务机关审核。

尊敬的税务机关：您好！我是xxxxxx，因特殊情况，特此向贵机关申请办理契税退税手续。

现将具体情况说明如下：一、基本情况1. 我于xxxx年xx月xx日购买了位于xxxxxx的房屋一套，房屋产权清晰，已办理了房屋所有权证。

2. 在购房过程中，我按照当时的政策规定，于xxxx年xx月xx日缴纳了契税xx 元，完税证号为xxxxxx。

3. 近期，我了解到我国税法政策有所调整，根据最新政策，我所购买的房屋符合减免契税的条件。

二、退税原因1. 由于我国税法政策的调整，我所购买的房屋符合减免契税的条件，故我有权申请契税退税。

2. 在购房过程中，我严格遵守国家法律法规，如实申报购房相关信息，不存在故意逃税、骗税等行为。

3. 我申请契税退税，符合国家退税政策的要求，有利于减轻我的税收负担。

三、退税依据1. 《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定。

2. 《中华人民共和国契税暂行条例》相关规定。

3. 财政部、国家税务总局发布的关于契税退税的政策文件。

四、退税方式1. 我同意采用银行转账方式退还已缴纳的契税，请贵机关将退税款项划拨至我提供的银行账户。

2. 若无法办理银行转账，我同意接受退税支票方式办理。

五、申请材料1. 房屋所有权证复印件。

2. 契税完税证复印件。

3. 申请人身份证复印件。

4. 申请退税的相关政策文件复印件。

5. 其他需要提供的材料。

敬请税务机关审慎办理，如有需要，我愿意积极配合提供相关材料。

在此，我衷心感谢贵机关对我的关心和支持！此致敬礼！申请人：（签名）联系电话：申请日期：xxxx年xx月xx日附件：1. 房屋所有权证复印件。

2. 契税完税证复印件。

3. 申请人身份证复印件。

4. 申请退税的相关政策文件复印件。

5. 其他需要提供的材料。

个人房屋买卖退契税申请书尊敬的税务机关：您好！我是某某小区业主，近日因个人原因需要出售我名下的房屋。

在办理房屋买卖过程中，我了解到退契税的相关政策，特此向贵机关申请退还我已缴纳的契税。

现将有关情况说明如下：一、房屋基本情况所购房号为某某小区某某栋某某单元某某号，房屋面积为某某平方米。

本人于某某年某某月某某日与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同号为某某。

二、已缴纳契税情况根据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，本人于某某年某某月某某日向贵机关缴纳了契税某某元，完税证号为某某。

三、退契税原因1. 房屋买卖合同解除：由于某某原因，本人与购房者协商一致，决定解除《商品房买卖合同》。

双方已签订《房屋买卖合同解除协议》，并办理了相关手续。

2. 房屋权属变更登记：在办理房屋权属变更登记过程中，发现房屋存在某某问题，导致无法正常过户。

经与购房者协商，双方决定终止交易。

四、退契税依据1. 《中华人民共和国契税法》第三十二条规定：“纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。

”2. 《国家税务总局关于契税退还有关问题的公告》（国家税务总局公告某某年第某某号）规定：“纳税人申请退还已缴纳的契税，应当提供以下材料：（一）退税申请；（二）契税完税证；（三）房屋买卖合同解除协议；（四）房屋权属变更登记证明；（五）其他相关证明材料。

”五、申请退还契税金额根据上述规定，本人特向贵机关申请退还已缴纳的契税某某元。

退款金额均为实际已缴纳金额，如有利息、手续费等，请一并退还。

六、申请退还契税方式请贵机关审核通过后，将退还的契税金额原路退还至本人缴纳契税时所使用的银行账户。

为确保本人合法权益，特此申请退还已缴纳的契税。

本人将积极配合贵机关的审核工作，提供所需材料，确保退税手续的顺利进行。

敬请贵机关予以支持与帮助。

此致敬礼！申请人：（签名）某某年某某月某某日。

个人所得契税税退税操作流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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尊敬的税务机关：您好！我（或我们）是（姓名），身份证号码（身份证号码），联系方式（联系方式）。

因（以下原因），我（或我们）需要申请退还已缴纳的房屋契税。

现将有关情况报告如下：一、基本情况1. 房屋基本信息：（1）房屋坐落地址：（房屋坐落地址）（2）房屋产权证号：（房屋产权证号）（3）房屋购买时间：（房屋购买时间）2. 购房人信息：（1）购房人姓名：（购房人姓名）（2）身份证号码：（身份证号码）（3）联系方式：（联系方式）二、申请退还契税的原因1. 房屋权属转移合同不生效、无效、被撤销或解除：（1）合同不生效：因（原因），导致房屋权属转移合同不生效。

（2）合同无效：因（原因），导致房屋权属转移合同无效。

（3）合同被撤销：因（原因），导致房屋权属转移合同被撤销。

（4）合同被解除：因（原因），导致房屋权属转移合同被解除。

2. 房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同：（1）买卖双方达成一致意见，撤销原房屋销售合同。

（2）因（原因），导致房屋交易不成立。

3. 房屋实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化：（1）实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化。

（2）因（原因），导致多缴税款。

三、已缴纳的契税金额（1）契税缴纳时间：（契税缴纳时间）（2）契税缴纳金额：（契税缴纳金额）四、申请退还契税的依据1. 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2. 根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函[2002]622号）的规定，购房者应在签订房屋买卖合同后，办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。

对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予退还。

3. 根据《财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税。