房屋买卖合同(分期付款)

分期买卖合同范本（合集8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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分期付款购房合同11篇分期付款购房合同1出卖人：买受人：甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的______栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。

3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到______物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的.一部分。

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。

否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。

双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

甲方：乙方：签订时间：年月日签订时间：年月日分期付款购房合同2甲方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】邮政编码：乙方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。

房屋分期合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就甲方所持有的房屋达成买卖意向，经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，房屋位于__________________，建筑面积为_______平方米。

2. 乙方已经对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的所有权状况、产权年限、附属设施、周边环境及存在的其他重要事项。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，乙方采取分期支付的方式，自房屋过户之日起，按照每______个月为一期，每期支付______元，共计______期。

三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 乙方未按约定支付房款时，甲方有权延迟交付该房屋。

四、权利和义务1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

如因甲方的原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2. 乙方应按时支付房款。

如逾期支付，应支付违约金并按照约定承担违约责任。

3. 甲方交付该房屋后，该房屋的风险由乙方承担。

4. 乙方在分期支付房款期间，甲方保留该房屋的所有权。

乙方按期支付房款后，甲方应及时办理房屋过户手续。

五、违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋，应支付违约金并承担乙方的损失。

2. 乙方如未按约定支付房款，应支付违约金，并承担甲方的损失。

如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

二手房分期付款购房合同5篇二手房分期付款购房合同篇1甲方(出卖人)：________________ 身份证件号码：________________乙方(买受人)：________________ 身份证件号码：________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为________;(三)房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在________年________月________日前付给甲方定金________(人民币)，(大写)________元，(小写)________元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在________年________月________日，付人民币________万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。

分期付款购房合同协议书(全文完整版)分期付款购房合同协议书(全文完整版)甲方（卖方）：________（姓名/名称）住所：________（详细地址）连系电.化：________（连系电.化）乙方（买方）：________（姓名/名称）住所：________（详细地址）连系电.化：________（连系电.化）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买甲方的房屋，并按照以下约定支付房款，双方达成本协议：第一章购房基本条款第一条房屋描述1.甲方持有的房屋位于________（详细地址），房屋面积为____平方米，户型为____所描述，产权归属清晰且无纠纷。

2.房屋内的附属设施（如家具、电器等）不包含在本合同中，乙方愿意另行购买或与甲方协商。

3.房屋的现状以签署本合同当日为准，对于房屋内部装修的质量、配置及附属设施的工作状态，乙方已经查看并满意。

第二条买卖价格及支付方式1.本房屋的总价款为______万元人民币，乙方同意按照分期付款的方式支付房款。

2.乙方在签署本合同时需向甲方支付定金____万元，作为对本次购房交易的诚意保证。

此定金将在最后一期付款中予以抵扣。

3.乙方同意在签署本合同时即向甲方支付首付款_____万元，作为购房的首次付款。

4.乙方同意按照约定的付款时间表，将剩余的房款在_____年内分期支付完毕。

具体的付款时间表如下表所示：[表格]-------------------------------------------- 付款时间 ---- 付款金额 ------------------------------------------------ 第一期 ---- _______万元------------------------------------------------ 第二期 ---- _______万元------------------------------------------------ 第三期 ---- _______万元--------------------------------------------...5. 乙方同意根据甲方的要求，在付款时向甲方提供足够的担保措施，如银行存款证明、保证人担保等。

二手房分期付款买卖合同（标准版）甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有房屋的产权，有出售房屋的权利；乙方愿购买甲方所出售的房屋，并通过分期付款方式进行付款。

双方秉着友好协商、平等自愿的原则，达成以下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 房屋产权：第二条房屋交付时间及付款方式1. 房屋交付时间：自本合同签署之日起，甲方需在15个工作日内将房屋空置并交付乙方。

2. 房屋总价：人民币(以下简称“元”)，其中首付款金额为元，分期付款金额为元。

3. 付款方式：乙方需在房屋交付的，支付首付款金额给甲方。

分期付款共分为期，每期付款金额为元，乙方需在每期付款日期前向甲方支付相应的款项。

第三条房屋权属转移1. 甲方保证所出售的房屋不存在第三方所有的纠纷和财产侵权纠纷，并且不存在任何抵押、查封、限制出售的情形。

2. 甲方将在一期付款后的7个工作日内，向乙方交付符合法律规定的《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《房屋交易发票》等相关房产证明文件，确保房屋的所有权顺利转移给乙方。

第四条风险与责任1. 房屋交付后，乙方承担房屋的一切瑕疵和损坏风险。

2. 如房屋交付后乙方未按约定时间付款，甲方有权解除合同，已付的款项不予退还。

第五条违约责任1. 如甲方未能在合同规定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每个工作日总价的百分之（%）。

2. 如乙方未能按合同规定的时间付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项金额的每个工作日百分之（%）。

3. 若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付一定比例的违约金。

第六条法律适用与争议解决1. 本合同适用相关法律。

2. 如因履行合同产生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交到甲方所在地人民法院解决。

第七条其他条款1. 本合同一式（份），甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属正式转移后终止。

分期付款购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________住所：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________住所：__________身份证号：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议，共同遵从履行。

一、购房情况卖方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落：__________【区（县）】__________【小区（街道）】__________【楼】【幢】【单元】【号（室）】该房屋的抵押状态为：【已抵押】【未抵押】。

该房屋已设定的权利负担为：【出卖人保留所有权】【租赁】【抵押】房屋产权证号为：__________。

二、关于买卖双方自行成交的约定1. 自买卖双方达成意向后___日内，双方自行办理房屋交易相关手续。

2. 双方自行划转房款。

三、关于双方权责的约定1. 买卖双方通过自行成交方式达成房屋交易，无须委托房屋经纪机构，故无义务向房屋经纪机构支付代理费或信息服务费。

2. 买卖双方须按照《北京市城市房屋转让管理办法》及《关于规范存量房交易结算资金账户管理有关问题的通知》及相关文件办理交易手续，若因甲乙双方不符合相关文件规定的自行成交条件导致无法办理房屋交易相关手续的，甲乙双方应依法承担相应责任。

3. 买方以按揭贷款方式付款的，须遵守贷款机构的相关规定。

4. 买方须确保自己获得贷款机构同意贷款及贷款额度的承诺后，方可与卖方签订本协议。

若卖方发现买方贷款额度不足以支付拟交易房屋剩余房款的，双方同意按以下方式处理：__________。

5. 买方须在_____年___月___日前与卖方共同到相关部门办理房屋交易、缴税、过户等相关手续。

若因买方原因不能按照本款约定办理相关手续的，双方同意按以下方式处理：__________。

房屋分期付款买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________）。

2. 乙方采用分期付款的方式支付购房款：（1）本协议签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写￥______）；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）____________________元整（小写￥______）；（3）剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写￥______），乙方自房屋过户手续办理完毕之日起______年内分期支付完毕。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于收到全额购房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照国家相关规定办理房屋产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或提供办理产权登记所需的资料，自逾期之日起，每日需向乙方支付相当于购房款总额万分之五的违约金。

二手房分期付款买卖合同5篇篇1二手房分期付款买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：____________身份证号：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方名下的位于（具体地址）的房屋，达成以下分期付款买卖合同，并共同遵守以下条款：一、房屋描述及产权情况：1. 房屋坐落于（具体地址），房屋面积约为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号），房屋所有权证号为（具体证号），产权正常无争议。

2. 房屋内部附属设施及装修情况如下：（列明房屋内部结构、附属设施及装修情况等）二、价格及付款方式：1. 房屋总价为人民币（具体价格）元，双方同意按以下分期付款方式支付：（1）首期定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（具体金额）元，作为首期付款。

（2）中期支付：乙方在签订本合同后（具体时间）内支付人民币（具体金额）元。

（3）尾款支付：乙方在中期支付后（具体时间）内支付剩余款项人民币（具体金额）元。

2. 乙方在支付首期定金后，甲方应在（具体时间）内向乙方交付房屋所有权证书及其他相关材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋过户及交付：1. 甲方应在乙方支付房款全额之日起（具体时间）内，协助乙方进行房屋过户手续，将房屋产权正式过户至乙方名下，并签署过户协议。

2. 乙方应在房款全额支付后（具体时间）内，前往房屋现场查验，确认房屋内部设施及装修是否与合同约定相符，并办理房屋交接手续。

四、违约责任：1. 如因甲方原因导致房屋无法正常过户至乙方名下，甲方应承担相应违约责任。

2. 如因乙方原因导致房款支付延迟或拖欠，乙方应承担相应违约责任。

五、争议解决：1. 本合同一切争议均应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

二手房房屋分期付款买卖合同合同编号：__________二手房房屋分期付款买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，并同意分期支付购房款。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于__________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2 房屋结构及面积：__________（房屋结构及面积），房产证号：__________。

1.3 附属设施：__________（附属设施情况）。

第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 本合同成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方同意分期支付购房款，具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

（3）剩余房款人民币__________元，乙方应按照__________（银行名称）提供的房屋按揭贷款政策，申请贷款支付。

贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求，将贷款直接划拨至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

（2）房屋内部装修及附属设施符合合同约定。

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第四条合同的履行和违约责任4.1 甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的质量和权益。

4.2 乙方应按照合同约定，按时支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。