中山停车场收费

中山市机动车停放服务收费管理规定为加强我市机动车停放服务收费管理，规范机动车停放服务收费行为，保护车主和机动车停放服务经营者的合法权益，根据《广东省物价局机动车停放服务收费管理办法》，结合我市实际，制定本规定：第一条凡在我市辖区内利用场地为车主(驾驶员)提供机动车停车位，并收取车辆停放服务费的各类经营行为，均应遵守本规定。

第二条我市机动车停放服务收费，实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式。

（一）室内专业停车场（政府全额或参与投资兴建的除外）停车服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。

室内专业停车场是指由以提供停车服务为主营业务的经营者,设置在建筑物内，但非建筑物配套，具有独立产权，所有停车位均有顶盖遮拦，具备防晒、防雨功能的停车场。

（二）商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区和专业市场等配套停车场、居民住宅区的停车场所及设在城市郊区地段的露天停车场的停车服务收费，实行政府指导价。

经营者应在市物价局制定的基准价和浮动幅度内根据停车场所在区域、停车供求状况、停车场建设和经营管理成本等因素确定具体收费标准，报市物价局备案后执行。

（三）以下停车场车辆停放服务费实行政府定价，具体标准由市物价局依法制定。

⒈车站、码头、旅游景点、口岸配套停车场、公交枢纽站及轻轨换乘站停车场、路内人工停车场和咪表自动停车设施等停车场、政府全额或参与投资建设的室内专业停车场,以及设在城市市区地段的露天停车场的停车服务收费。

⒉机动车辆因交通违章、肇事或故障等原因被公安交通管理部门依法暂扣、拖曳至指定停车场停放产生的机动车停放服务收费。

第三条在保证交通畅通，不影响社会治安环境的条件下，鼓励设置临时性免费停车场所，鼓励社会公益性场所提供免费停车服务。

第四条医院、学校、博物馆、图书馆、青(少)年宫、文化宫、党政机关、事业单位等内设停车场，原则上不得收费，确需收费的，必须依法办理有关审批手续，取得经营资格后，按不高于政府定价的同类停车场的收费标准收费，具体收费标准由市物价局核定。

图解大连停车收费新标准计费方式变化大收费标准A类区、B类区有别《通知》中将经营性机动车停车场（站、点、库）分为占道（路内）、露天（路外）、室内（地下）、专业配套、封闭住宅小区、旅游景点及各类市场等类型。

机动车停放服务收费标准，按照“路内高于路外，地上高于地下，城市中心区域高于其它区域”的原则，实行差别定价。

大连市市内停车场类区划分示意图（红圈内是一类区）一类区范围是，北：沙河口火车站——鞍山路——铁路线——新生街——疏港路——东港商务区，南：星海广场——胜利路——胜利东路——望海街，东：荣民街，西：星海广场——中山路——西安路——解放广场——升平街——中长街。

二类区则是中山区、西岗区、沙河口区，除一类区外的余下部分。

白天占道停车半小时计费，一类区3元，二类区2元按照《通知》规定，占道停车场分为白天临时停车场（7:00-19:00）、夜间停车场（17:00至次日7:00）和昼夜停车场。

白天占道停车场划分为两个类区，采用计时收费，没有安装使用计时器具的停车场禁止收费。

一类区主要是指城市繁华地段，大型商场、酒店、写字楼、集贸市场集中地，交通拥堵、停车需求大的区域。

一类区中的青泥洼桥、中山广场和人民路两侧区域内的停车场，经批准可高于占道停车规定的收费标准。

二类区是指一类区以外的城市区域。

处于两类区边缘的停车场根据停车需求变化情况，对执行类区的收费标准可作适当调整。

占道停车场收费标准。

一类区白天小车3元/半小时，二类区2元/半小时夜间停车场不分类区，按次收费，停车不足两小时的不收费。

而昼夜停车场临时停放的机动车，分别按白天、夜间停放服务收费标准收费，夜间停车场或昼夜停车场长期停放的车辆可以实行包月收费。

露天和地下停车场停车不足15分钟免费按照规定，露天、室内（地下）停车场临时停放的车辆实行划类区计时收费，类区划分与占道停车场相同。

露天停车场夜间长期停放的车辆，收费标准可以在不超过包月收费标准的范围内协商议定；室内（地下）停车场夜间长期停放的车辆，其收费标准可在不超过每昼夜最高限价的范围内协商议定。

中山小区车位定价方案1. 背景介绍随着城市人口的不断增加和私人车辆的普及，中山小区面临着停车位供需不平衡的问题。

为了合理利用停车资源，解决小区停车难问题，管理委员会决定制定车位定价方案，以调节车位的使用和分配。

2. 目标•合理定价：根据车位位置、周边停车资源、小区居民收入等因素，制定合理的车位定价，既能平衡供需，又能提高小区车位利用率。

•促进公平竞争：通过定价方案，防止恶意垄断，保证车位的公平竞争机制，提高小区车位分配效率。

•提高管理效益：通过定价机制，引导小区居民合理使用停车资源，提高小区停车场的管理效益。

3. 定价因素3.1 车位位置•地下车库：由于地下车库的天然限制，停车位的供给较少，因此其定价会相对较高。

•室外停车场：室外停车场的停车位相对较充足，因此其定价会相对较低。

3.2 周边停车资源•停车场数量：周边停车场多不多是影响定价的一个重要因素。

如果周边停车场数量足够多，则小区车位的定价可以相对较高；反之则相对较低。

3.3 小区居民收入•小区居民收入水平也是影响车位定价因素之一。

收入较高的居民相对能够接受更高价格的车位，因此车位定价可以稍高一些；而收入较低的居民则需要更为经济实惠的定价。

4. 车位定价方案根据以上因素，中山小区车位定价方案如下：4.1 地下车库•单月租金：200元/月•小区业主优惠折扣：10%•短期停车（按小时计费）：10元/小时4.2 室外停车场•单月租金：100元/月•小区业主优惠折扣：10%•短期停车（按小时计费）：5元/小时5. 定价机制•定期评估：定价方案将根据市场需求、供给情况等因素进行定期评估，保证车位定价的合理性和公平性。

•业主意见征集：在定价调整时，将征集小区居民的意见，提高居民参与感和满意度。

•公示透明：定价方案将在小区公示栏和居民群中进行公示，确保定价机制的透明性。

6. 实施与管理•实施时间：定价方案将于下个月起正式实施。

•管理责任：中山小区的物业管理公司将负责车位定价的执行和管理。

中山市停车场条例【发文字号】中山市第十五届人民代表大会常务委员会公告〔15届〕第21号【发布部门】中山市人大(含常委会)【公布日期】2019.08.01【实施日期】2020.01.01【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规中山市第十五届人民代表大会常务委员会公告（〔十五届〕第二十一号）中山市第十五届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于2019年5月27日表决通过的《中山市停车场条例》，业经广东省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议于2019年7月25日批准，现予公布，自2020年1月1日起施行。

中山市第十五届人民代表大会常务委员会2019年8月1日中山市停车场条例（2019年5月27日中山市第十五届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2019年7月25日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准）第一章总则第一条为了加强本市停车场的规划和建设，规范停车场经营和管理，倡导文明停车，促进交通和谐发展，保障停车场经营者、管理者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内停车场的规划、建设、管理及其相关活动，道路旅客运输车辆、道路货物运输车辆的停车场除外。

第三条市人民政府统筹全市停车场的规划、建设和管理工作。

镇人民政府负责协调落实本行政区域内停车场规划、建设和管理工作。

火炬开发区管理委员会、翠亨新区管理委员会、街道办事处在各自职责范围内，做好停车场规划、建设和管理工作。

村（居）民委员会协助所在地人民政府或者街道办事处做好停车场规划、建设和管理工作。

第四条市公安机关交通管理部门负责本市行政区域内停车场的备案和管理、道路临时停车泊位的划设和调整、停车信息综合服务平台的建设和管理等工作。

市自然资源主管部门负责建设工程配建停车场的监督管理、组织编制市停车场专项规划等工作。

中山停车场收费标准
中山停车场是一个为市民和游客提供便利停车服务的地方。

为了规范停车场的收费标准，我们特制定了以下收费标准，以便让大家更清楚地了解停车费用的计算规则。

首先，停车费用将根据停车时间来计算。

停车时间以每小时为单位计算，不足一小时的部分按照一小时计算。

停车费用将根据不同的停车时段和停车场位置有所不同。

在白天时间（上午8点至晚上8点），停车费用为每小时5元。

在晚上时间（晚上8点至次日上午8点），停车费用为每小时3元。

同时，我们还提供了全天停车优惠，即每天最高收费不超过50元。

此外，我们还对不同类型车辆的收费标准进行了规定。

小型车辆（轿车、小型SUV等）的停车费用按照以上规定收费，而大型车辆（客车、货车等）的停车费用将根据车辆大小和停车时间进行适当调整。

停车场内还设有VIP停车位，VIP会员可享受更低的停车费用和更优质的停车服务。

VIP会员的停车费用将根据其会员等级和停车时长进行计算，具体收费标准将在会员卡内详细说明。

对于临时停车的车辆，我们也提供了临时停车收费标准。

临时停车费用将根据停车时间和车辆类型进行计算，具体收费标准将在停车场入口处公示。

最后，我们提醒车主在停车时务必妥善保管好自己的车辆，并遵守停车场的规定和秩序。

为了避免产生不必要的纠纷和损失，我们建议车主在停车时注意停车场的相关提示和指引，遵守停车场的交通规则，保持车辆整洁和安全。

希望以上收费标准能够为大家提供便利和参考，同时也希望大家能够共同遵守停车场的规定，共同维护好停车场的秩序和环境。

感谢大家的支持和配合，祝大家停车愉快！。

中山市住宅小区停车服务收费议价规则在如今的城市化进程中，停车难题一直是困扰城市居民的一个大问题。

特别是在中山市这样的发展迅速的城市，住宅小区停车服务更是一个备受关注的议题。

针对中山市住宅小区停车服务收费议价规则，我们需要全面评估其深度和广度，以便更好地理解这个问题。

让我们简单了解一下中山市住宅小区停车服务的现状。

在中山市，随着人口的增加和城市建设的不断推进，住宅小区停车难题日益突出，停车位供不应求已经成为了一个普遍存在的问题。

停车服务的收费问题也日益受到关注。

针对这一现状，中山市出台了一系列的停车服务收费议价规则，以保障居民的停车权益。

我们需要深入了解中山市住宅小区停车服务收费议价规则的具体内容。

在这里，我们可以从政策制定的背景、具体规定的条款、执行情况等方面进行全面评估。

比如说，政策制定的背景，可能涉及到城市发展、停车资源配置、居民需求等方面的考量；具体规定的条款，则可能涉及到停车费用、收费标准、议价机制等内容；而执行情况则可能涉及到政府监管、物业管理、居民满意度等方面的情况。

通过全面评估，在撰写文章时可以更加深入地探讨这些问题，使读者对这个议题有一个更全面的认识。

接下来，我们需要按照从简到繁、由浅入深的方式来探讨中山市住宅小区停车服务收费议价规则。

我们可以从政策制定的初衷开始，解释为什么要制定这样的规则，以及规则的意义和目的是什么。

可以逐步介绍具体的条款内容，比如是如何规定停车收费的，是否有议价机制，居民怎样才能合理维护自己的权益等等。

可以进一步深入探讨中山市住宅小区停车服务收费议价规则的执行情况，包括政府监管的力度，物业管理的责任，居民的满意度等方面。

通过由浅入深的探讨，可以更好地帮助读者理解这个议题。

在文章中，我们应该多次提及中山市住宅小区停车服务收费议价规则这个主题文字。

比如说，在介绍政策背景的时候，可以多次提到这个规则的出台对于居民停车权益的保障作用；在介绍具体的条款内容时，可以多次提到议价机制对于居民的利益保障；在介绍执行情况的时候，也可以多次提到政府监管、物业管理等对于规则执行的重要性。

第1篇第一章总则第一条为了规范中山市车位的管理和使用，保障业主的合法权益，维护社会公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合中山市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于中山市行政区域内所有住宅小区、商业综合体、公共停车场等车位的管理。

第三条车位管理应当遵循公开、公平、公正的原则，保障业主的知情权、选择权和监督权。

第四条中山市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）负责本规定的组织实施和监督管理工作。

区（市）级住房和城乡建设局（以下简称“区住建局”）负责本辖区内的车位管理工作。

第二章车位规划与建设第五条新建住宅小区、商业综合体等建设项目，应当按照国家有关规定，合理规划车位数量，确保满足业主停车需求。

第六条车位规划应当符合以下要求：（一）根据小区规模、居民停车需求等因素，合理确定车位数量；（二）设置专用车位，满足残疾人、老年人等特殊群体的停车需求；（三）设置访客车位，方便业主亲友停车；（四）设置访客临时停车区，方便临时停车。

第七条建设单位在规划、设计车位时，应当充分考虑以下因素：（一）车位的尺寸、形状、位置；（二）车位的出入口、通道、消防通道等；（三）车位的照明、排水、绿化等配套设施。

第八条建设单位在建设过程中，应当严格按照规划方案施工，确保车位建设质量。

第三章车位权属与使用第九条车位权属分为以下几种：（一）业主共有车位：指规划用于停放车辆的车位，除属于个人所有的车位外，属于业主共有；（二）个人所有车位：指根据购房合同、产权登记等法律文件，业主个人所有的车位；（三）临时车位：指用于临时停车的车位。

第十条业主共有车位的使用，应当遵循以下原则：（一）公开、公平、公正；（二）合理、有序；（三）尊重业主意愿。

第十一条业主共有车位的分配，可以采取以下方式：（一）无偿分配：建设单位根据购房合同约定，将车位无偿分配给业主；（二）有偿分配：建设单位根据市场需求，将车位有偿分配给业主。

中山市人民政府关于印发中山市住宅小区停车服务收费议价规则（试行）的通知文章属性•【制定机关】中山市人民政府•【公布日期】2021.12.16•【字号】•【施行日期】2021.12.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文中山市人民政府关于印发中山市住宅小区停车服务收费议价规则（试行）的通知火炬开发区管委会，翠亨新区管委会，各镇政府、街道办事处，市各有关单位：《中山市住宅小区停车服务收费议价规则（试行）》业经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

中山市人民政府2021年12月16日中山市住宅小区停车服务收费议价规则（试行）第一条为合理引导我市住宅小区停车服务收费行为，维护住宅小区停车价格秩序，根据《中山市停车场条例》等规定，制定本规则。

第二条本规则所称住宅小区停车服务收费（以下称住宅小区停车费）是指经营者按照合同或其他约定，向业主或其他使用人提供第三条所称停车场地、设施等服务收取的费用。

本规则所称住宅小区车位经营者（以下称“经营者”）包括住宅小区车位、车库（含人防车位）的建设单位及接受委托提供机动车停放服务的经营主体。

本规则所称议价是指住宅小区全体业主或业主代表（以下称“业主方”）与车位经营者双方按照规定的程序协商调整收费标准的行为。

第三条本规则适用于利用住宅建筑区划内的人防工程或者尚未出售的车位、车库提供车辆停放服务并收取停放服务费的经营者，提高机动车停放服务收费标准的行为；不适用于利用住宅建筑区划内业主共有部分设置的临时停车场。

商住一体建设项目的停车场，规划为住宅停车位、车库的，适用本议价规则。

第四条住宅小区停车费实行市场调节价管理。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

第五条调整住宅小区停车费可由经营者以书面形式提出，经营者应在物业管理区域的显著位置公示议价发起函，并自公示之日起启动停车收费议价程序；也可由小区业主大会、业主委员会或占总人数20%以上的业主以书面形式提出，自议价发起函送达经营者之日起启动停车收费议价程序。

中山市机动车停放服务收费管理实施细则（征求意见稿）第一章总则第一条【目的依据】为进一步完善机动车停放服务收费形成机制,充分发挥价格杠杆作用促进停车设施建设，提高停车资源配置效率，规范机动车停放服务收费行为,维护车主和停车设施经营者的合法权益，根据《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》（发改价格〔2015〕2975号）、《广东省定价目录（2015版）》、《广东省发展改革委广东省住房和城乡建设厅广东省交通运输厅关于进一步完善机动车停放服务收费政策的实施意见》（粤发改规〔2017〕5号)及有关法律法规规章，结合我市实际,制定本实施细则。

第二条【适用范围】本实施细则适用于在本市行政区域内，停车设施经营者利用依法设立的停车设施(含场地、泊位等，下同），提供机动车停放服务并收取机动车停放服务费的各类经营行为。

第三条【部门职责】市发展改革局是本市机动车停放服务收费的主管部门，负责机动车停放服务收费的管理工作.市住建、交通、公安交警、规划、工商、财政、税务、城管等部门，按照各自职责做好停车设施规划、建设、管理等工作,协同市价格主管部门对机动车停放服务收费进行管理和监督。

第四条【分级管理】机动车停放服务收费管理实行“统一领导,分级管理”的原则.市价格主管部门负责制定全市机动车停放服务收费管理政策，负责核定本实施细则第六条定价范围内的市管停车设施机动车停放服务收费标准。

各镇区受市价格主管部门的委托负责核定本辖区除市管外的停车设施机动车停放服务收费标准。

第五条【管理原则】机动车停放服务收费管理应坚持改革创新,改进政府定价规则和办法，充分发挥价格杠杆作用，合理调控停车需求.坚持市场取向,依法放开具备竞争条件的停车设施服务收费，逐步缩小政府定价管理范围,鼓励引导社会资本建设停车设施.坚持放管结合，强化事中事后监管，规范停车服务和收费行为，维护市场正常秩序.第二章停车收费管理第六条【定价范围】以下具有自然垄断经营和公益性特征的停车设施机动车停放服务收费实行政府指导价或政府定价管理,具体价格管理形式由市价格主管部门确定。