通信机房建设合同协议书

浅谈通信机房建设思路

发表时间：2018-07-24T16:15:07.437Z 来源：《防护工程》2018年第6期 作者： 滕林

[导读] 通信机房是通信网络系统信号传递发射、中继中转的集聚处理中心，一般可分为设备机房、辅助机房和配套机房三大类。

摘要：随着越来越多的通信机房建设及投入使用，本文对通信机房建设进行研究，探寻科学合理的建设方式，便于更好管理和维护。

关键词：通信机房；建设思路；要点

一、通信机房的分类与特点

通信机房是通信网络系统信号传递发射、中继中转的集聚处理中心，一般可分为设备机房、辅助机房和配套机房三大类。这三类机房的特点分别为：1）设备机房。这类机房主要功能是为了布置通信设备，以满足特定的通信要求作为功能要点。依据机房内布置设备类型不

同，又可分为交换机机房、数据传输机房、IDC专用机房等等；2）配套机房。这类机房从名称上即可判断其是以保障主要通信设备正常工

作为功能要点，所布置设备都是主通信设备的配套设施，如网络监控、计费室、配电室等；3）辅助机房。辅助机房的主要功能是保障主机

房正常运转所需的办公、生产用房等，如值班室、消防设备室等。

二、建设原则

通信机房建设，要遵守几个重要原则：1）安全性原则。应从承重、防火防水等建筑安全性，以及区域安全等级管理等各方面加以考虑。2）可靠性原则。对于各系统应采用高可靠性设计标准，各个系统设计按照高可靠性要求的设计标准，合理的冗余能力及灾难备份能

力，为计算机应用系统的高可靠性目标要求提供匹配的基础环境设施条件[1]。3）便于管理性原则。建设完善的机房环境监控系统，具备良

好的管理控制，同时利于维护。4）环保原则。在装修材料、设备选型中应注意考虑环保问题，不要采用不易降解有挥发气味的塑料、胶粘

剂等化工材料，尽量使用不锈钢、玻璃、混凝土、石膏等天然材料。设备选型也选用低能耗高效率的产品，UPS、空调等都可根据实际负

载情况调整运行方式，最大限度降低消耗。

机房装修合同协议书

文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688] 承包合同

根据《中华人民共和国》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《甘肃省保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

甲方：

乙方：

第一条 工程概况

1.装潢施工地点：天水市公安局交通警察支队八楼指挥中心

2.承包方式：整包（包工包料，不包含税金）

3.装饰施工内容及要求：（1）大厅、机房、地面采用抗静电地板安装。（2）大厅机房吊顶采用铝扣板集成吊顶制作安装。（3）大厅、墙面采用铝塑板贴面制作安装。（4）大厅、机房、安装吸顶灯。（5）顶部照明布线（只用作照明），包含开关，插座，并保证质量。电线为众邦电线。（6）一楼墙面乳胶漆的修补制作，二楼的修补。（7）更换一楼和二楼的吸顶灯。（8）本次整包应含发票，不包含显示屏下的柜体。 4.总价款： 万元（包括辅料，人工费，屋内垃圾清理费和材料搬运费）。

5.付款方式：合同签订后付30%，材料进场后付20%，施工进度到工程的2/3时付20%，完工后付27%，剩余3%作为质量保证金质保期结束后付清。附：首付款到位后二个工作日内人员、材料进场。

5.工期：自2016年2月27日开工，至2016年3月12日竣工，工期约15天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条 关于乙方职责的约定

1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

通 信 机 房 的 维 护 协 议 书

甲方：[]

乙方：[]

为明确双方的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本协议书，共同信守，严格履行。

一、该专用通信中心机房产权属XXXXXXXXXXXXXXXXX 任公司，XXXXXXXXXXXXXXXX 科贸有限公司受甲方委托对该通信中心机房进行维护运行管理。

二、维护管理项目：

1、 对通信中心机房的环境要求进行巡视、维护，定期保养

检修。（包括电气环境、温湿度、防尘、防火和防鼠等方面）

2、 对通信中心机房设备的：硬/软件的管理和维护。

三、维护管理费

以年计算，设备保养费、人工费、交通费等，共计每年按总价格的百分之十。金额为陆万伍仟元整（￥65000），年度维护管理费合同期为十年。甲方在每年12月31日前一次性付清。

四、甲方责任：

1、 乙方在按协议规定进行通信设备硬件及软件的日常管理

和维护。主要是环境、除尘保养和技术维护

2、 乙方工作人员需要进行检修时，甲方应当给予配合并提 供方便。

3、 甲方发现出现紧急故障时应及时通知乙方，并配合乙方

进行抢修处理。

4、 甲方弱电桥架线路维护发生的主要材料由甲方承担。

（如电杆、线材、桥架等）。

5、 因第三方责任造成损失，有甲方负责承担维修费，乙方

可协助甲方向第三方责任人进行索赔。

6、 在供电设施上发生事故引起的法律责任，由产权所有者

甲方承担发生事故引起的法律责任。

五、乙方责任：

乙方应严格履行协议，进行定期巡视、维护，发现问题及时处理，确保弱电桥架线路完整、美观和正常运行。

六、争议解决办法：

甲乙双方在履行本协议发生争议时，应以本协议书之原则协商解决，协商不成时，双方共同提请向人民法院提起诉讼解决。

八、其他：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效

有效期年 月 日至 年 月 日。

九、本协议一式二份，甲乙双方各一份。 甲方＜盖章＞ 乙方＜盖章＞ 山西XXXXXX

1

场地租赁合同

甲方合同编号：【 】

乙方合同编号：【 】

出租方(甲方)（盖章）：【 】

签约代表（签字）：

日期：

电话：

传真：

承租方(乙方)（盖章）：中国移动通信集团河南有限公司【 】分公司

签约代表（签字）：

日期：

电话：

传真：

2

出租方(甲方)：【 】

法定代表人/负责人：【 】

注册地址：【 】

承租方(乙方)：【 】

法定代表人/负责人：【 】

注册地址：【 】

鉴于： 甲方有权出租本协议所指的场地。乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协议所指的场地。双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。

本合同由以下约定条款和通用条款两个部分组成。约定条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合租赁场地实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改；通用条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定及场地租赁的需要订立，通用于场地租赁的条款。

第一部分：约定条款

第一条 租赁物及其他

1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用的场地的基本情况如下：

1.1.1 场地的具体位置：【 】；

1.1.2场地面积【 】平方米，租赁场地的范围及位置详见附件【1】；