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监理规划编制人：审核人：批准人：云南世博建监理有限责任公司湿地公园项目监理部目录一、工程概况二、工程项目建设监理范围和目标三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作程序六、监理工作方法与措施（含安全方面）七、监理的组织机构、人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限九、监理工作制度一、工程项目概况：工程概况：七彩云南古滇王国文化旅游名城湿地公园项目属“七彩云南”古滇王国文化旅游名城一期建设项目之一，项目地址位于昆明市晋宁县晋城镇，依滇池水岸而建的湿地公园。
本工程建设规模：景观总面积:；其中绿地面积：；硬地面积：；预制静力压管桩10276m；预制静力压方桩12652m。
工程基本情况见下表1。
表1 工程基本情况表1、工程项目建设监理范围：按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。
2、工程项目建设监理目标：（1）质量目标：合格。
（2）安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。
（3）工期目标：自 2014 年 12月 15 日至 2015 年 9 月 30 日，共计285 个日历天；三、监理工作内容：1.协助业主确认总承包商；审查确认分包商；2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续；3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审；4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等；5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系；6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价；7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施；8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；9.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证；10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料；11.工程完工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改；12. 督促施工单位在完成整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告；13. 协助业主组织并参加工程竣工验收，整理监理工作资料；14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算书（费用另计）；15.收集、整理、归档有关监理资料；16．保修期内实行监理回访制度，并提供监理咨询服务等。
昆明配建停车场(库)的停车位指标
随着城市化进程的不断发展，机动车辆的数量不断上升，停车难问题日益突出，为解决这一问题，许多城市都开始建设停车场(库)。
而在昆明市，配建停车场(库)的停车位指标是根据一系列的规定制定的，下面就详细介绍一下。
第一步：内部车位指标
内部车位指标是指规划建设的各类建筑物的停车位数。
根据昆明市制定的规划标准，不同的建筑类型应配建相应数量的停车位，具体情况如下：
住宅区类建筑：除2室1厅及以下户型外，每套住宅不少于1个停车位；
商业类建筑：按1:100建筑面积计，计算停车位数量；
办公类建筑：按1:100建筑面积计，计算停车位数量。
第二步：外部停车位指标
外部停车位指标是指与建筑物相邻而不属于建筑物内部的停车位数。
根据昆明市制定的规划标准，外部停车位指标与内部车位指标的比例为1:1至1:2。
第三步：公共停车位指标
公共停车位指标是指为满足市民生活和公共设施需求，在城市道路、广场、公园、医院等公共场所建设的停车位。
根据昆明市制定的规划标准，公共停车位指标与内部车位指标的比例为1:1.5-2。
第四步：社会停车位指标
社会停车位指标是指由企业、单位、个人投资建设并对外提供服务的停车位。
根据昆明市制定的规划标准，社会停车位指标与内部车位指标的比例为1:1-1.5。
总之，昆明市的配建停车场(库)的停车位指标非常严格，建设单位必须按照标准进行建设。
这不仅能够解决城市停车难问题，还能让
城市变得更加宜居。
同时，希望市民们也能够合理利用城市停车资源，文明停车，遵守交通规则，一起共创美好城市。
各类建筑配建停车位指标建筑配建停车位指标是指根据建筑物类型和用途，为了满足建筑物使用者的停车需求，规定的停车位数量和面积的要求。
以下是各类建筑配建停车位指标的介绍。
1.住宅建筑：-社区居住区：根据居住户数和公共停车位覆盖率，一般规定每户配建1个停车位；小区总停车位面积一般为所有住宅总建筑面积的不少于10%。
-高层住宅：一般规定每户配建1个停车位，并配备一定比例的访客停车位。
-综合居住区：根据住宅规模与用途，停车位需求可能会有所变化。
2.商业建筑：-大型购物中心：根据商业规模和流量，规定商业建筑面积每平方米配建一定数量的停车位，一般范围为3-5个停车位。
-商业办公楼：一般规定每个办公单位配建一定数量的停车位，同时配备一定比例的访客停车位。
-酒店、宾馆：根据客房数量和会议设施，规定每个客房、会议室配建一定数量的停车位。
3.文化娱乐建筑：-剧院、会展中心：根据座位数或可容纳人数，规定每个座位或每个人配建一定数量的停车位。
-电影院：根据影厅数和座位数量，规定每个影厅或座位配建一定数量的停车位。
4.教育建筑：-学校、大学：根据学生和教职工人数，规定每个学校和大学配建一定数量的停车位。
-幼儿园：一般规定每个幼儿园配建一定数量的停车位。
5.医疗建筑：-医院：根据医院规模和科室数量，规定每个医院配建一定数量的停车位，并配备适当比例的临时停车位。
-诊所、医疗中心：根据医疗规模和服务对象，规定每个诊所或医疗中心配建一定数量的停车位。
6.交通枢纽建筑：-火车站、汽车站、机场：根据客流量和停车需求，规定每个交通枢纽建筑配建一定数量的停车位，并配备长时间停车位和短时间停车位。
7.工业建筑：-工业园区：根据园区规模和工业企业数量，规定每个工业企业配建一定数量的停车位。
-仓储物流中心：根据货物存储容量和流通量，规定每个仓储物流中心配建一定数量的停车位。
以上是各类建筑配建停车位指标的一般要求，具体的要求可能会根据地区和政策的不同而有所变化。
七彩云南·古滇王国文化旅游名城控制性详细规划审批公告项目区域位置在昆明晋宁南城片区规划中的位置项目绿地系统规划图项目现状分析图规划结构分析图项目土地利用规划图公共服务设施容积率控制建筑高度控制项目名称：七彩云南·古滇王国文化旅游名城控制性详细规划申报类别：控制性详细规划申报单位：晋宁县晋城镇人民政府审批单位：晋宁县人民政府公示类别：批前公示公示时间：2013年3月11日至2013年4月9日公示地点：晋宁县规划局公示栏、县便民服务中心及晋城镇人民政府便民服务中心公示网址：公示媒体：昆明日报公示组织单位：晋宁县规划局项目简介“七彩云南·古滇王国文化旅游名城”项目是云南十大历史文化旅游项目之一，是贯彻落实省委、省政府“两强一堡”发展战略的具体行动，是建设民族文化强省、打造昆玉旅游经济带、提升昆明泛亚国际文化名城建设、发展环滇池旅游经济圈、推进现代新昆明南城建设的重要支撑性项目。
是率先启动的引领性项目，对于实施云南旅游二次创业、转变经济发展方式、调整经济结构、促进文化与旅游深度融合、推进全省经济社会科学发展、和谐发展、跨越发展，具有十分重要的意义。
项目概念性规划方案于2012年10月20日通过专家评审，在2012年10月22日省、市、县三级政府联合会议上原则批准，并于2012年11月8日原则通过市规委会审议。
依据概念性规划方案编制的控制性详细规划方案于2013年2月22日通过了专家评审，于2月25日原则通过晋宁县规委会审议。
项目基地位于昆明市晋宁南城片区，北至滇池，西至淤泥河，东至昆玉高速，南至富有立交，现状环湖南路从基地中穿过。
规划用地面积约平方公里。
功能定位七彩云南·古滇王国文化旅游名城是以旅游文化休闲功能为主，兼有居住、商业、办公等功能的复合型城市地区。
人口规模建设用地约平方公里，区域内居住常住人口规模约为万人。
规划结构规划形成“一核、两轴、三片”的规划结构。
停车配建指标
停车配建指标是城市规划中一个重要的指标，其主要用于规划和设计建筑物、商业设施、住宅区等场所的停车位数量。
停车配建指标的制定需考虑到区域人口密度、交通状况、停车需求等因素，同时也需要遵循国家和地方的相关规定和标准。
一般来说，不同类型的建筑物需要的停车位数量是不同的。
例如，住宅区的停车配建指标一般根据户数来确定，一般为每户1-2个停车位；商业设施的停车配建指标则需要考虑到客流量和停留时间等因素，一般为每100平米1-2个停车位；办公建筑的停车配建指标则需要考虑到员工数量和上班时间等因素，一般为每100平米1-2个停车位。
停车配建指标的制定不仅需要考虑到停车位的数量，还需要考虑到停车位的布局和空间设计。
在停车位布局上，应尽量避免交叉使用和拥堵，同时还需要考虑到行人通行、消防通道等因素。
在停车位空间设计上，应尽可能利用有限的空间，提高停车效率，同时还需要考虑到环保和可持续发展等因素。
总之，停车配建指标的制定是城市规划的重要组成部分，只有合理制定和严格执行相关规定和标准，才能有效解决城市停车难题，提高城市交通运行效率和人民生活质量。
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各类建筑建物配建停车场车位指标建筑建物配建停车场车位指标的制定主要是为了满足不同建筑物使用者的停车需求，合理规划和分配停车位资源，提供便捷的停车服务。
下面是各类建筑建物配建停车场车位指标的一些常见要求：1.住宅区停车位指标：-多层住宅区：一般要求一套住宅单位配置1-2个停车位。
根据住宅类型和居住单元数量的不同，停车位指标可以有所变化。
同时，还要考虑小区内公共停车位的规划和设置，以满足访客和临时停车的需求。
-别墅区：一般要求每套别墅配置2-3个停车位。
2.商业区停车位指标：-商业综合体：根据商业建筑的规模和类型，通常要求每1000平方米商业建筑配建30-50个停车位。
-社区商业中心：要求每1000平方米的商业面积配建15-25个停车位。
3.办公区停车位指标：-大型办公楼：根据建筑楼层数和容积率进行计算，一般要求每1000平方米办公面积配建10-20个停车位。
-中小型办公楼：根据建筑楼层数和容积率进行计算，一般要求每1000平方米办公面积配建5-10个停车位。
4.文化教育区停车位指标：-学校：根据学校类型（小学、中学、大学等）和规模，一般要求每个教育单位配置一定数量的停车位。
例如，小学一般要求每个班级配有1个停车位，中学一般要求每1000名学生配备10个停车位。
-图书馆、博物馆等文化教育建筑：根据建筑规模和容积率，一般要求每1000平方米建筑面积配建5-10个停车位。
5.医疗保健区停车位指标：-医院：根据医院规模和床位数量进行计算，一般要求每张床位配有一定数量的停车位。
同时，还要考虑就诊者和工作人员的停车需求。
一般情况下，医院要求每张床位配备1-2个停车位。
-社区卫生中心和诊所等小型医疗建筑：根据建筑规模和输送能力进行计算，一般要求每1000平方米建筑面积配建5-10个停车位。
以上只是各类建筑建物配建停车场车位指标的一些常见要求，实际制定和执行时还需要考虑具体建筑物的特点、周边的交通状况、停车需求的预测等因素。
