还建房屋转让合同协议书

房屋及土地转让协议

卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）：

身份证: 身份证:

住址: 住址:

联系电话: 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿基础上就房屋及土地转让事宜达成一致。为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条 房屋的基本情况。

甲方转让房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿ 县 镇 村

组，房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积如与实际面积不符，甲乙双方同意转让房屋的价款不再调整。

第三条 土地使用权。

该房屋相应的土地使用权取得方式为划拨。该房屋转让后，甲方保证将土地使用权证办理到乙方名下。

第四条 价款。 该房屋及土地转让价为 元（大写 元整）。

第五条 付款方式。

甲方应在本协议签订前，向乙方出示合法的该房屋的产权证和土地使用证。乙方应于本协议生效之日三天内向甲方支付定金 元，余款在甲方将该房屋交给乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下后付清。

第六条 交付期限。

甲方应于 年 月 日前，将该房屋交付乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下。

第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的限期将该房屋交给乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下，乙方有权要求甲方按本协议履行交付义务，且按房价款的10%向甲方追究违约责任。

还建房转让合同协议书

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的还建房一套，建筑面积为______平方米，现甲方同意将该还建房转让给乙方，乙方同意受让，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于_____________________的还建房一套转让给乙方，该房屋的具体信息如下：

1. 房屋坐落：_____________________；

2. 建筑面积：______平方米；

3. 房屋结构：_____________________；

4. 房屋用途：_____________________；

5. 房屋权属：_____________________；

6. 其他相关情况：_____________________。

二、转让价格及支付方式

1. 双方同意该还建房的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）给甲方。

3. 余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）乙方应于甲方办理完毕房屋过户手续后______日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付

甲方应于收到乙方支付的定金后______日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持现状，甲方应保证房屋无重大质量问题。

四、过户手续

甲方应在收到乙方支付的定金后______日内开始办理房屋过户手续，乙方应予以协助。过户过程中产生的税费由______方承担。

房产转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方： 身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条 房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。

3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

房屋转让协议书

甲方:

乙方:

甲、乙双方经协商，甲方同意将住于……村委会……公路边的土地与房屋一起转让给乙方，为此双方达成如下协议，共同遵守：

一、土地面积：土地四至面积共40平方米；四至为：东与？？屋相连；南至？？公路边；西至？？墙边；北至？？。

二、价格：转让价格共人民币……整（小写：￥……元）。双方签字后，乙方一次性付清。

三、协议生效后，甲方此块土地及土地上建筑物的所有权、使用权归乙方永久拥有。

四、协议生效后，甲方必须在……时将土地及房屋交给乙方使用。

五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要，甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。

六、协议生效后，双方不得违约，否则违约方要赔偿对方的损失。

七、本协议书自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签名： 乙方签名：

证明人：

2011年9月27日