建筑改扩建设计案例分析共87页文档

第1篇一、引言随着我国建筑行业的快速发展，施工方案优化已成为提高施工质量、降低施工成本、缩短施工工期的重要手段。

本文以某住宅小区施工项目为例，对施工方案优化进行实例分析，旨在为我国建筑行业提供有益的借鉴。

二、项目背景1. 项目概况某住宅小区位于我国某城市，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

该项目总投资约5亿元，建设周期为36个月。

2. 施工难点（1）施工场地狭小，施工环境复杂；（2）地下水位较高，基础施工难度较大；（3）施工工期紧张，质量要求严格；（4）施工成本控制难度较大。

三、施工方案优化措施1. 施工组织设计优化（1）优化施工顺序：根据施工进度要求，合理调整施工顺序，确保关键工序的连续性。

例如，在基础施工阶段，先进行地下车库的施工，再进行住宅楼施工。

（2）优化施工队伍：根据施工特点，选拔具备丰富经验的施工队伍，提高施工效率。

（3）优化施工机械：选用先进、高效的施工机械，降低施工成本。

2. 施工工艺优化（1）基础施工：采用钢板桩围堰施工，降低地下水位，确保基础施工质量。

（2）主体结构施工：采用装配式建筑技术，提高施工效率，缩短工期。

（3）装饰装修施工：采用工业化装饰装修技术，提高施工质量，降低施工成本。

3. 施工资源配置优化（1）劳动力资源：根据施工进度，合理安排劳动力资源，避免人力资源浪费。

（2）材料资源：采用集中采购、统一配送的方式，降低材料成本。

（3）机械设备：合理配置机械设备，提高施工效率。

4. 施工质量控制优化（1）建立完善的质量管理体系，确保施工过程受控。

（2）加强施工过程中的质量检查，及时发现并解决问题。

（3）采用先进的检测技术，确保施工质量达到要求。

5. 施工安全优化（1）加强施工安全管理，严格执行安全操作规程。

（2）定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

（3）设置安全警示标志，确保施工区域安全。

四、施工方案优化效果分析1. 施工效率提高：通过优化施工方案，施工周期缩短了3个月，提高了施工效率。

改扩建工业厂房施工图设计要点及案例分析摘要：根据工业厂房改扩建特点及施工图设计中遇到的问题，通过实际案例分析及具体施工技术措施的探讨，选择切实可行的施工方案，总结相关设计要点，为更好地实现工业厂房改扩建工程积累经验。

关键词：工业厂房；改扩建；施工图近年来，随着社会经济的持续发展，为了满足新的使用需求，很多工业厂房都选择了改扩建。

在实际的施工中，工业厂房改扩建的主要内容包括：在厂房外贴建新的厂房；根据新的生产需要，在厂房内增设设备用房；厂房翻新装修、重做地面、房间空间重新改造、拆除非承重墙等。

在改扩建的整个过程中，充满了未知性和创造，比单独新建建筑更为复杂，存在着大量的风险因素，而这些因素将直接影响改扩建最终的结果。

1.改扩建施工图设计内容及要点（1）改扩建施工图设计内容包括：封面、图纸目录、采用标准图集目录、门窗明细表、门窗大样图、留洞表、建筑设计说明、平面图、某标高处平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、局部详图、吊顶平面图、墙身大样图等。

（2）改扩建施工图设计要点主要有：建筑设计说明需说明改扩建的内容，涉及的专业和范围，以及改扩建所选用的建筑用料及做法；平面图需要注意的是，如果是改造项目，要分为改造前平面图和改造后平面图，并以图例示意说明，如果是扩建项目，就要在图中标示出原有厂房的位置，立面图同理；某标高处的平面图主要是为了清楚的表明平面图没能表达清楚的内容，比如高窗，不过也可以在平面图相对简单的情况下，直接在平面图中标示；屋顶平面图主要要标明排水坡度、屋脊标高、设备基础、出屋面管洞、检修梯等内容，改造及扩建项目都要注意屋面交接处的处理；立面图和剖面图要注意交接处的引注，吊车的表示，以及吊顶等的标示；局部详图、吊顶平面图、墙身大样图都是为了进一步交代清楚具体施工的方式及方法，故需认真查阅标准图以及相关设计规范根据项目的实际情况绘制。

2.案例分析（1）某厂房改造改造某厂房为上海某厂厂房内改造项目，该厂房占地面积约为4000㎡，建筑面积约为4000㎡，改造区域的建筑面积约为2600㎡，结构形式为单层钢筋混凝土排架结构，建筑高度为9.95m，火灾危险性类别为丁类，建筑物抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，整个厂房为一个防火分区，建筑总尺寸约为130m×30m。

旧建筑改造设计案例解析作者：余金富张柏成来源：《中国科技博览》2015年第05期[摘要]本文通过工程实例，运用PDCA循环理论，“掌握业主需求”、“资料收集及复核”、“周边建筑协调处理”、“结构复核及选定”、“反馈式设计补充”的处理方式在实践中被确定为是可行的，为以后改建类项目提供一种设计思路方法。

[关键词]PDCA 旧建筑改造设计中图分类号：F281 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）05-0164-011 工程概况本改造工程位于杭州市，其四周情况描述如下：东侧隔了道围墙后为中学操场，南侧和一层西侧为场地路面，北侧相邻的为上世纪80年代建造的两层砖混结构，一楼为后勤办公楼和厨房，二楼现为职工食堂。

西侧4.200高层处紧贴的为连接3号楼和食堂的单层钢连廊通道。

本改造建筑为层高6.2m的单层锅炉房，建成于上世纪80年代的框架结构，现已废弃。

业主为了增加食堂用餐区域，拟对废弃的锅炉房进行改建，改建后功能分布为：一层为后勤办公用房，二层新增食堂包厢四间。

要求每个房间均带卫生间，并与原连廊和职工食堂连通。

改建项目总的建筑面积约为500m2。

2 计划阶段（P）2.1 现状调查项目周围场地条件较为复杂，场地狭小，施工干扰大，项目东侧隔了一道围墙后为中学操场；南侧和一层西侧为汽车通道；西侧4.200高层处为紧贴的架空单层钢连廊，是职工食堂通往项目西南侧办公楼的主要通道；北侧为两层砖混结构，一楼为后勤办公楼和厨房，二楼现为单位职工食堂，标高4.200m，局部4.800m；屋面标高8.600m。

现场不具备现场浇筑的场地。

改建的废弃锅炉房，为层高6.2m单层框架结构，基础为柱下条形基础。

已有建筑的施工图没有电子存档，且原始资料不全，给我们现在设计造成一定难度。

2.2 设定目标（如表1）2.3 分析原因运用TQC理论和方法，采用逐条举例再分析再解决的方法，让条理更加清晰，分析有如下几条原因：序号末端因素[要因确认]（是否要因）1、业主对改造后建筑的功能需求[相对独立的新建就餐区域与已有食堂的功能衔接问题，建筑立面是否与周边环境相统一，施工进度快、周边建筑使用不受影响或少受影响。

建筑结构加固改造工程实例分析随着社会的不断发展，许多建筑物由于使用功能的变化或结构老化等原因，需要进行加固改造以延长其使用寿命。

本文将以一个实际案例为例，对建筑结构加固改造工程进行详细的分析。

某建筑物为钢筋混凝土结构，由于使用功能发生变化，需要进行结构加固改造。

对原结构进行详细检测，发现主要存在以下问题：部分梁柱承载力不足，难以满足新的使用需求；针对以上问题，设计人员制定了以下加固改造方案：对底部楼板进行加固处理，采用钢板粘贴、碳纤维布加固等方法，提高楼板的承载力和抗裂性能；对梁柱进行加大截面、粘贴钢板或碳纤维布等加固措施，提高其承载力和延性；在建筑物的关键部位增加抗震构造措施，提高建筑物的抗震性能。

对原结构进行详细测量，确保加固改造方案的有效实施；根据具体情况选择合适的加固材料，如钢板、碳纤维布等；严格控制施工工艺，如混凝土浇筑、养护等环节，确保施工质量；在施工过程中，对加固改造效果进行实时监测，确保施工安全。

经过加固改造后的建筑物，其结构承载力和抗震性能得到了显著提高，具体效果如下：底部楼板的裂缝得到了有效控制，使用过程中未发现新的裂缝出现；梁柱的承载力得到了显著提高，满足了新的使用需求；建筑物的抗震性能得到了较大提升，在地震作用下表现出较好的整体性。

通过以上实例分析，我们可以总结出建筑结构加固改造工程的特点、难点和重要性。

加固改造工程的目的是延长建筑物的使用寿命，提高其安全性和稳定性；施工过程需要严格控制材料选用、施工工艺等因素，确保施工质量；加固改造工程的效果需要经过严格检测和评估，确保其达到预期要求。

随着科学技术的不断发展和进步，未来建筑结构加固改造工程将面临新的挑战和机遇。

一方面，新的加固材料和技术不断涌现，为工程实践提供了更多选择；另一方面，随着人们对建筑物安全性和稳定性的要求不断提高，加固改造工程将越来越受到重视。

因此，我们需要加强相关领域的研究和探索，推动建筑结构加固改造工程的发展和应用。

房屋改建设计案例分析摘要：本文根据已建成办公楼改建成医疗建筑门诊用房的实际案例，论述了改建建筑设计过程中所遇问题、难点及解决方案。

阐述了改建建筑因使用功能改变而带来的功能使用、消防设计等设计要点。

关键词：办公楼改建门诊楼材料消防项目概况某医院门诊楼装饰改造项目；改造主要内容如下：1、原办公楼楼梯无法满足改造后一类高层建筑安全疏散及消防安全要求，在东西两端头新增两部防烟楼梯间。

2、原办公楼无消防电梯，改造1部消防电梯。

3、按医疗建筑使用需求，新增4部医用担架电梯。

4、功能使用及安全需求，将原办公楼二至五层中空部份加封楼板，做为就诊人员休息区域。

5、原有办公楼房间门均为1米净宽，将有推床进入的科室（房间）,门宽改为1.5米。

6、原建筑各楼层未满足医疗建筑使用要求，各楼层根据各科室使用要求进行功能改造（其中皮肤科、胃肠镜科、中西医药房、牙科、检验科在现场指出改造要求，草图等明确功能的，经结构复核足安全情况下局部改造，其余未明确科室按现有房间少改动原则、满足消防、常规设计。

7、根据医疗建筑使用要求，各楼层改造给排水和电线电路。

8、整栋楼改造消防设施，确保满足消防安全要求。

消防改造设计1、总图消防：本栋楼四周已建成7米宽消防车道，消防车辆可到达。

2、防火分区：本工程共分为8个防火分区，其中地下一层分为两个防火分区，一至六层每层各分为一个防火分区。

3、消防设置：本工程设有消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统；火灾自动探测报警系统,联动系统；防烟排烟系统、灭火器等。

4、安全疏散：每个防火分区使用功能、建筑面积、疏散宽度、疏散距离、疏散楼梯的设置均满足消防安全要求。

具体如下：(1)、负一层使用功能为设备用房及停车;设两个防火分区，其中设备用房区为防火分区一，建筑面积为576平方米：停车区为防火分区二，建筑面积为：1514平方米；每个防火分区设两个人行安全疏散口（防火分区一的安全疏散口做为防火分区二的第二出口，防火分区二的安全疏散口做为防火分区一的第二出口；通往两个防火分区开甲级防火门，门开向疏散方向）；每部疏散楼梯净宽为1.35米，疏散总宽度为2.7米,疏散门直通室外；房间门最远点距安全出口的距离小于30米。