物业企业全面预算管理模式研究结语与参考文献

物业服务企业全面预算管理创新研究随着我国经济的持续发展，物业服务企业作为保障城市居民居住环境和提升生活品质的重要力量，也越来越受到社会各界的关注。

在物业服务企业的日常运营中，预算管理是至关重要的一环，它不仅牵涉到公司的财务状况和利润水平，更直接影响企业的长期发展和生存。

为此，本文就物业服务企业全面预算管理方面的创新研究展开讨论。

一、全面预算管理的概念和内容全面预算管理是指企业在财务预算、资金预算、投资预算、成本预算等方面进行全面规划和控制。

具体包括：1、财务预算：包括资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表的编制，明确企业的财务状况和盈利能力，以及制定企业的财务目标和财务策略。

2、资金预算：包括现金预算、银行授信预算、账期预算等方面的规划和管理，确保企业的资金充足和运转流畅。

3、投资预算：包括固定资产投资、研发投资、市场推广投资等方面的规划和管理，确保企业的投资决策符合公司长期战略和利益最大化原则。

4、成本预算：包括生产成本、销售成本、管理费用等方面的规划和管理，确保企业的成本控制合理和经济效益最大。

目前，我国物业服务企业在预算管理方面存在一些问题，主要包括：1、预算编制不规范、不科学，缺乏前瞻性。

许多物业服务企业的预算编制仅仅是按照历史数据进行简单处理，没有参考市场趋势和行业数据，缺乏前瞻性和科学性。

2、预算执行不到位、缺乏有效监督。

物业服务企业在预算执行过程中，存在收支不平衡、资金挪用、成本超支等问题，企业缺乏有效的预算管理监督机制，导致企业资金管理混乱，影响了企业的经营稳定性和发展性。

3、预算管理信息化程度不高。

目前，许多物业服务企业的预算管理仍然采用传统的手工编制和管理方式，缺乏信息化手段支持，管理效率低下。

为了解决物业服务企业预算管理中的问题，创新管理方式，改善企业财务状况和经营效益，可以从以下方面进行：1、科学编制预算。

为了提高预算编制的前瞻性和科学性，物业服务企业可以根据市场动态和公司内外部数据进行分析，制定更为合理、科学的预算方案。

浅谈物业公司的全面预算管理作者：田桂芳来源：《经营者》 2020年第3期田桂芳摘?要?我国房地产行业的快速发展对物业企业的管理模式和全方面服务提出了更高的要求。

物业公司的预算管理工作是控制企业运营成本、合理配置资源的重要内容，全面预算管理体系的应用能够帮助物业企业完善管理体系建设，提高核心竞争力。

本文阐述物业企业实施全面预算管理的必要性和意义，并探讨在实际全面预算管理体系构建推进过程中的问题及优化策略。

关键词?物业企业?全面预算管理?应用近年来我国经济全面快速发展，先进的企业管理模式与理念也越来越受到欢迎。

人民群众的生活水平和经济能力不断提高，对物业管理类服务业提出了更高的要求。

物业管理行业的入行专业性要求不高，属于薄利润的劳动密集型行业，需要大量的人力物力作为提供优质物业管理服务的支持，而且物业管理费用的定价一经确定不可随意变动，这就限制了企业的营利效果，不能实现快速发展。

物业企业的全面预算管理是顺应时代发展要求和提升竞争力、实现战略目标的重要手段之一。

全面预算管理是企业结合市场和行业政策发展趋势，并结合自身发展需求，制定企业财务预算计划、经营目标以及实施控制管理制度。

其具体是通过事前考察预算编制预算方案、实施运营过程中动态监控及时调整、事后考核预算目标实现情况进行绩效总结的全面管控方式。

全面预算管理还要将预算目标落实到每一位员工身上，让项目负责人清晰掌握项目开展和公司运营的成本和利润情况，增强预算控制和效益最大化意识。

全面预算方案内容要涵盖物业企业运行的全部业务范围和全过程，在做好前期分析工作后，针对企业的每一项收入和支出做好细化的预算方案，为物业企业提供详细的运营指导依据。

物业企业全面预算管理模式在实际应用中存在许多问题，主要总结为以下4个方面：一是物业企业尚未意识到全面预算管理在企业发展中的重要作用。

很多物业公司的管理模式还停留在传统基础维护服务这种简单的服务模式、有需求便产生支出的无预算规划的管理中，对全面预算管理没有正确和完整的认识，因此对财务预算以及财务管理的改革处于拖延状态。

物业服务企业全面预算管理创新研究
物业服务企业全面预算管理是指在现代企业管理中，物业服务企业通过制定全面的预算，对企业的各项经营活动进行计划、控制和决策的管理方法。

全面预算管理是物业服务
企业进行经营活动的基础，对于实现企业目标、提高企业绩效具有重要意义。

本文将围绕
物业服务企业全面预算管理进行创新研究。

物业服务企业应该注重预算制定的科学性和合理性。

通过对企业的整体经营情况、市
场需求和竞争状况进行全面的分析，确定合理的预算目标和指标。

要考虑到行业特点和企
业自身的特点，制定出适应企业发展需要的预算方案。

物业服务企业应该注重预算管理的灵活性和弹性。

现代经济环境变化快速，物业服务
企业需要根据市场需求的变化进行调整和优化。

预算管理应该具有一定的灵活性和弹性，
能够随时对预算进行调整和变更，以适应外部环境的变化。

物业服务企业应该注重预算执行的监控和评估。

预算的执行情况对于企业的经营决策
具有重要影响，因此需要对预算的执行情况进行定期的监控和评估。

通过对预算执行情况
进行分析和评估，及时发现问题和不足，及时进行调整和优化，以确保预算的有效执行和
达到预期效果。

物业服务企业应该注重预算信息化管理。

随着信息技术的发展和应用，物业服务企业
可以借助信息系统对预算进行管理和控制。

通过构建预算管理信息系统，实现对预算编制、执行和评估等环节的信息化管理，提高预算管理的效率和准确性。

浅析物业企业的全面预算管理□文/陈艳飞一、物业企业预算重要性随着经济环境的日趋复杂，市场不确定因素的增多，企业的生存环境日益严峻，企业的生存和发展都面临极大的挑战。

为了适应复杂的经济环境，增强企业的竞争力，运用现代的管理方法，有效调配企业现有资源，提升企业的市场竞争力，最行之有效的现代管理方式就是实施全面预算管理。

全面预算管理是以企业战略目标为导向，通过分析企业各种财务和非财务资源，优化资源配置，积极协调企业各个部门，充分调动员工工作积极性，极大地保证了公司各项经济活动的顺利进行，实现企业预算目标，最终实现企业战略目标。

二、物业企业实行全面预算管理存在的主要问题就世界范围来说，预算管理起源于英国，而我国的预算管理始于清朝末年。

２０世纪８０年代初，全面预算管理在少数企业开始出现。

而真正开始推行全面预算管理则是在１９９４年，并且取得了显著成效。

因此，全面预算管理在中国企业开始流行起来。

而作为新兴的物业行业，虽然名义上大多实行了全面预算管理，但是和真正的全面预算管理还有一定的差距。

首先，编制的预算不健全，不能有效对企业经营进行约束。

比如，编制成本预算时，仅编制月度工资预算，而未将各类奖金、雇主责任险等支出金额列入预算金额。

未将改造费、律师费等日常开支频率较少的项目列入预算。

但实际发生时，又是必须项目，不得不支付，最终使预算数同实际发生数差额较大，预算失去意义。

其次，预算目标的合理性，编制的科学性，难以保证，也从而造成企业资源的浪费，甚至难以实现企业战略目标。

比如，按小区的电梯数量来确定小区的电梯用电量，而未能考虑楼层数、使用频率等等，造成有些小区入住率少，使用频率低，用电量相对较小，远低于预算数，而有的小区入住率，楼层高，使用频率高，用电量远超预算，使得成本和实际偏差较大。

最后，预算的执行上，刚性不够，考核不严谨，使得全面预算管理流于形式。

比如，预算虽然编制出来，但是执行时并未根据预算金额严格执行，将预算束之高阁，预算形同虚设。

物业服务企业全面预算管理创新研究随着我国经济的快速发展和城市化的不断加速，物业服务行业面临着前所未有的发展机遇和挑战。

为保障业主权益，提升物业管理水平，物业服务企业不断加强对日常经营活动的预算管理。

本文将介绍物业服务企业全面预算管理创新研究的相关内容。

预算管理是现代企业管理中的重要环节，对于提高企业的经济效益、规范企业经营管理、促进企业可持续发展具有重要的作用。

对于物业服务企业来说，预算管理更是具有重大的意义。

首先，在物业服务企业的经营中，预算管理有助于满足业主的需求。

物业服务企业在预算编制过程中，需要充分考虑业主的需求和意见，确保业主在合理的费用范围内获得良好的服务质量。

其次，预算管理有助于提高物业服务企业的经济效益。

通过预算管理，物业服务企业可以对各项经济活动进行全面计划、细致分析，及时掌握企业的经营动态，采取有效的措施进行经营调整，提高企业的经济效益。

再次，预算管理有助于规范物业服务企业的经营管理。

预算管理可以使物业服务企业的经营活动具有较强的纲领性、指导性和控制性，避免了盲目性的经营管理，提高了企业的管理效益。

最后，预算管理有助于促进物业服务企业的可持续发展。

预算管理可以使物业服务企业在经营过程中始终遵循合理的财务投入和收益目标，避免因经营盲目导致的财务困境，从而促进企业的可持续发展。

物业服务企业的预算管理涉及多个方面，主要包括以下内容：（一）财务预算。

财务预算是物业服务企业预算管理的核心，主要包括年度预算、季度预算和月度预算。

年度预算是物业服务企业的长期发展规划，季度预算和月度预算是物业服务企业短期营销计划。

（二）营销预算。

营销预算是针对物业服务企业的营销活动进行的预测与计划，包括各项营销活动的预算和营业收入的预算。

通过营销预算，物业服务企业可以了解市场需求，制定更加有效的营销策略。

（三）成本预算。

成本预算是对物业服务企业的各项成本进行的预测与计划，包括人力成本、物料成本、设备成本、承包成本等。

物业服务企业全面预算管理创新研究摘要：随着社会经济的不断发展，物业服务企业在社会发展中扮演着重要的角色。

预算管理作为企业核心管理职能之一，在物业服务企业中的作用尤为重要。

本文通过对物业服务企业全面预算管理的创新研究，旨在提出一套适用于物业服务企业的全面预算管理模式，以提高企业的预算管理水平，为企业的可持续发展提供支持。

二、物业服务企业预算管理的现状分析1. 物业服务企业预算管理的概念和重要性物业服务企业预算管理是指企业为实现日常运营和发展目标所制定的财务预算计划，并通过有效的预算控制和监督来实施和管理的过程。

预算管理对于物业服务企业来说，既是一种管理手段，也是一种经营体系，它能使企业合理分配资源，明确责任，实现财务目标。

2. 物业服务企业预算管理存在的问题目前物业服务企业在预算管理方面存在着以下几个问题：一是对预算管理的重要性认识不足，缺乏全面认识和有效实施；二是预算编制不规范，缺乏详细和科学的数据分析和预测；三是预算执行不到位，预算控制和监督机制不完善；四是预算反馈和修正不及时，缺乏有效的预算调整机制。

三、物业服务企业全面预算管理的创新研究1. 建立全面预算管理的组织架构物业服务企业应建立起符合实际经营需求的全面预算管理组织架构，明确各级预算管理职责和权限，并加强预算管理的信息化建设，提高预算工作的科学性和准确性。

2. 完善预算制度和流程物业服务企业应完善预算制度和流程，建立科学、规范、有效的预算编制体系，在制定预算时要广泛征求各方面的意见和建议，并充分考虑市场需求和竞争环境的变化。

3. 强化预算执行与控制物业服务企业应加强对预算执行和控制的管理，建立健全的预算执行机制和预算调整机制，通过制定绩效考核和激励措施，促使各部门和责任人员严格按照预算执行和控制要求进行工作。

4. 加强预算监督和反馈物业服务企业应加强对预算的监督和反馈，建立健全的预算监督和反馈机制，及时发现和纠正预算执行中的问题和偏差，并通过适当的预算调整措施来保证企业预算的科学性和可操作性。

物业服务企业全面预算管理创新研究1. 引言1.1 研究背景研究背景：物业服务企业是城市发展中不可或缺的一部分，其管理水平和服务质量直接关系到城市居民的生活质量和城市形象。

而预算管理作为企业管理的重要组成部分，对于物业服务企业的运营和发展起着至关重要的作用。

当前我国物业服务企业在预算管理方面存在着一些问题，如预算编制流程复杂、预算执行控制力度不够、预算与绩效挂钩不紧密等，导致预算管理效果不尽如人意。

对物业服务企业的预算管理进行全面创新研究，探讨新的管理理念和方法，对于提高企业的管理水平和服务质量，实现可持续发展具有积极意义。

通过深入分析物业服务企业预算管理的现状和存在问题，提出创新措施并评估其效果，探讨预算管理创新的路径，可以为物业服务企业提供科学的管理建议和启示，推动其管理水平的提升，实现更好的发展。

【2000字】1.2 研究意义物业服务企业作为服务业的重要组成部分，在城市化进程中扮演着至关重要的角色。

随着城市化进程的加快，物业服务企业的规模和数量不断扩大，但管理水平和服务质量各异。

预算管理作为企业管理中的核心内容之一，直接关系到企业的经营效益和发展前景。

对物业服务企业的预算管理进行创新研究具有重要的意义。

通过对物业服务企业预算管理现状的分析，可以深入了解物业服务企业在预算管理方面存在的问题和瓶颈，为进一步的管理创新提供依据和方向。

研究物业服务企业预算管理的创新措施和效果评估，可以为企业提供实际可行的管理方法和经验，提升企业的管理水平和竞争力。

通过探讨物业服务企业预算管理的创新路径，可以为未来的研究和实践提供借鉴和启示，推动整个行业的发展和进步。

本研究对于提升物业服务企业的管理水平和服务质量，促进企业的可持续发展具有重要价值和意义。

2. 正文2.1 物业服务企业预算管理现状分析物业服务企业在经营过程中，预算管理是非常重要的一环。

通过对物业服务企业预算管理现状的分析可以更好地了解目前的情况，为进一步的改进和创新提供指导。

物业服务企业全面预算管理创新研究随着城市化的快速发展和人民生活水平的提高，物业服务企业在社会经济中扮演着越来越重要的角色。

在当前市场环境中，许多物业服务企业面临着预算管理不规范、效率低下的问题。

为了提高物业服务企业的管理水平和业务效益，全面创新预算管理成为了一个迫切的需求。

物业服务企业应加强预算编制和执行的规范性。

预算编制是物业服务企业管理的基础，也是保障预算执行的前提。

物业服务企业应充分考虑市场需求、企业发展战略和财务状况，制定合理的预算目标和预算方案。

在预算执行方面，应建立健全的预算执行制度，明确责任人和各环节的工作流程，确保预算的准确执行。

还可以采用现代化的信息管理系统，实现预算指标的实时监控和业务数据的快速反馈，提高预算执行的效率和准确性。

物业服务企业还应注重预算管理的科学性和灵活性。

传统的预算管理往往过于刻板和固化，难以适应市场的变化和企业的发展需求。

物业服务企业应引入科学的预算管理方法，充分考虑市场动态和企业内外环境的变化，对预算进行动态调整和修订。

物业服务企业还可以采用更灵活的预算管理方式，如零基预算、成本管理和绩效管理等，提高预算管理的适应性和灵活性。

物业服务企业应注重预算管理的信息化建设。

信息化是推动物业服务企业创新发展的核心驱动力之一。

物业服务企业可以通过建立物业管理平台、财务管理系统和数据分析平台等，实现预算管理信息的集中化、标准化和一体化。

通过物联网技术、大数据分析等手段，实现对物业服务企业各个环节的精细化管理和预测性分析，提高预算管理的科学性和准确性。

物业服务企业应加强人才队伍建设，提高预算管理的专业化水平。

预算管理是一项复杂的工作，需要专业知识和技能的支持。

物业服务企业应注重培养和引进具有财务、经济和管理等相关专业知识的人才，提升预算管理人员的专业素质和管理能力。

还可以通过培训和交流等方式，不断提高员工的预算管理意识和能力，推动预算管理的创新和提高。

物业服务企业全面创新预算管理对于提高管理水平和业务效益具有重要意义。

物业服务企业全面预算管理创新研究随着城市化进程的加快，物业服务企业的规模和数量不断增加，市场竞争日趋激烈。

在这种背景下，物业服务企业面临着诸多挑战，如提高服务质量、降低运营成本、优化管理效率等。

预算管理作为物业服务企业管理的重要环节，对于实现企业可持续发展和提升竞争力至关重要。

本文旨在对物业服务企业的全面预算管理进行创新研究，以期为企业提供理论指导和实践借鉴。

物业服务企业应树立全员参与的预算管理理念。

预算管理不仅仅是财务部门的工作，而应成为企业所有员工的共同责任。

通过加强沟通交流、培养员工的财务意识和预算管理技能，激发员工的积极性和创造力，实现全员参与预算制定、执行和评估。

此举不仅可以提高预算管理的透明度和准确性，还可以调动员工的积极性和创造力，促进团队合作和协作，全面提升企业的综合竞争力。

物业服务企业应加强对预算执行的监控和控制。

通过建立预算执行的过程管控机制，确保预算执行过程的规范和有效。

物业服务企业应建立严格的预算执行流程和审核机制，确保预算的执行符合规定和要求。

可以设置预算执行阶段、预算支付阶段等，分别对不同阶段的预算执行进行监控和控制。

物业服务企业应加强对关键业务环节的监控和控制，重点关注预算执行过程中的风险点和问题点。

可以设置预算执行监控指标，如成本控制指标、业绩指标等，及时发现和解决问题，确保预算的有效执行。

物业服务企业应加强预算管理的信息化建设。

通过引入先进的信息技术手段，实现预算管理的信息化和智能化。

物业服务企业可以建立预算管理系统，集中管理预算相关的数据和信息，并为预算制定、执行和评估提供便捷的工具和平台。

物业服务企业还可以利用大数据和人工智能等技术手段，对预算数据进行分析和挖掘，提供决策支持和业务预测，提高预算管理的精确性和预测性。

物业服务企业应注重预算管理的持续改进和创新。

预算管理不是一成不变的，应根据企业的实际情况和市场变化进行持续改进和创新。

物业服务企业可以不断优化预算管理流程和标准，提高预算管理的效率和适应性。

物业服务企业全面预算管理创新研究摘要：本文旨在探讨物业服务企业在预算管理方面的创新方法，通过深入研究了解物业服务企业的特点和需求，并提出了一些创新的预算管理方法，以应对日益复杂和变化的市场环境。

关键词：物业服务企业，预算管理，创新，复杂市场环境引言随着城市化的进程不断加快，物业服务企业在城市管理和社区服务中扮演着越来越重要的角色。

受限于资源和管理水平，物业服务企业在预算管理方面往往面临着一系列挑战，包括资金紧张、成本控制、效率提升等问题。

本文旨在通过创新的预算管理方法，帮助物业服务企业更好地应对市场环境的变化和挑战，提高服务质量和管理效率。

一、物业服务企业预算管理的特点和需求1. 特点（1）多元化：物业服务企业的业务范围广泛，包括房地产开发、物业管理、社区服务等多个领域，预算管理需要考虑多种经营活动的资金需求。

（2）周期性：物业服务企业的运营活动常常呈现季节性和周期性变化，预算管理需要根据不同周期性制定相应的预算计划。

（3）成本控制：由于行业竞争激烈，物业服务企业需要通过成本控制来提高盈利能力，预算管理需要重点关注成本的管理和控制。

2. 需求从物业服务企业的经营需求来看，对预算管理提出了如下两点需求：（1）精细化管理：由于市场环境的不断变化，物业服务企业需要对预算管理进行精细化管理，精确把握各项经营活动的资金需求，以满足不同层次的经营需求。

（2）创新和灵活性：面对市场环境的复杂性和不确定性，物业服务企业需要在预算管理方面具有创新和灵活性，及时调整预算计划，以应对市场变化和挑战。

二、创新的预算管理方法1. 预算编制传统的预算编制方式主要以历史数据和经验为基础，缺乏对市场环境的全面分析和预测。

创新的预算编制方法应综合考虑宏观经济环境、行业发展趋势和企业自身需求，以实现对预算编制的科学性和准确性。

（1）利用数据分析工具：物业服务企业可以利用现代数据分析工具，如大数据分析、人工智能等，对市场环境进行深入分析和预测，发现市场变化的规律和特点，从而为预算编制提供科学依据。

浅析物业服务企业全面预算管理作者：王泽芳来源：《经营者》2020年第11期摘要物业服务是针对公共服务和房地产服务的一种综合性服务，随着近年来物业企业逐步增加，市场化竞争日趋激烈，许多企业正面临着如何提供多元化创新服务、如何降低服务成本以提高竞争力等一系列经营问题。

当务之急，提高物业管理水平，使之在激烈复杂的竞争中生存，是物业服务企业关注的重点问题。

本文阐述了如何通过加强物业服务企业全面预算管理，提升核心竞争力，促进企业健康可持续发展。

希望能对物业服务企业开展全面预算管理工作提供一定参考。

关键词物业服务企业全面预算管理应用一、引言随着我国各行业发展水平的不断提升，物业服务企业的规模也在不断扩大，但大部分还处在发展阶段，管理模式及相关法规还亟待完善，服务内容还比较单一，不能有效满足人们日益增长的生活需求。

物业服务企业要想改善现状，采用全面预算管理，通过预测经营业务、严格成本控制、强化绩效激励等手段，对企业现在和未来的整体经营活动进行合理规划和管理，是有效促进企业长远生存发展的必然手段。

二、物业服务企业全面预算管理的重要性（一）物业服务企业服务内容物业服务是业主及企业按合约规定，对房屋周边的环境、卫生、安全、绿化及配套设施进行维护的专业化的秩序活动。

物业管理覆盖范围广，服务内容多，包括房屋及公用设施设备管理及维护，消防治安管理，环境卫生管理等方面管理内容。

服务项目包括公共服务，特约服务与经营性服务三种类型。

（二）全面预算管理内容及特性全面预算管理随着公司决策层管理水平的不断提高，逐渐成为现代化企业重要的管理模式。

通过对企业内部、外部环境的分析，在预测和决策的基础上，合理调配企业资源，对未来一定时期的经营和财务做出的具体计划。

他以公司战略目标为导向，是控制经营和财务活动的依据。

（三）物业服务企业开展全面预算理的重要意义为促进物业服务企业健康有序发展，开展全面预算至关重要。

全面预算管理作为企业经营管理重要手段之一，优势明显，他涵盖了企业全部的经营活动，是把企业整体经营战略目标进行分解，并量化落实到各级各部门乃至个人去实现的管理手段，是企业各级层员工具体的奋斗目标、协调工具、控制标准、考核依据，在经营管理中发挥着重要作用。

物业公司全面预算管理优化研究近年来，随着物业服务行业的快速发展，物业公司的规模不断扩大，收益不断增加，但也带来了一系列的经营管理问题。

其中之一便是预算管理问题。

由于物业公司经营活动的复杂性与多样性，预算管理难度大、风险高，在提升管理水平、降低经营风险方面非常关键。

本文着重研究了物业公司全面预算管理优化的相关问题。

一、物业公司预算管理的现状物业公司的预算管理一般分为以下几个方面：1、预算编制预算编制是物业公司预算管理的第一步，也是重要的环节。

由于物业公司的业务范围广泛，企业运营的复杂性较高，因此在预算编制过程中，经常会面临预算目标不够明确、合理性不足等问题。

2、预算执行预算执行是物业公司预算管理的关键环节。

在预算执行过程中，物业公司需要根据实际情况进行预算调整，及时掌握业务变化，以便做出更加科学的决策。

但实际执行过程中，一些物业公司对于预算的执行管理不够严谨，导致开支超出预算，甚至恶性循环，后果十分严重。

3、预算控制预算控制是物业公司预算管理的必备环节。

对于每一笔预算支出，物业公司都需要及时跟踪、监控，确保符合预算计划、预算控制的范围内，并及时发现和解决问题。

二、物业公司全面预算管理优化1、优化预算编制要优化物业公司的预算编制，需要建立完善的管理制度和流程，制定标准的预算编制流程和指导原则，使预算编制工作制度化、规范化。

同时，还需加大对业务部门的指导和支持力度，大力推进信息化、智能化建设，提高预算编制的科学性和准确性。

2、优化预算执行要优化物业公司的预算执行，需要加强内部管理和监督力度，严格执行各项管理制度和规程，确保预算执行环节的规范有效性。

同时，对物业公司中的不合理预算条目，应该进行及时调整，确保预算执行的精确性与有效性。

3、优化预算控制要优化物业公司的预算控制，需要建立完善的控制体系，使成本控制更加规范、严密、精细化。

应建立预算控制系统、财务监控系统以及风险警示系统等，提高预算控制的准确性和及时性，避免因预算控制不力而导致的损失和风险。

物业管理企业全面预算管理建设研究物业管理企业全面预算管理建设研究廖熳摘要全面预算管理能将企业所有关键问题融合于一个体系，是一种行之有效的管理控制方法。

物业管理企业作为综合性的服务型企业，在日趋激烈的竞争环境下，多开辟新的市场与尽量节约成本需要双管齐下。

企业应科学合理地扩大收入和减少成本，既要避免盲目地扩大市场给企业带来资源紧缺，又要避免过多地压低成本影响企业的服务品质。

本文从全面预算管理的功能出发，介绍全面预算管理实施的基本环节及应当注意的细节。

企业应当根据物业企业的行业特征和经营特点，灵活运用全面预算管理，真正体现出全面预算管理在整个企业管理中的实用性。

关键词物业管理企业全面预算管理一、全面预算管理在现代物业企业管理中的作用全面预算管理是现代企业极其重要的管理控制方法之一，可以促使企业战略更好地落地，为企业目标的实现提供合理保证，从而增强企业的市场竞争力。

从20世纪80年代中期物业管理在我国开始出现到现在，已历经30多年的发展。

物业管理的服务内容也从最初的保安保洁维修到如今的综合管理服务，物业企业不再仅仅依托房地产，而是进入各个行业的后勤管理，如办公楼，学校、医院等。

同时，随着物业企业的不断发展壮大，物业企业间的竞争也越来越激烈。

大浪淘沙，能在竞争中发展的企业，不仅需要从外面市场上多占份额，壮大企业规模，而且要加强企业内部管理，充分利用全面预算管理功能，形成规模经济。

（一）全面预算管理的规划与计划功能物业管理企业在编制全面预算的过程中将企业战略规划和经营目标具体化，成为各部门的工作目标。

企业可以根据现有业务及预期增长与收缩，确立预期合同收入、预期物料成本、预期人力成本等，实现资源的合理配置。

（二）全面预算管理的沟通与监督功能编制全面预算能够改善企业内部的沟通。

如企业制定了合同收入的总目标，则需要开发部门（合同收入的实现部门）与采购部门、人力资源部门相互沟通和计划，确定与收入目标相匹配的成本目标、人力资源配置目标，从而使各部门制定的目标更加合理明确，也促进了各部门之间相互理解，有利于执行预算目标。

商业物业公司全面预算管理问题研究张新萍北京国星物业管理有限责任公司摘要：随着商业物业市场竞争的激烈，越来越多的商务物业公司开始开展全面预算管理工作。

商务物业公司若想在行业中保持领先地位，不仅要做好相关服务，还做好全面预算管理工作。

然而，仍有部分商业物业公司在全面预算管理工作中存在不足，对商业物业公司的可持续发展造成不良影响。

基于此，本文就商业物业公司全面预算管理问题进行了研究，希望通过本文的研究能够为商业物业公司全面预算管理工作的开展提供借鉴依据。

关键词：商业物业公司；全面预算管理；问题；措施一、全面预算概述(一)全面预算管理的含义全面预算管理是指企业利用编制预算的方法对内部各职能部门的财务及非财务资源进行非配、考核、控制，以便有效的控制协调企业的生产经营活动，完成企业的经营目标。

实行全面的预算管理就需要建立健全预算管理体系，保证预算管理的系统性和全面性。

同时，在全面的预算管理中制定分明的奖惩制度，实施激励与约束的手段是非常重要的。

另外值得注意的是，全面的预算管理不单是对财务的预算管理，它涉及到企业运行的各个方面。

(二)全面预算管理的作用在企业实施全面的预算管理，能够帮助企业制定科学合理的整体战略部署，有效提升企业的经济效益，从而提高企业在市场中的竞争力。

全面预算管理在企业中具有加快其现代化制度建设、合理优化企业资源配置、加强企业内部控制提高企业管理效率，实现企业经营管理目标的重要作用。

二、商业物业公司全面预算管理中的问题(一)缺乏健全的预算管理体系当前，大多数的商业物业公司还存在着管理结构不合理的问题。

管理结构的不合理，使得公司难以建立健全的预算管理体系。

在商业物业公司中，大多数采用的是集权管理模式，设置了较多的管理层级，使得公司信息传递周期长、成本高，并且随着公司规模的扩大，信息的传递更加容易失真，降低管理层对于市场的敏感度，造成决策的失误。

在这种多层级的集权管理模式中，预算管理信息上传下达不够到位，并且由于管理部门的过于冗杂，预算管理的内部协调很难顺畅，人员配备不足，难以建立健全的预算管理体系。

《全面预算管理在物业企业应用》摘要：鉴于此，本文笔者将以物业企业财务管理特点为出发点，分析物业企业采用全面预算管理的重要性，探究全面预算管理在物业企业中的应用，以供相关人士参考，全面预算管理在物业企业中的应用一合理分解全面预算管理体系针对物业企业，可从三个层面对全面预算管理进行分解首先，确定物业企业整体预算目标，一方面，以企业战略规划定位为依据，物业企业对年度经营管理方案进行编写，促使年度预算目标得以初步确定，结束语总而言之，全面预算管理是物业企业管理的重要组成部分，是提高物业企业管理水平的重要措施，是推动物业企业发展的有效动力摘要目前，随着经济的不断发展，促使各行各业呈现出迅猛发展趋势，其中包括物业企业。

预算管理是物业企业管理的重要组成部分，是实现企业利润最大化的有效措施，是推动物业企业发展的重要手段。

鉴于此，本文笔者将以物业企业财务管理特点为出发点，分析物业企业采用全面预算管理的重要性，探究全面预算管理在物业企业中的应用，以供相关人士参考。

关键词全面预算管理;物业企业;应用一、物业企业财务管理特点全面预算管理，即通过预算，实现对企业整个和各部门财务及非财务资源的有效控制、反应和评估，属于系统管理工程范畴，是企业员工奋斗目标、控制标准等的重要体现，是企业通过科学化应用资金，强化企业内部管理，实现企业经济效益最大化的有效措施。

针对物业企业，其财务管理具有以下几方面的特点一明确年度收入物业综合服务费、车位服务费以及特约服务费等是物业管理企业业务收入的基本组成要素，针对单一业务项目而言，客户数量具有一定固定性，且以物业管理服务委托合同为依据，执行收费标准，可基本确定年度可收入总额，而收费率是唯一会发生变化的量，其中，物业性质、物业服务水平和客户质量等是收费率的影响因素。

二现金流入充足针对物业管理企业，在确认主营业务收入时，需坚持谨慎性原则，对于具备业务分散、生成票据量大等特征的客户，在得到税务机构认可的基础上，采取收付实现制模式，例如，住宅区、写字楼、公寓等，以维持现金流充足的稳定性。

物业企业全面预算管理模式研究结语与参考文献本篇论文目录导航：【题目】全面预算管理在华侨城物业中的应用【第一章】物业公司预算管理体系建设探究绪论【第二章】全面预算管理的研究综述及相关理论【第三章】华侨城物业公司全面预算管理的现状分析【第四章】华侨城物业公司预算管理优化的制约因素【第五章第六章】华侨城物业公司全面预算改进的具体策略【结语/参考文献】物业企业全面预算管理模式研究结语与参考文献7 结语华侨城物业公司的全面预算正在推行中，其预算管理体系和组织结构尚不健全，战略目标与预算管理不完全相匹配，企业在精细化管理中与国内先进企业相比还存在很大的差距。

本文在借鉴国内外全面预算管理的理论研究成果和实践经验的基础上，分析了华侨城物业公司全面预算的组织体系、编制体系，执行与考核体型等，并从公司全面预算的目标、编制、控制、信息技术等层面揭示了制约华侨城物业公司全面预算管理优化的因素，进而提出了华侨城物业公司全面预算管理优化的基本思路和具体举措。

在研究过程中，借鉴了PEST、SWOT 等分析方法以及糅合了一些预算编制方法，探讨了华侨城物业公司全面预算管理的优化问题。

具体来说，有以下成果：（1）探究了将全面预算管理与企业战略管理相结合的新路径。

（2）探究了全面预算考评机制的构建，不仅仅从财务方向考虑，还应将非财务考评指标纳入其中，并将考核目标细分至班、组、个人等。

（3）探究了预算管理信息技术平台的构建，使各部门能共享平台中的相关信息，方便各部门的资源配置。

同时，各部门在执行过程中发现的问题可以通过反馈系统及时反馈给不同层级，方便管理部门修正预算偏差。

华侨城物业公司的全面预算管理还处于起步阶段，未来深化全面预算管理需要引入战略规划，需要借助IT 工具实施信息化的管理，在实行预算刚性管理的前提下也需要能快速响应环境变化的柔性管理，并要做到预算管理人性化。

由于本人能力水平有限，加之华侨城物业公司全面预算管理还有许多工作要去做，这些都希望在今后该问题的探究中能够得以不断完善。

物业服务企业全面预算管理创新研究随着社会经济的发展，物业服务企业在城市的快速增长中扮演着重要的角色，但是其中一些问题已经引起了普遍关注，其中包括预算管理问题。

鉴于这个问题的重要性，本文针对物业服务企业全面预算管理进行了研究和分析。

一、预算管理的概念与意义预算管理是指根据计划或管理的需要，对组织、个人和国家的财务收支进行计划、控制和分析的活动。

预算管理的v重点是对收支的预测和控制，需要制定相应的方案和政策，以达到细化管理、科学决策的目的。

物业服务企业的预算管理是企业管理中必不可少的一环。

预算管理的主要目的是保证企业的财务稳健、可持续发展、减少不必要的浪费和成本，最大限度地发挥企业价值。

对于物业服务企业来说，精细的预算管理能够有效地保障客户需求，加强公司与客户的信任，增强企业竞争实力，提高企业的管理水平和提高服务质量。

2.1 预算目标不明确在实际操作中，由于预算目标不明确或者设定不准确，后期的执行和控制难以发挥作用。

2.2 预算编制中的审批流程存在缺陷物业服务企业在预算编制时，审批流程存在缺陷，导致一些预算未经过完整程序的审批就被批准。

2.3 预算控制不够及时在预算实施过程中，很多物业服务企业缺乏实时的监控和改正机制，导致预算控制不够及时和有效，此时会出现偏差问题，从而影响企业的正常运营。

3.1 建立全面的预算流程规范物业服务企业应建立完整的预算管理规划，制定全面的预算流程，并建立明确的预算目标和标准。

具体地，应采取成本管理，进行趋势分析等方式，整合财务预算、人力资源预算等方面的信息，确保预算流程规范化有序，减少预算中的重复和漏洞现象。

3.2 完善预算审批流程物业服务企业应加强预算的审批流程，加强预算的透明度，确保预算的编制和审批的信息公开和合理化。

3.3 引入预算控制模式物业服务企业应该引入预算控制模式，在预算实施过程中，加强实时监控和反馈，针对问题及时进行改进，不断完善执行计划和进度，建立预算目标和实际情况的遥测和比较机制，有效地减少了预算执行中的偏差和错误，提高了企业的预算管理水平。

全面预算管理在物业服务企业中的应用研究摘要：全面预算管理是一种将财务、业务、资源配置、成本管理等各方面内容结合在一起的综合性管理方式，对企业的长远发展可以发挥积极作用。

我国的物业服务企业的发展规模一般较小，管理水平相对较低，当前，物业服务企业在应用全面预算管理的过程中还存在很多实际问题，这需要企业根据内外部实际情况，采取合理有效的对策，提高全面预算管理实施水平，促使企业的整体发展水平不断提高。

关键词：物业服务企业；全面预算管理；应用；策略引言随着物业行业的快速发展，物业服务类型企业迎来了良好的发展机遇，与此同时，物业服务类型企业所面临的市场竞争压力也不断增加，在此背景下，要能够获得良好的发展机遇，除了需要有正确的经营战略和良好的市场环境以外，有效的内部管理也必不可少。

成本控制作为内部管理的重要目标和重要内容，在物业服务企业运行过程中发挥着重要作用，而做好全面预算管理，又是确保成本控制目标达成的重要途径。

1.全面预算管理概述全面预算管理是企业优化资源配置、加强成本管理、控制费用支出，提升经济效益的一种重要方式，它是企业结合内外部情况在战略导向下、遵循可量化、可执行原则，按照闭环管理要求运用专业管理方法，对企业财务与非财务资源进行合理配置、管控、考核，以此促进企业既定经营目标顺利实现[1]。

全面预算管理的实施一般包括预算编制、执行、考核、评估等几个环节，全面预算管理在预算内容与实施的全过程中必须充分体现出全面性，这样才能使全面预算管理的作用得到充分发挥。

2.物业服务企业全面预算管理的意义对于物业服务企业而言，所谓全面预算管理，就是物业服务企业在经营发展的过程中，从自身的经营发展战略目标出发，落实相关预算管理政策，使单位的预算管理得以细化，推动和促进物业服务企业精细化管理的一种管理模式。

物业服务企业做好全面预算管理对于自身稳健发展有着重要意义，除了能够通过降本来实现经济效益的提升，还有一些其他方面的积极影响:首先，能够有利于物业服务企业进行合理的财务资源配置，将一些关键性的财务资源投向重要环节。