简化后住房公积金贷款业务办理材料清单

凉山州住房公积金管理中心关于规范收取住房公积金贷款提取要件资料的通知(试行西昌分中心、各县管理部、州中心各科室：根据国务院《住房公积金管理条例》和有关住房公积金使用政策规定，为推进全州住房公积金使用规范操作，为更好适应新业务系统（V7.1）的要求，现将住房公积金贷款、提取要件资料收取作如下通知，请遵照执行。

一、住房公积金贷款申请要件资料收取（一）购买商品房收取以下要件资料。

1．住房公积金面谈记录表；2．夫妻双方身份证及户口薄,住房公积金缴存证明（异地）；3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明等）；4．配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近六个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章）；5．银行提供的个人信用报告（夫妻双方）；6．购房所在地和户口所在地的查房报告（含未成年子女）；7．购房合同、备案表；8．首付款发票或收据；9．与凉山州公积金中心签订了保证担保楼盘，由保证人提供保证金缴交清单；其余的提供抵押权属人同意抵押证明及抵押物评估报告。

（二）购买再交易商品房（二手房）收取以下要件资料1．住房公积金面谈记录表；2．夫妻双方身份证及户口薄,住房公积金缴存证明（异地）；3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明等）；4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近六个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章）；5．银行提供的个人信用报告（夫妻双方）；6．购房所在地和户口所在地的查房结果报告（含未成年子女）；7．买卖协议；8．抵押权属人同意抵押证明及所购房屋不动产权证；9．买方付款凭据、完税发票；10．收款人银行账号或卡号。

（三）购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房收取以下要件资料。

1．住房公积金面谈记录表；2．夫妻双方身份证及户口薄,住房公积金缴存证明（异地）；3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明等）；4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近六个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章）；5．银行提供的个人信用报告（夫妻双方）；6．购房所在地和户口所在地的查房结果报告（含未成年子女）；7．购经适房和棚改房的协议或合同（注：西昌市只提供准购证）；8．抵押权属人同意抵押证明及抵押物评估报告；9．首付款发票或收据；10．经适房或棚改房售房单位银行开户情况；11．施工许可证、允许修建经适房或棚改房的文件、分房名单（注：西昌市不提供）。

2024版沈阳住房公积金贷款指南合同目录第一章：贷款政策概述1.1 住房公积金定义1.2 贷款政策依据1.3 贷款对象与条件第二章：贷款申请条件2.1 申请人资格2.2 缴存住房公积金要求2.3 信用状况要求第三章：贷款额度与期限3.1 贷款额度确定3.2 贷款期限规定3.3 贷款额度与期限的关系第四章：贷款利率与还款方式4.1 现行贷款利率4.2 利率调整机制4.3 还款方式选择第五章：贷款申请流程5.1 申请材料准备5.2 申请提交流程5.3 审批与放款流程第六章：贷款担保与保险6.1 贷款担保要求6.2 担保方式说明6.3 贷款保险选择第七章：贷款使用与管理7.1 贷款用途规定7.2 贷款账户管理7.3 贷款变更与展期第八章：提前还款与逾期处理8.1 提前还款条件8.2 提前还款流程8.3 逾期还款处理第九章：法律责任与争议解决9.1 违约责任9.2 争议解决方式9.3 法律适用第十章：其他重要事项10.1 政策变动通知10.2 信息披露与咨询10.3 附加服务说明第十一章：签字栏11.1 申请人签字11.2 贷款机构代表签字11.3 签订时间11.4 签订地点合同编号______第一章：贷款政策概述1.1 住房公积金定义住房公积金是指职工个人及其所在单位按照规定比例缴存的长期住房储蓄。

1.2 贷款政策依据本贷款政策依据《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。

1.3 贷款对象与条件1.3.1 贷款对象住房公积金贷款对象为在沈阳市行政区域内缴存住房公积金的职工。

1.3.2 贷款条件申请人需满足连续缴存住房公积金满______个月等条件。

第二章：贷款申请条件2.1 申请人资格申请人应为具有完全民事行为能力的自然人。

2.2 缴存住房公积金要求申请人需在沈阳市连续缴存住房公积金满______个月，且账户状态正常。

2.3 信用状况要求申请人及其配偶应具备良好的信用记录，无不良信用记录。

第三章：贷款额度与期限3.1 贷款额度确定贷款额度根据申请人的住房公积金缴存情况、还款能力等因素综合确定。

公积金办理需要什么材料公积金办理需要什么材料贷款材料1.商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

1.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2.二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（1）发展计划委员会的立项批复；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程施工许可证。

公积⾦贷款材料清单对于公积⾦贷款材料清单的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

1住房公积⾦贷款必报材料住房公积⾦贷款申请表2公积⾦管理部门提供表格原件2公积⾦个⼈信息查询2凭⾝份证到缴存公积⾦的银⾏打表原件(夫妻双⽅)3公积⾦贷款情况证明2属异地贷款缴交地公积⾦部门原件(夫妻双⽅)开据证明4借款⼈银⾏扣款存折或卡2市内、中-⾏、⼯⾏、建⾏复印件县级⼯⾏农⾏⾸页5⾝份证2夫妻双⽅，其他共有⼈(双⾯)复印件6户⼝簿2夫妻双⽅，其他⼈共有⼈及⾸页复印件(外地户⼝办理暂住证)7婚姻状况证明2结婚证、离婚证及⾸页，复印件未婚提供未婚声明8经济收⼊证明2夫妻双⽅(有固定收⼊)原件(近⽉⼯资条)9单位劳动合同2提供借款⼈两年以上劳动合同复印件10个⼈信⽤报告2夫妻双⽅凭⾝份证到原件缴交银⾏查询(盖章)11客户谈话备忘录1公积⾦管理部门提供原件12贷款审批后提供抵押物评估书2需由我中⼼认可的评估机构原件提供报告13个⼈贷款抵押房屋1公积⾦管理部门提供原件综合保险单14商品房购房合同(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件15⾸期付款正式发票(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件16商品房买卖合同备案证2借款⼈提供复印件17⼆⼿房房地产买契约(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件18契税税票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件19房屋所有权证(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件20⾃建房⼟地使⽤权证(出让)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(建⼀层以上)21建设⽤地规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件22建设⼯程规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(1年内)23集资建房集资建房协议2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件24⾸期付款发票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件25备案主要材料⽴项批⽂及房改办批⽂1售房单位提供(盖公章)复印件26⼟地使⽤权证1售房单位提供(盖公章)复印件27建设⽤地规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件28建设⼯程规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。

公积金贷款申请教程从填写申请表到提交材料的详细步骤一、填写申请表申请公积金贷款是一个繁琐的过程，但只要按照正确的步骤进行操作，就能顺利完成。

下面是公积金贷款申请的详细步骤。

1.1 首先，您需要前往所在城市的住房公积金管理中心或相关机构，领取公积金贷款申请表。

申请表通常是一份纸质文档，您可以选择手写填写或使用电子版填写。

1.2 在填写申请表之前，您需要准备一些必要的个人信息和文件。

这包括个人身份证明、婚姻状况证明、工作单位证明、购房合同等。

确保这些文件的准备工作已经完成。

1.3 在填写申请表时，请仔细阅读每个字段的说明，并确保按照实际情况填写。

如果有任何疑问，可以咨询相关工作人员进行解答。

1.4 注意申请表上的签字区域，您需要在指定位置签名，并确保签名与您的身份证明文件上的签名一致。

二、提交申请材料申请表完成后，您需要准备其他必要的申请材料，并将其与申请表一起提交给住房公积金管理中心或相关机构。

以下是常见的申请材料清单。

2.1 身份证明。

您需要提供有效的身份证明文件，如身份证或护照等。

请确保身份证明文件的有效期未过期，并且与填写申请表时的信息一致。

2.2 婚姻状况证明。

如果您是已婚人士，还需要提供结婚证或其他相关的婚姻状况证明。

2.3 工作单位证明。

您需要提供工作单位出具的就业证明或工作合同等文件，以证明您的工作与收入情况。

2.4 购房合同。

如果您是购房贷款申请，还需要提供购房合同或预售合同等文件，以证明您在购房过程中的相关信息。

2.5 其他支持文件。

根据不同的贷款类型和具体要求，您可能还需要提供其他文件，如征信报告、收入证明等。

请按照要求准备并提交这些文件。

三、等待审批结果提交申请材料后，需要等待住房公积金管理中心或相关机构的审批结果。

审批时间因地区和具体情况而异，一般为数个工作日至数周不等。

3.1 在等待过程中，请保持联系畅通，以便及时接收到审批结果通知。

您可以提供有效的手机号码或电子邮件地址，方便机构与您沟通。

公积金提取用途变更申请材料清单解析公积金（Housing Provident Fund）作为一种特殊的住房保障制度，为广大员工提供购房、装修、还贷等用途的财政扶助。

然而，随着个人生活状况的变化，有时候我们可能需要调整公积金的提取用途。

为了帮助大家更好地理解公积金提取用途变更的流程和所需提交的申请材料，本文将为您进行详细的解析。

一、个人信息类材料1. 身份证明：提供身份证正反面复印件。

2. 户口本：提供户口本首页、本人页和户口登记页复印件。

3. 婚姻状况证明：提供结婚证复印件或离婚证复印件。

4. 子女出生证明：提供子女出生证明复印件。

二、申请类材料1. 提取申请表：填写《公积金提取用途变更申请表》，确保信息真实有效。

2. 审批材料：提供原单位出具的公函或人事变动通知书，证明用途变更的合理性。

三、资金使用类材料1. 购房类材料：提供购房合同、购房发票、购房费用发票（中介费、按揭手续费等）复印件。

2. 装修类材料：提供装修合同、装修款发票复印件。

3. 偿还房贷类材料：提供银行提供的还款证明或还款记录。

4. 医疗类材料：提供医院费用清单、医疗保险赔付凭证等相关证明材料。

5. 教育类材料：提供学校出具的学费发票或教育培训费发票复印件。

需要注明的是，上述清单仅为提取公积金用途变更申请时常见的材料，并不是所有情况都需要提供。

具体所需材料请根据自身情况和提取用途的不同进行选择，并确保所提供的材料真实有效。

同时，为了顺利申请公积金提取用途变更，建议您在准备申请材料时注意以下几点：1. 清晰复印：确保所提供的申请材料清晰可辨，避免模糊不清导致申请被退回。

2. 完整准确：填写《公积金提取用途变更申请表》时，务必保证所填信息准确无误，避免漏填、错填等错误。

3. 提前准备：根据自己的情况和提取用途，提前准备所需材料，以免延误申请进程。

4. 咨询相关部门：如有任何疑问，建议您及时咨询相关单位或部门，确保申请过程顺利进行。

总结：公积金提取用途变更是一个需要提供相关申请材料的过程，本文逐一解析了不同类别的申请材料，并给出了一些申请过程中需要注意的事项。

公积金贷款办理流程
公积金贷款是楼宇建设效劳和社会保障部正式步行的住房公积金贷款业务，繁复了住
房贷款经历，广泛受到市民的珍视。

一、搜集资料准备
1.住房公积金缴存证明：住房公积金缴存单或缴存证明。

2.身份证：本人答应办理贷款的身份证原件和复印件。

3.其他有关证明材料：申请人及其配偶的收入证明，工作证明，结婚证，抵押房屋的
证明材料等等。

4.如果抵押房屋为他人，办理人需提供担保人及其配偶的身份证原件复印件，及其近
一年收入证明，工作证明，其他与担保及担保房屋相关的证明材料等等。

二、提交资料
申请者需把上述搜集的材料提交至所在地有关的住房公积金管理部分，并按照流程填
写申请表。

三、审核
1.本人缴存记录审核：审核过程中主要考察本人近12个月内的缴存记录；
2.经济能力审核：审核者会考察申请人及其配偶的收入状况，评估申请者的经济能力；
四、受理
审核完成后，公积金部分根据申请材料是否符合住房公积金贷款的要求作出受理决定，如果同意受理，则作出贷款发放的审批决定。

五、办理手续
申请者应携带本人或他人担保的资料，进行住房公积金贷款办理手续，包括填写贷款
合同及公积金网上开户手续等。

六、发放贷款
当贷款人办理完贷款手续后，由公积金部分按照贷款审批决定将贷款发放到申请人账
户中。