农村房屋建筑技术

农村C级危房加固技术与方法农村C级危房在我国农村地区广泛存在，由于长期使用或者建筑质量、结构不合理等原因，这些房屋存在着严重的安全隐患。

为了保障农村居民的生命安全，加固C级危房成为一项重要的工作。

下面将介绍一些农村C级危房加固的技术和方法。

一、结构加固技术：1.承重墙身安装钢筋混凝土加固：将C级土墙或加固砖墙处进行局部开裂的部位，打开破碎后将钢筋混凝土灌注进去，再加盖砖墙或外墙，增强承重墙的稳定性和抗震能力。

2.框架结构加固：利用钢材、混凝土等材料对原有结构进行加固，如在原有的木框架结构上增加钢筋混凝土柱、梁和楼板等。

3.加固木构架结构：对原有的木构架结构进行维修和更换，及时修复破裂和腐朽的木材，增加补强木材或者更换钢材的形式进行加固。

4.屋顶加固：加固屋顶可以采用木质桁架或者钢架结构，增加屋顶的稳定性和抗风能力。

二、材料选用：1.混凝土：混凝土是常用的加固材料，可以制作墙体、柱子、梁和楼板等结构部件。

混凝土有很好的抗震性能，可以增加建筑物的整体稳定性。

2.钢材：钢材是一种重要的加固材料，可以制作柱子、梁、构件等。

钢材具有高强度和抗震性能，可以在一定程度上提高建筑物的抗震能力。

3.砂石：砂石主要用于加固土墙或砌筑墙体等，可以提高墙体的稳定性和抗震能力。

4.水泥：水泥是常用的加固材料之一，用于制作混凝土等结构部件。

三、加固方法：1.预制板加固：将预制的钢筋混凝土板用螺栓固定在墙体上，增加墙体的稳定性。

2.融合固化技术：通过注入融合固化剂，对土墙加固，提高土墙的稳定性和承重能力。

3.钢结构加固：在原有木构架或砖墙结构上，增加钢柱、钢梁等钢结构，提高房屋的整体稳定性。

4.加固连接件：通过增加梁柱连接件、墙体连接件等，提高结构的整体抗震能力。

5.并紧加固：对压力墙和土墙进行加固，在墙体上加固梁、柱，增加墙体的稳定性。

四、加固事项：1.加固前要进行全面的勘测和评估，了解原有结构的情况，确定最佳的加固方法和材料。

附件1狮山镇农村宅基地个人自建住宅规划技术规定一、层数和高度（一）农村宅基地个人自建住宅原则上不得超过5层（楼梯间计入层数及建筑高度），建筑总高度不得超过18.5米；私人自建房建筑允许在建筑物的首层增设夹层，其夹层高度应小于2.2米，且夹层投影面积（含梯间）不大于首层面积的50%，超出的均按一层计算。

（二）建筑高度是指由室外地坪到女儿墙/檐口的高度。

室外地坪的起算点为地块主出入口人行道标高；无人行道的按路中线标高计算。

（三）若拟建建筑物在飞机航道控制范围或微波通道控制范围，及其他特殊专项规划的，则按机场限高控制或微波限高等相关控制规定执行。

（四）临村级或以上主要道路(宽度≥4米)的个人自建住宅，若二层及二层以上外飘，则首层高度不低于4.5米，且不得超过5.5米，同侧住宅首层高度力求一致；其他私人住宅，同侧住宅首层高度力求一致。

二、相邻建筑间距农村宅基地个人自建住宅建设（包括新建、改建、扩建），原则上与相邻住宅建筑间距不少于1米（若双方协商一致，可在双方确认中心线各退0.5米）。

对于历史形成的街区，可遵循历史延续性，结合该地区实际情况制定相应规范，并经项目四邻利害关系人签名确认后（如有四邻由于个人原因提出不合理意见、不予签名的情况，由村（居）委会申请上级主管部门召开专家论证进行解决。

）提请经济社和村（居）委会审核同意，且经公示无异议后参照执行。

三、外飘（阳台及其他）（一）两座住宅建筑间距超过3米（含3米）的，二层及二层以上准许外飘（不准封闭墙体）；间距超过5米（含5米）的，外飘部分准许封闭墙体；房屋最多准许外飘两侧；外飘部分的投影宽度不能超过相应间距的三分之一，且宽度的上限为1.8米。

对于历史形成的街区，可遵循历史延续性，结合该地区实际情况制定相应规范，并经项目四邻利害关系人签名确认后（如有四邻由于个人原因提出不合理意见、不予签名的情况，由村（居）委会申请上级主管部门召开专家论证进行解决。

）提请经济社和村（居）委会审核同意，且经公示无异议后参照执行。

关于农村个人建房的培训一、建筑基础理论在农村个人建房的过程中，了解建筑基础理论是必不可少的。

建筑基础理论包括建筑结构、建筑力学、建筑材料等方面的知识。

这些知识将有助于您更好地理解建筑设计和施工过程中的基本原理，从而更好地进行房屋建设。

二、土地与规划法规在农村建房，必须遵守土地与规划法规。

了解土地使用权限、土地规划、建设审批等相关法规，可以避免因违反法规而导致的各种问题。

同时，了解当地政府的相关政策，以便更好地进行房屋规划和建设。

三、建筑设计技巧建筑设计是农村个人建房的关键环节。

了解建筑设计技巧，如房屋布局、功能分区、采光通风等方面的知识，可以帮助您设计出更加合理、舒适、美观的房屋。

同时，遵循当地建筑风格和特色，也可以使您的房屋更好地融入当地环境。

四、建筑材料选择选择合适的建筑材料是农村个人建房的重要环节。

了解不同建筑材料的性能、价格、适用范围等方面的知识，可以帮助您选择更加经济、环保、耐用的建筑材料。

同时，遵循当地建筑材料的使用习惯，也可以使您的房屋更好地融入当地文化。

五、建筑施工流程了解建筑施工流程是农村个人建房的必要条件。

建筑施工流程包括施工准备、基础施工、主体施工、装修施工等方面的内容。

遵循正确的施工流程，可以保证施工质量，减少安全隐患，提高房屋的使用寿命。

六、建筑安全与防护在农村个人建房过程中，建筑安全与防护同样重要。

了解施工现场安全、工人安全等方面的知识，可以帮助您确保施工过程的安全性。

同时，遵循安全规范和操作规程，也可以减少事故发生的可能性。

七、节能环保理念随着社会对环保问题的日益关注，节能环保理念在农村个人建房中也越来越受到重视。

了解节能技术、绿色建筑材料等方面的知识，可以帮助您在房屋建设中更好地实现节能减排、绿色环保的目标。

同时，遵循节能环保的设计理念和施工方法，也可以使您的房屋更加符合现代社会的需求。

八、工程造价与预算农村个人建房需要进行合理的工程造价与预算。

了解建筑成本、人工费用等方面的知识，可以帮助您制定更加经济合理的建房计划。

川省农村居住建筑施工技术导则HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】四川省农村居住建筑施工技术导则四川省住房和城乡建设厅二O一二年六月前言农村居住建筑的质量直接关系到广大农民群众生命财产安全，加强农村居住建筑施工管理和指导，提高农村居住建筑质量和水平，是关系民生和体现职能部门为民服务的迫切要求，是适应社会主义新农村建设的客观需要，为此住房城乡建设厅组织相关单位在学习借鉴“”汶川地震灾后农房重建经验基础上，结合我省实际，编制了《四川省农村居住建筑施工技术导则》，以期对建造农村居住建筑提供可靠、有效的技术帮助，为规范农村居住建筑施工建设行为提供技术管理的依据。

本技术导则共分10章148条，依次为总则、基本规定、地基及基础施工、建筑（主体）结构施工、屋面防水施工、门窗工程施工、装修工程（施工）、配套设施、农村居住建筑竣工验收、农村居住建筑施工安全。

本技术导则由省建设工程质量安全监督总站负责具体解释。

请各地在实践过程中总结经验，并将意见或建议反馈给省建设工程质量安全监督总站。

本技术导则编写委员会主任委员：田文副主任委员：文技军、肖军、刘晓森委员：（按姓氏笔划排序）王正卿、王建平、王科、冯江、张静、罗进元、赵常颖、高永昭本技术导则编制单位：省住建厅村镇处省建设工程质量安全监督总站成都市建设工程质量监督站目次四川省农村居住建筑施工技术导则1 总则为合理指导农村居住建筑的施工，加强其施工质量管理，保障农村居住建筑结构工程的施工质量，特编制本技术导则。

本技术导则适用于全省农村自建两层（含两层）以下且建筑面积在300㎡以下的住宅及附属用房。

农村居住建筑要根据部、省、市、县各级建设行政主管部门提供的农房设计通用图或由有资质的设计单位且有执业资格的设计人员设计的图纸，委托有资质的施工单位或有证建筑工匠施工。

抗震设防区域农村居住建筑还须遵循《四川省农村居住建筑抗震构造图集》（DBJT20—6 3）、《四川省农村居住建筑抗震设计技术导则》要求。

农村房屋结构类型农村房屋结构类型主要包括传统农房、新老结合农房和现代化农房。

传统农房是农村地区使用最广泛的房屋类型，具有悠久的历史和独特的地域特色。

新老结合农房则是传统农房与现代建筑技术相结合的产物，兼具传统农房的特色和现代建筑的功能。

而现代化农房则是借鉴了现代建筑理念和材料，以提高农村居住条件和环境的房屋类型。

传统农房是指农村地区采用传统建筑材料和技术所建造的房屋类型，多见于农村地区。

传统农房以土木结构为主，采用木材、竹子、草等自然材料，不仅可以适应当地的自然环境，还能满足农村居民的基本居住需求。

传统农房的结构形式多样，有平房、小院、四合院等不同的类型，每一种类型都有其独特的特点和功能。

例如，平房一层没有独立的房间，上下两层都有设施，上层为居住区，下层为储藏区。

传统农房经过多年的演变和发展，已经成为具有浓厚民族特色的建筑形式，能够反映当地人的生活方式、信仰和文化习俗。

新老结合农房是对传统农房进行改进和创新的结果，融合了现代建筑的技术和设计理念。

新老结合农房在传统农房的基础上，采用了新型的建筑材料和结构形式，以提高房屋的安全性、舒适性和便利性。

新老结合农房主要有两种类型，一种是对传统农房进行局部改造和拓展，以适应现代生活的需求；另一种是重新设计和建造的新型农房，具有现代建筑的外观和功能。

新老结合农房在保留传统农房的风格和韵味的同时，更加注重房屋的实用性和舒适性，使农村居民能够享受到现代化的生活条件。

现代化农房是借鉴了现代建筑理念和技术的全新房屋形式，旨在提高农村居住条件和环境质量。

现代化农房采用了现代建筑材料和技术，大大提高了房屋的抗震性、保温性和安全性。

现代化农房通常具有多层结构，设有独立的卧室、客厅、厨房和卫生间等功能区域，以满足农村居民的各种居住需求。

此外，现代化农房注重房屋的环保性和可持续发展，采用节能材料和技术，实现绿色建筑的目标。

现代化农房的出现，为农村改善居住条件和提高居住质量提供了有力支持和保障。

浙江省农村村民自建住宅建造技术指南（试行）展开全文前言为指导农村村民自建住宅建造，保障人民群众生命财产安全，浙江省住房和城乡建设厅组织浙江省建筑设计研究院等单位编制了本技术指南。

主要内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4材料；5 地基基础；6砌体结构；7钢筋混凝土结构；8木、石、土结构；9电气与给排水；10施工安全；11质量检查；12使用、维护、修缮。

本技术指南的具体解释工作由浙江省建筑设计研究院负责，在执行过程中，请各单位结合工程实践，深入研究，不断总结经验，并将意见和建议寄交：浙江省建筑设计研究院科技研发中心，《浙江省农村村民自建住宅建造技术指南》编制组（地址：杭州市安吉路18号，邮编310006，E-mail：********************）本指南主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：浙江省建筑设计研究院参编单位：浙江理工大学中国美术学院风景建筑设计研究院浙江省建工集团有限公司浙江省一建建设集团有限公司浙江省三建建设集团有限公司主要起草人：刘兴旺李冰河周永明申屠团兵潘黎芳叶欣杨彤何江陈永兵李宏伟金睿郑晖万历李元武王凯栋主要审查人：曾宪纯赵宇宏顾仲文倪士坎方巽科胡德军刘玉涛目录1 总则....................................................................................................... .. (1)2 术语....................................................................................................... .. (2)3 基本规定........................................................................................................................... . (4)4 材料....................................................................................................... .. (5)4.1 一般规定........................................................................................................................... . (5)4.2 砌体........................................................................................................................... (5)4.3 混凝土和钢材........................................................................................................................... (7)4.4 木材........................................................................................................................... (7)5 地基基础........................................................................................................................... (9)5.1 一般规定........................................................................................................................... (9)5.2 构造与施工........................................................................................................................... .. (9)6 砌体结构........................................................................................................................... (11)6.1 一般规定........................................................................................................................... .. (11)6.2 构造.................................................................................................... (12)6.3施工..................................................................................................................... (16)7 钢筋混凝土结构........................................................................................................................... .. (19)7.1一般规定........................................................................................................................... . (19)7.2构造..................................................................................................................... (20)7.3施工..................................................................................................................... (22)8 木、石、土结构........................................................................................................................... (26)8.1 一般规定........................................................................................................................... .. (26)8.2 木结构........................................................................................................................... (26)8.3 石结构........................................................................................................................... (33)8.4 生土结构........................................................................................................................... .. (34)9 电气与给排水........................................................................................................................... . (38)9.1 电气........................................................................................................................... (38)9.2 给排水........................................................................................................................... .. (41)10 施工安全........................................................................................................................... (44)11 质量检查........................................................................................................................... .. (47)11.1 一般规定........................................................................................................................... . (47)11.2 具体要求........................................................................................................................... . (47)12 使用、维护、修缮........................................................................................................................... .. (50)1 总则1.0.1 为指导浙江省农村村民自建住宅的建造，增强抵御台风、洪涝、地震、冰雪及其次生灾害的能力，保护人民群众的生命、财产安全，制定本技术指南。

农村屋子重建方案背景我国的农村房屋建设与发展已经跨越了几个时期。

过去，由于资源和技术的限制，农村居民居住的房屋大多是土坯房和简易房。

但随着国民经济的发展和技术的进步，国家也开始大力支持农村房屋的改建和重建，使农村居住环境得到了极大的改善。

针对现在农村屋子的现状，本文提出一种农村屋子重建方案，旨在为广大农村居民改善居住条件提供一个新思路。

问题分析传统的农村建筑多已存在了很多年，有的快百年了，外观和内部结构都比较陈旧。

而且现在许多农民都搬到城市工作，在农村居住的时间较少，对屋子的维护和管理也不够用心，导致房屋的状况越来越糟糕，有些还面临年久失修、甚至快要倒塌的情况。

解决方案方案一：重建新式农房新式农房采用新型材料和先进的建筑技术，外观美观，结构牢固，使用寿命长。

具有可扩展性、抗震性能强、Isolation性强等特点。

同时还具有省钱、省材、省体力的特点。

在短时间内家庭就能拥有一个舒适宽敞的居住场所。

方案二：修缮旧屋对于一些有历史、外观特别或是可以维护的老房子，可以采取对旧屋进行修改和改善来提高舒适度和实用性。

比如在旧房子的外立面加草坪，使其更具有人文气息; 在屋子内部增设太阳能供能设备，用于取暖和照明等; 新建小型温室，放置花卉或原生态食品种植等。

方案三：户外活动空间农村居民居住环境的改善其实不限于房屋本身，户外空间的适当利用，也是一种可以提高舒适度的方式。

可建立阴凉处，提供休息和聚会场所;建立花园，栽培蔬菜或者鲜花等等。

操作方法针对以上三种方案，可以根据实际情况选择相应的方法。

如果已有条件，可尝试采用方案一；如果有修缮的可能，可采用方案二；如果对于新房子或旧房子改建都无法满足，可采用方案三。

一般农民对于农村屋子改建不是很了解，需要寻找专业承包方，如有资金有条件，建议聘请图纸设计或咨询房屋改建有关专业人员。

结论农村房屋重建是一个涉及到实际生活与人文情感的问题，其实现需要资金、技术和人力等诸多方面的支持，需要个人、政府及专业机构的共同努力，同时有配套的社会保障制度和支持政策，给予相应的补贴和扶持。