建设工程定标工作指引

建设工程定标工作指引一、概述建设工程定标是指在招标投标阶段，对建设工程项目进行技术、经济、合同等方面的定量分析和比较，综合评估各方面的优劣，确定最终中标单位和投标方案。

因此，建设工程定标是一个非常重要的环节，对投标方和招标方都极为关键。

本文档旨在为建设工程定标工作提供指导和支持，以确保投标方和招标方能够在定标过程中取得最佳效果。

二、建设工程定标的步骤和方法建设工程定标主要分为以下步骤：1.阅读招标文件在建设工程招标阶段，投标方需要认真阅读招标文件，对于招标的具体要求、技术规范、招标条件以及投标截止时间等信息进行清晰的理解和分析，以便更好地准备投标方案。

2.明确定标标准投标方需要明确建设工程定标标准，包括但不限于经济标准、质量标准、技术标准、安全标准等，以此做出投标方案中的各项决策。

3.开展招标前调查在招标前，投标方需要认真调查项目信息，包括现场踏勘、对竞争对手的了解、对招标方的了解等。

4.准备投标材料并提交在准备投标材料时，需要认真准备各项资料，确保资料的完整性和准确性，以达到取得中标的目的。

5.定标评审建设工程定标评审需要尽可能按照招标文件中的程序、要求进行，并严格按照定标标准进行评审。

在评审过程中需要注重公正、公平、公开原则，做到严格把关、精细操作，以达到中标单位和投标方案的最佳选择。

三、建设工程定标的要点和注意事项1.正确处理质量、安全等关键问题在建设工程定标中，质量、安全等关键问题是最受关注的问题。

因此，在投标方案中需要充分考虑这些问题，并寻找合适的解决方案来确保工程项目的安全和质量。

2.关注成本和收益建设工程定标时，需要考虑工程项目的整体成本和收益。

在投标方案中，需要准确计算各项成本，同时考虑各种因素（如升值预期、风险预估等），以确保在整体上实现最佳收益。

3.遵守招标程序和规定建设工程招标定标过程要严格按照招标文件中规定的程序和要求进行。

在评审过程中，要充分照顾招标方的利益，同时确保投标方、招标方之间的公正、公平和公开。

提升建设工程招标质量和效率工作指引 为进一步提升建设工程招标工作质量和效率,实现建设工程投标投标的择优与竞价,有关工作指引如下。

一、关于过多投标人淘汰方法根据《关于建设工程招标投标改革的若干规定》(深府[2015]73号,以下简称“73号文”)第三十六条规定,当资格审查合格投标人数量超过20名时,应将进入评标环节投标人数量淘汰至15-20名。

该环节(以下简称“过多投标人淘汰环节”)是招标择优的首要环节。

在实践中,采用抽签法或价格法淘汰的,未考虑择优因素,大量劣质企业参与投标,排挤优质企业,产生“劣币驱逐良币”效应。

抽签法和价格法成为劣质企业围猎优质企业的杀手锏。

为此有择优要求的招标项目,过多投标人淘汰环节原则上优先采用票决法,票决以择优为主,票决时优先选择综合实力强、信誉好企业,同等情况下优先选择本地业绩较好企业,再选择资质等级较高企业。

预选招标及方案设计招标项目,招标人可在招标文件中载明,不对资格审查合格超过20名投标人进行淘汰,但招标人应充分考虑增加评标工作量引起的效率问题。

二、关于施工招标项目入围定标的价格切线在过多投标人淘汰环节,可以择优为主,但在定标环节,原则上引入价格竞争,以避免多数投标人贴近投标上限价报价。

为此招标人在编制施工招标文件时,原则上优先按下列方式设置招标文件前附表的定标投票范围:(一)一般工程项目,取投标报价由低往高1/3-1/2数量投标人进入定标投票范围;(二)大型项目、技术较为复杂工程项目(指工程概算投资额5000万元及以上,但不包含重大工程项目、技术复杂工程项目),取投标报价由低往高2/5-2/3数量投标人进入定标投票范围;(三)重大工程项目、技术复杂工程项目(指73号文中允许投标人资格条件中设置同类工程经验的招标项目),所有合格投标人均进入定标投票范围。

与上述进入定标投票范围最高投标报价相比,价差不超过1%(指相对标底的净下浮率)投标人,视为同等报价,一并进入定标投票范围。

关于对《政府投资项目定标监督管理办法（试行）》《建设工程评定分离定标工作指导规则（试行）》文件的补充规定(征求意见稿)为了推进评定分离工作，经研究，对工作中遇到的问题，作进一步明确与规范。

一、适用范围单项合同估算价在1亿元（不含）以下且采用公开招标方式的工程建设项目，包括工程施工招标，勘察、设计、监理等服务的采购，以及工程建设相关的设备、材料等货物的采购。

招标人可结合招标项目的实际情况，选择采用实施评定分离。

EPC项目、以及不适用《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例进行招标采购的国企采购项目不列入评定分离试点范围。

二、定标人员库的组建定标人员库的组建原则上由招标单位领导班子成员、中层及技术骨干。

各功能区下属企业等作为招标单位的，确因招标单位人员过少，可由其由上级主管部门领导班子成员、中层及技术骨干组建。

三、定标纪律定标人员库成员须签订《定标人员库成员承诺书》（见附件1），不得私自打听、泄露定标人员库名单。

定标委员会组长及其成员不得打听、泄露定标委员会名单，做到公正、廉洁定标。

招标文件发布前，定标人员库名单及其《定标人员库成员承诺书》报市公共资源交易管委办。

四、特殊项目的纪检监督部门的确定教育、卫生以及市政公用系统下属单位为招标人的工程建设项目，评定分离中纪检监督部门为派驻教育局、卫生局以及市政公用建设局的纪检组。

五、定标委员会组长的授权规定单项合同估算价5000万元（含）以下的工程施工招标，单项合同估算价600万元（含）以下的工程建设相关的设备、材料等货物采购，单项合同估算价200万元（含）以下的勘察、设计、监理等服务采购，定标委员会组长原则上为招标单位主要负责人或法定代表人，如遇特殊情况的，单位主要负责人或法定代表人可书面授权分管领导，由分管领导担任定标委员会组长。

六、定标会议工作流程（一）定标前准备1、按规定要求与程序，确定定标委员会成员，并通知其参加定标会议。

如抽中的定标人员无法参加定标工作的，必须有经定标委员会组长同意并上报纪检部门《定标人员请假申请表》（见附件2），否则不得补抽。

建设工程定标工作指引为了让招标人正确行使定标权，真正实现招标投标活动公平、公开、公正和择优的根本目标，特制定本工作指导规则，供各招标人参考。

一、总体原则（一）事先确定定标规则每个成熟招标人都在长期的招标工作和项目管理工作中形成了一定的对如何选择中标单位的价值取向。

在开展定标工作之前，招标人应当将此价值取向整理成为招标人的定标工作规则并向所有定标委员会成员公布，以便定标委员会成员按照统一的价值取向去选择中标单位。

定标工作在招标投标活动中至关重要，且涉及巨大经济利益，如果定标没有规则，定标委员会容易成为利益主体攻击对象，将面临相当大的廉政风险和廉政压力；如果规则不是事先制定，而是在定标过程中临时确定，无论该规则是否公平、公正，当受到质疑时，任何理由都难以令人信服。

为此，招标人应事先确定定标规则，并严格按照规则办事，不临时动议，不在招标过程中改变既定规则。

在招标工作开展前，应当将定标规则报送建设行政监督部门存档，保证定标规则的可追溯性。

（二）树立合理价值取向建设工程招投标是一种市场调节资源配置的活动。

招标人通过招投标选择一个履约能力较强、信用记录良好、投标报价合理的中标人，是当今建设工程招投标市场的主流价值取向。

（三）建立相对稳定的内控机制招标人事先确定的定标规则作为内控机制应保持相对连续性、稳定性，除了根据过往招标工作经验和市场情况不断完善外，价值取向不宜突变，避免规则沦为一事一议。

招标人的定标规则中可以按照项目的不同类别、不同情况或不同需求有所区别，但各部分规则的适用范围也应当事先确定。

同时，招标人应当建立评估机制，对定标结果是否符合定标规则进行评估，以保障定标工作稳定的按照招标人的价值取向完成。

二、操作细则（一）价格竞争和择优的平衡如果投标人知道招标人在定标时不考虑价格因素，则多数投标人会贴近投标报价上限进行报价，以追求利益最大化，不利于项目的投资控制。

反之，如果招标人在定标时纯粹强调低价中标，在目前的市场情况下，可能发生投标人投标报价低于成本等恶性低价竞争的情况，一方面不利于工程的质量、安全和进度，另一方面也不利于建筑市场的健康发展。

2024年工程建设项目招标评标定标办法第一条为规范工程建设项目招标评标活动，保证工程建设项目质量，提高投资效益，维护招标投标活动当事人的合法权益,根据工程建设项目招标投标有关法律、法规、规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、工程总承包、全过程工程咨询以及与工程建设有关的设备、材料等采用招标方式选择承包人的评标定标工作。

国家、省以及行业另有规定的从其规定。

第三条评标办法是指对投标文件进行评审和比较、确定投标人的排名顺序、推荐中标候选人的标准和方法。

评标是指评标委员会依据招标文件载明的评标办法对投标文件进行评审和比较、确定投标人的排名顺序、推荐中标候选人的过程。

第四条招标人在编制招标文件时，应当根据本办法结合工程项目实际确定具体的评标办法并写入招标文件，作为招标文件的必要组成部分。

招标人不得将不符合有关法律、法规、规章和本办法规定的评标办法写入招标文件中。

第五条招标人应当根据工程项目特点采用下列评标方法：一是合理低价法（平均值法）。

适用「依法必须招标且招标控制价低于3000万元的建设工程施工类招标项目。

二是综合评估法。

适用于如下招标项目：（一）依法必须招标且招标控制价3000万元（含本数）以上的建设工程施工类招标项目O（二）依法必须招标的勘察、设计、监理等服务类项目以及工程总承包、全过程工程咨询招标项目。

（三）建筑工程设计招标项目，招标人可以依据项目特点和实际需要，采用设计方案或者设计团队招标。

第六条采用综合评估法进行评标定标活动应当体现公平、公正、科学和择优的原则，综合考虑投标人的信用、业绩奖项、报价、质量、工期、施工组织设计等方面的因素，不得含有不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的内容，不得妨碍和限制投标人之间的竞争。

第七条招标项目评标前，应当对投标人进行资格审查。

服务类项目、工程总承包项目、全过程工程咨询项目招标经开标会审查所有有效的投标人全部进入资格后审；施工类项目招标结合投标人在行政主管部门信用管理信息系统的信用等级和投标报价等因素参与资格后审（具体方法详见附件1）0第八条采用本办法评标，招标人应当按照有关规定组成评标委员会，评标委员会总人数为5人（含本数）以上单数组成。

第4章建设工程开标、评标和定标第4章建设工程开标、评标和定标4.1 开标程序4.1.1 开标时间和地点1.开标时间：根据招标文件规定的开标日期和时间进行开标。

2.开标地点：招标人指定的开标地点。

4.1.2 参与开标的人员1.评标委员会成员：根据招标文件规定，由招标人指定的评标委员会成员参与开标。

2.其他相关人员：招标代理机构、监察机构等可能参与开标的相关人员。

4.1.3 开标程序1.确定开标主持人：由招标人指定一位开标主持人负责主持开标。

2.确认投标文件的有效性：开标前，开标主持人和评标委员会成员应对投标文件的有效性进行核查。

3.逐份拆封投标文件：按照投标文件的递交顺序，依次对投标文件进行拆封。

4.报告开标结果：开标主持人宣布各家投标人的投标报价和其他相关信息。

4.2 评标程序4.2.1 评标方法1.符合性评审：评标委员会根据招标文件规定的技术规范、要求等，对投标文件进行符合性评审。

2.综合评审：评标委员会根据招标文件规定的评标要求和评标标准，对符合性评审合格的投标文件进行综合评审。

4.2.2 评标标准1.技术标准：根据招标文件规定的技术要求，评定技术标准得分。

2.经济标准：根据投标报价，评定经济标准得分。

3.服务能力：根据投标人的施工经验、资质等，评定服务能力得分。

4.2.3 评标结果1.编制评标报告：评标委员会根据评标结果，编制评标报告，说明评标过程和结果。

2.公示评标结果：招标人应根据法规要求，对评标结果进行公示。

4.3 定标程序4.3.1 定标委员会的组成1.定标委员会成员：由招标人指定的定标委员会成员参与定标。

2.其他相关人员：招标代理机构、监察机构等可能参与定标的相关人员。

4.3.2 定标程序1.评审定标报告：定标委员会对评标报告进行审查和讨论。

2.确定中标候选人：定标委员会根据评标报告和审查结果，确定中标候选人。

3.公示中标结果：招标人应根据法规要求，对中标结果进行公示。

4.3.3 签订合同：中标候选人与招标人进行商务谈判，最终签订合同。

建设工程评定分离定标工作指导规则下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢！本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注！Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!1. 引言建设工程评定分离定标工作是确保工程质量和成本控制的重要环节。

建设工程评标定标办法1. 引言评标定标是建设工程中重要的环节，对于保证工程质量、确保采购透明度具有重要的意义。

本文档旨在介绍建设工程评标定标办法，以确保评标过程的公正、公平和透明。

2. 评标定标的目的评标定标的目的是为了选择符合技术和经济条件的最佳投标人，确保建设工程的质量、安全和可持续发展。

评标定标的过程应当遵循法律法规和相关政策规定，确保公平竞争、防止腐败和滥用权力。

3. 评标定标的基本原则在建设工程评标定标过程中，应当遵循以下基本原则：•公开、公平、公正的原则：评标定标过程应当对所有潜在投标人公开透明，确保公平竞争的环境。

•严格的技术评审原则：评标定标应当基于科学、客观的技术评审标准，评估投标人的技术能力和工程质量。

•经济合理性原则：评标定标结果应当在满足技术要求的前提下，选择经济上最有利的投标人。

•法律合规原则：评标定标过程应当符合国家法律法规和相关政策规定，遵循公共采购程序。

4. 评标定标的程序评标定标的具体程序可根据实际情况进行调整，但必须满足以下基本步骤：1.投标文件递交：投标人按照规定时间和地点将投标文件递交给采购单位。

2.资格预审：采购单位对递交的投标文件进行资格预审，排除不符合资格要求的投标人。

3.技术评审：对符合资格要求的投标人，进行技术评审，根据评审标准评估投标人的技术能力和工程方案。

4.经济评审：对通过技术评审的投标人，进行经济评审，评估投标人的价格和合同条款。

5.综合评审：综合考虑技术评审和经济评审结果，确定最佳投标人。

6.定标公告：公布定标结果，并将结果通知所有投标人。

7.合同签订：与最佳投标人签订合同，并执行后续的合同管理和监督。

5. 评标定标的基本要素评标定标过程中的基本要素包括评审标准、权重分配、评审方法等。

以下是一些常见的基本要素：•技术能力评审标准：根据工程的具体要求，制定相应的技术评审标准，包括投标人的资质、技术方案、技术人员配备等。

•经济评审标准：评估投标人的价格和合同条款，包括工程报价、付款方式、保证金等。

建设工程评标工作指引
为标准评标委员会的评标行为，充分发挥评标结果对定标工作的参考作用，特制定本指引。

一、评标步骤
评标委员会应按以下步骤进行评标：
（一）各评标专家独立对各投标人技术标书别离进行评审；
（二）各评标专家独立对各投标人经济标书别离进行评审；
（三）评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见；
（四）评标委员会出具《评审意见汇总表》；
（五）评标委员会确信进入定标程序的投标人名单，出具评标报告。

二、单个评标专家的独立评审技术标书
单个评标专家应付所有进入评标环节的投标人别离进行独立评审，出具评审意见。

（一）依照招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，指出存在优势的具体事项，或指出存在缺点或签定合同前应注意和澄清的具体事项。

对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可
行、不可行、优、良、中、差”等分级、评判性意见代替。

深建市场〔2016〕40号建设工程定性评审评标工作指引为规范评标委员会的评标行为，发挥评标委员会评标结果对定标工作的指导作用，特制定本指引。

一、定性评审的评审步骤评标委员会应按以下步骤进行定性评审评标：1.各评标专家独立对各投标人分别进行评审；2.评标委员会集体汇总各评标专家对同一投标人的评审意见；3.评标委员会出具《定性评审汇总表》；4.评标委员会推荐进入定标程序的投标人名单，出具评标报告。

商务标定性评审是否进行步骤1,由评标委员会根据需要确定。

二、单个评标专家的独立评审单个评标专家应对所有投标人分别进行独立评审，出具评审意见。

1.根据招标文件《定性评审表》，对“评审项目”逐条进行评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。

对“评审项目”逐条评审时，不得给出“类似定性的意见”/类似定性的意见”是指评标专家给出高度浓缩但未指出具体事项的结论，比如“A、B、C、合格、不合格、可行、不可行、好、不好、优、良、中、差”等，类似这些评审意见，属于分级、评价性质，并非指出优点的具体表现，也非存在缺陷或签订合同签应注意和澄清的具体事项。

2.“评审项目”逐条评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形及符合招标文件废标、无效标情形。

三、评标委员会集体汇总同一投标人的评审意见在各评标专家独立对所有投标人评审完成之后，评标委员会集体应汇总各评标专家对同一投标人的评审意见。

1.根据招标文件《定性评审表》，对“评审项目”逐条进行汇总。

汇总单条“评审项目”的评审意见时，评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见。

2.评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级。

3.评标委员会在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《定性评审汇总表》中注明。

浙江省发展改革委关于印发《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”试点定标操作指引（试行）》的
通知
文章属性
•【制定机关】浙江省发展和改革委员会
•【公布日期】2022.03.28
•【字号】浙发改公管〔2022〕79号
•【施行日期】2022.03.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】招标投标
正文
省发展改革委关于印发《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”试点定标操作指引（试行）》的通知
浙发改公管〔2022〕79号
义乌市、萧山区、瑞安市、海宁市、嘉善县招投标综合管理部门：
为进一步深化我省工程建设领域“放管服”改革，稳步推进招标投标“评定分离”试点工作，省发展改革委制定了《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”试点定标操作指引（试行）》，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

附件：浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”试点定标操作指引（试行）
浙江省发展和改革委员会
2022年3月28日。

建设工程定标工作指引为了让招标人正确行使定标权，真正实现招标投标活动公平、公开、公正和择优的根本目标，特制定本工作指导规则，供各招标人参考。

一、总体原则（一）事先确定定标规则每个成熟招标人都在长期的招标工作和项目管理工作中形成了一定的对如何选择中标单位的价值取向。

在开展定标工作之前，招标人应当将此价值取向整理成为招标人的定标工作规则并向所有定标委员会成员公布，以便定标委员会成员按照统一的价值取向去选择中标单位。

定标工作在招标投标活动中至关重要，且涉及巨大经济利益，如果定标没有规则，定标委员会容易成为利益主体攻击对象，将面临相当大的廉政风险和廉政压力；如果规则不是事先制定，而是在定标过程中临时确定，无论该规则是否公平、公正，当受到质疑时，任何理由都难以令人信服。

为此，招标人应事先确定定标规则，并严格按照规则办事，不临时动议，不在招标过程中改变既定规则。

在招标工作开展前，应当将定标规则报送建设行政监督部门存档，保证定标规则的可追溯性。

（二）树立合理价值取向建设工程招投标是一种市场调节资源配置的活动。

招标人通过招投标选择一个履约能力较强、信用记录良好、投标报价合理的中标人，是当今建设工程招投标市场的主流价值取向。

（三）建立相对稳定的内控机制招标人事先确定的定标规则作为内控机制应保持相对连续性、稳定性，除了根据过往招标工作经验和市场情况不断完善外，价值取向不宜突变，避免规则沦为一事一议。

招标人的定标规则中可以按照项目的不同类别、不同情况或不同需求有所区别，但各部分规则的适用范围也应当事先确定。

同时，招标人应当建立评估机制，对定标结果是否符合定标规则进行评估，以保障定标工作稳定的按照招标人的价值取向完成。

二、操作细则（一）价格竞争和择优的平衡如果投标人知道招标人在定标时不考虑价格因素，则多数投标人会贴近投标报价上限进行报价，以追求利益最大化，不利于项目的投资控制。

反之，如果招标人在定标时纯粹强调低价中标，在目前的市场情况下，可能发生投标人投标报价低于成本等恶性低价竞争的情况，一方面不利于工程的质量、安全和进度，另一方面也不利于建筑市场的健康发展。

建筑工程定标方案建筑工程定标方案是指在进行建筑工程施工前，通过确定合理的施工建议、估算施工成本以及时间等因素的方法，为整个建筑项目提供一个详细的计划。

通过定标方案，可以帮助工程师和项目团队合理安排施工进程，控制成本和时间，并最大限度地避免施工过程中可能出现的问题和风险。

下面是一个关于建筑工程定标方案的1000字的简要介绍。

建筑工程定标方案是一个包含详细估算成本和时间的计划，旨在帮助管理人员和工程师在实施建筑项目时做出明智的决策。

定标方案通常包括以下几个关键步骤：1. 项目概述：首先，定标方案应该提供一个关于项目的概述，包括项目的目标、范围、时间表和可行性等。

2. 施工建议：定标方案会针对具体项目提出合理的施工建议。

这些建议可以包括选址分析、土地调查、设计方案、施工技术、工程材料等。

通过综合考虑这些因素，可以制定出最优的施工方案。

3. 项目成本估算：定标方案还包括对项目成本的估算。

这一步骤需要对材料、劳动力、设备和其他相关费用进行详细的测算和估算。

同时，还需要考虑可能发生的变更和风险因素，并提供相应的预算。

4. 项目时间估算：建筑工程定标方案还应该包括对项目完成时间的估算。

这需要确定施工所需的时间并制定一个合理的时间表。

时间估算应该充分考虑材料的供应、施工队伍的组织和协调以及可能发生的延误因素等。

5. 质量控制计划：定标方案还应该包括一个质量控制计划，用于确保建筑工程的结果符合预期的要求。

质量控制计划应该明确规定质量验收标准、检测方法、监督和管理措施等。

6. 风险评估和管理：建筑工程定标方案还应该包括一个风险评估和管理计划。

通过对可能出现的风险因素进行识别和评估，可以采取相应的措施来降低风险，并确保项目能够按时完成。

综上所述，建筑工程定标方案是一个包含多个关键步骤的计划，旨在帮助工程师和管理人员合理安排施工进程、控制成本和时间，最大限度地降低风险。

通过制定一个有效的定标方案，可以提高建筑工程的效率和质量，确保项目的顺利进行。

建设工程施工定标是整个招投标流程中的最后一个环节，也是最为重要的环节之一。

在定标阶段，招标单位将对所有有效投标书进行综合分析评比，从中确定最理想的中标单位。

那么，在施工定标阶段需要注意哪些问题呢？首先，评标办法的选择至关重要。

评标办法应该科学合理，能够充分体现招标文件的要求和投标单位的实力。

目前常用的评标办法有综合评分法、最低投标价法、技术评分法等。

不同的评标办法适用于不同类型的工程，招标单位应根据工程特点和需求选择合适的评标办法。

其次，评标委员会的结构和组成也需要注意。

评标委员会应由具有相关专业背景、经验和能力的专家组成，确保评标工作的专业性和公正性。

同时，评标委员会成员的数量和比例应符合相关法律法规的规定，避免出现利益冲突。

在定标过程中，投标单位的资质和实力是关键考量因素。

招标单位应重点关注投标单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件，以及投标单位在类似项目中的业绩和经验。

此外，投标单位的技术力量、管理水平、信誉状况等方面也应纳入考量范围。

投标报价是衡量投标单位经济实力的重要指标。

在定标过程中，招标单位应重点关注投标报价的合理性、报价构成、取费标准等方面。

对于明显低于市场价的报价，招标单位应警惕是否存在恶意竞争或虚假报价的情况。

除了以上几点，招标单位在定标过程中还应注意以下问题：1. 严格遵循法律法规和招标文件的规定，确保定标过程的合法性和合规性。

2. 充分沟通和协调，确保评标委员会成员对招标文件和投标单位的理解一致。

3. 强化对投标单位的实地考察，了解其在施工现场的管理和施工能力。

4. 关注投标单位的企业文化和价值观，确保其与招标单位的企业理念相契合。

5. 做好定标记录和资料归档工作，为日后可能的审计和纠纷提供依据。

总之，在建设工程施工定标过程中，招标单位需全面、客观、公正地评价投标单位，确保选出最符合工程需求的中标单位。

通过严格规范的定标过程，有助于提高工程质量、保障工程安全、缩短工期、降低成本，实现招标单位和投标单位的共赢。